コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域と比較して、エルビリア（Elviria）のこの住宅用地はユニークな機会を提供します。エステポナ（Estepona）のAcqua GardensとAby Upperプロジェクトはアパートを提供していますが、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaプロジェクトは異なる価格帯の住宅を提供しています。このプロジェクトの利点は、1542㎡の土地を提供し、カスタムビルドを可能にし、€450,000という価格で、特にマルベーリャ（Marbella）近郊のこの地域では競争力があります。エステポナ（Estepona）のプロジェクトと比較して、この土地は、完成したアパートを購入するよりも、独自の家を建てる機会を求める人々により適しています。Alba Benalmádenaのより高い価格は、この土地が高級エリアでの開発にとってより手頃な選択肢である可能性を示唆しています。エルビリア（Elviria）の立地は、豊かな植生と静かな雰囲気で知られ、エステポナ（Estepona）の沿岸開発やベナルマデナ（Benalmádena）の斜面の立地とは異なり、自然環境を求める人々にユニークな魅力を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マルベーリャ（Marbella）の東に位置する静かなエリア、エルビリア（Elviria）にあります。ビーチやゴルフコースからわずか数分の距離にあり、アウトドアアクティビティへのアクセスが容易です。このエリアは、松の木とコルク樫で覆われており、地元のショップやレストランへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな自然環境を作り出しています。
この1542㎡の土地は、個々の好みに合わせて設計された、独立した家族用住宅の建設に理想的です。土地の広さにより、地域の穏やかな気候を楽しむための景観デザインスペースを備えた広々とした住居の建設が可能です。許可された建築密度（土地面積あたり0.2㎡の総建築面積）により、十分な生活空間が確保されています。
この土地にはすでに建築許可があり、独立した家族用住宅の建設を定義する基本プロジェクトが含まれています。プロジェクトでは、森と海の景色を望む多層階の住居を想定しています。土地は建設準備ができており、購入者は夢の家の計画と建設を開始できます。
この物件は住宅用地であり、既存の建物は含まれていません。潜在的な購入者は、家の計画と建設に責任を負います。発行された建築許可は、特定の基本プロジェクトに基づいています。重大な変更には追加の承認が必要になる場合があります。この場所は、ビーチフロントやゴルフコースの最前列への直接アクセスを提供していません。
エルビリア（Elviria）にあるこの住宅用地は、確立されたコミュニティでオーダーメイドの家を建てたい買い手に適しています。特に、ゴルフコース、ショップ、ビーチに近いエリアでの不動産所有を求める個人にとって魅力的です。自分の夢の家をデザインし、地中海式のライフスタイルを楽しみたい人に最適です。この土地の立地は、特にマルベーリャ（Marbella）エリアにおいて、魅力的な投資機会にもなります。年間を通じて快適な気候と日当たりの良さにより、寒い気候からの避難場所を求める人に最適です。
土地として、仕上げの品質は、将来の所有者が建設することを選択する家によって異なります。土地自体は建設準備ができており、基本プロジェクトで想定されているように、3階建ての独立した家を建設できます。このエリアは、通常、高品質の素材とモダンなデザインを備えた高級不動産で知られています。潜在的な建設オプションには、森と海を見渡す大きな窓、広々としたテラス、屋内と屋外の生活のシームレスな統合に焦点を当てたフロアプランが含まれる場合があります。
この住宅用地は現在€450,000で販売されています。土地面積は1542㎡で、提案された基本プロジェクトに従って独立した家を建てるのに十分なスペースを提供します。この価格は、ゴルフコース、ショップ、ビーチに近いという物件の優れた立地を反映しています。土地は建設準備ができており、建築許可が含まれており、買い手がこの人気のエリアで夢の家を建てるための素晴らしい機会を提供します。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の魅力的な地区で、その自然の美しさとアメニティで知られています。確立されたエリアにあるこの1542㎡の住宅用地は、静かなライフスタイルを求める人々にとって素晴らしい機会を提供します。森と部分的な海の景色を望むこの土地は、豊富な松の木とコルク樫の植生に囲まれ、静かな雰囲気を作り出しています。地元のショップ、レストラン、ビーチへの便利なアクセスにより、住民は地域の設備を簡単に利用できます。永住用であれ、別荘用であれ、この土地は個人の好みを真に反映した家を創造するための基盤を提供します。
エルビリア（Elviria）での生活は、自然の美しさと都市の設備への容易なアクセスを組み合わせた、リラックスしたペースを特徴としています。このエリアは、広大な松林とコルク樫の木を含む、豊かな植生で知られています。住民は、ビーチ、ゴルフコース、地元のショップへの近さを楽しんでいます。マラガ空港（Málaga Airport）はわずか32km先にあり、国際旅行を容易にします。このエリアには27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。地域の平均気温は12〜26℃の範囲で、豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。
この土地は、マラガ（Málaga）のビーチやゴルフコースの近くにある、エルビリア（Elviria）の緑豊かな中心部に位置しています。この地図は、土地の戦略的な位置と、主要な交通ルート、地域の施設、レクリエーションエリアへの近さを示しており、その利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
マルベーリャ（Marbella）の東に位置するエルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の理想的なロケーションです。主要な観光地の喧騒から離れた静かな生活を提供しながら、この地域の有名なビーチ、ゴルフコース、レストランへの簡単なアクセスを確保しています。このエリアは、豊かな文化と歴史を持つ活気ある都市、マラガ（Málaga）と主要な国際空港にも近いです。
この土地は、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）などのビーチから約1.8km、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）などのゴルフコースから約805mの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は1km未満です。イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ（English International College）などのインターナショナルスクールはわずか0.9kmです。マラガ空港（Malaga Airport）は32km先にあり、国際旅行を容易にします。このエリアは3つの公共交通機関路線と39のバス停によってサービスされており、便利な移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）は、平均年間気温18.3℃、年間平均気温12〜26℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,855時間の太陽光を受け、ビーチやアウトドアアクティビティは年間を通じて人気があります。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃に達します。この土地は海抜41メートルに位置し、緩やかな傾斜があるため、建設に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.8km）やエル・アリカーテ（El Alicate）（2.1km）など、いくつかの絵のように美しいビーチの近くにあります。これらのビーチには通常、細かい砂と澄んだ水があり、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（1.8km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。さらに、近くにはテニスクラブやプールなどのレクリエーション施設もあります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャ（Marbella）の東に位置するエルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の理想的なロケーションです。主要な観光地の喧騒から離れた静かな生活を提供しながら、この地域の有名なビーチ、ゴルフコース、レストランへの簡単なアクセスを確保しています。このエリアは、豊かな文化と歴史を持つ活気ある都市、マラガ（Málaga）と主要な国際空港にも近いです。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL728776
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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