Овај апартман се налази у центру Естепоне, на Коста дел Солу, нудећи модеран животни простор у близини градских садржаја и плаже. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што омогућава непосредну употребу. Смештен је у урбаном окружењу, са лаким приступом продавницама, ресторанима и јавном превозу. Дизајн је усмерен на функционалност и удобност, пружајући отворен концепт простора и пространу терасу. Ова локација комбинује урбани живот са близином медитеранске обале, што је карактеристично за Естепону.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај апартман у Вивијенди 23 издваја се статусом 'спреман за усељење'. Пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €) су вероватно у различитим фазама изградње, што значи да купци морају да чекају на завршетак. Habitat Valle Romano (од 385.000 €) је такође у Естепони, али је вероватно позициониран даље од центра, у близини голф терена, што нуди другачији животни стил. Вивијенда 23, са својом централном локацијом и непосредном близином плаже и градских садржаја, привлачи купце који траже урбану удобност и брз приступ свему. Док други пројекти могу нудити различите погледе или веће парцеле, овај апартман пружа предност тренутног коришћења и живог градског окружења. Цена од 464.500 € позиционира га у средњи до виши ценовни ранг за апартмане у Естепони, што одражава његову локацију и завршен статус.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у централном делу Естепоне, што омогућава становницима да пешке дођу до многих градских садржаја. Плажа Плаја де Естепона је удаљена око 524 метра, а плажа Ла Рада око 769 метара. Ова близина обале и центра града пружа практичност у свакодневном животу. У непосредној близини се налазе супермаркети, апотеке и ресторани, што доприноси урбаном карактеру локације.
Овај апартман је погодан за оне који траже готову некретнину која не захтева додатно чекање или улагање у завршне радове. Погодан је за појединце или парове који цене урбани стил живота са лаким приступом плажи и градским садржајима. Захваљујући заједничким садржајима попут теретане и базена, пројекат задовољава потребе за рекреацијом и друштвеним животом у оквиру комплекса.
Овај пројекат представља новоградњу која је већ завршена и спремна за усељење. Купци могу одмах да користе некретнину, без потребе за чекањем завршетка изградње. Статус 'кључ у руке' значи да су сви радови завршени, укључујући уграђену кухињу и купатила, што омогућава брзо прилагођавање и коришћење апартмана одмах након куповине.
Пројекат не нуди приватне баште или директан поглед на море, већ урбани поглед. Није смештен у изолованом руралном окружењу, већ у градском језгру. Иако поседује заједничке садржаје, не укључује приватни базен. Овај апартман је део већег комплекса, што подразумева заједничко коришћење одређених простора, а не потпуну приватност самосталне виле.
Квалитет завршне обраде овог апартмана одражава модеран приступ изградњи. Пројекат је описан као 'потпуно нова градња' и 'одлично стање', што указује на употребу савремених материјала и техника. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су завршена, што елиминише потребу за додатним улагањима. Дизајн ентеријера карактеришу чисте линије и минималистички приступ, као што се види на сликама које приказују ходник, спаваћу собу и дневни боравак. Овај приступ доприноси осећају пространости и светлости. Укључена је покривена тераса од 45 м², што проширује животни простор на отвореном. Подземна гаража и приватна остава додатно доприносе функционалности и удобности становања.
Цена овог апартмана почиње од 464.500 евра. Ова цена се односи на готову некретнину, што значи да нема додатних трошкова за завршне радове или инсталације. Треба напоменути да наведена малопродајна цена не укључује порезе, нотарске и регистрационе таксе. Доступност се односи на јединицу која је спремна за усељење, нудећи могућност непосредног коришћења или изнајмљивања. Варијације у цени могу постојати за друге јединице у оквиру истог комплекса, у зависности од величине, оријентације или специфичних карактеристика.
Естепона је град који комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Овај апартман, смештен у центру, омогућава становницима да искусе свакодневни живот града. Са популацијом од око 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона је живахан град са богатом инфраструктуром. У кругу од 2 километра налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што указује на развијену мрежу услуга. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближњег супермаркета (удаљеног само 104 метра), поподневне активности у једном од 134 спортска објекта или опуштање на плажи Ла Рада, која је удаљена мање од километра. Урбано окружење значи да је већина потреба доступна пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Просечна годишња температура од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими током већег дела године.
Живот у околини овог пројекта карактерише урбана динамика са лаким приступом свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ основним услугама. У кругу од 2 километра налази се значајан број ресторана (50) и кафића (22), што пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. За здравствену негу, болница је удаљена 4,4 километра. Мобилност је олакшана близином јавног превоза, са 8 линија и 50 стајалишта у Естепони. За власнике електричних возила, станица за пуњење је на 1,3 километра. Све ово доприноси високом нивоу удобности и функционалности у свакодневном животу.
Приказана мапа илуструје централну позицију пројекта у Естепони. Јасно су видљиве кратке удаљености до плаже, градских садржаја и главних саобраћајница. Ова визуелна репрезентација потврђује лаку доступност свих кључних тачака у граду, што је важан фактор за свакодневни живот и мобилност станара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, истовремено нудећи модерне садржаје и растућу инфраструктуру. Удаљеност од Малаге (73 км) омогућава лак приступ регионалном аеродрому и културним знаменитостима. Естепона се развија као дестинација која привлачи и туристе и становнике, нудећи баланс између традиције, културе и савременог живота, што је чини атрактивном алтернативом за живот у региону.
Апартман у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су 524 метра, односно 769 метара, што омогућава лак приступ мору. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 километра друмом, док је права линија око 34 километра, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су у близини. Већи градови у региону, попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км), лако су доступни, пружајући додатне могућности за посао, културу и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12°C и 28°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што чини приступ обали веома лаким. Иако је пројекат у урбаном окружењу, Естепона је део плодне долине коју пресецају мали потоци, а у позадини се издиже Сијера Бермеха, достижући висину од 1.449 метара, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), лако су доступне пешке. Плаја дел Кристо је такође у близини (1,6 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући општински полигон (Polideportivo Municipal) и спортске центре на око 400 метара удаљености. Марине, попут Пуерто Естепоне (1,7 км), пружају могућности за наутичке активности. Ови садржаји доприносе активном и испуњеном животном стилу на Коста дел Солу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, истовремено нудећи модерне садржаје и растућу инфраструктуру. Удаљеност од Малаге (73 км) омогућава лак приступ регионалном аеродрому и културним знаменитостима. Естепона се развија као дестинација која привлачи и туристе и становнике, нудећи баланс између традиције, културе и савременог живота, што је чини атрактивном алтернативом за живот у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL387373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID