2 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Estepona σε Estepona, Διαμέρισμα

2-υπνοδωμάτιο Ισόγειο διαμέρισμα στο Estepona

Αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα 108 m² με δύο υπνοδωμάτια βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Πλήρως επιπλωμένο σε σκανδιναβικό στυλ, προσφέρει ένα φωτεινό και φρέσκο περιβάλλον διαβίωσης. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2022 και διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και αίθουσα μπιλιάρδου. Με νότια προσανατολισμό και καλυμμένη βεράντα με υαλοπίνακες, μεγιστοποιεί το φυσικό φως και προσφέρει θέα στον κήπο. Η τοποθεσία συνδυάζει τις αστικές υποδομές με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία.

€669,500
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
108 m²
Εμβαδόν
€669,500
Τιμή
0.8 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada. Στον αστικό πυρήνα της Εστεπόνα, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 250 μέτρων. Ο συνδυασμός του αστικού κέντρου και της εγγύτητας στην ακτή δημιουργεί μια σύνδεση μεταξύ των καθημερινών αναγκών και των ψυχαγωγικών δυνατοτήτων.

Δάπεδο

Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 108 m² χώρου διαβίωσης, το διαμέρισμα προσφέρει χώρο για μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή. Η ανοιχτή κουζίνα με μπαρ, ο ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος και το υπόγειο πάρκινγκ καλύπτουν πρακτικές ανάγκες. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο εμπλουτίζουν την ποιότητα ζωής χωρίς επιπλέον υποχρεώσεις συντήρησης.

Κατάσταση Έργου

Το διαμέρισμα παραδόθηκε το 2022 και αντιπροσωπεύει σύγχρονη κατασκευή με τρέχουσες προδιαγραφές. Η κατασκευή πληρούσε τα ισχύοντα πρότυπα, όπως φαίνεται από τις ενεργειακά αποδοτικές εγκαταστάσεις όπως τα αεροθερμικά συστήματα για θέρμανση και ψύξη. Ως ολοκληρωμένο έργο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς κινδύνους παράδοσης ή καθυστερήσεων κατασκευής.

Σημεία Προσοχής

Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή αποκλειστικό εξωτερικό χώρο εκτός από τον κοινόχρηστο κήπο. Ο περιορισμένος εξωτερικός χώρος 47 m² μοιράζεται με άλλους ενοικιαστές. Δεν είναι διαμέρισμα ισογείου, κάτι που μπορεί να είναι ζήτημα για άτομα με κινητικά προβλήματα, παρά την ύπαρξη ανελκυστήρα. Η τοποθεσία στο κέντρο της πόλης σημαίνει επίσης περισσότερο θόρυβο του αστικού περιβάλλοντος σε σύγκριση με πιο απομονωμένα συγκροτήματα κατοικιών.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Estepona
Πόλη Estepona
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €669,500
Εμβαδόν 108 m²
Τιμή ανά τ.μ. €6,199 / m²
Βεράντα 43 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Παράδοση Completed 2022
Φόρος Ακίνητου/έτος €657
Απορρίμματα/έτος €35
Δημοσίευση 2026-05-28

Ref: VL199925

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράλιας ζωής σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία στο κέντρο της Εστεπόνα με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και υπηρεσίες το καθιστά κατάλληλο για ανθρώπους που επιθυμούν να είναι ενεργοί σε μια κοινότητα χωρίς να εξαρτώνται από αυτοκίνητο. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων προσφέρει επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή για καλεσμένους, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για ανθρώπους που φιλοξενούν συχνά οικογένεια ή φίλους. Για συνταξιούχους που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε ένα περιβάλλον με ιατρικές υπηρεσίες 4,4 χιλιόμετρα μακριά και ήπιο κλίμα για τέσσερις μήνες κολυμβητικής περιόδου, το διαμέρισμα προσφέρει μια πρακτική λύση. Η σκανδιναβική διακόσμηση και οι σύγχρονες συσκευές προσελκύουν αγοραστές που δεν έχουν χρόνο ή επιθυμία να διακοσμήσουν μόνοι τους ένα σπίτι. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο βελτιώνουν την ποιότητα ζωής χωρίς την ευθύνη της ιδιωτικής συντήρησης, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για ανθρώπους με ενεργό τρόπο ζωής που εκτιμούν την κατοικία με χαμηλή συντήρηση.

Ποιότητα Κατασκευής

Η διακόσμηση αυτού του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από μοντέρνα υλικά και σκανδιναβικά στοιχεία σχεδιασμού που δημιουργούν μια φωτεινή και μινιμαλιστική αισθητική. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, γνωστές για την ανθεκτικότητα και την απόδοση, και περιλαμβάνει επαγωγική εστία, συνδυαστικό φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων και ψυγειοκαταψύκτη. Τα μπάνια διαθέτουν ηλεκτρικές στεγνωτήρες χεριών και αντι-κονδυσιακούς καθρέπτες, πρακτικές προσθήκες που αυξάνουν την άνεση σε ένα υγρό κλίμα. Η αεροθερμική ενεργειακή εγκατάσταση επιτρέπει τόσο κλιματισμό όσο και θέρμανση δαπέδου, ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα που εξασφαλίζει σταθερές θερμοκρασίες όλο το χρόνο. Οι τοίχοι είναι τελειωμένοι με υγροπομερική βαφή σε ανοιχτές αποχρώσεις που διευρύνουν τους χώρους και μεγιστοποιούν το φυσικό φως. Τα δάπεδα αποτελούνται από κεραμικά πλακίδια ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση και εύκολα στη συντήρηση. Ο καλυμμένος χώρος της βεράντας διαθέτει υαλοπίνακες υψηλής ποιότητας που μπορούν να ανοίξουν πλήρως, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Οι εντοιχιστές ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποτελεσματικό αποθηκευτικό χώρο με μοντέρνα φινιρίσματα και συστήματα φωτισμού. Η γενική διακόσμηση αντανακλά προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ανθεκτικών υλικών που επιλέχθηκαν τόσο για αισθητική όσο και για λειτουργικότητα σε μεσογειακό κλίμα.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €669.500 για ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στο κέντρο της Εστεπόνα, την πρόσφατη ποιότητα κατασκευής από το 2022 και την προστιθέμενη αξία των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και αίθουσα συναντήσεων. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), το Adagio (από €492.000) και το Omnia Estepona (από €509.000), το διαμέρισμα αυτό τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία. Η τιμή συμπεριλαμβανομένου υπόγειου πάρκινγκ, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας με συσκευές Bosch και της σκανδιναβικής διακόσμησης δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με διαμερίσματα χωρίς αυτά τα έτοιμα στοιχεία.

€669,500
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
108 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια
€657
Φόρος Ακίνητου/έτος
€35
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε μια ζωή όπου τα καθημερινά ψώνια και κοινωνικές δραστηριότητες γίνονται με τα πόδια. Το πρωί μπορεί κανείς να περπατήσει στο κοντινό σούπερ μάρκετ 104 μέτρα μακριά για φρέσκα προϊόντα. Η ζωή ακολουθεί έναν ρυθμό όπου ο πρωινός ήλιος στη νότια βεράντα απολαμβάνεται κατά το πρωινό, ακολουθούμενος από μια επίσκεψη στην παραλία μόλις 524 μέτρα μακριά. Το μεσημέρι, το κέντρο της πόλης προσφέρει αμέτρητες επιλογές για μεσημεριανό σε τοπικά εστιατόρια, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην κοινόχρηστη πισίνα ή μια προπόνηση στο γυμναστήριο. Τα βράδια μπορούν να περαστούν στο κοσμοπολίτικο λιμάνι 1,6 χιλιομέτρων μακριά, απολαμβάνοντας δείπνο και θαλάσσιο αεράκι. Για καθημερινές ανάγκες, φαρμακείο, τράπεζες και άλλα καταστήματα βρίσκονται σε ακτίνα 300 μέτρων, κάνοντας την καθημερινή ζωή πρακτική και αποτελεσματική χωρίς εξάρτηση από μεταφορά.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Estepona

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δυνατότητες. Μόλις 104 μέτρα μακριά βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ για καθημερινά ψώνια, ενώ ένα φαρμακείο 236 μέτρα μακριά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιατρικά προϊόντα και συμβουλές. Για κοινωνικές ανάγκες, υπάρχουν περίπου 50 εστιατόρια και καφετέριες σε ακτίνα 300 μέτρων, ποικίλλοντας από ανεπίσημα μπαρ ταπάς σε πιο επίσημα εστιατόρια. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά οργανωμένη με 8 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις στην άμεση περιοχή, επιτρέποντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην Εστεπόνα, μερικά από τα οποία σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα δύο κέντρων υγείας σε μικρή απόσταση εξασφαλίζει ιατρική φροντίδα, ενώ το νοσοκομείο 4,4 χιλιόμετρα μακριά καλύπτει εξειδικευμένες θεραπείες. Το λιμάνι Puerto Estepona 1,6 χιλιόμετρα μακριά λειτουργεί ως σημείο συνάντησης για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και προσφέρει διάφορες εγκαταστάσεις για σκάφη και θαλάσσια αθλήματα. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών σε περιορισμένη ακτίνα δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να εκτελεστούν αποτελεσματικά χωρίς μεγάλη μετακίνηση.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, με άμεσες διαδρομές προς παραλίες, υπηρεσίες και σημαντικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες La Rada και Playa de Estepona είναι εμφανώς ορατές σε απόσταση με τα πόδια, όπως επίσης και το λιμάνι Puerto Estepona. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata αναγνωρίζονται στη νοτιοδυτική πλευρά της πόλης, ενώ οι δρόμοι A7 και AP7 αποτελούν τη σύνδεση με γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ.

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Θέση στην Περιοχή

Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μαρμπέγια (περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά) και Γιβραλτάρ (36 χιλιόμετρα δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και μιας πιο ήπιας ανάπτυξης από τα πιο πολυσύχναστα προάστια γύρω από τη Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με ανατολικότερες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Μίχας, η Εστεπόνα διατηρεί περισσότερο από το παραδοσιακό της ισπανικό χαρακτήρα, συνδυασμένο με σύγχρονες υποδομές. Η θέση κοντά στη Σιέρρα Μπερμέχα δημιουργεί μια φυσική διάκριση μεταξύ της παραλιακής ζώνης και του εσωτερικού, συμβάλλοντας σε μια εύκολα διαχειρίσιμη αστική ανάπτυξη. Η θέση στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγας προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας όσο και στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες.

Προσβασιμότητα

Η στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση τόσο σε φυσικές όσο και σε αστικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια: Playa de Estepona 524 μέτρα, La Rada 769 μέτρα και Playa del Cristo 1,6 χιλιόμετρα. Αυτή η εγγύτητα καθιστά την καθημερινή κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα προσιτά χωρίς μεταφορά. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε μικρή απόσταση: Valle Romano Golf 4,1 χιλιόμετρα, Azata Golf 4,4 χιλιόμετρα και Estepona Golf 6,1 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα, μόλις 30 λεπτά μακριά. Το κέντρο της Εστεπόνα, με καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα, βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια απέχουν περίπου 20 χιλιόμετρα μέσω της παραλιακής οδού A7. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει σταθμός φόρτισης 1,3 χιλιόμετρα μακριά, συμβάλλοντας στην υποδομή βιωσιμότητας της περιοχής.

Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Φύση & Κλίμα

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια χωρίς ακραία ζέστη. Με μέσο όρο πάνω από 300 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως, το διαμέρισμα, που βρίσκεται 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με νότιο προσανατολισμό, λαμβάνει βέλτιστη έκθεση σε φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβησης στη Μεσόγειο εκτείνεται σε τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C, ιδανικές για θαλάσσια αθλήματα. Η χαμηλή κλίση 2,4% προς την παραλία καθιστά τη βόλτα στη θάλασσα άνετη και προσβάσιμη για όλες τις ηλικίες. Η εγγύτητα της Σιέρρα Μπερμέχα, με κορυφές έως 1.449 μέτρα, επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα και προσφέρει προστασία από ισχυρούς ανέμους από τον βορρά. Ο συνδυασμός της εγγύτητας στη θάλασσα και της προστασίας από τα βουνά δημιουργεί ένα συγκεκριμένο μικροκλίμα που συμβάλλει στο ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης όλο το χρόνο, ιδιαίτερα κατά τις μεταβατικές περιόδους όταν άλλες περιοχές έχουν ήδη αρχίσει να ψύχονται.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
17.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
19m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία που σηματοδοτούν ποιότητα και ασφάλεια, συμπεριλαμβανομένης της La Rada μόλις 769 μέτρα από το διαμέρισμα. Αυτή η παραλία προσφέρει εκτεταμένες αμμουδερές παραλίες και είναι εξοπλισμένη με ντους, σωστικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις προσβασιμότητας. Η παραλία Playa del Cristo, 1,6 χιλιόμετρα μακριά, είναι γνωστή για την προστατευμένη της θέση και τα ήρεμα νερά της, ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει διάφορες δυνατότητες με το Valle Romano Golf και το Azata Golf στα 4,1 και 4,4 χιλιόμετρα αντίστοιχα, και τα δύο πεδία γκολφ 18 οπών με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το Estepona Golf, 6,1 χιλιόμετρα μακριά, συνδυάζει δυνατότητες παιχνιδιού με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Εκτός από θαλάσσια αθλήματα και γκολφ, υπάρχουνNumerous αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου Better Bodies 300 μέτρα μακριά και του δημοτικού αθλητικού κέντρου Polideportivo Municipal 600 μέτρα μακριά. Συνολικά, η Εστεπόνα διαθέτει 134 εξειδικευμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, ποικίλλοντας από γήπεδα τένις και πάτελ μέχρι ναυτικά σωματεία και σχολές καταδύσεων, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για ενεργούς κατοίκους με διάφορα αθλητικά ενδιαφέροντα.

Παραλίες

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Θέση στην Περιοχή

Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μαρμπέγια (περίπου 20 χιλιόμετρα ανατολικά) και Γιβραλτάρ (36 χιλιόμετρα δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και μιας πιο ήπιας ανάπτυξης από τα πιο πολυσύχναστα προάστια γύρω από τη Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με ανατολικότερες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Μίχας, η Εστεπόνα διατηρεί περισσότερο από το παραδοσιακό της ισπανικό χαρακτήρα, συνδυασμένο με σύγχρονες υποδομές. Η θέση κοντά στη Σιέρρα Μπερμέχα δημιουργεί μια φυσική διάκριση μεταξύ της παραλιακής ζώνης και του εσωτερικού, συμβάλλοντας σε μια εύκολα διαχειρίσιμη αστική ανάπτυξη. Η θέση στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγας προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας όσο και στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες.

Οδηγός Περιοχής: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Βασικά Στοιχεία

137.0 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C 82 mm
Φεβρουάριος °C 72 mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C 3 mm
Ιούλιος 25.4°C 0 mm
Αύγουστος °C 1 mm
Σεπτέμβριος 23.9°C 13 mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος 14.9°C 132 mm

Υποδομές

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

19m Υψόμετρο
0.8 km Απόσταση Θάλασσας
2.4% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Μαρίνες

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Μεταφορές

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Περίληψη

  • Μοντέρνο διαμέρισμα 108 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στο κέντρο της Εστεπόνα
  • Πολύ κεντρική θέση σε απόσταση με τα πόδια από παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια
  • Πλήρως επιπλωμένο σε σκανδιναβικό στυλ με υψηλής ποιότητας εξοπλισμό
  • Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένης πισίνας, γυμναστηρίου και αίθουσας συναντήσεων
  • Ενεργειακά αποδοτικές εγκαταστάσεις με αεροθερμικά συστήματα για θέρμανση και ψύξη

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με γειτονικά έργα διαμερισμάτων όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), το Adagio (από €492.000) και το Omnia Estepona (από €509.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμής με αρχική τιμή από €669.500. Αυτή η υψηλότερη τιμή δικαιολογείται από την ανώτερη τοποθεσία στην καρδιά της Εστεπόνα, τη πλήρη σκανδιναβική διακόσμηση και τις προηγμένες ενεργειακά αποδοτικές εγκαταστάσεις. Ενώ παρόμοια έργα βρίσκονται συχνά σε νεότερες αναπτυσσόμενες περιοχές στα περίχωρα της πόλης, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο καθιερωμένο κέντρο της πόλης με τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Σε αντίθεση με πολλά έργα νέας κατασκευής που στοχεύουν στην μαζική τουριστική αγορά, το περιβάλλον γύρω από αυτό το διαμέρισμα διατηρεί περισσότερο τον τοπικό του χαρακτήρα με έναν συνδυασμό ισπανών κατοίκων και διεθνών αγοραστών. Η ύπαρξη δύο κέντρων υγείας, πολλών σχολείων και εκτεταμένων αθλητικών εγκαταστάσεων στην άμεση περιοχή διακρίνει την Εστεπόνα από πιο καθαρά τουριστικές παραλιακές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Ο συνδυασμός των αστικών υποδομών με την εγγύτητα τόσο σε παραλίες όσο και στη φύση (Σιέρα Μπερμέχα) δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης που προσφέρει ισορροπία μεταξύ αναψυχής και καθημερινής άνεσης, μια ισορροπία που είναι λιγότερο εμφανής σε πολλές άλλες παραλιακές αναπτύξεις.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι το διαμέρισμα πραγματικά σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και άλλες υπηρεσίες όπως ισχυρίζεται;
Ναι, η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται 524 μέτρα μακριά, σούπερ μάρκετ 104 μέτρα και φαρμακείο 236 μέτρα μακριά. Αυτές οι υπηρεσίες είναι πράγματι προσβάσιμες με τα πόδια.
Πόσο μακριά είναι το κοντινότερο αεροδρόμιο και ποιες είναι οι δυνατότητες μεταφοράς;
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 64 χλμ μακριά (περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο), το Γιβραλτάρ 36 χλμ (30 λεπτά). Υπάρχουν 8 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις στην άμεση περιοχή για δημόσια συγκοινωνία.
Ποιες ενεργειακά αποδοτικές μέasures έχουν υλοποιηθεί στο διαμέρισμα;
Το διαμέρισμα διαθέτει αεροθερμικό σύστημα για θέρμανση και ψύξη, ενεργειακά αποδοτικό κλιματισμό και θέρμανση δαπέδου, που οδηγεί σε χαμηλότερο κόστος ενέργειας.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του διαμερίσματος με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα;
Με αρχική τιμή από €669.500, το διαμέρισμα βρίσκεται υψηλότερα από προσιτά ακίνητα όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), αλλά αυτό αντανακλά την κεντρική τοποθεσία και την πλήρη διακόσμηση με υψηλής ποιότητας εξοπλισμό.
Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους του συγκροτήματος;
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο, αίθουσα συναντήσεων και αίθουσα μπιλιάρδου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη.
Υπάρχουν πρόσθετες έξοδα όπως κοινόχρηστα ή φόροι που πρέπει να ληφθούν υπόψη;
Ναι, εκτός από την τιμή αγοράς, οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη κοινόχρηστα έξοδα για τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, φόρο ακινήτων (IBI) και πιθανούς φόρους για μη κατοίκους.
Ποια είναι τα βήματα για την αγορά αυτού του διαμερίσματος ως μη Ισπανούς πολίτη;
Η διαδικασία περιλαμβάνει την απόκτηση αριθμού NIE (φορολογικού αναγνωριστικού), άνοιγμα ισπανικής τραπεζικού λογαριασμού, υπογραφή προκαταβολικής συμφωνίας, καταβολή προκαταβολής (συνήθως 10%) και ολοκλήρωση της συναλλαγής ενώπιον συμβολαιογράφου.
Πώς είναι η γειτονιά εκτός της τουριστικής περιόδου και υπάρχουν αρκετές ανοιχτές υπηρεσίες όλο το χρόνο;
Η Εστεπόνα έχει 79.621 μόνιμους κατοίκους, καθιστώντας την μια ζωντανή πόλη εκτός της υψηλής σεζόν. Οι περισσότερες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, ιατρικών υπηρεσιών και εστιατορίων, είναι ανοιχτές όλο το χρόνο.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα διαθέτει αεροθερμικό ενεργειακό σύστημα που ρυθμίζει τόσο τη θέρμανση όσο και την ψύξη
Η χαμηλή κλίση 2.4% προς την παραλία καθιστά τη βόλτα προσιτή για όλες τις ηλικίες
Η Εστεπόνα έχει 79.621 κατοίκους και προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και αυθεντικής ισπανικής ζωής
Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και αίθουσα συναντήσεων
Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C εξασφαλίζει ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp