Naujai pastatytas dviejų miegamųjų butas Esteponos miesto centre, vos keli žingsniai nuo paplūdimio ir miesto senamiesčio. Butas yra pilnai įrengtas šiuolaikiniu skandinavų stiliumi, su 108 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir atskira 47 kvadratinių metrų sodu. Projektas buvo baigtas 2022 metai ir siūlo visiškai įrengtą erdvę su oro kondicionieriais ir grindų šildymu. Butas turi dvi miegamuosius su drabužinėmis ir dvi vonias kambarius, šviesų svetainę su atviru virtuvės plotu ir aptrauktą terasą su stiklinėmis sienomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, už 524 metrų nuo Playa de Esteponos paplūdimio ir vos 769 metrų nuo La Rados paplūdimio. Urbanistinė aplinka leidžia lengvai pasiekti visas miesto paslaugas pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu.
Šis dviejų miegamųjų butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško komfortiško gyvenimo mieste su paplūdimio artumu. Atskira virtuvė su pusryčių bareliu ir svetaine su terasa leidžia patogiai priimti svečius ar mėgautis atostogomis. Drabužinės miegamuosiuose ir atskiras ūkinis kambarys užtikrina pakankamai laikymo vietos.
Butas buvo pastatytas ir visiškai baigtas 2022 metai, todėl visos statybos darbai ir įrengimo procesai jau užbaigti. Naujos statybos technologijos, įskaitant aeroterminę energiją šildymui ir vėsinimui, užtikrina šiuolaikiškus energijos vartojimo standartus. Projektas yra visiškai parengtas gyvenamui ir neturi jokių planuojamų statybos darbų.
Projektas neturi individualaus baseino ar privačios sodo erdvės - baseinas yra bendras naudojimui su kitais gyventojais. Butas nėra skirtas didelėms šeimoms su daugiau nei dviem vaikais, nes turi tik du miegamuosius. Taip pat nėra garažo, o tik požeminis automobilių stovėjimo aikštelės vieta.
Ref: VL199925
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra idealiai tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, kurie ieško antraeilio būsto pietų Ispanijoje. Jis taip pat tiktų profesionalams, kurie dirba distanciniu būdu ir nori gyventi šalia jūros, bet kartu reikalauja miesto infrastruktūros paslaugų. Investuotojams, kurie ieško nuomojamo būsto turtingame turistų regione, šis projektas gali būti patrauklus dėl savo centro padėties ir paplūdimio artumo. Pensininkai, kurie nori aktyvaus gyvenimo su paplūdimiu, restoranais ir paslaugomis po ranka, taip pat rastų šį butą tinkamu. Butas ypač tinka tiems, kurie nemėgsta automobilių ir nori, kad viskas būtų pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu.
Buto įrengimas pasižymi aukšta kokybe, pradedant Bosch virtuvės technika ir baigiant šiuolaikiškomis vonios kambarių detalėmis. Vonios kambariuose yra elektriniai rankšluosčių džiovintuvai ir rasojantys veidrodžiai, o miegamuosiuose - geros kokybės drabužinės. Svetainės ir virtuvės grindys yra šildomos naudojant aeroterminę energiją, o visa sistema valdoma per oro kondicionavimo sistemą. Butas yra apdailintas šiuolaikiniu skandinavų stiliumi, su daug šviesos ir neutraliomis spalvomis, kurios sukuria jaukią, bet modernią atmosferą. Terasa yra aptraukta stiklinėmis sienomis, kurias galima atidaryti, leidžiant mėgautis atviru oru visais metų laikais. Sodas yra automatiškai laistomas, o jame yra išankstinis elektros instaliavimas lauko virtuvei ir sūpynoms.
Butas yra parduodamas už 669 500 eurų, kas atitinka vidutinę rinkos kainą už panašaus dydžio ir kokybės būstą Esteponos centre. Palyginus su kitais naujai pastatytais projektais toje pačioje srityje, šis butas yra šiek tiek brangesnis už Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 eurų), Adagio (nuo 492 000 eurų) ir Omnia Estepona (nuo 509 000 eurų), tačiau atsižvelgiant į jo centre esančią padėtį, paplūdimio artumą ir įrengimo kokybę, kaina yra pagrįsta. Kainoje įskaičiuotas požeminis parkavimas ir visi baldai bei buitinė technika.
Esteponos centre gyvenimas siūlo unikalų derinį tarp miesto gyvenimo dynamikos ir jūros artumo. Rytais galite rinktis tarp kavos vienoje iš 22 netoliese esančių kavinukių ar pasivaikščiojimo po senamiestį prieš nusileidžiant į paplūdimį. Dieną galite naudotis vietinėmis paslaugomis - nuo pirkinių artimiausioje parduotuvėje iki lankymo vieno iš 18 netoliese esančių vaistinių. Vakarais galite pasirinkti tarp 50 restoranų ar laisvalaikio praleidimo bendruomenės baseine, sporto salėje ar žaidimų kambaryje. Šis butas yra idealiai tinkamas tiems, kurie nori gyventi ten, kur viskas pasiekiama per kelias minutes pėsčiomis, bet kartu nori jaustis kaip atostogaujantys kasdien.
Gyvenimas šiame Esteponos centro bute siūlo neprilygstamą patogumą dėl savo artimo visoms pagrindinėms paslaugoms. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o parduotuvės, restoranai ir kavinės yra išsidėsčiusios per visą senamiesčio teritoriją. Miestas turi 2 sveikatos priežiūros centrus, kurių artimiausias yra 4,4 km atstumu, o 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų leidžia lengvai susitvarkyti su vaikų išsilavinimu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių mieste. Sportui ir laisvalaikiui skirta 134 įrenginių, įskaitant sporto centrus, baseinus ir golfo aikštes. Puerto Esteponos jachtklubas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo prabangią aplinką maistui ir gėrimams.
Žemėlapis parodo, kaip butas yra įsikūręs širdyje Esteponos miesto, tik keli žingsniai nuo senamiesčio ir paplūdimių. Miesto planas parodo, kad dauguma paslaugų yra pasiekiamos per 10 minučių pėsčiomis, o pagrindiniai keliai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus. Buto pietinė orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visą dieną.
Esteponos butas yra įsikūręs patogioje Costa del Sol pakrantės padėtyje, maždaug pusiaukelėje tarp Malagos (64 km į rytus) ir Gibraltaro (36 km į vakarus). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pagrindines regiono oro uostus ir mėgautis visais Costa del Sol privalumais. Palyginus su kitais pakrantės miestais, Estepona išlaiko savo autentišką ispanišką charmą, kartu siūlydama šiuolaikines paslaugas ir infrastruktūrą. Miestas yra mažesnis už Malagą ar Marbellą, bet pakankamai didelis, kad turėtų viską reikalingą patogiam gyvenimui.
Paplūdimiai yra vienas didžiausių šio projekto privalumų - Playa de Estepona yra vos 524 metrų atstumu, o La Rada - 769 metrų atstumu. Abu paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis per 5-10 minučių. Orų stotys - Gibraltaras yra 36 km, o Malaga-Costa del Sol - 64 km atstumu, leidžiant lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikščių: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Elektrinių automobilių savininkams yra įrengta elektros įkrovos stotelė 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra vienas švelniausių Europoje, su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir vasaromis temperatūra svyruojančia nuo 15 iki 25°C. Butas yra įsikūręs 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra tik 2,4%, kas užtikrina lygų paviršių pasivaikščiojimams. Regionas pasižymi daugiau nei 300 saulėtingų dienų per metus, o vandens temperatūra lieka virš 20°C 4 mėnesius per metus, leidžiant mėgautis plaukimu nuo balandžio iki spalio. Žiemos temperatūra retai nukrinta žemiau 10°C, kas užtikrina malonų gyvenimą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja savo smėlėtais paplūdimiais, tarp kurių Playa de Estepona ir La Rada yra artimiausi ir lengvai pasiekiami iš buto. Abu paplūdimiai yra paprastai pripažinti kaip
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Esteponos butas yra įsikūręs patogioje Costa del Sol pakrantės padėtyje, maždaug pusiaukelėje tarp Malagos (64 km į rytus) ir Gibraltaro (36 km į vakarus). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pagrindines regiono oro uostus ir mėgautis visais Costa del Sol privalumais. Palyginus su kitais pakrantės miestais, Estepona išlaiko savo autentišką ispanišką charmą, kartu siūlydama šiuolaikines paslaugas ir infrastruktūrą. Miestas yra mažesnis už Malagą ar Marbellą, bet pakankamai didelis, kad turėtų viską reikalingą patogiam gyvenimui.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais projektais Esteponos regione, šis butas siūlo unikalų derinį tarp centro padėties ir naujos statybos kokybės. Pavyzdžiui, Isidora Living Las Mesas pradeda nuo 519 000 eurų, bet yra įsikūręs toliau nuo miesto centro, o Adagio ir Omnia Estepona, nors ir yra šiek tiek pigesni, tačiau neturi tokio patogaus susisiekimo su paslaugomis pėsčiomis. Šio buto kaina 669 500 eurų atitinka jo privalumus: centro padėtį, paplūdimio artumą, aukštą įrengimo kokybę ir visiškai įrengtą erdvę. Be to, dauguma kitų projektų dar yra statybų stadijoje, o šis butas jau yra baigtas ir paruoštas gyventi. Palyginus su Marbella ar Fuengirola, Estepona siūlo ramesnę, bet vis tiek turtingą aplinką su daugiau vietinio charakterio, o šis butas yra vienas geriausių pavyzdžių, kaip šiuolaikinis gyvenimas gali būti derinamas su tradiciniu ispanišku gyvenimo būdu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID