Ce complexe résidentiel, situé à Estepona, dans la province de Málaga, propose des appartements neufs offrant un équilibre entre confort moderne et style de vie méditerranéen. Idéalement placé au cœur d'Estepona, il se trouve à proximité de la vieille ville pittoresque et de la promenade maritime, promettant un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant de la tranquillité de la côte. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif immédiat.
Estepona, où se situe ce projet, est une alternative intéressante aux villes plus denses comme Marbella, située à seulement 25 km. Les prix de départ dans le secteur d'Estepona, comme le montrent les exemples d'Aby Middle (€349,000), Sunset Bay (€359,000) et Sunny Golf (€375,000), sont généralement plus abordables que dans des zones plus exclusives, tout en offrant un accès similaire aux infrastructures de la Costa del Sol. Le projet actuel, avec un prix de départ de 464 500 € pour un appartement de 2 chambres et 74 m², se positionne dans la fourchette haute pour Estepona, ce qui peut s'expliquer par sa localisation centrale, son état neuf et les commodités offertes (terrasse spacieuse, parking, piscine, salle de sport). Par rapport à d'autres villes de la région comme Málaga (73 km), Estepona offre un cadre de vie plus axé sur la détente balnéaire et les activités de loisirs, avec une atmosphère moins trépidante, tout en restant bien connectée aux grands centres urbains et aéroportuaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé dans un quartier urbain d'Estepona, à une distance de marche raisonnable de plusieurs plages et de commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies. Sa proximité avec la promenade maritime et le centre-ville facilite l'accès aux commerces et aux restaurants, tout en offrant une connexion aisée aux infrastructures régionales via les axes routiers principaux.
Ce bien répond aux attentes d'un mode de vie pratique et moderne. Il est destiné aux acquéreurs recherchant une habitation prête à l'emploi, avec des finitions soignées et des espaces fonctionnels. La présence d'une terrasse, d'une place de parking souterrain et d'une salle de rangement, ainsi que l'accès à des équipements communs comme une piscine et une salle de sport, sont des atouts majeurs pour le confort quotidien et la détente.
Il s'agit d'une unité de revente issue d'un nouveau développement, livrée neuve et prête à être occupée. Le projet est achevé, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager ou louer la propriété immédiatement après l'achat. Cela élimine les délais d'attente liés à la construction et permet de profiter des installations sans attendre la fin des travaux.
Ce projet ne propose pas de vue sur la mer ou sur la montagne, l'orientation principale étant urbaine. Il n'inclut pas non plus de mobilier dans la vente, laissant la liberté à l'acquéreur de personnaliser l'espace. De plus, les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix affiché, ce qui représente des coûts supplémentaires à prévoir pour l'acheteur.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs internationaux qui recherchent une résidence secondaire clé en main, prête à être utilisée dès l'acquisition, sans les contraintes d'une construction neuve en cours. Elle est également une option intéressante pour les investisseurs locatifs désireux de générer des revenus rapidement, grâce à sa localisation centrale et sa finition immédiate. Les personnes souhaitant s'installer à l'année et profiter d'un mode de vie urbain, avec toutes les commodités à proximité et un accès facile à la plage, trouveront également leur compte. Le fait qu'elle soit non meublée permet une personnalisation selon les goûts personnels, tout en bénéficiant d'une structure neuve et de qualités de construction récentes.
L'appartement présente des finitions de qualité, typiques d'une construction neuve conçue pour le confort moderne. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi. Les sols, les revêtements muraux et les menuiseries intérieures sont sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique contemporaine. L'orientation Est-Sud-Est garantit un bon ensoleillement, particulièrement appréciable sur la terrasse couverte de 45 m². Les normes de construction récentes impliquent généralement une bonne isolation thermique et phonique, bien que des détails spécifiques sur les matériaux isolants ne soient pas fournis. La mention 'excellent état' pour une construction neuve souligne le soin apporté aux détails et aux finitions.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres est de 464 500 €. La disponibilité est immédiate car il s'agit d'une construction achevée. La surface habitable de 74 m² offre un espace de vie confortable. Les prix peuvent varier en fonction des unités spécifiques, des niveaux et des caractéristiques individuelles, bien que le prix indiqué soit une référence claire pour ce type de bien dans ce complexe. Il est conseillé de vérifier les détails de chaque unité pour connaître les prix exacts et la disponibilité actuelle.
Ce complexe résidentiel s'inscrit dans le tissu urbain animé d'Estepona, une ville côtière reconnue pour son charme andalou et ses commodités modernes. Le quotidien ici est rythmé par la proximité des services : une courte marche mène à la plage, aux boutiques, aux restaurants et aux centres de santé. L'environnement est propice à un style de vie actif, avec de nombreuses possibilités de promenades le long de la mer ou dans le centre historique, ainsi que l'accès à des installations sportives. La présence de transports en commun facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région plus largement. Ce lieu de vie convient à ceux qui apprécient la commodité d'avoir tout à portée de main, sans sacrifier l'accès à la détente balnéaire.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre une qualité de vie appréciable grâce à son climat, ses infrastructures et son environnement. La ville combine le charme d'une cité andalouse traditionnelle avec le dynamisme d'une destination touristique prisée. Les résidents bénéficient d'une densité d'équipements remarquable dans un rayon de 2 km, incluant de nombreux restaurants, écoles, pharmacies et parcs. La population locale, estimée à près de 80 000 habitants en 2025, assure une vie locale active tout au long de l'année, au-delà de la saison touristique. Les 134 installations sportives disponibles témoignent de l'importance accordée aux activités de loisirs et au bien-être.
Ce complexe résidentiel est implanté au cœur d'Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité immédiate des commodités urbaines, des plages et des axes de communication. La situation de ce projet souligne son intégration dans un environnement vivant, offrant un accès facile à un large éventail de services et d'activités de loisirs, tout en étant à distance raisonnable des aéroports internationaux.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne de manière stratégique entre Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à environ 73 km. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de la région tout en profitant d'une ville à taille humaine, moins dense que les grands centres urbains voisins. Estepona est reconnue pour son centre historique préservé et son développement urbain maîtrisé, offrant un cadre de vie agréable.
Ce logement est idéalement situé pour un accès facile aux commodités et aux infrastructures de transport. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en quelques minutes de marche (respectivement 800 m et 524 m). La proximité d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (236 m) simplifie le quotidien. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau (la distance routière est plus conséquente), permettant des déplacements internationaux aisés. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes renforce la connectivité locale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures douces, variant annuellement entre 12°C et 28°C, avec une moyenne de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 848 heures par an, favorisant les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente (1.9%) vers la plage rendent l'environnement accessible et agréable. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel avec la zone côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce bien. La Rada, plage principale d'Estepona, se trouve à seulement 800 mètres, et Playa del Angel à 1.6 km. Bien que Playa del Cristo soit un peu plus éloignée (2.4 km), ces options offrent des environnements variés pour la détente et les loisirs nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours réputés sont à moins de 10 km, dont Azata Golf et Estepona Golf. La ville dispose également de nombreux centres sportifs et marinas comme Puerto Estepona (1.7 km), enrichissant l'offre de loisirs et d'activités de plein air.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne de manière stratégique entre Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à environ 73 km. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de la région tout en profitant d'une ville à taille humaine, moins dense que les grands centres urbains voisins. Estepona est reconnue pour son centre historique préservé et son développement urbain maîtrisé, offrant un cadre de vie agréable.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL387373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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