Този проект представлява жилищен комплекс от апартаменти, разположен в сърцето на Естепона, провинция Малага. Със своите 2 спални и 2 бани, и с площ от 74 кв.м., имотът предлага модерно настаняване в градска среда. Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване, което го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи бързо нанасяне или инвестиционна възможност.
В сравнение с други проекти в Естепона, като Aby Middle (от €349,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), този апартамент с цена от €464,500 е позициониран в по-високия ценови сегмент. Това може да се обясни с факта, че е завършен и готов за незабавно настаняване, за разлика от някои други проекти, които може да са в процес на изграждане или да предлагат различни характеристики. Докато алтернативите може да предлагат по-ниска начална цена, този конкретен имот осигурява непосредствена стойност и удобство, елиминирайки времето за изчакване и допълнителни разходи за довършителни работи. Близостта до централни градски услуги и плажа също е ключов фактор, който може да оправдае по-високата цена в сравнение с проекти, разположени по-далеч от основните удобства. Въпреки това, пазарът в Естепона предлага разнообразие от опции, които отговарят на различни бюджети и предпочитания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на градската тъкан на Естепона, проектът осигурява лесен достъп до плажа на пешеходно разстояние. Близостта до търговски обекти и други удобства в рамките на градската зона подчертава неговата достъпност за ежедневно ползване.
Имотът е предназначен за лица или двойки, които търсят модерно жилище с достъп до градски удобства и близост до морето. Наличието на тераса, подземен паркинг и складово помещение отговаря на практични жилищни нужди.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Като апартамент ново строителство, той предлага съвременни стандарти на изработка и дизайн, което означава, че няма нужда от допълнителни довършителни работи.
Проектът не предлага изглед към морето или планината, тъй като е разположен в градска среда. Няма индивидуални басейни, а удобствата като фитнес и басейн са общи за всички жители.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят директно нанасяне в новопостроен апартамент в оживен градски център. Идеален е за хора, които ценят близостта до плажа и градските удобства, като същевременно искат да избегнат стреса от довършителни работи и дълго чакане. Инвеститори, търсещи готовност за отдаване под наем, също ще намерят този апартамент привлекателен поради незабавната му наличност и стратегическото му местоположение. Той отговаря на нуждите на хора, които искат втори дом, ваканционен имот или дори основно жилище, което предлага баланс между съвременен комфорт и средиземноморски начин на живот, без допълнителни усилия за завършване.
Апартаментът е завършен с акцент върху модерния дизайн и функционалност. Включва напълно оборудвана кухня и бани, което елиминира нуждата от допълнителни инвестиции в основни елементи. Характеристики като покрита тераса осигуряват външно пространство за релакс. Подземен паркинг и самостоятелно складово помещение добавят към практичността на имота. Като ново строителство, се очаква използваните материали и стандартите на изработка да отговарят на съвременните строителни норми, осигурявайки добро състояние и дълготрайност. Ориентацията изток и югоизток предполага добро осветление през деня.
Цената на този апартамент с 2 спални започва от 464 500 евро. Предвид факта, че имотът е завършен и готов за настаняване, той представлява директна възможност за закупуване, без периоди на изчакване, свързани със строителството. Наличността е ограничена до наличните единици, като се има предвид, че е описан като 'Resale Unit of a new development', което предполага, че първоначалните единици може вече да са продадени. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че посочената цена не включва данъци, нотариални такси и регистрационни разходи.
Това място предлага оживен градски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Пешеходното разстояние до плажа и наличието на множество магазини, ресторанти и кафенета в непосредствена близост създават динамична ежедневна среда. Районът е подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот и лесен достъп до морския бряг. Близостта до обществени спортни центрове и зелени площи допълнително обогатява възможностите за отдих и спорт. Местоположението е добре свързано с останалата част на града чрез обществен транспорт, осигурявайки мобилност без необходимост от личен автомобил за ежедневни нужди.
Животът в Естепона предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. Районът е известен със своите добре поддържани плажове и оживен център, където се намират множество ресторанти, кафенета и магазини. Общественият транспорт е добре развит, което улеснява придвижването до други части на града и околните селища. Наличието на образователни институции, здравни центрове и спортни съоръжения в близост допринася за високото качество на живот. Градът е разположен в плодородна долина, граничеща с планините Сера Бермеха, предлагайки разнообразни пейзажи и възможности за дейности на открито.
Този интерактивен карта показва местоположението на проекта в градската тъкан на Естепона. Тя визуализира близостта до плажове, основни пътища, търговски обекти и други ключови удобства, като помага за по-доброто разбиране на достъпността и градската среда.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Тя служи като важен център в провинция Малага, предлагайки баланс между спокойствието на крайбрежния град и близостта до големи градски центрове с техните икономически и културни възможности. Позиционирането й позволява лесен достъп както до оживената атмосфера на Марбея, така и до природните красоти на вътрешността на Андалусия.
Проектът се радва на отлична достъпност, като се намира на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (524 м) и други плажове. Най-близкият супермаркет е на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 64 км по въздух, а летище Гибралтар на около 36 км. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е предимство за любителите на голфа. Градският център на Естепона с неговите исторически улици и разнообразни услуги също е на пешеходно разстояние, докато по-големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) са лесно достъпни.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура около 19.2°C и температурен диапазон от 12°C до 28°C. Годишният брой слънчеви часове е значителен, достигащ 3,848 часа, което позволява продължителен плувен сезон от около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на проекта е на 15 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа (1.9%), което допринася за приятния климат и близостта до морето. Планинският масив Сера Бермеха осигурява живописен фон и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, включително Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), които са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на кратко разстояние с кола. Градът разполага с множество спортни центрове, като Polideportivo Municipal, които предлагат разнообразни спортни активности. Близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) и възможностите за водни спортове допълват предложенията за свободно време.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Тя служи като важен център в провинция Малага, предлагайки баланс между спокойствието на крайбрежния град и близостта до големи градски центрове с техните икономически и културни възможности. Позиционирането й позволява лесен достъп както до оживената атмосфера на Марбея, така и до природните красоти на вътрешността на Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL387373
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
