Moderan dvosobni stan smješten u srcu Estepone, izgrađen 2022. godine. Stan se nalazi na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona, u urbanom okruženju s brojnim uslugama na dohvat ruke. S 108 m² stambenog prostora, 47 m² vrta i dvije spavaće sobe, ovaj projekt nudi udoban život u neposrednoj blizini mora i gradske ponude. Zgrada ima zajednički bazen, fitness i dvoranu za biljar, a stanovi su opremljeni klima-uređajima i podnim grijanjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbanom središtu Estepone, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i gradske luke. Blizina supermarketa (104 m), ljekarne (236 m) i brojnih restorana omogućava praktičan svakodnevni život bez potrebe za vozilom. Udaljenost od 34 km do zračne luke čini ga pristupačnim za međunarodne stanovnike.
Stan odgovara potrebama onih koji traže urbane komfor s blizinom mora. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za parove ili male obitelji. Zajednički prostori uključuju krovnu terasu s pogledom na vrt, idealnu za opuštanje i druženje. Podna grijanja i klima-uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Projekt je završen 2022. godine, što znači da je svaka tehnička svojstva i materijali moderni i u skladu s aktualnim standardima. Zgrada ima lift, što olakšava pristup svim katovima, a stanovi su opremljeni najsuvremenijom Bosch tehnologijom u kuhinji. Zajednički prostori poput bazena i fitness dvorane su već operativni.
Projekt ne nudi privatni bazen ni vlastiti parking na otvorenom, iako je podzemno parkiralište uključeno u cijenu. Udaljenost od 4,4 km do bolničkog centra može biti nedostatak za one koji traže neposrednu zdravstvenu zaštitu. Zbog urbanog položaja, stan nudi manje privatnosti i tišine u usporedbi s prigradskim projektima.
Ref: VL199925
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara parovima ili malim obiteljima koji traže trajno boravište s blizinoću gradskih sadržaja i plaže. Također je pogodan kao sekundarni dom za one koji žele provoditi više mjeseci godišnje u Španjolskoj. Urbano okruženje s brojnim restoranima i trgovinama čini ga privlačnim za one koji ne žele ovisiti o automobilu. Blizina zračne luke omogućuje lako putovanje, što je važno za međunarodne kupce. Zbog moderne opreme i energetske učinkovitosti, stan je pogodan za one koji cijene suvremene tehnologije i održivost. Prisutnost zajedničkih prostora poput bazena i fitness dvorane čini ga atraktivnim za one koji vše aktivni životni stil bez napuštanja zgrade.
Stan je opremljen visokokvalitetnim materijalima koji osiguravaju dugovječnost i estetski izgled. Kuhinja je u potpunosti opremljena Bosch uređajima, uključujući ugradbenu pećnicu, perilicu posuđa i hladnjak. Podovi su obloženi keramičkim pločicama koje su jednostavne za održavanje i idealne za mediteransku klimu. Kupaonice imaju elektroničke ručnike za sušenje i protumaglana ogledala, što pokazuje pažnju na detalje. Svi ormari su ugrađeni i pružaju obilje prostora za pohranu. Klimatizacija i podno grijanje funkcionišu pomoću aerotermalne energije, što čini stan energetski učinkovitim. Terasa ima staklene zavjese koje se mogu potpuno otvoriti, omogućujući prijelaz između zatvorenog i otvorenog prostora prema potrebi.
Cijena stana iznosi €669.500, što je nešto viša cjenovna kategorija u odnosu na slične projekte u Esteponi. Usporedba s obližnjim projektima pokazuje da su Adagio (od €492.000) i Omnia Estepona (od €509.000) pristupačniji, dok je Isidora Living Las Mesas (od €519.000) bliži cjenovnom rangu. Cijena ovog projekta opravdava se centralnom pozicijom, kvalitetom opreme i blizinoćom plaže. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove zajedničkih troškova i održavanja.
Ovo je mjesto gdje urbani život susreće mediteranski ugođaj. Svako jutro može započeti šetnjom do obližnjeg supermarketa za svježi kruh, a poslijepodne provesti na plaži udaljenoj samo pet minuta hoda. Večeri se mogu provesti u brojnim restoranima u okolici ili na vlastitoj terasi s pogledom na vrt. Zajednički bazen pruža osvježenje tijekom toplih mjeseci, a fitness dvorana omogućuje redovito vježbanje bez napuštanja zgrade. Blizina gradske luke pruža pristup brojnim zabavnim sadržajima, od konoba do prodavaonica, čineći svaki dan drugačijim. Kada žele mirniji dan, stanari se mogu povući u svoj stan s opremljenom kuhinjom i ugodnim dnevnim boravkom.
Stan se nalazi u srcu Estepone, gradu s 79.621 stanovnika (2025), što osigurava bogatu ponudu urbanih sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni, što pruža nevjerojatnu pogodnost za svakodnevne potrebe. Šest škola i deset srednjih škola u blizini čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Sportski centar Better Bodies nalazi se na samo 300 metara, opskrbljujući stanare s modernim fitness sadržajima. Grad ima dvije zdravstvene ustanove, iako je najbliža bolnica na 4,4 km. Udaljenost od luke Puerto Estepona (1,6 km) omogućava pristuljak brojnim zabavnim sadržajima, od konoba do trgovina.
Karta pokazuje centralnu poziciju projekta u Esteponi, s vidljivom blizinom plaže i gradske luke. Može se primijetiti kako je stan smješten u urbanom središtu, s dobrim povezivanjem s glavnim prometnicama koje vode prema Malagi i Gibraltaru. Položaj omogućava laki pristuljak kako gradskim sadržajima tako i prirodnim ljepotama obalnog područja.
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Grad se nalazi oko 80 km zapadno od Malage i oko 40 km istočno od granice s Gibraltarom. U usporedbi s Marbellom, koja je na oko 20 km istocno, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma i manje je prepuna turista. U usporedbi s većim gradovima kao što je Málaga, Estepona nudi mirniji tempo života uz zadržavanje svih potrebnih urbanih sadržaja. Njena pozicija čini je idealnom za istraživanje cijele Costa del Sol, od Puerto Banusa do Nerje.
Plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metara od stana, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Plaža Playa del Cristo, poznata po mirnim vodama, nalazi se na 1,6 km. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf udaljen je 4,1 km, a Azata Golf 4,4 km. Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol na 64 km, dok je Gibraltar na 36 km. Puerto Deportivo, gradska marina, udaljen je 1,8 km, pružajući pristuljak brojnim vodenim aktivnostima i restoranima uz more. Blizina EV punjenja (1,3 km) čini lokaciju pogodnom za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vruća i suha, s temperaturama koje dosežu 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama oko 15°C. Područje ima oko 300 sunčanih dana godišnje, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Visina od 19 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 2,4% pružaju prirodnu ventilaciju. Plivačka sezona traje oko četiri mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Zbog blizine Sierre Bermeje, koja doseže 1.449 metara, područje je zaštićeno od jakih vjetrova s kopna, što pridonosi ugodnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u Esteponi poznate su po svojoj ljepoti i kvaliteti. Playa de Estepona, udaljena samo 524 metra, je široka pješčana plaža s Plavom zastavom, što označava visoke standarde čistoće i sigurnosti. La Rada (769 m) je glavna gradska plaža s brojnim sadržajima, uključujući restorane i kafiće. Playa del Cristo (1,6 km) je zaštićena uvala s plitkim vodama, idealna za obitelji s djecom. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko vrhunskih igrališta, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Grad također nudi 134 sportske objekte, uključujući Polideportivo Municipal na 600 metara od stana.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Grad se nalazi oko 80 km zapadno od Malage i oko 40 km istočno od granice s Gibraltarom. U usporedbi s Marbellom, koja je na oko 20 km istocno, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma i manje je prepuna turista. U usporedbi s većim gradovima kao što je Málaga, Estepona nudi mirniji tempo života uz zadržavanje svih potrebnih urbanih sadržaja. Njena pozicija čini je idealnom za istraživanje cijele Costa del Sol, od Puerto Banusa do Nerje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nudi superiornu lokaciju u srcu grada. Adagio (od €492.000) i Omnia Estepona (od €509.000) su povoljniji, ali općenito nalaze dalje od glavnih plaža i gradskih sadržaja. Isidora Living Las Mesas (od €519.000) nudi sličan kvalitet, ali u manje urbanom okruženju. U usporedbi s projektima u susjednoj Marbelli, Estepona nudi autentičniji španjolski doživljaj i povoljnije cijene. Dok su marbellaški projekti često orijentirani na luksuz i ekskluzivnost, esteponanski projekti poput ovog naglašavaju urbanu praktičnost i integraciju u lokalni život. Za one koji traže autentičniji mediteranski doživljaj bez gubitka urbanih sadržaja, Estepona predstavlja bolju vrijednost. Blizina zračne luke u Gibraltaru (36 km) čini je praktičnom i za međunarodne stanovnike koji često putuju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID