Dette nybyggede lejlighedsprojekt i Estepona, Málaga, tilbyder en boligløsning med fokus på moderne bekvemmelighed og middelhavslivsstil. Projektet, der er beliggende centralt i Estepona, giver nem adgang til byens faciliteter og stranden, hvilket positionerer det som en attraktiv mulighed for dem, der søger en aktiv livsstil ved kysten. Oplevelsen af at bo her er præget af nærhed til både natur og byliv.
Sammenlignet med naboprojekter som Aby Middle (fra €349.000), Sunset Bay (fra €359.000) og Sunny Golf (fra €375.000) i Estepona, tilbyder dette projekt en startpris på €464.500. Selvom prisen er højere, indikerer de tilgængelige data, at dette projekt muligvis tilbyder en mere central beliggenhed i forhold til byens faciliteter og stranden, hvilket kan retfærdiggøre prisforskellen. De nævnte sammenlignelige projekter kan potentielt tilbyde lignende faciliteter, men placeringen og den øjeblikkelige tilgængelighed som 'resale' enhed er nøglefaktorer for denne specifikke ejendom. Mens andre projekter måske har en lavere startpris, kan de være under opførelse eller have andre beliggenhedsmæssige karakteristika. Estepona som region fortsætter med at være et attraktivt område på Costa del Sol, og ejendomme her nyder godt af den generelle markedsudvikling. Den specifikke pris afspejler sandsynligvis en kombination af placering, nyhedsstatus (som 'resale' af nybyggeri) og inkluderede faciliteter, som f.eks. parkeringsplads og opbevaringsrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et byområde i Estepona, hvilket sikrer, at mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Dens nærhed til stranden og kystpromenaden bidrager til en livsstil centreret omkring havet og fritidsaktiviteter. Den urbane placering betyder, at man er tæt på lokale butikker og spisesteder.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en moderne livsstil med nem adgang til faciliteter. Den er velegnet til dem, der ønsker en 'nøglefærdig' løsning uden behov for renovering, og som sætter pris på fælles faciliteter som pool og fitnessrum. Lejligheden appellerer til dem, der søger en aktiv livsstil i et veludviklet bymiljø.
Projektet består af nybyggede lejligheder, der er klar til indflytning. Denne 'resale' enhed repræsenterer en mulighed for øjeblikkelig overtagelse, da ingen yderligere bygge- eller færdiggørelsesarbejder er påkrævet. Fokus ligger på at tilbyde en moderne og up-to-date boligstandard direkte fra udvikleren.
Denne ejendom er ikke egnet for købere, der søger en isoleret eller landlig beliggenhed, da den er placeret i et byområde. Den tilbyder ikke havudsigt, men derimod udsigt over byen. Ejendommen leveres uundværligt, hvilket kræver, at køberen selv står for møblering.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en moderne bolig i et etableret byområde med direkte adgang til strandlivet. Den er ideel for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have indkøbsmuligheder, restauranter og andre faciliteter inden for gåafstand, og som samtidig ønsker at minimere tiden brugt på rejser til lufthavnen (34 km). Ejendommen er velegnet til dem, der ønsker en 'key-ready' løsning, enten som permanent bolig, feriebolig eller som en investering med potentiale for øjeblikkelig udlejning. Den byder på fælles faciliteter som pool og fitness, hvilket appellerer til en aktiv livsstil. Desuden kan den urbane placering være tiltalende for dem, der foretrækker et liv med direkte adgang til byens puls frem for en mere tilbagetrukket beliggenhed. Den manglende møblering giver køberen frihed til at indrette efter egen smag.
Lejligheden fremstår som ny da det er en 'resale' enhed af et nybyggeri, hvilket indebærer en moderne standard for finish og materialer. Køkkenet og badeværelserne er fuldt udstyrede og klar til brug, hvilket eliminerer behovet for yderligere installationer eller renoveringer. Den overdækkede terrasse tilbyder et privat udendørs rum, der kan nydes året rundt. Som nybyggeri overholder boligen gældende byggestandarder, og der lægges vægt på funktionalitet og et tidssvarende design. Energieffektivitet er typisk en faktor i moderne nybyggeri, selvom specifikke detaljer som energimærke ikke er angivet her. Den generelle tilstand er fremragende, og der er ingen synlige tegn på slid eller mangler, da ejendommen er som ny.
Ejendommen udbydes til en startpris på €464.500. Som en 'resale' enhed af et nybyggeri, er den klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Den angivne pris er eksklusiv skatter og omkostninger til notaren og registrering, hvilket er standardpraksis for ejendomshandler i Spanien. Der er tale om en enkeltstående enhed med specifikke karakteristika som 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 74 m² beboelsesareal. Tilgængeligheden af denne specifikke enhed er øjeblikkelig, hvilket gør den attraktiv for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt eller påbegynde udlejning med det samme.
Dette er en bolig, der er designet til at facilitere en dynamisk og bekvem livsstil i hjertet af Estepona. Med faciliteter som en fælles swimmingpool, et fitnessrum og et 'coworking space' inden for komplekset, er alt lagt til rette for både afslapning og produktivitet. Den umiddelbare nærhed til stranden og byens centrum gør det muligt at integrere daglige aktiviteter som indkøb, spisning og fritidsaktiviteter ubesværet. Lejlighedens orientering mod øst og sydøst sikrer en behagelig mængde dagslys i boligen. Den flade hældning mod stranden bidrager til let tilgængelighed for gående og cyklister, hvilket understøtter en aktiv og ubesværet hverdag ved kysten. Området omkring Estepona tilbyder en balance mellem den afslappede atmosfære ved kysten og adgangen til de fornødenheder, som et bymiljø medbringer.
At bo i denne lejlighed i Estepona betyder at være integreret i et levende bymiljø. Nærheden til supermarkedet (104 m) og apoteket (236 m) sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Byens centrum og den charmerende gamle bydel ligger inden for kort afstand, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Der er desuden 6 skoler og 2 sundhedscentre inden for en radius af 2 km, hvilket gør området attraktivt for familier. De 50 busstoppesteder og 8 offentlige transportlinjer i nærheden letter bevægelse rundt i byen og til omkringliggende områder, selv uden egen bil. Området byder på en god balance mellem byens bekvemmeligheder og nærheden til strand og natur.
Dette kort illustrerer placeringen af lejlighedsprojektet i Estepona, med fokus på dets nærhed til stranden og byens centrale faciliteter. Markeringer viser afstande til nøglelokationer som strande, lufthavnen, indkøbscentre og golfbaner, hvilket giver et visuelt overblik over områdets bekvemmelighed og rekreative muligheder.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, udgør en del af den anerkendte Costa del Sol. Byen er strategisk placeret i forhold til andre større byer i regionen; Marbella ligger 25 km mod øst, mens Algeciras er placeret 42 km mod vest. Hovedbyen Málaga er 73 km væk. Denne centrale placering i den sydlige del af Andalusien gør Estepona til et godt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, fra de travle feriesteder til de mere rolige naturområder. Byens distrikt, der dækker 137 km², omfatter både frugtbare dale og bjergområder som Sierra Bermeja.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Afstanden til stranden La Rada er blot 800 meter, hvilket gør det nemt at nyde kysten. Andre strande som Playa del Angel og Playa del Cristo er ligeledes inden for rimelig afstand. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger ca. 34 km væk (direkte afstand), hvilket giver en relativt kort transfertid. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, såsom Valle Romano Golf, inden for en radius af 4-5 km. En elbil-ladestation er placeret 1.3 km væk, og en anden 1.5 km væk, hvilket understøtter brug af elektriske køretøjer. Byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedsvæsen, er let tilgængelige til fods eller med korte afstande.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 28°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året, er området begunstiget af rigelig sollys, hvilket understøtter et udendørs liv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C, ideelt for strandaktiviteter. Lejlighedens beliggenhed ved kysten, 15 meter over havets overflade med en meget let hældning mod stranden (1.9%), bidrager til et behageligt mikroklima. Den omkringliggende Sierra Bermeja-bjergkæde giver et naturskønt bagtæppe og kan tilbyde variation i temperatur og terræn tæt på kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.2°C understreger det milde klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder et væld af muligheder for fritidsaktiviteter og rekreation. Dichtstbijzijnde strande som La Rada (800 m) og Playa del Cristo (ca. 2.4 km) er let tilgængelige og nyder godt af solrige dage i den 5-måneders svømmesæson. Ud over strandene findes der adskillige sportscentre, herunder Polideportivo Municipal, inden for en radius af 0.4 km, der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Der er også flere marinaer, såsom Puerto Estepona (1.7 km), der tilbyder vandsportsaktiviteter og muligheder for sejlads. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Azata Golf (ca. 5.1 km) og Estepona Golf (ca. 6.2 km), hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster. Samlet set tilbyder Estepona et rigtigt udvalg af fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, udgør en del af den anerkendte Costa del Sol. Byen er strategisk placeret i forhold til andre større byer i regionen; Marbella ligger 25 km mod øst, mens Algeciras er placeret 42 km mod vest. Hovedbyen Málaga er 73 km væk. Denne centrale placering i den sydlige del af Andalusien gør Estepona til et godt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, fra de travle feriesteder til de mere rolige naturområder. Byens distrikt, der dækker 137 km², omfatter både frugtbare dale og bjergområder som Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL387373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
