Detta projekt presenterar en modern lägenhet i centrala Estepona, en etablerad kuststad i provinsen Málaga. Fastigheten, som är nybyggd, ligger inom gångavstånd från Medelhavet och stadens bekvämligheter. Området präglas av en blandning av urban bebyggelse och närhet till kustområden, vilket erbjuder en balanserad livsstil för dess invånare. Projektet är positionerat för att ge tillgång till både lokala tjänster och regionens naturliga och kulturella attraktioner.
Jämfört med andra projekt i Estepona, som Aby Middle (från 349 000 €), Sunset Bay (från 359 000 €) och Sunny Golf (från 375 000 €), positionerar sig detta projekt vid 464 500 € i ett högre prissegment. Denna prissättning reflekterar troligen den omedelbara inflyttningsmöjligheten, nybyggnationen och de inkluderade faciliteterna som underjordisk parkering och förråd. Medan de jämförda projekten kan erbjuda lägre ingångspriser, är det viktigt att notera att deras byggstatus, exakta läge och inkluderade bekvämligheter kan skilja sig åt. Projekt i centrala Estepona tenderar att ha en högre prispunkt på grund av den etablerade infrastrukturen och den direkta tillgången till stadens tjänster och stranden. Detta projekt skiljer sig också från projekt som ligger längre bort från stadskärnan eller stranden, där priserna kan vara lägre men kräver mer transport för dagliga behov. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är en tydlig fördel jämfört med mer spridda bostadsområden. Denna specifika fastighet erbjuder en kombination av modern konstruktion och en urban livsstil som är direkt tillgänglig, vilket motiverar dess prisnivå i relation till andra alternativ i Estepona.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett stadscentrum, med kort avstånd till strandpromenaden och lokala butiker. Stadsmiljön erbjuder daglig tillgång till serviceinrättningar, medan närheten till kusten ger tillgång till kustnära aktiviteter. Detta läge integrerar bekvämligheterna av en aktiv stad med de avslappnade aspekterna av ett kustliv.
Fastigheten tillgodoser behovet av ett modernt boende med omedelbar tillgänglighet. Med en gemensam pool och underjordisk parkering är den funktionell för både permanentboende och fritidsändamål. Den designades för en bekymmersfri livsstil, med fokus på bekvämlighet och tillgång till lokala bekvämligheter.
Denna lägenhet är en del av ett nybyggt projekt som nu är färdigställt. Den säljs som en återförsäljningsenhet av en ny produktion, vilket innebär att den är redo för omedelbart övertagande. Till skillnad från projekt under uppbyggnad, erbjuder denna fastighet möjligheten till direkt inflyttning och användning utan väntetid.
Fastigheten erbjuder inte privat utsikt över havet eller avlägsna bergslandskap, då den är belägen i ett stadscentrum med urbana vyer. Den levereras omöblerad, vilket kräver ytterligare investeringar för inredning. Även om det finns gemensamma bekvämligheter, saknar den privata trädgårdar eller direkt tillgång till dessa, och parkering sker i gemensamt garage.
Detta projekt är lämpligt för individer eller par som söker ett bekvämt och tillgängligt boende i en levande kuststad. För dem som värdesätter närheten till service och strandliv, utan att vilja vara beroende av bil för dagliga ärenden, erbjuder denna lägenhet en praktisk lösning. Det kan passa köpare som önskar en 'lock-up-and-leave'-bostad för semesterbruk, tack vare dess centrala läge och nybyggda skick som minimerar underhållsbehovet. Investerare kan finna detta attraktivt då det är redo för uthyrning omedelbart efter köpet, vilket möjliggör snabb avkastning. Personer som flyttar till regionen och vill ha en smidig övergång till ett medelhavsliv kan också finna denna fastighet tilltalande, då den erbjuder en trygg och bekväm startpunkt med alla nödvändiga faciliteter inom räckhåll. Slutligen, för de som uppskattar ett modernt hem med gemensamma bekvämligheter som pool och gym, ger detta projekt dessa möjligheter utanför den egna bostaden, vilket kan bidra till en bekymmersfri livsstil.
Fastigheten presenterar ett modernt utförande med fokus på funktion och estetik. Lägenheten är nybyggd och håller utmärkt skick. Den levereras omöblerad, vilket ger köparen frihet att anpassa inredningen efter egen smak. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att basen för köksinredning och vitvaror finns på plats. Badrummen är också färdigställda. Terrassen beskrivs som rymlig, vilket indikerar utomhusutrymme för rekreation eller socialt umgänge, och den täckta designen ger skydd mot sol och viss nederbörd. Som en del av ett nybyggt komplex, kan man förvänta sig moderna byggstandarder och materialval. Parkering sker i ett gemensamt underjordiskt garage, vilket skyddar fordonet från väder och vind. Ett separat förråd är inkluderat, vilket erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Gemensamma utrymmen som pool och eventuellt gym är standard i denna typ av bebyggelse och bidrar till en hög boendestandard.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning med ett utgångspris om 464 500 €. Denna prisnivå reflekterar en nyproducerad lägenhet med två sovrum och två badrum, belägen i en central del av Estepona. Priset inkluderar ett underjordiskt parkeringsutrymme och ett förråd, vilka är viktiga tillägg i ett stadscentrum. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetider och eventuella kostnadsökningar relaterade till byggprocessen. Denna typ av 'nyproduktion-återförsäljning' kan innebära en möjlighet till omedelbar användning eller uthyrning, vilket kan vara attraktivt för investerare. Det angivna priset är ett startpris och kan variera beroende på eventuella tillval eller marknadsjusteringar. Ytterligare kostnader som skatter, notarieavgifter och registreringsavgifter tillkommer utöver det angivna priset.
Detta projekt är beläget i hjärtat av Estepona, en kuststad som erbjuder en dynamisk stadsmiljö med omedelbar närhet till bekvämligheter. Lägenheten är idealiskt placerad för dem som uppskattar en livsstil där det mesta finns inom gångavstånd. Dagliga behov som livsmedelsbutiker och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket minimerar behovet av bil för vardagliga ärenden. Området har också ett rikt utbud av restauranger och caféer, vilket främjar en social och aktiv livsstil. Närheten till stranden, endast 524 meter bort, möjliggör frekventa besök vid kusten. Denna urbana miljö är dock inte fri från liv och rörelse; närheten till stadens centrum innebär att en viss nivå av stadsljud kan förväntas. Samtidigt erbjuder närheten till fritidsaktiviteter som sportcenter och parker möjligheter till rekreation och avkoppling. Estepona som stad karaktäriseras av en blandning av traditionell andalusisk charm och modern utveckling, med en välbevarad stadskärna och en aktiv hamn.
Att bo i centrala Estepona innebär en vardag präglad av närhet till service och kustliv. Med endast 104 meter till närmaste stormarknad och 236 meter till apoteket, är grundläggande behov lättillgängliga. Detta minskar beroendet av bil för dagliga inköp och ärenden. Stadens strandpromenad och stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket möjliggör dagliga promenader eller bad. Estepona erbjuder en livlig atmosfär med många restauranger (50 inom 2 km) och caféer (22 inom 2 km), vilket bidrar till en social och dynamisk miljö. För sportintresserade finns flera sportcenter och faciliteter inom kort avstånd, inklusive Polideportivo Municipal endast 0.4 km bort. Stadens infrastruktur stöder en aktiv livsstil; 50 kollektivtrafikshaltes spridda över området och 8 olika busslinjer ger alternativ för förflyttning. Närheten till ett sjukhus (4.4 km) och en EV-laddningsstation (1.3 km) adderar ytterligare bekvämlighet och praktisk funktionalitet för invånarna.
Denna karta visar Esteponas geografiska placering längs Costa del Sol. Markerade punkter illustrerar lägenhetens närhet till lokala bekvämligheter såsom stränder, stormarknader och grönområden. Kartan ger en visuell överblick över den urbana miljön och dess koppling till kusten och omgivande infrastruktur.
Estepona är strategiskt beläget längs Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden utgör en viktig punkt mellan de större städerna Marbella (25 km nordost) och Algeciras (42 km sydväst). Málaga, regionens huvudstad med en internationell flygplats, ligger 73 km bort. Detta ger en god balans mellan en mindre, charmig kuststads atmosfär och tillgång till större urbana centra med ett bredare utbud av service och kommunikationer. Esteponas distrikt sträcker sig över ett varierat landskap, från fruktbara dalar till bergiga områden som Sierra Bermeja, vilket bidrar till regionens naturliga skönhet.
Lägenheten har god tillgänglighet till viktiga faciliteter och transportnav. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter bort, vilket gör det till en kort promenad till kusten. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av cirka 4-6 km, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Denna närhet gör det enkelt att utöva sporten regelbundet. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 34 km bort fågelvägen, vilket ger en relativt snabb tillgång till internationella flygningar. Gibraltar flygplats (GIB) är också nåbar på cirka 36 km fågelvägen. Stadens centrum är rikt på bekvämligheter, med över 50 restauranger, 18 apotek och 4 banker inom 2 km radie. Detta säkerställer att de flesta dagliga behoven kan tillgodoses utan längre resor. Det finns också en EV-laddningsstation inom 1.3 km, vilket underlättar för elfordonsägare.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med generöst med soltimmar, cirka 3 848 per år, vilket bidrar till en ljus och behaglig miljö under större delen av året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.2°C, med variationer mellan cirka 12°C under kallare månader och upp till 28°C under varmare perioder. Detta milda klimat förlänger möjligheten till utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen i Medelhavet når eller överstiger 20°C. Området har en låg höjd över havet, endast 15 meter, vilket ger en platt terräng och direkt tillgång till kusten. Den låga lutningen mot stranden (1.9%) förstärker detta intryck av tillgänglig terräng. Staden omges av en bördig dal och bergsområden som Sierra Bermeja, vilket ger en varierad naturlig bakgrund, även om lägenheten i sig är belägen i ett urbaniserat område.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett flertal stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand är Playa de Estepona, endast 524 meter bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1.6 km). Dessa stränder är ofta populära för solbad, simning och vattensporter. Estepona har även Blue Flag-certifierade stränder, vilket indikerar hög miljöstandard och faciliteter. För golfspelare ligger flera banor inom kort räckhåll, exempelvis Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Dessa banor erbjuder varierande utmaningar för golfare på alla nivåer. Utöver strand- och golfaktiviteter finns ett stort antal sportcenter (134 totalt) i regionen, inklusive Polideportivo Municipal (0.4 km), vilket ger möjligheter till träning och tävling inom olika sporter. Hamnar som Puerto Estepona (1.7 km) erbjuder aktiviteter relaterade till båtliv och marina upplevelser.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget längs Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden utgör en viktig punkt mellan de större städerna Marbella (25 km nordost) och Algeciras (42 km sydväst). Málaga, regionens huvudstad med en internationell flygplats, ligger 73 km bort. Detta ger en god balans mellan en mindre, charmig kuststads atmosfär och tillgång till större urbana centra med ett bredare utbud av service och kommunikationer. Esteponas distrikt sträcker sig över ett varierat landskap, från fruktbara dalar till bergiga områden som Sierra Bermeja, vilket bidrar till regionens naturliga skönhet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL387373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
