Novozgrajeno stanovanje s tremi spalnicami v centru Estepone, na obali Costa del Sol. Nahaja se v urbani okolici na pešpoti od plaže in starodavnega mestnega jedra. Projekt ponuja sodobno bivanje s skupnimi prostori za fitnes, bazen in druženje, kar ustvarja udobno bivalno okolje. Stanovanje ima površino 108 m² z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in teraso. Gradnja je bila končana leta 2022, kar zagotavlja takojšnjo nastanitev brez čakanja na dokončanje del.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu Estepone, le nekaj sto metrov od plaže La Rada. Lokacija omogoča dostop do glavnih mestnih znamenitosti peš ali s kolesom, od mestne obale do marin je manj kot dva kilometra. Nahaja se v urbani soseski z različnimi storitvami, trgovinami in restavracijami v neposredni bližini.
Stanovanje ustreza potrebam tistih, ki iščejo udobno bivanje v mestnem okolju z dostopom do naravnih lepot. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata dovolj prostora za par ali majhno družino. Terasa in majhen vrt ponujata dodaten prostor za sprostitev na prostem, podzemna garaža pa rešuje težavo s parkiranjem, ki je pogost problem v mestnih središčih.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2022, kar pomeni, da so vsa gradbena dela že končana in objekt pripravljen za takojšnjo nastanitev. Kot novogradnja ponuja sodobne rešitve, kot so klimatska naprava, talno gretje na osnovi aerotermalne energije in sodobna Bosch pohištva za kuhinjo. Vse elemente so zasnovani po sodobnih standardih energetske učinkovitosti.
Stanovanje ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj je locirano v mestnem okolju, ne ob obali. Vrt je majhen in ne omogoča dodatne gradnje. Objekt nima zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. V stanovanju ni shrambe na ravni stanovanja, temveč le v podzemni garaži.
Ref: VL199925
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki željo imeti rezidenco na Španskem primorju s kombinacijo mestnega in obalnega življenja. Primerno je za tiste, ki iščejo trajno bivanje v Španiji, saj je bližina do šol, zdravstvenih zavodov in mestne infrastrukture ugodna za vsakdanje življenje. Hkrati je primerno tudi za tiste, ki iščejo počitniško stanovanje z možnostjo najema, saj je Estepona priljubljena turistična destinacija. Za športne navdušence je lokacija primerna zaradi bližine do golf igrišč, fitnes centra in možnosti za vodne športe na obali.
Stanovanje je opremljeno s kakovostnimi materiali in sodobno tehnologijo. Kuhinja je opremljena z napravami Bosch, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in učinkovitost. Kopalnice imajo ogrevalne brisače in zrcala proti megli, kar je dokaz pozornosti do podrobnosti. Terasa ima steklene zaveske, ki omogočajo regulacije temperature in zaščite pred vetrom. Talno gretje in klimatska naprava delujeta na podlagi aerotermalne energije, kar je sodoben in energetsko učinkovit način ogrevanja in hlajenja. Vsi materiali so izbrani po merilih trajnosti in enostavnega vzdrževanja, kar zmanjšuje stroške bivanja.
Stanovanje se prodaja za ceno od 669.500 €, kar ustreza povprečnim cenam v regiji za podobne nepremičnine. V ceno je vključena oprema v skandinavskem slogu, podzemna garaža in dostop do skupnih prostorov. Primerljivi projekti v isti regiji, kot so Isidora Living Las Mesas, Adagio in Omnia Estepona, se začnejo pri nižjih cenah (od 492.000 € do 519.000 €), vendar ponujajo manjše stanovanjske površine ali manjše dodatne storitve. Cena tega projekta odraža njegovo lokacijo v centru mesta, dokončano stanje in dodatne funkcije.
Estepona je mesto, ki združuje tradicionalno špansko vzdušje s sodobnimi udobji. Življenje v tem stanovanju pomeni, da se zjutraj lahko odpravite na kratko pot do bližnje pekarn ali kavarne, nato pa se odpravite na plažo, ki je oddaljena le nekaj minut hoje. Popoldne lahko preživite ob bazenu ali na terasi, zvečer pa se lahko sprehodite po mestnem jedru, kjer je veliko restavracij in barov. Mesto ima bogat kulturni življenj s 34 festivali na leto, kar zagotavlja vedno nekaj dogodkov za udeležbo. Zaradi ugodnega podnebja z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, je življenje tu večinoma na prostem, od jutra do poznega večera.
Življenje v tem stanovanju pomeni, da imate vse mestne storitve dosegljive peš. Do supermarketa je le 104 metrov, do lekarne 236 metrov. Do mestne bolnišnice je 4,4 km, kar je primerna razdalja za nujne primere. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Za šolajoče otroke je v mestu na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol, kar zagotavlja izobraževalne možnosti na vseh ravneh. Mesto ima tudi 2 zdravstvena centra, ki pokrivajo osnovne zdravstvene potrebe prebivalcev.
Na zemljevidu je stanovanje označeno v centru Estepone, v neposredni bližini starega mestnega jedra in le nekaj sto metrov od plaže La Rada. Lega ponuja enostaven dostop do glavnih mestnih znamenitosti, hkrati pa zagotavlja mirno bivalno okolje brez neposredne bližine najbolj prometnih turističnih con. Zemljevid prikazuje tudi bližino do športnih objektov, parkov in mestnih storitev.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto je oddaljeno približno 80 km od Málage in približno 50 km od Marbelle. Zaradi svoje lokacije na obali in hkrati blizu gorovja Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m, ponuja kombinacijo obalnega in goratega podnebja. Estepona je manjša od sosednjih mest kot Marbella, kar omogoča mirnejše življenje, vendar še vedno z dobrimi dostopi do večjih urbanih središč.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km, Playa de Estepona 524 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Do mednarodnega letališča Málaga je 64 km, do Gibraltarja pa 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Do golf igrišč Valle Romano Golf in Azata Golf je približno 4,1-4,6 km, kar je primerna razdalja za ljubitelje golfa. Do marina Puerto Estepona je 1,6 km, do bližnjega pristanišča pa 1,8 km. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na razdalji 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 15-25°C. Mesto ima več kot 300 sončnih dni na leto, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Lokacija je na višini 19 m nad morjem z rahlim naklonom do plaže (2,4%), kar zagotavlja lahek dostop do obale brez zahtevnega hoda. Zmerna višina in bližina morja prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, med katerimi so najbolj znane La Rada, Playa de Estepona in Playa del Cristo. Plaže nudijo različne možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). V mestu je tudi 134 športnih objektov, vključno z fitnes centri, kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Mesto ima tudi dve marini, Puerto Estepona in Puerto Deportivo, ki omogočata možnost za jadranje in druge vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto je oddaljeno približno 80 km od Málage in približno 50 km od Marbelle. Zaradi svoje lokacije na obali in hkrati blizu gorovja Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m, ponuja kombinacijo obalnega in goratega podnebja. Estepona je manjša od sosednjih mest kot Marbella, kar omogoča mirnejše življenje, vendar še vedno z dobrimi dostopi do večjih urbanih središč.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Stanovanje v centru Estepone se razlikuje od podobnih projektov v regiji po svoji lokacijski prednosti in dodatnih storitvah. Primerljivi projekti, kot so Isidora Living Las Mesas (od €519.000), Adagio (od €492.000) in Omnia Estepona (od €509.000), so prav tako v Esteponi, vendar ponujajo manjše stanovanjske površine ali manjše dodatne funkcije. Estepona kot mesto nudi drugačno vzdušje kot večje turistične središče kot Marbella - manj kaotično, bolj avtentično in s še vedno dobrom dostopom do vseh storitev. V primerjavi z notranjimi deli Španije ponuja Estepona prednost blagodejnega sredozemskega podnebja, možnost za življenje na prostem skozi vse leto in bližino morja. Vendar je cena stanovanj v Esteponi običajno višja kot v manj znanih obalnih mestih, kar je odraz njene priljubljenosti in dobre prometne povezave.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID