Estepona'nın merkezinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu yeni tamamlanmış daire, modern yaşam konforunu Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmektedir. Vivienda 23, aydınlık bir açık plan düzene, tam donanımlı bir mutfak ve banyoya ve yıl boyunca dinlenmek, eğlenmek veya güneşin tadını çıkarmak için ideal olan 45 m²'lik geniş bir terasa sahiptir. Kompleks, hem hemen taşınmaya hem de yatırım potansiyeline odaklanan alıcılar için tasarlanmış olanaklara sahip, kullanıma hazır bir yaşam alanıdır.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un gelişmekte olan ve popüler bölgelerinden biridir. Yakın çevredeki Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Sunset Bay (359.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Sunny Golf (375.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, benzer yaşam tarzları ve olanaklar sunmaktadır. Ancak, Vivienda 23'ün konumu, özellikle şehir merkezine ve sahile olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Bu durum, ulaşım kolaylığı ve günlük olanaklara erişim açısından avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (3.163) piyasanın aktif olduğunu göstermektedir. Estepona'nın 79.621 kişilik nüfusu ve turizm potansiyeli (6.897 yatak), hem yerleşim hem de yatırım amaçlı alıcılar için cazibe merkezi olmaya devam etmektedir. Bölgenin ortalama geliri 16.450 € olup, bu da yerel ekonominin genel durumu hakkında fikir vermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı şehir merkezinde bulunan bu proje, sahile sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Çevresindeki kentsel doku, mağazalar, restoranlar ve diğer temel hizmetlere kolay erişim sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Konumu, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge sunmaktadır.
Bu daire, modern ve konforlu bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak ve banyolar, geniş teras ve topluluk olanakları, hem tatil evi hem de kalıcı konut olarak kullanıma uygunluk sağlamaktadır. Hemen taşınmaya hazır olması, hızlı bir yaşam tarzı veya yatırım fırsatı arayanlar için idealdir.
Proje, anahtar teslim olarak kullanıma hazırdır ve yeni inşa edilmiş bir yapı sunmaktadır. Bu durum, alıcıların ek masraf yapmadan veya beklemeden hemen taşınmalarına veya kiraya vermeye başlamalarına olanak tanır. Yeni inşaat olması, modern standartlarda bir yaşam kalitesi ve düşük bakım ihtiyacı anlamına gelir.
Bu proje, müstakil yaşam tarzını tercih edenler veya geniş özel bahçe alanı arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, taşınmazın satılık olarak sunulduğu belirtilmiş olsa da, tam donanımlı bir şekilde değil, mobilyasız olarak teslim edileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Satış fiyatına ek olarak vergiler, noter ve kayıt ücretleri gibi ek maliyetler söz konusu olacaktır.
Bu proje, hızlı bir şekilde yeni bir yaşam alanına veya yatırım fırsatına ulaşmak isteyenler için uygundur. Anahtar teslim durumu, özellikle yurt dışından alım yapanlar veya tadilatlarla uğraşmak istemeyenler için zaman kazandırır. Sahile yakınlığı ve şehir merkezindeki konumu, hem tatil evi arayanlara hem de yıl boyunca yaşamak isteyenlere hitap eder. Modern donanımlı mutfak ve banyolar, geniş teras ve ortak havuz gibi özellikler, konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Ayrıca, spor merkezlerine ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için de çekici bir özelliktir.
Bu daire, mükemmel durumda, yeni inşa edilmiş bir yapıdır. Modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış olup, tam donanımlı mutfak ve banyolar içermektedir. Geniş teras, yaşam alanını dışarıya taşıyarak ferah bir ortam sunar. Zemin kaplamaları, duvar ve tavan bitişleri, aydınlatma armatürleri gibi detaylar, genel kalitesi ve estetiği artırmaktadır. Bina, enerji verimliliği açısından da güncel standartlara uygun olarak inşa edilmiş olup, modern yaşamın gerektirdiği konfor ve işlevselliği bir arada sunmaktadır.
Dairenin başlangıç fiyatı 464.500 €'dur. Proje, anahtar teslim olarak kullanıma hazır olduğu için, alıcılar hemen taşınabilir veya mülkü kiraya vererek gelir elde etmeye başlayabilirler. Bu durum, özellikle hızlı bir yatırım getirisi veya tatil evi olarak kullanma beklentisi olanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Farklı büyüklükteki veya katlardaki dairelerin fiyatları değişiklik gösterebilir. Satış fiyatına ek olarak, vergiler, noter ve kayıt ücretleri gibi ek maliyetlerin de hesaba katılması gerektiğini unutmamak önemlidir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, kentsel bir yaşamın sunduğu tüm olanakları ayaklarınızın altına serer. Sabahları 104 metre uzaklıktaki süpermarkete kolayca yürüyebilir, 236 metre yakındaki eczaneden ihtiyaçlarınızı giderebilirsiniz. Sahile sadece 524 metre mesafede olması, Akdeniz'in tadını çıkarmak için idealdir. Çevredeki 50 restoran ve 22 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Ayrıca, 1.3 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu ve 4.4 km'deki hastane gibi modern yaşamın gerektirdiği hizmetlere yakınlık, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir hayatının canlılığına kolayca erişmek isteyenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Estepona, Málaga'ya bağlı, Endülüs'ün güneyinde yer alan bir sahil kasabasıdır. 137 km²'lik bir alanı kapsayan ilçe, verimli vadileri ve Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık bölgeleriyle dikkat çeker. Kasaba, 1925 yılı itibarıyla 79.621 kişilik nüfusa sahiptir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 50 restoran, 6 okul, 18 eczane ve 4 banka gibi çok sayıda olanak bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, bölge sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamalarını sağlar. Ayrıca, 134 spor tesisi ve 2 sağlık merkezi, bölgenin yaşam kalitesini ve olanaklarını zenginleştirmektedir.
Bu harita, Estepona şehir merkezindeki projenin konumunu görselleştirmektedir. Sahile, süpermarkete, eczaneye ve diğer önemli olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, ana ulaşım yollarına ve bölgedeki diğer ilgi çekici noktalara olan mesafeler de gösterilmektedir, bu da projenin stratejik önemini ortaya koymaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Doğusunda 25 km mesafede daha büyük ve hareketli Marbella (147.958 nüfuslu) bulunur. Batısında ise 42 km uzaklıkta Algeciras (121.957 nüfuslu) şehri yer alır. Bölgenin ana merkezi olan Málaga ise 73 km mesafededir ve 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir. Bu konum, Estepona'yı hem büyük şehirlere yakın tutarken hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgedeki 3.163 adet gayrimenkul işlemi, piyasanın canlılığını ve talebi göstermektedir.
Bu proje, Estepona şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Sahile yürüme mesafesinde (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) olması, deniz kenarı yaşamı kolaylaştırır. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim, 4.4 km'deki hastane ile sağlanmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Havalimanına olan uzaklık 34 km'dir, bu da şehirlerarası ve uluslararası seyahatleri pratik hale getirir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik hoş bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Yılda ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde seyreder. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte bulunan proje, sahil şeridine oldukça yakındır. Sahile doğru eğim %1.9 gibi oldukça düz bir gradyan sunar, bu da yürüyüşleri ve bisiklet turlarını konforlu hale getirir. Sierra Bermeja'nın eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de doğa aktiviteleri için elverişli bir coğrafya sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayrak ödüllü plajları ve geniş rekreasyonel olanakları ile bilinir. Projeye en yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 134 adet spor tesisi mevcuttur. Yakın çevrede 5.1 km mesafede Azata Golf, 6.2 km mesafede Estepona Golf gibi golf sahaları yer almaktadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini izlemek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Doğusunda 25 km mesafede daha büyük ve hareketli Marbella (147.958 nüfuslu) bulunur. Batısında ise 42 km uzaklıkta Algeciras (121.957 nüfuslu) şehri yer alır. Bölgenin ana merkezi olan Málaga ise 73 km mesafededir ve 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir. Bu konum, Estepona'yı hem büyük şehirlere yakın tutarken hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgedeki 3.163 adet gayrimenkul işlemi, piyasanın canlılığını ve talebi göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL387373
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
