Két hálószobás lakás Estepona központjában, 108 m² lakóterülettel, 2022-ben átadott modern épületben. A lakás gyalogos távolságra található a strandtól és Estepona festei óvárosától. A déli fekvésű ingatlan teljesen bútorozva került eladásra, közösségi medencével, fitneszteremmel, konferenciateremmel és biliárdszobával. A lakáshoz földalatti parkoló és saját kert is tartozik, amelyben kültéri konyha és jacuzzi előkészítés található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezet biztosítja, hogy mindennemű szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A lakópark a Spanyolország, Andalúzia régiójában, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol népszerű üdülőövezetében.
A 108 m² alapterületű lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő párok vagy kis családok számára. Az egyik fürdőszoba a hálókhoz közvetlenül csatlakozik. A fedett teraszral és saját kerttel rendelkező ingatlan kiemelten alkalmas mindennapokon történő pihenésre és kültéri életterek használatára.
A lakás 2022-ben került átadásra, így az építési munkálatok teljesen befejeződtek. Az épület modern építészeti megoldásokat alkalmaz, aerotermikus energiával működő légkondicionáló- és padlófűtési rendszerrel felszerelve. A közösségi létesítmények, mint a medence és fitneszterem, már működőképesek és elérhetők a lakóközösség számára.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, bár a strand közelsége kompenzálja ezt. A terület nem kizárólag lakóövezet, így a városi élet zajának jelenlétére számítani kell. A lakáshoz tartozó kert 47 m² méretű, ami megfelelő lehet, de nem tekinthető nagy kertnek. A lakás nincs földszinten, ezért mozgáskorlátozottak számára kevésbé megfelelő.
Ref: VL199925
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen azok számára megfelelő, akik városi környezetben szeretnének élni, de közben a tengerpart közelségét is fontosnak tartják. Azok számára is megfelelő, akik aktív társasági életet szeretnének, hiszen Estepona központjában számos étterem, kávézó és szórakozási lehetőség található. Azok, akik golf szeretnének játszani, szintén megtalálják a számításukat, mivel a Valle Romano Golf és az Azata Golf mindössze 4-5 kilométerre található. A lakás megfelelő második otthonként is, különösen azok számára, akik a hidegebb évszakokban a melegebb éghajlatra vágynak, de nem akarnak távol eső, elszigetelt üdülőhelyen élni.
A lakás skandináv stílusban van berendezve, amely modern, friss és világos megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A konyha teljesen felszerelt, prémium Bosch háztartási gépekkel, amelyek tartósságot és magas minőséget biztosítanak. A fürdőszobákban elektromos törölközőszárítók és párásodásmentes tükrök találhatók, amelyek mind a mindennapi kényelmet növelik. A lakás légkondicionáló- és padlófűtési rendszere aerotermikus energiával működik, amely energiahatékony és környezetbarát megoldást jelent. A beépített gardróbok és a különálló helyiségben található mosókonyha elegendő tárhelyet biztosítanak a személyes tárgyak és háztartási gépek elhelyezésére.
A lakás ára €669,500-tól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést, a Bosch háztartási gépeket, valamint a földalatti parkolóhelyet is. Az ár megfelel a helyi piaci átlagnak, figyelembe véve a lakás méretét (108 m²), elhelyezkedését és felszereltségét. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában €500,000 és €700,000 között mozognak, így ez a lakás árazása versenyképesnek mondható.
A lakás Estepona központjában, városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a közeli szupermarket (104 m) lehetőséget ad friss termékek beszerzésére, miközben a helyi kávézókban egy gyors kávé mellett felkészülhetnek a napirendjükre. Délben a strand mindössze ötperces sétára található, így könnyen ki lehet használni a tenger közelségét egy rövid fürdőzésre vagy napozásra. Este a város nyüzsgő életének részesei lehetnek, anélkül hogy távolabbi kerületekbe kellene utazniuk. A lakás kertje és fedett terasza lehetőséget ad a privát szabadtéri pihenésre is, akár egy gyors vacsorához a friss levegőn. A közösségi medence és fitneszterem különösen akkor előnyös, amikor az időjárás nem teszi lehetővé a tengerparti strandolást.
Estepona egy jól fejlett város a Costa del Solon, amely minden alapvető szolgáltatást és infrastruktúrát biztosít. A lakástól mindössze 236 méterre található egy gyógyszertár, míg a legközelebbi kórház 4,4 kilométerre helyezkedik el. A városban 19 általános iskola és 10 középiskola található, így a gyermekes családok számára is megfelelő választás. A helyi közlekedés jól ki van építve, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont szolgálja a lakosság igényeit. Az utcakép jól karbantartott, a járdák szélesek és akadálymentesek, ami kényelmessé teszi a gyalogos közlekedést.
A térkép bemutatja Estepona városát és a lakás pontos elhelyezkedését a központban. A zöld területek a parkokat és a közelben található zöldövezeteket jelölik, míg a kék sávok a strandokat és a tengerpartot ábrázolják. A piros pontok jelölik a fontos létesítményeket, mint a szupermarketet, gyógyszertárakat és orvosi rendelőket.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, körülbelül 80 kilométerre Málaga városától és 36 kilométerre Gibraltártól. A város jól kapcsolódik a regionális közlekedési hálózathoz, az A-7 autópályán keresztül könnyen megközelíthető Marbella, Fuengirola és Málaga irányából. Estepona stratégiai elhelyezkedése miatt népszerű úti cél azok számára, akik Andalúzia felfedezését tervezik, hiszen Ronda, Granada vagy akár Sevilla is viszonylag rövid autóúttal elérhető.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandok és egyéb létesítmények tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A közvetlenül a közelben található Puerto Estepona kikötő 1,6 kilométerre fekszik, ahol számos étterem és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 34 kilométerre található, amely körülbelül 30 perc autóútra van. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, míg az Azata Golf 4,4-4,6 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 15-25°C között változik egész évben, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A város 19 méter magasságban található a tengerszint felett, enyhe 2,4%-os lejtéssel a strand irányába, ami szinte észrevehetetlen a mindennapokban. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az évi átlagos napsütéses órák száma magas, ami lehetővé teszi a napenergia hasznosítását és hozzájárul a lakás energiahatékonyságához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjairól és vízi sportlehetőségeiről. A közeli La Rada strandot rendszeresen megkapják a Kék Zászló minősítést, amely a tiszta vízre és a jó infrastruktúrára utal. A Playa del Cristo strand egy csendesebb öbölben található, ideális családok számára. A golfsport kedvelői számára több golfpálya is elérhető a közelben, mint a Valle Romano Golf, Azata Golf és az Estepona Golf, amelyek mindössze 4-6 kilométerre helyezkednek el. A városban 134 sportlétesítmény található, beleértve a Better Bodies fitnesztermet (0,3 km) és a Polideportivo Municipál sportközpontot (0,6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, körülbelül 80 kilométerre Málaga városától és 36 kilométerre Gibraltártól. A város jól kapcsolódik a regionális közlekedési hálózathoz, az A-7 autópályán keresztül könnyen megközelíthető Marbella, Fuengirola és Málaga irányából. Estepona stratégiai elhelyezkedése miatt népszerű úti cél azok számára, akik Andalúzia felfedezését tervezik, hiszen Ronda, Granada vagy akár Sevilla is viszonylag rövid autóúttal elérhető.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az Estepona-i lakás azonos elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest árképzése átlagosnak mondható. A környéken lévő hasonló méretű és felszereltségű lakások, mint az Isidora Living Las Mesas (€519,000-tól), az Adagio (€492,000-től) vagy az Omnia Estepona (€509,000-től) általában alacsonyabb áron érhetők el, de ezek a projektek gyakran nem kínálnak ugyanazt a központi elhelyezkedést és felszereltséget. A lakás különlegessége a teljes körű berendezés és a prémium Bosch háztartási gépek, amelyeket a legtöbb versenyképes ingatlan nem tartalmaz az alapárban. Emellett a lakáshoz tartozó földalatti parkolóhely is jelentős értéket képvisel a sűrűn beépült városközpontban, ahol a parkolás gyakran nehézséget okoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID