Современная полностью меблированная квартира с двумя спальнями в центре Эстепоны. Квартира расположена в непосредственной близости от живописного старого города Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и оживленной марине Эстепоны. Эта недавно построенная квартира предлагает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является ensuite. Квартира готова к проживанию и предлагает удобный городской образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа. Квартира находится в городской среде с развитой инфраструктурой, все основные услуги и удобства находятся в пешей доступности. Близость к морю и центру города обеспечивает удобный доступ как к пляжным зонам, так и к городской инфраструктуре.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного отдыха. Площадь 108 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие террасы и небольшого сада расширяет жилую площадь и создает возможность для отдыха на свежем воздухе в частной обстановке.
Квартира была сдана в эксплуатацию в 2022 году, что гарантирует современное состояние всех систем и конструкций. Все строительные работы завершены, объект готов к немедленному заселению. Современные технологии строительства и материалы были использованы при возведении здания, что обеспечивает высокое качество и соответствие текущим стандартам.
Объект не предлагает частный бассейн или прямого выхода к морю. Высотность здания может ограничивать виды в некоторых направлениях. Городское расположение означает определенный уровень городского шума и активности. Количество парковочных мест ограничено одним подземным местом на квартиру. Отсутствие частного садового участка за исключением небольшого патио.
Ref: VL199925
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для различных сценариев проживания. Для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью круглогодичного использования. Для профессионалов, работающих удаленно, которые ценят современное пространство с хорошим интернет-соединением и близостью к международному аэропорту (34 км). Для инвесторов, интересующихся объектами в районах с развитой туристической инфраструктурой и стабильным спросом на аренду. Для людей, планирующих переезд в Испанию и желающих сочетать городскую жизнь с доступом к пляжу. Для тех, кто ценит современный дизайн и функциональность без необходимости дополнительной отделки или покупки мебели.
Квартира отделена с высоким качеством, используя современные материалы и технологии. Ванные комнаты оборудованы электрическими полотенцесушителями и антизапотевающими зеркалами, что повышает комфорт эксплуатации. Полностью оборудованная кухня включает в себя высококачественную технику Bosch с островом/барной стойкой для удобного приема пищи. Система климат-контроля работает на аэротермальной энергии, обеспечивая как кондиционирование, так и отопление полов, что повышает энергоэффективность. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения, оптимизирующие использование пространства. Терраса оборудована стеклянными раздвижными окнами, которые позволяют открывать пространство в хорошую погоду и закрывать для защиты.
Стоимость квартиры составляет от €669,500 за 108 м² жилой площади, что соответствует примерно €6,200 за м². Эта цена включает полностью оборудованную мебелью квартиру в скандинавском стиле, высококачественную технику Bosch, систему кондиционирования и теплые полы с аэротермальной энергией, а также подземное парковочное место. Цена фиксируется в соответствии с текущей рыночной ситуацией в Эстепоне, где стоимость недвижимости в центре города остается стабильной из-за высокого спроса.
Это место идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городского образа жизни и близости к морю. Утром можно выпить кофе на террасе, а после завтрака отправиться на пляж всего за несколько минут. Вечером можно выбрать между ужином в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км или приготовлением пищи на собственной современной кухне с высококачественной техникой Bosch. В выходные дни можно посетить одну из 134 спортивных площадок района или поиграть в бильярд в общем помещении комплекса. Близость к марине (1.6 км) открывает возможности для прогулок вдоль воды и наслаждения морской атмосферой. Зимой, когда температура редко опускается ниже 15°C, можно наслаждаться мягким климатом и солнечными днями, проводя время на открытой террасе с остеклением или в общем крытом бассейне.
Жизнь в этом районе предлагает удобный доступ ко всем необходимым услугам. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 2 парка, что делает ежедневную жизнь максимально удобной. Супермаркет расположен всего в 104 метрах от дома, а ближайшая аптека, в 236 метрах. Больница находится в 4.4 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам при необходимости. Для автомобильных владельцев предусмотрено подземное парковочное место, а общественный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами с 50 остановками в пешей доступности.
Интерактивная карта показывает расположение квартиры в центральном районе Эстепоны, в непосредственной близости от основных достопримечательностей и объектов инфраструктуры. Зеленые зоны обозначают парки и сады, синие, пляжи и акваторию, а желтые маркеры указывают на расположение ключевых объектов: супермаркетов, ресторанов, аптек и медицинских учреждений.
Эстепона расположена в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от Малаги и 40 км от Марбельи. Город занимает выгодное положение между более крупными курортными центрами, предлагая при этом собственную развитую инфраструктуру. Площадь муниципалитета составляет 137 км², что включает как прибрежные зоны, так и горные районы, достигающие высоты 1449 метров в пике Лос-Реалес.
Квартира отличается превосходной транспортной доступностью. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а более крупный пляж La Rada, в 769 метрах. Популярный пляж Playa del Cristo расположен в 1.6 км. До международного аэропорта Малага можно добраться за 45-60 минут (64 км), а до аэропорта Гибралтар, за 30-40 минут (36 км). Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся несколько полей: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км и 4.6 км), а также Estepona Golf (6.1 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 17.8°C с диапазоном от 15°C до 25°C в течение года. Местоположение на высоте 19 метров над уровнем моря и небольшой уклон в сторону моря (2.4%) создают оптимальные условия для проживания с естественным проветриванием. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Годовое количество солнечных дней составляет около 320, что делает этот район привлекательным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи La Rada и Playa del Angel соответствуют высоким стандартам качества и находятся в пределах 800-1700 метров от квартиры. Playa del Cristo, популярный среди семей с детьми, расположен в 2.2 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей в ближайших окрестностях, включая Valle Romano Golf и Azata Golf в пределах 5 км. В городе насчитывается 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, спортивные залы и площадки. В 300 метрах от квартиры находится спортивный центр Better Bodies, а муниципальный спортивный комплекс расположен в 600 метрах.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части провинции Малага на Коста-дель-Соль, примерно в 80 км от Малаги и 40 км от Марбельи. Город занимает выгодное положение между более крупными курортными центрами, предлагая при этом собственную развитую инфраструктуру. Площадь муниципалитета составляет 137 км², что включает как прибрежные зоны, так и горные районы, достигающие высоты 1449 метров в пике Лос-Реалес.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с аналогичными объектами в Эстепоне, эта квартира предлагает конкурентное соотношение цены и качества. Проекты Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и Adagio (от €492,000) предлагают более низкие начальные цены, но при этом могут уступать по расположению или комплектации. Omnia Estepona (от €509,000) находится в схожей ценовой категории, но данная квартира выгодно отличается расположением в непосредственной близости к пляжу и историческому центру. В отличие от многих новых комплексов на окраинах города, этот объект предлагает развитую городскую среду с пешеходной доступностью к услугам без необходимости использования автомобиля. В региональном контексте Эстепона представляет собой более аутентичную альтернативу более туристическим Марбелье или Пуэрто-Банусу, сохраняя при этом доступ ко всем преимуществам Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID