Apartamentul cu 2 dormitoare din Estepona, Málaga, are o suprafață de 108 m² și a fost finalizat în 2022. Amplasat în centrul orașului, la doar câteva sute de metri de plajă, acest apartament beneficiază de o locație urbană cu acces rapid la facilități. Proprietatea dispune de 2 băi, terasă acoperită și o grădină mică, oferind un spațiu de locuit bine organizat într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană a Estepona, la distanță de mers pe jos de plajă și de vechiul oraș. Amplasarea sa centrală permite accesul ușor la numeroase restaurante, magazine și servicii, în timp ce proximitatea față de mare oferă posibilitatea de a profita de activitățile costiere fără a fi nevoie de transport.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire practice prin cele două dormitoare spațioase, livingul luminos și bucătăria deschisă echipată cu aparate Bosch. Terasa acoperită și grădina oferă spații suplimentare pentru relaxare, în timp ce dotările precum sistemul de aer condiționat și încălzirea prin pardoseală asigură confort pe tot parcursul anului.
Apartamentul a fost finalizat în 2022, fiind o construcție recentă care încorporează tehnologii moderne precum sistemul de aerotermie pentru climatizare. Proprietatea este gata de ocupare imediată, cu toate finisajele complete și mobilierul scandinav deja instalat, eliminând orice perioadă de așteptare pentru cumpărător.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, ci spre grădină. Suprafața de 108 m² poate fi considerată limitată pentru familiile numeroase. Nu există piscină privată, ci doar acces la cea comună a complexului. Proprietatea nu include spații de depozitare suplimentare în afara camerei de utilități și a dulapurilor încorporate.
Ref: VL199925
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă costieră urbană. Este potrivit pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și doresc acces la facilitățile orașului în timp ce beneficiază de clima mediteraneană. Proprietatea este ideală pentru cei care preferă un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă, restaurante și magazine. De asemenea, este potrivit pentru investitorii care caută o proprietate de închiriere într-o zonă turistică populară, având în vedere proximitatea față de hoteluri și atracții turistice. Finisajele moderne și starea excelentă o fac potrivită pentru cei care doresc să se mute imediat fără a necesita renovări.
Apartamentul prezintă finisaje moderne de înaltă calitate, cu o decorațiune în stil scandinav care creează o atmosferă luminoasă și proaspătă. Băile sunt dotate cu oglinzi anti-ceață și încălzitoare de prosoape electrice, reflectând atenția la detalii. Bucătăria este complet utilată cu electrocasinale de lux Bosch, incluzând o zonă de mic dejun/bar pentru mese informale. Sistemul de climatizare și încălzire prin pardoseală funcționează pe bază de aerotermie, o tehnologie eficientă din punct de vedere energetic. Terasa acoperită are ferestre din sticlă care pot fi complet deschise, transformând spațiul într-o extensie a livingului. Grădina privată este dotată cu un sistem de irigații cu aspersoare și pre-instalație electrică pentru o bucătărie exterioară și jacuzzi, oferind potențial pentru personalizare suplimentară.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 669.500 €. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €), Adagio (de la 492.000 €) sau Omnia Estepona (de la 509.000 €), acest apartament se situează în segmentul superior de preț, reflectând finisajele de calitate, echipamentele Bosch și locația centrală. Prețul include locul de parcare subteran și toate finisajele complete.
Viața în acest apartament din Estepona se caracterizează printr-un ritm urban accesibil. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua în grădina privată înainte de a pleca la cumpărături în supermarketul aflat la doar 104 metri. Plaja La Rada, la 800 de metri, devine o extensie naturală a spațiului de locuit în timpul verii, cu posibilitatea de a face baie sau de a practica sporturi acvatice. Seara, restaurantele și cafenelele din centrul vechi oferă diverse opțiuni de divertisment la distanță de mers pe jos. Complexul oferă facilități precum piscina comunitară și sala de fitness, care contribuie la un stil de viață activ fără a fi necesar să se părăsească proprietatea.
Mediul înconjurător al apartamentului este caracterizat de infrastructura urbană bine dezvoltată a Estepona. Cu 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, mobilitatea în oraș și către zonele învecinate este facilă. Cele 50 de restaurante și 22 de cafenele dintr-o rază de 2 km oferă opțiuni variate de luat masa și socializare. Pentru nevoile de bază, există 18 farmacii și 4 bănci în proximitate, iar cele 6 școli și 2 parcuri contribuie la un mediu familial. Spitalul la 4,4 km asigură accesul la servicii medicale, în timp ce cele 2 centre de sănătate din oraș oferă asistență de rutină. Infrastructura pentru vehicule electrice este reprezentată de o stație de încărcare la 1,3 km, reflectând adaptarea la noile tehnologii de transport.
Harta prezintă poziționarea centrală a apartamentului în Estepona, cu accent pe proximitatea față de plajă și vechiul oraș. Distantele scurte față de principalele atracții turistice și facilități urbane sunt evidențiate, arătând cum proprietatea servește ca punct de plecare adecvat pentru explorarea zonei costiere. Harta ilustrează și conexiunile de transport către orașele învecinate și aeroporturi.
Amplasat în Estepona, acest apartament beneficiază de poziționarea sa strategică pe Costa del Sol, între Marbella la nord-est și Gibraltar la vest. La 64 km de Málaga și 36 km de Gibraltar, Estepona oferă un echilibru între accesul la orașele majore și o atmosferă mai relaxată. Orașul este bine conectat la autostrada A-7, care traversează întreaga coastă mediteraneană a Spaniei, permițând deplasări facile atât către Aeroportul Málaga-Costa del Sol, cât și către alte destinații turistice din regiune. Ca parte a provinciei Málaga, Estepona reprezintă o alternativă mai accesibilă la luxoasa Marbella, păstrând în același timp facilități de înaltă calitate.
Accesul la facilități esențiale este un avantaj major al acestei proprietăți. Plaja La Rada, principalul punct de atracție costieră, se află la doar 800 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1,6 km) sunt la distanță scurtă de mers pe jos sau cu bicicleta. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km și 4,6 km). Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 km, ambele fiind accesibile cu mașina în aproximativ 30-45 de minute. Portul maritim Puerto Estepona, la 1,6 km, oferă facilități de agrement nautic și opțiuni de luat masa cu vedere la mare.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Panta minimă de 2,4% spre plajă asigură un acces facil, în timp ce apropierea de Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 m, creează un peisaj contrastant între zona costieră și munte. Numărul mediu de ore de soare este caracteristic Costa del Sol, cu ierni blânde și veri calde, dar moderate de briza marină. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilitatea de a utiliza terasa și grădina în majoritatea sezoanelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea apartamentului reprezintă un punct major de atracție. Plaja La Rada, cea mai apropiată, este o plajă urbană bine întreținută, potrivită pentru înot și relaxare. Playa del Cristo, la 1,6 km, este cunoscută pentru apele mai calme, ideale pentru familii. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cu terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf la mai puțin de 5 km. Infrastructura sportivă este bogată, cu 134 de facilități în Estepona, inclusiv săli de fitness precum Better Bodies la 0,3 km și centre sportive municipale. Activitățile nautice sunt accesibile prin porturile Puerto Estepona și Puerto Deportivo, ambele la distanță scurtă, oferind posibilități de navigație, pescuit sau sporturi acvatice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Amplasat în Estepona, acest apartament beneficiază de poziționarea sa strategică pe Costa del Sol, între Marbella la nord-est și Gibraltar la vest. La 64 km de Málaga și 36 km de Gibraltar, Estepona oferă un echilibru între accesul la orașele majore și o atmosferă mai relaxată. Orașul este bine conectat la autostrada A-7, care traversează întreaga coastă mediteraneană a Spaniei, permițând deplasări facile atât către Aeroportul Málaga-Costa del Sol, cât și către alte destinații turistice din regiune. Ca parte a provinciei Málaga, Estepona reprezintă o alternativă mai accesibilă la luxoasa Marbella, păstrând în același timp facilități de înaltă calitate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se remarcă prin finisajele superioare și echipamentele de calitate. Prețul său de la 669.500 € plasează proprietatea deasupra altor opțiuni precum Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €), Adagio (de la 492.000 €) sau Omnia Estepona (de la 509.000 €), reflectând valoarea adăugată a electronicii Bosch și a poziției centrale. Spre deosebire de proiectele mai noi în construcție, această proprietate este gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizare. În contextul pieței imobiliare din Estepona, cu 3.163 de tranzacții înregistrate și o populație de 79.621 locuitori, apartamentul reprezintă o opțiune de înaltă calitate în segmentul rezidențial urban. Aproximativitatea față de facilități turistice, cum ar fi cele 24 de hoteluri și 6.897 paturi din oraș, îi conferă potențial de închiriere, deși prețul său o face mai potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară sau permanentă de calitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID