Dit bouwkavel van 1542 m² in Elviria, nabij Marbella, biedt een basis voor de realisatie van een vrijstaande woning. Het perceel is gereed voor bebouwing en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Gelegen op 41 meter boven zeeniveau, biedt het een rustige residentiële setting met een nabijheid tot de kust en golfbanen, kenmerkend voor de Costa del Sol. De locatie combineert de rust van een natuurlijke omgeving met het gemak van stedelijke faciliteiten.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit bouwkavel in Elviria zich met een vraagprijs van €450.000 in een middelhoog segment voor ontwikkelbare grond. Elviria, als onderdeel van Marbella, staat bekend om zijn gevestigde luxe residentiële karakter en groene omgeving, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen ten opzichte van locaties zoals Estepona, die zich nog volop ontwikkelen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, mogelijk door een meer exclusieve locatie of reeds ontwikkelde projecten. Dit perceel in Elviria biedt de flexibiliteit van een bouwkavel met de zekerheid van een basisproject en vergunning, wat een voordeel kan zijn ten opzichte van volledig afgewerkte appartementencomplexen. De prijs per vierkante meter perceel is competitief binnen de context van Marbella, waar grond schaars en gewild is, vooral in gebieden met een lage bouwdichtheid en veel groen zoals Elviria.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een wijk binnen Marbella Oost, ligt dit perceel op een steenworp afstand van de kust en diverse golfbanen. De directe omgeving kenmerkt zich door natuurlijke vegetatie en een stedelijke structuur, wat zorgt voor een leefomgeving die zowel ontspannend als praktisch is. De ligging biedt een goede balans tussen toegankelijkheid en rust.
Dit bouwkavel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een vrijstaande woning op maat wensen te realiseren. Het perceel is ontworpen voor een gezinswoning met meerdere verdiepingen, rekening houdend met uitzicht op zowel bos als zee. Het biedt de mogelijkheid om een woning te creëren die aansluit bij specifieke woonbehoeften en levensstijlwensen.
Het perceel is gereed voor directe bebouwing, met een basisproject dat de realisatie van een vrijstaande woning op drie niveaus faciliteert. De bouwfase betreft een nieuw te realiseren constructie, waarbij de structuur van de woning reeds is gedefinieerd. De definitieve oplevering is afhankelijk van de bouwplanning na aankoop.
Dit betreft een bouwkavel, waarvoor een basisproject met bouwvergunning aanwezig is. De kavel zelf is momenteel onbebouwd. De bebouwbare oppervlakte is gelimiteerd door de UE-4 bestemmingsplancategorie (0.2 m2t/m2s), wat de maximale bouwdichtheid bepaalt. Verdere aanpassingen aan het basisproject vereisen nieuwe vergunningen.
Dit bouwkavel is een passende optie voor individuen of investeerders die een project op maat willen ontwikkelen aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van een basisproject en bouwvergunning versnelt het ontwikkelingsproces voor de bouw van een vrijstaande woning, ideaal voor diegenen die direct aan de slag willen. De ligging in een groene, residentiële omgeving nabij Marbella spreekt kopers aan die zoeken naar een combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Gezinnen die zich permanent willen vestigen, zullen de nabijheid van internationale scholen (zoals het English International College op 0.9 km) en gezondheidszorg waarderen. Voor golfers biedt de locatie directe toegang tot diverse gerenommeerde golfbanen. Ook investeerders die potentie zien in de ontwikkeling van luxe residentieel vastgoed in een gevestigde regio kunnen hierin een kans vinden.
Het perceel zelf is gereed voor bebouwing, wat betekent dat de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, riolering) waarschijnlijk beschikbaar zijn op de kavelgrens, conform de lokale bouwvoorschriften. Het basisproject schetst een architectonisch ontwerp voor een vrijstaande woning, verdeeld over drie niveaus. De specifieke materialen en afwerkingsniveaus voor de te bouwen woning zijn afhankelijk van de uiteindelijke ontwerpkeuzes en bouwspecificaties die door de koper worden bepaald. De UE-4 bestemmingsplan-indicatie (0.2 m2t/m2s) geeft de maximale bebouwbare vloeroppervlakte per perceeloppervlak aan, wat de schaal en potentie van de te realiseren woning definieert.
Het bouwkavel in Elviria, Marbella, heeft een vraagprijs van €450.000. Dit betreft een perceel van 1542 m² dat gereed is voor bebouwing. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone van de Costa del Sol, nabij golfbanen en stranden, en de aanwezigheid van een basisproject met bouwvergunning. Er is sprake van één kavel, waardoor de beschikbaarheid beperkt is tot dit specifieke aanbod. Variatie in prijs is hierdoor niet van toepassing, aangezien het om een individueel perceel gaat.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, biedt een residentiële omgeving die bekend staat om zijn groene karakter, met veel pijnbomen en kurkeiken. Het is een laaggelegen, rustige woonwijk die desondanks beschikt over een breed scala aan voorzieningen. Vanuit het perceel zijn diverse restaurants, winkels en scholen op loop- of korte fietsafstand te bereiken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 1.8 km hemelsbreed van Playa de Artola, voegt een recreatieve dimensie toe. De infrastructuur met 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen binnen de directe omgeving ondersteunt de bereikbaarheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Elviria is een gevestigde woonwijk die deel uitmaakt van Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. Het gebied wordt gekenmerkt door een lage bouwdichtheid, veel groen en een residentiële sfeer, met name gericht op villa's en enkele luxe appartementencomplexen. De voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en bars, zijn ruim aanwezig en bevinden zich grotendeels op loop- of korte fietsafstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Artola op 1.8 km, biedt directe recreatiemogelijkheden. Met 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.3°C, leent het klimaat zich uitstekend voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar. De omgeving is bebost, voornamelijk met inheemse dennen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling.
Het perceel is gelegen in Elviria, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella, aan de oostelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een combinatie van natuurlijke omgeving, nabijheid tot de kust en toegang tot stedelijke voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de stad Marbella.
Dit bouwkavel bevindt zich in Elviria, een prestigieuze woonwijk aan de oostkant van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Elviria ligt strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen; het is 6 km van het centrum van Marbella en op ongeveer 45 km van Málaga. Deze positie biedt toegang tot de gehele Costa del Sol, van de levendige stad Málaga tot de meer exclusieve gebieden van Marbella en Estepona. De regio staat internationaal bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en Elviria draagt bij aan dit imago met zijn residentiële, groene karakter.
Het bouwkavel is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m), zijn op loopafstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken. Het strand, Playa de Artola, is hemelsbreed 1.8 km verwijderd en de helling naar het strand is vlak. De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 32 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijk vlotte verbinding met internationale bestemmingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Er is ook een EV-laadpaal op 1.1 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). Het perceel ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling (1.3%), wat de bouw en toegang vergemakkelijkt. De omgeving is rijk aan vegetatie, met name inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een groene en natuurlijke ambiance. De ligging wordt geclassificeerd als 'Close To Forest', wat de nabijheid van natuurlijke gebieden onderstreept.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is dichtbij, met Playa de Artola op slechts 1.8 km hemelsbreed. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn ook goed bereikbaar. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden en maken deel uit van de aantrekkelijke kustlijn van Marbella. Voor golfers is de locatie bijzonder aantrekkelijk met meerdere golfbanen in de directe nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse zwembaden in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel bevindt zich in Elviria, een prestigieuze woonwijk aan de oostkant van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Elviria ligt strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen; het is 6 km van het centrum van Marbella en op ongeveer 45 km van Málaga. Deze positie biedt toegang tot de gehele Costa del Sol, van de levendige stad Málaga tot de meer exclusieve gebieden van Marbella en Estepona. De regio staat internationaal bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en Elviria draagt bij aan dit imago met zijn residentiële, groene karakter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL728776
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
