Станови у Естепони, у потпуно опремљеном апартману са две спаваће собе и две купатила. Налази се на 108 м² стамбеног простора са 47 м² парцеле, у урбаном окружењу у близини плажа. Пројекат је завршен 2022. године, нуди јужну оријентацију, заједнички базен и фитнес просторије. Локација омогућава лак приступ обали, марини и градским садржајима пешке. Смештен у близини старог града Естепоне, на само 524 метра од плаже Естепона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у централном делу Естепоне, у стамбеном комплексу у близини обале. Локација омогућава приступ пешачким зонама, ресторанима и трговинама у кругу од неколико стотина метара. Са јужном оријентацијом, објекат нуди природну осунчаност током дана, а близина мора утиче на микроклиматске услове у околини.
Стамбени простор од 108 м² са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе парова или мањих породица. Уређен kitchens с трпезаријом и додатним простором за boravak, са изласком на терасу и мању башту. Подземна гаража и складиште пружају додатни простор за смештај личних ствари, што је практично за трајни боравак.
Пројекат је завршен 2022. године, што значи да су сви грађевински радови и инсталације потпуно изведени. Зграда користи савремене технолошке решења укључујући аэотермални систем за грејање и хлађење. Као недавна изградња, објекат следи актуелне стандарде енергетске ефикасности и изолације.
Апартман не нуди сопствени базен или вилу у традиционалном смислу. Према расположивим подацима, не поседује директан поглед на море са свих просторија. Зграда не пружа услугу консијерџа или 24-часовне рецепције. Укупна квадратура парцеле од 47 м² представља ограничење у односу на виле или куће.
Ref: VL199925
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман погодан је за оне који траже трајно боравиште са свим потребним садржајима на допиру руке, без потребе за аутомобилом у свакодневним активностима. Погодан је за парове или мање породице које желе урбани начин живота уз непосредну близину мора. Такође представља практично решење за оне који траже други дом на обали за одмор и викенде, али са могућношћу изнајмљивања ван периода личне употребе. Локација у центру Естепоне нуди предности онима који желе бити део локалне заједнице, са могућношћу интеграције у свакодневни живот шпанске медитеранске културе.
Апартман је опремљен у скандинавском стилу са модерним, свежим и светлим детаљима. Кухиња у отвореном простору опремљена је уређајима марке Босх, укључујући и простор за доручак/бар. Купатила имају електричне грејаче за пешкире и анти-маглала огледала, док спаваће собе нуде бројне уграђене ормане. Клима уређај и систем подног грејања функционишу на принципу аеротермалне енергије, што представља енергетски ефикасно решење. Тераса са стакленим зидовима може бити потпуно отворена, а башта има систем за заливање и електричну прединсталацију за спољну кухињу и џакузи.
Цена од €669.500 односи се на потпуно опремљен апартман са две спаваће собе, укључујући подземну паркираћу места и складиште. У односу на сличне пројекте у Естепони, као што су Исидора Ливинг Лас Месас (од €519.000), Адађио (од €492.000) и Омнија Естепона (од €509.000), овај апартман се позиционира у вишем ценовном сегменту. Цена одражава локацију у близини обале, опремљеност и годину изградње.
Дневни ритам у овом апартману одвија се између унутрашњег комфорта и спољашњих активности. Јутарња кафа на тераси може прерастити у шетњу до обале за само неколико минута, где се налази плажа Естепона. Потребе за свакодневним куповинама могу се задовољити у оближњим супермаркетима на пешачкој удаљености. Поподневи се могу провести у заједничком базену или фитнес центру у оквиру комплекса, док вечери нуде бројне ресторане у старом граду или марини. Локација омогућава баланс између приватности и приступа урбаним садржајима без потребе за аутомобилом за основне активности.
Стамбени комплекс налази се у срцу Естепоне, са свим неопходним услугама у близини. Основне школе, здравствени центри, банке и апотеке налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Градска инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава лаку мобилност без аутомобила. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа и 18 апотека. Ова концентрација услуга чини локацију практичном за трајни живот, без потребе за честим коришћењем возила за основне потребе.
Карта приказује централну позицију апартмана у односу на кључне тачке Естепоне. Видећете непосредну близину плажа, старог града и марине, што илуструје практичну локацију са лаким пешачким приступом главним атракцијама. Градска инфраструктура и услуге равномерно су распоређене у околини, чинећи ову локацију погодном за свакодневни живот без зависности од возила.
Естепона се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија, на јужној обали Шпаније. Град је део Коста дел Сол региона, познат по медитеранској клими и туристичком потенцијалу. У односу на оближње градове, Малага се налази на око 80 км источно, док је Гибралтар удаљен око 45 км. Естепона представља једну од западних тачака Коста дел Сол региона, што јој даје специфичну позицију између урбаног центра Малаге и пацифичнијих делова обале ближе португалској граници.
Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метара, док се Ла Рада налази на 769 метара. Марина Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км. До аеродрома Малага-Коста дел Сол може се стићи за 34 км по правoj линији. Голф терени Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се на око 4,1-4,6 км. Близина свих ових садржаја чини локацију погодном за оне који желе комбинацију урбаног живота и рекреативних активности на мору и копну.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 19 метара, са благом нагибом према мору од 2,4%, што чини терен релативно равним. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са сезонским флуктуацијама између 15-25°C. Период за купање са температуром воде од 20°C или више траје око 4 месеца годишње. Надморска висина и близина мора стварају угодну микроклиму без екстремних температурних варијација. Сијера Бермеја, која доминира пејзажом са врхом од 1.449 метара, утиче на локалне временске услове, пружајући природну заштиту од превеликих ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км). Голф терени као што су Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км) нуде могућности за рекреацију. Спортски објекти укључују Бетер Бодис (0,3 км), Полидепортиво Муниципал (0,6 км) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,6 км). Марина Пуерто Естепона (1,6 км) пружа могућности за водене спортове и нудистичке активности, са вијугледним тачкама попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1,2 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија, на јужној обали Шпаније. Град је део Коста дел Сол региона, познат по медитеранској клими и туристичком потенцијалу. У односу на оближње градове, Малага се налази на око 80 км источно, док је Гибралтар удаљен око 45 км. Естепона представља једну од западних тачака Коста дел Сол региона, што јој даје специфичну позицију између урбаног центра Малаге и пацифичнијих делова обале ближе португалској граници.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај апартман се позиционира у вишем ценовном сегменту. Исидора Ливинг Лас Месас креће се од €519.000, Адађио од €492.000, док Омнија Естепона почиње од €509.000. Цена од €669.500 за овај пројекат рефлектује неколико предности: завршетак 2022. године, што значи да је објекат новији у односу на просек; потпуна опремљеност у скандинавском стилу; и непосредна близина плаже. За разлику од неких других пројеката који могу захтевати реновирање или додатну инвестицију, овај апартман нуди потпуно готово решење. Локација у самом центру Естепоне, уместо у периферним деловима, додатно оправдава ценову разлику. Поред тога, комплекс нуди заједничке просторије које нису доступне у свим пројектима у овој ценовој категорији, укључујући фитнес центар и простор за билијар.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID