एस्टेपोना में स्थित यह अपार्टमेंट 2022 में पूरा हुआ एक आधुनिक 2-बेडरूम निवास है। 108 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, इसमें स्कैंडिनेवियाई शैली का डिज़ाइन है जिसमें आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं जैसे बॉश उपकरण, एयरोथर्मल ऊर्जा द्वारा जलवायु नियंत्रण, और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच जैसे स्विमिंग पूल, जिम, और कॉन्फरेंस रूम। शहरी वातावरण में स्थित, प्लाया डे एस्टेपोना से केवल 524 मीटर दूर, यह प्रॉपर्टी सुविधा और तटीय जीवन को जोड़ती है। अपार्टमेंट में एक कवर्ड टेरेस, एक छोटा बगीचा, और अंडरग्राउंड पार्किंग है, जो इसे तुरंत निवास के लिए तैयार बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर एक शहरी सेटिंग में, जहां कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसकी स्थिति चित्रमय पुराने शहर और जीवंत मरीना तक आसान पहुंच प्रदान करती है। स्थान महत्वपूर्ण सेवाओं तक निकटता से लाभान्वित होता है जिसमें सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और विभिन्न रेस्टोरेंट और कैफे शामिल हैं, जो छोटी दूरी के भीतर एक आत्मनिर्भर जीवन वातावरण बनाता है।
यह अपार्टमेंट दो अच्छी तरह से सुसज्जित बेडरूम, दो बाथरूम (एक एन-सूट), और पूरे स्थान में भरपूर भंडारण स्थान के साथ कार्यात्मक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। बॉश उपकरणों और ब्रेकफास्ट बार क्षेत्र के साथ ओपन-प्लान किचन प्रैक्टिकल रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा प्रदान करता है, जबकि अलग यूटिलिटी रूम अतिरिक्त कार्यक्षमता प्रदान करता है। कवर्ड टेरेस और निजी बगीचा आउटडोर में जीवन स्थान का विस्तार करता है, विभिन्न जीवनशैली आवश्यकताओं के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है, और अंडरग्राउंड पार्किंग व्यावहारिक शहरी जीवन की जरूरतों को पूरा करता है।
2022 में पूरा हुआ, यह अपार्टमेंट आधुनिक निर्माण मानकों और समकालीन डिज़ाइन तत्वों का प्रतिनिधित्व करता है। इमारत में ऊर्जा-कुशल सुविधाएं जैसे कि एयरोथर्मल जलवायु नियंत्रण प्रणालियां और गुणवत्ता इन्सुलेशन शामिल हैं। स्कैंडिनेवियाई शैली का इंटीरियर डेकोरेशन, इलेक्ट्रिक तौलिया रैक, एंटी-फॉग मिरर, और आउटडोर किचन और जकूजी के लिए प्री-इंस्टॉलेशन नए विकासों में वर्तमान बाजार प्राथमिकताओं को दर्शाता है। प्रॉपर्टी की उत्कृष्ट स्थिति हाल ही में निर्माण और न्यूनतम पहनने को इंगित करती है।
अपार्टमेंट अपने आंतरिक स्थानों से समुद्र का सीधा दृश्य नहीं प्रदान करता है, टेरेस से केवल संभावित झलक के साथ। एक सामुदायिक विकास का हिस्सा होने के नाते, निवासियों को सामुदायिक नियमों और साझा सुविधाओं के शेड्यूल का पालन करना होगा। 108 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र उन लोगों के लिए मामूली माना जा सकता है जो अधिक विशाल आवास चाहते हैं। प्रॉपर्टी में छोटे 47 वर्ग मीटर क्षेत्र के अलावा निजी गार्डन स्पेस शामिल नहीं है, और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच के लिए कॉम्प्लेक्स के अन्य निवासियों के साथ साझा करना आवश्यक है।
Ref: VL199925
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय सेटिंग में एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं न्यूनतम तैयारी आवश्यकताओं के साथ। इसकी तैयार-टू-मूव-इन स्थिति उन लोगों के लिए आदर्श है जो तुरंत आनंद चाहते हैं बिना नई प्रॉपर्टी को फर्निश करने और सुसज्जित करने की देरी और जटिलताओं के। केंद्रीय एस्टेपोना स्थान उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो दूरस्थ शांति पर चलने की क्षमता और सुविधाओं तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। प्रॉपर्टी का आकार और कॉन्फ़िगरेशन इसे जोड़ों, छोटे परिवारों, या एक उच्च-अंत किराए के निवेश के रूप में उपयुक्त बनाता है। स्कैंडिनेवियाई डिज़ाइन सौंदर्यशास्त्र विशेष रूप से उत्तरी यूरोपीय देशों के खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो साफ, उज्ज्वल इंटीरियर की सराहना करते हैं जो स्पेस का कुशल उपयोग करते हैं। उन लोगों के लिए जो प्रॉपर्टी का मौसमी उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, सामुदायिक सुविधाएं और प्रबंधन अनुपस्थिति के दौरान रखरखाव सुविधा प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट रिमोट वर्कर्स की जरूरतों को भी पूरा करता है जो एक सुखद जलवायु और विश्वसनीय बुनियादी ढांचे और कनेक्टिविटी की तलाश में हैं।
अपार्टमेंट सावधानीपूर्वक चयनित सामग्रियों और समकालीन डिज़ाइन तत्वों के साथ श्रेष्ठ फिनिशिंग गुणवत्ता का प्रदर्शन करता है। स्कैंडिनेवियाई-प्रेरित इंटीरियर साफ लाइनों और कार्यात्मक सुरुचि पर जोर देता है, पूरे में उच्च-गुणवत्ता वाले फिक्स्चर शामिल हैं। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हैं जिसमें इलेक्ट्रिक तौलिया रैक और एंटी-फॉग मिरर शामिल हैं, जो व्यावहारिक लक्जरी पर ध्यान देने का प्रदर्शन करता है। किचन में बॉश उपकरण हैं, जो उनकी विश्वसनीयता और प्रदर्शन के लिए जाने जाते हैं, एक सोचा-समझा डिज़ाइन किए गए स्पेस में सेट किए गए हैं जिसमें कैजुअल डाइनिंग के लिए एक ब्रेकफास्ट/बार क्षेत्र शामिल है। एयरोथर्मल एनर्जी सिस्टम दोनों एयर कंडीशनिंग और फ्लोर हीटिंग के लिए कटिंग-एज जलवायु नियंत्रण तकनीक का प्रतिनिधित्व करता है, ऊर्जा दक्षता और सुसंगत आराम प्रदान करता है। ग्लास कर्टन विंडो के साथ कवर्ड टेरेस परिष्कृत आर्किटेक्चरल विस्तार दिखाता है, मौसम की स्थिति की परवाह किए बिना आउटडोर स्पेस के बहुमुखी उपयोग की अनुमति देता है। आउटडोर किचन और जकूजी के लिए प्री-इंस्टॉलेशन भविष्य में संभावित अपग्रेड को समायोजित करने वाले फॉरवर्ड-थिंकिंग डिज़ाइन को इंगित करता है। पूरे प्रॉपर्टी में, फिटेड वॉर्डरोब और एक अलग यूटिलिटी रूम सहित स्टोरेज समाधान का एकीकरण, आवासीय कार्यक्षमता के लिए एक व्यावहारिक दृष्टिकोण को दर्शाता है।
€669,500 की कीमत पर, यह अपार्टमेंट एस्टेपोना की प्रॉपर्टी बाजार में मध्य-से-उच्च सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। मूल्य निर्धारण इसकी केंद्रीय स्थान, हाल ही में निर्माण, गुणवत्ता वाले फिनिश और अंडरग्राउंड पार्किंग और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच जैसी शामिल सुविधाओं को दर्शाता है। क्षेत्र में समान विकासों जैसे कि इसिडोरा लिविंग लास मेसास (€519,000 से), अडागियो (€492,000 से), और ओम्निया एस्टेपोना (€509,000 से) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी एक प्रीमियम कमाती है, संभवतः इसके स्कैंडिनेवियाई डिज़ाइन सुविधाओं और हाई-एंड बॉश उपकरणों के कारण। कीमत में पूर्ण फर्निशिंग और तत्काल निवास के लिए तत्परता शामिल है, जो आमतौर पर नई प्रॉपर्टीज के लिए आवश्यक अतिरिक्त निवेश को समाप्त करता है। अपार्टमेंट की मूल्य निर्धारण उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए पहुंच योग्य बनाता है जो एक वांछनीय तटीय स्थान में एक टर्नकी समाधान चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट एक संतुलित शहरी-तटीय जीवनशैली प्रदान करता है, जहां दैनिक लय एस्टेपोना के भूमध्यसागरीय वातावरण द्वारा आकारित होती है। सुबह कवर्ड टेरेस पर नाश्ते के साथ शुरू हो सकती है, इसके बाद समुद्र तट की गतिविधियों के लिए प्लाया डे एस्टेपोना तक 5-मिनट की पैदल यात्रा। केंद्रीय स्थान दैनिक जरूरतों के लिए स्थानीय दुकानों, रेस्टोरेंट और सेवाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देता है बिना दैनिक जरूरतों के लिए वाहन की आवश्यकता के। स्कैंडिनेवियान मिनिमलिज्म के साथ डिज़ाइन किए गए इंटीरियर स्पेस एक उज्ज्वल, अव्यवस्थित जीवन वातावरण प्रदान करते हैं जो एक स्थायी निवास और एक छुट्टी रिट्रीट दोनों के रूप में काम कर सकते हैं। दोपहर सामुदायिक पूल में या पुराने शहर के आकर्षण की खोज में बिताई जा सकती है, जबकि शाम नजदीकी डाइनिंग स्थापनों पर अल फ्रेस्को आनंद लिया जा सकता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास एक लचीला जीवन पैटर्न बनाता है जो विभिन्न जीवनशैलियों के लिए उपयुक्त है, पूर्णकालिक निवास से लेकर मौसमी छुट्टी के उपयोग तक।
अपार्टमेंट का केंद्रीय एस्टेपोना स्थान सुविधा और पहुंच द्वारा परिभाषित एक जीवन वातावरण बनाता है। आवश्यक दैनिक सुविधाएं छोटी पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट 104 मीटर पर, फार्मेसी 236 मीटर पर, और 500 मीटर की दूरी के भीतर कई रेस्टोरेंट और कैफे। शहरी सेटिंग तात्कालिक पहुंच प्रदान करती है एस्टेपोना की सेवाओं के लिए जबकि तटीय जीवनशैली के पास निकटता बनाए रखती है, समुद्र तट केवल 5-मिनट की पैदल दूरी पर। परिवहन बुनियादी ढांचे में क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें शामिल हैं जिनमें 50 स्टॉप हैं, निजी वाहन उपयोग के विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतों के लिए, एक अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर स्थित है, कार द्वारा लगभग 10 मिनट में पहुंचा जा सकता है। समुद्र तट से 19 मीटर की ऊंचाई पर प्रॉपर्टी की स्थिति एक आरामदायक जलवायु सुनिश्चित करती है जिसमें ऊंचाई-संबंधित चरम मौसम की न्यूनतम होती है। शहरी सुविधा और तटीय मनोरंजन के बीच संतुलन एक जीवन वातावरण बनाता है जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दोनों को महत्व देते हैं।
मानचित्र अपार्टमेंट के विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को केंद्रीय एस्टेपोना में दर्शाता है, समुद्र तट, पुराने शहर, और मरीना तक इसकी निकटता का स्पष्ट दृश्य है। प्लाया डे एस्टेपोना तक 524 मीटर की दूरी स्पष्ट है, जैसा कि प्रॉपर्टी की शहरी ताने-बाने में एकीकरण है बिना किसी अलग विकास के। मानचित्र आसपास के क्षेत्र में सुविधाओं के संतुलित वितरण को दर्शाता है, सुपरमार्केट, फार्मेसी, और रेस्टोरेंट आरामदायक पैदल दूरी पर हैं। प्रॉपर्टी और मुख्य परिवहन मार्गों के बीच संबंध दृश्यमान है, ट्रैफिक शोर के प्रत्यक्ष जोखिम के बिना अच्छे कनेक्टिविटी को दर्शाता है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, एस्टेपोना मालागा शहर के लगभग 80 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम और जिब्राल्टर के 36 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में रखता है, प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच और तुरंत आसन्न मार्बेला क्षेत्र की तुलना में एक अधिक शांत वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना का 137 वर्ग किलोमीटर नगरपालिका क्षेत्र विकास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है जबकि एक बड़े शहरी संघटन के बजाय एक मध्यम आकार के तटीय शहर के चरित्र को बनाए रखता है। क्षेत्र की स्थिति भूमध्यसागरीय तट और सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों के बीच विविध परिदृश्य बनाती है, जो निवासियों को समुद्र तट और पर्वत वातावरण दोनों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देती है। अन्य कोस्टा डेल सोल स्थानों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक अंतरराष्ट्रीय रूप से उन्मुख रिसॉर्ट्स की तुलना में एक अधिक प्रामाणिक रूप से स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है जबकि अभी भी अंतरराष्ट्रीय प्रॉपर्टी खरीदारों द्वारा अपेक्षित व्यापक सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का स्थान प्रमुख सुविधाओं और आकर्षणों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तज पर पहुंच असाधारण रूप से सुविधाजनक है, प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर (लगभग 6-मिनट की पैदल दूरी), ला राडा 769 मीटर पर, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर पर। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर दूर स्थित है, अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर पर, और एस्टेपोना गोल्फ 6.1 किलोमीटर पर। निकटतम हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल (एजीपी), सीधी-लाइन दूरी पर 64 किलोमीटर दूर है, ट्रैफिक के आधार पर लगभग 45-60 मिनट कार द्वारा। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (जीआईबी) 36 किलोमीटर की दूरी पर एक विकल्प प्रदान करता है। खरीदारी और डाइनिंग के लिए, एस्टेपोना का शहर केंद्र पैदल दूरी के भीतर कई विकल्प प्रदान करता है, जबकि मरीना क्षेत्र प्रॉपर्टी से 1.6 किलोमीटर दूर एक समुद्री वातावरण जोड़ता है। ईवी चार्जिंग सुविधाएं 1.3 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं, पर्यावरण के अनुकूल परिवहन विकल्पों का समर्थन करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का भूमध्यसागरीय जलवायु 17.8°C की औसत वार्षिक तापमान प्रदान करता है, 15-25°C के बीच मौसमी भिन्नता के साथ जो पूरे वर्ष आरामदायक जीवन की स्थितियां बनाती है। प्रॉपर्टी की दक्षिण दिशा में ओरिएंटेशन सर्दियों के महीनों के दौरान प्राकृतिक प्रकाश एक्सपोजर और सौर लाभ को अधिकतम करता है, ऊर्जा दक्षता को बढ़ाता है। समुद्र तट से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और समुद्र तट की ओर 2.4% की मामूली ढलान के साथ, क्षेत्र प्राकृतिक जल निकासी और ऊंचाई-संबंधित मौसम चुनौतियों के न्यूनतम से लाभान्वित होता है। क्षेत्र लगभग 4 महीने की तैराकी सीजन का आनंद लेता है जब जल तापमान 20°C से अधिक होता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। 137 वर्ग किलोमीटर नगरपालिका क्षेत्र में तटीय मैदान और पहाड़ी इलाका दोनों शामिल हैं जो सिएरा बेर्मेजा द्वारा प्रभावित है, लॉस रियल्स पीक पर 1,449 मीटर तक पहुंचता है। यह विविध परिदृश्य चरम मौसम की स्थितियों के लिए प्राकृतिक सुरक्षा बनाता है और उन्हें मॉडरेट करता है, एस्टेपोना को कोस्टा डेल सोल के सबसे सुखद जलवायु में से एक के रूप में योगदान देता है। तटीय निकटता और पर्वत आश्रय का संयोजन एक माइक्रोक्लाइमेट बनाता है जो वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना अपार्टमेंट से आसान पहुंच के भीतर कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट प्रदान करता है, प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर भूमध्यसागरीय जल तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। ला राडा समुद्र तट, शहर की तटरेखा के साथ 769 मीटर की दूरी पर फैला हुआ, व्यापक रेतीले क्षेत्र और पूर्ण सुविधाएं प्रदान करता है। प्लाया डेल क्रिस्टो, 1.6 किलोमीटर दूर स्थित, तैराकी के लिए आदर्श शांत जल के साथ एक आश्रयित खाड़ी सुविधाएं प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) विविध खेलने के अनुभव प्रदान करते हैं जिनमें विविध कोर्स डिज़ाइन और कठिनाई स्तर शामिल हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज जिम (0.3 किमी) और म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर (0.6 किमी) शामिल हैं, जो अपार्टमेंट के सामुदायिक जिम से परे फिटनेस विकल्प प्रदान करते हैं। प्युर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) नौका गतिविधियों और वाटरफ्रंट डाइनिंग को मनोरंजन मिश्रण में जोड़ता है, जबकि नगरपालिका पार्क शहरी वातावरण में आराम और आउटडोर गतिविधियों के लिए हरित स्थान प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, एस्टेपोना मालागा शहर के लगभग 80 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम और जिब्राल्टर के 36 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में रखता है, प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच और तुरंत आसन्न मार्बेला क्षेत्र की तुलना में एक अधिक शांत वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना का 137 वर्ग किलोमीटर नगरपालिका क्षेत्र विकास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है जबकि एक बड़े शहरी संघटन के बजाय एक मध्यम आकार के तटीय शहर के चरित्र को बनाए रखता है। क्षेत्र की स्थिति भूमध्यसागरीय तट और सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों के बीच विविध परिदृश्य बनाती है, जो निवासियों को समुद्र तट और पर्वत वातावरण दोनों तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देती है। अन्य कोस्टा डेल सोल स्थानों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक अंतरराष्ट्रीय रूप से उन्मुख रिसॉर्ट्स की तुलना में एक अधिक प्रामाणिक रूप से स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है जबकि अभी भी अंतरराष्ट्रीय प्रॉपर्टी खरीदारों द्वारा अपेक्षित व्यापक सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में समान विकासों जैसे कि इसिडोरा लिविंग लास मेसास (€519,000 से), अडागियो (€492,000 से), और ओम्निया एस्टेपोना (€509,000 से) की तुलना में, यह अपार्टमेंट €669,500 की प्रीमियम कीमत का आदेश देता है। यह प्रीमियम इसके केंद्रीय स्थान, स्कैंडिनेवियाई डिज़ाइन सौंदर्यशास्त्र, और उच्च-गुणवत्ता वाले बॉश उपकरणों के समावेश के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। जबकि अन्य विकास बड़े परिसरों या अधिक विस्तृत सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं, यह प्रॉपर्टी तात्कालिक समुद्र तज पहुंच के साथ एक अधिक सहज शहरी जीवन अनुभव प्रदान करती है। एस्टेपोना बाजार स्वयं अधिक महंगे मार्बेला क्षेत्र और विकासशील पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच स्थित है, स्थापित बुनियादी ढांचे और मूल्य क्षमता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। अधिक अलग-थलग आवासीय विकासों के विपरीत, यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के मौजूदा शहरी ताने-बाने में एकीकरण से लाभान्वित होता है, इसके 50 रेस्टोरेंट, 18 फार्मेसी, और 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर 22 कैफे तत्काल जीवनशैली की सुविधा प्रदान करते हैं। 2022 में पूरी हुई प्रॉपर्टी कई प्रतिस्पर्धी प्रॉपर्टीज की तुलना में नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है, संभावित रूप से बेहतर ऊर्जा दक्षता और समकालीन डिज़ाइन प्राथमिकताएं प्रदान करती है।
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