与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区相比，埃尔维里亚 (Elviria) 的这块住宅用地提供了独特的机会。Estepona 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目提供公寓，而 Benalmadena 的 Alba Benalmadena 项目则提供不同价位的住宅。本项目的优势在于提供了一块面积为 1542 平方米的土地，允许定制建筑，并且价格为 450,000 欧元，这在该地区，尤其是在马贝拉 (Marbella) 附近，是具有竞争力的。与 Estepona 的项目相比，此地块更适合那些寻求自主设计房屋的人，而不是购买现成公寓。Alba Benalmadena 的价格更高，表明此地块可能是一个更经济实惠的选择，用于在高端地区开发。Elviria 的位置，以其茂密的植被和宁静的氛围而闻名，区别于 Estepona 的沿海开发项目或 Benalmadena 的山坡位置，为寻求自然环境的买家提供了独特的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃尔维里亚 (Elviria)，马贝拉 (Marbella) 东部的一个宁静区域。距离海滩和高尔夫球场仅几分钟路程，为户外活动提供了便利。该地区被松树和软木橡树覆盖，营造出自然宁静的氛围，同时又能方便地前往当地的商店和餐厅。
这块 1542 平方米的土地非常适合建造一栋独立式家庭住宅，可根据个人需求进行设计。地块的尺寸允许建造一个宽敞的住宅，并有空间进行景观设计，以享受该地区温和的气候。允许的建筑密度 (0.2 m² 总建筑面积/m² 土地面积) 确保了居住空间的充足性。
该地块已获得建筑许可，并附带一个基本项目，概述了一栋独立式单户住宅的建造。该项目设想了一个多层住宅，可欣赏森林和海景。土地已准备好进行建设，使买家能够开始规划和建造他们的梦想家园。
此项目为一块住宅用地，不包含任何现有建筑。潜在买家需要自行负责规划和建造房屋。提供的建筑许可基于一个特定的基本项目，任何重大修改可能需要额外的审批。此地块不直接提供海滨或高尔夫球场第一排的便利设施。
这块位于埃尔维里亚 (Elviria) 的住宅用地适合寻求在成熟社区中建造定制住宅的买家。对于希望在靠近高尔夫球场、商店和海滩的地区拥有房产的个人而言，这块土地极具吸引力。它适合那些希望设计自己梦想家园的人，并享受地中海生活方式的人。该地块的地理位置也使其成为一个有吸引力的投资机会，尤其是在马贝拉 (Marbella) 地区。该地区全年气候宜人，阳光充足，非常适合那些希望逃离寒冷气候的人。
作为一块住宅用地，其精加工质量取决于未来买家选择建造的房屋。地块本身已准备好进行建设，允许建造一栋三层楼的独立式住宅，正如基本项目所设想的那样。该区域以其高端住宅而闻名，通常采用优质材料和现代设计。潜在的建造选项可能包括欣赏森林和海景的大型窗户、宽敞的露台以及注重室内外生活融合的布局。
该住宅用地目前售价为 450,000 欧元。地块面积为 1542 平方米，提供充足的空间来建造一栋符合基本项目建议的独立式住宅。此价格反映了该地区优越的地理位置，靠近高尔夫球场、商店和海滩。地块已准备好进行建设，并附带建筑许可，为买家提供了一个在此热门区域实现梦想家园的绝佳机会。
埃尔维里亚 (Elviria) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个迷人社区，以其自然美景和便利设施而闻名。这块 1542 平方米的住宅用地位于一个成熟的区域，为寻求宁静生活方式的居民提供了绝佳的机会。该地块享有森林和部分海景，周围环绕着大量的松树和软木橡树，营造出一种宁静的氛围。由于距离当地商店、餐馆和海滩仅有很短的车程，居民可以方便地享受该地区的便利设施。无论是全年居住还是作为度假屋，这片土地都为建造一个真正符合个人品味的家园提供了基础。
埃尔维里亚 (Elviria) 的生活节奏悠闲，融合了自然美景和便利的城市设施。该地区以其茂密的植被而闻名，包括成片的松树和软木橡树。居民可以享受靠近海滩、高尔夫球场和当地商店的便利。距离马拉加机场 (Málaga Airport) 仅 32 公里，方便国际旅行。该地区拥有 27 家餐厅、9 家咖啡馆和 3 家药店，满足日常需求。该地区的平均温度在 12-26°C 之间，阳光充足，非常适合户外活动。
该地块位于埃尔维里亚 (Elviria) 的绿色心脏地带，靠近马拉加 (Málaga) 的海滩和高尔夫球场。此地图显示了该地块的战略位置，以及其与主要交通路线、当地设施和娱乐区的邻近程度，突显了其便利性和生活方式的吸引力。
埃尔维里亚 (Elviria) 位于马贝拉 (Marbella) 东部，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个理想地点。它提供了远离主要旅游中心喧嚣的宁静生活，同时又方便地前往该地区著名的海滩、高尔夫球场和餐厅。该地区靠近马拉加 (Málaga)，这是一个充满活力的城市，拥有丰富的文化和历史，以及一个主要的国际机场。
该地块距离海滩（如 Playa de Artola）约 1.8 公里，距离高尔夫球场（如 Greenlife Golf Marbella）约 805 米。最近的超市和药店均在 1 公里以内。国际学校（如 English International College）距离仅 0.9 公里。马拉加机场 (Malaga Airport) 距离 32 公里，方便国际旅行。该地区有 3 条公共交通线路和 39 个公交车站，提供便利的交通。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚 (Elviria) 享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，平均温度范围在 12-26°C 之间。该地区每年有 3,855 小时的日照，这使得海滩和户外活动全年都很受欢迎。游泳季节持续约 4 个月，海水温度可达 20°C。该地块位于海拔 41 米处，坡度平缓，使其适合建造。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近几处迷人的海滩，包括 Playa de Artola（1.8 公里）和 El Alicate（2.1 公里）。这些海滩通常拥有细沙和清澈的海水，非常适合日光浴、游泳和水上运动。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，附近有多个高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Marbella（0.8 公里）和 Santa María Golf & Country Club（1.8 公里）。此外，还有网球俱乐部和游泳池等休闲设施。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚 (Elviria) 位于马贝拉 (Marbella) 东部，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个理想地点。它提供了远离主要旅游中心喧嚣的宁静生活，同时又方便地前往该地区著名的海滩、高尔夫球场和餐厅。该地区靠近马拉加 (Málaga)，这是一个充满活力的城市，拥有丰富的文化和历史，以及一个主要的国际机场。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL728776
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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