Nowoczesne apartamenty gotowe do zamieszkania w sercu Estepony, w prowincji Málaga. Projekt oferuje połączenie komfortu życia śródziemnomorskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Znajdujący się w odległości spaceru od plaży, stanowi atrakcyjną opcję dla osób poszukujących nieruchomości na Costa del Sol. Nieruchomość została oddana do użytku, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.
Estepona, w porównaniu do sąsiednich miejscowości na Costa del Sol, oferuje bardziej zrównoważony rozwój, łącząc tradycyjny charakter z nowoczesną infrastrukturą. Ceny nieruchomości w tym rejonie, zaczynające się od około 349 000 € za apartamenty w inwestycjach takich jak Aby Middle czy Sunset Bay, są konkurencyjne wobec droższych lokalizacji jak Marbella. Projekt Vivienda 23, z ceną wywoławczą 464 500 €, wpisuje się w segment gotowych do zamieszkania, nowszych nieruchomości. Lokalizacja w centrum miasta, z pełnym dostępem do usług, stanowi alternatywę dla projektów zlokalizowanych na obrzeżach lub w strefach podmiejskich, które mogą oferować więcej zieleni lub widoków, ale wymagają większej zależności od transportu samochodowego. Estepona przyciąga również inwestorów ze względu na stabilny wzrost wartości nieruchomości i popyt na wynajem, zarówno krótko-, jak i długoterminowy, wynikający z atrakcyjności regionu przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w centrum Estepony zapewnia bliskość plaży, sklepów i restauracji. Odległość do plaży Playa de Estepona wynosi około 524 metrów, a do centrum miasta można dotrzeć pieszo. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową, z dostępem do podstawowych usług.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących wygodę życia miejskiego połączoną z bliskością morza. Oferuje funkcjonalne rozwiązania, takie jak w pełni wyposażona kuchnia i łazienki, a także taras. Jest to opcja dla tych, którzy szukają gotowego do zamieszkania lokum bez konieczności remontu.
Budynek został oddany do użytku, co oznacza, że jest to praktycznie nowa nieruchomość z możliwością natychmiastowego odbioru. Stanowi to alternatywę dla zakupu w budowie, eliminując okres oczekiwania na zakończenie prac i pozwalając na szybkie rozpoczęcie korzystania z nieruchomości.
Projekt nie oferuje widoków na morze ani na góry. Lokalizacja w centrum miasta oznacza miejski charakter otoczenia, a nie spokojną, wiejską zabudowę. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania, co wymaga dodatkowych nakładów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania apartamentu w centralnej lokalizacji, z łatwym dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, ceniącej sobie wygodę i możliwość poruszania się pieszo. Dla inwestorów stanowi atrakcyjną opcję ze względu na natychmiastowy potencjał wynajmu, bez konieczności czekania na zakończenie budowy. Osoby szukające domu wakacyjnego docenią możliwość natychmiastowego korzystania z nieruchomości. Funkcjonalność, bliskość transportu publicznego (50 przystanków w okolicy) oraz dostęp do licznych punktów usługowych (restauracje, sklepy, apteki) czynią ją praktycznym wyborem.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym, będąc nieruchomością z rynku wtórnego, ale pochodzącą z nowego budownictwa. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię i łazienki, co eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji w standardowe instalacje. Niewątpliwym atutem jest prywatny, zadaszony taras o powierzchni 45 m², oferujący przestrzeń do wypoczynku. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie. Podłogi i ściany wykończone są materiałami o podwyższonej jakości, typowej dla nowoczesnych inwestycji. Standard obejmuje również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz prywatny schowek.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 464 500 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. Nieruchomość z 2 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 74 m², jest dostępna od zaraz. Brak umeblowania daje możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni. Okolica oferuje inne apartamenty w podobnym przedziale cenowym, na przykład Aby Middle (od 349 000 €) i Sunset Bay (od 359 000 €), co czyni tę lokalizację konkurencyjną na rynku wtórnym.
Apartament znajduje się w centrum Estepony, dynamicznie rozwijającym się mieście na Costa del Sol. Położenie w odległości spaceru od plaży (niecałe 600 metrów) oraz bliskość sklepów (104 metry) i aptek (236 metrów) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Miejska infrastruktura obejmuje liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) i placówki edukacyjne. Wysokość nad poziomem morza wynosi 15 metrów, co sprzyja łagodnemu klimatowi i bezpośredniemu dostępowi do nadmorskich terenów. Estepona oferuje 3848 słonecznych godzin rocznie, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym, co zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje śródziemnomorski styl życia z dostępem do licznych atrakcji. Okolica jest zurbanizowana, z gęsto rozmieszczonymi usługami, co ułatwia codzienne życie. W promieniu 2 km znajduje się ponad 50 restauracji, 6 szkół oraz 18 aptek, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Bliskość do centrów sportowych (np. Polideportivo Municipal w odległości 400 m) i marin (Puerto Estepona, 1,7 km) zapewnia możliwości rekreacyjne. Położenie w dolinie, w pobliżu pasma Sierra Bermeja, oferuje zróżnicowany krajobraz, choć samo miasto ma płaskie ukształtowanie terenu z niewielkim spadkiem w kierunku plaży (1,9%).
Lokalizacja projektu w centrum Estepony zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i bliskość plaży. Mapa pokazuje rozkład udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, ośrodki sportowe oraz odległości do plaż i głównych dróg, co ułatwia orientację w terenie.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położona jest pomiędzy Marbellą (25 km na wschód) a Algeciras (42 km na zachód). Odległość do Malagi, stolicy prowincji, wynosi 73 km. Stanowi to strategiczne położenie, umożliwiające łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości na wybrzeżu oraz do Gibraltaru (około 36 km w linii prostej). Gęstość zaludnienia w samej Esteponie wynosi 79 621 mieszkańców, co czyni ją umiarkowanie dużą miejscowością w regionie.
Lokalizacja apartamentu zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do plaż takich jak La Rada (800 m) czy Playa del Cristo (1,6 km) jest niewielka, co umożliwia szybki dostęp do morza. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od nieruchomości, a apteka 236 metrów. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 34 km (w linii prostej), co czyni podróże międzynarodowe wygodnymi. W zasięgu 5 km znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km). Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2°C i wahaniami od 12°C do 28°C. Estepona cieszy się ponad 3848 słonecznymi godzinami rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, w pobliżu pasma górskiego Sierra Bermeja (najwyższy szczyt Los Reales - 1449 m), zapewnia zróżnicowane krajobrazy i ochronę przed zimnymi wiatrami. Bliskość morza łagodzi temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż, w tym La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te często posiadają Błękitną Flagę, świadczącą o ich jakości i czystości. Okolica jest również atrakcyjna dla miłośników golfa, z polami takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) w pobliżu. Dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe (Polideportivo Municipal, 400 m) oraz przystanie jachtowe, jak Puerto Estepona (1,7 km), oferujące różnorodne formy aktywnego wypoczynku.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położona jest pomiędzy Marbellą (25 km na wschód) a Algeciras (42 km na zachód). Odległość do Malagi, stolicy prowincji, wynosi 73 km. Stanowi to strategiczne położenie, umożliwiające łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości na wybrzeżu oraz do Gibraltaru (około 36 km w linii prostej). Gęstość zaludnienia w samej Esteponie wynosi 79 621 mieszkańców, co czyni ją umiarkowanie dużą miejscowością w regionie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL387373
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
