Ovaj stambeni objekat, smešten u srcu Estepone na Costa del Sol, nudi moderan životni stil na samo nekoliko minuta hoda od plaže i istorijskog centra. Sa svojim svežim dizajnom i neposrednom dostupnošću, predstavlja privlačnu opciju za one koji traže dom u živopisnom španskom gradu. Lokacija kombinuje urbani komfor sa blizinom mediteranske obale, nudeći uravnotežen način života.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, poput Aby Middle (od 349.000 €), Sunset Bay (od 359.000 €) i Sunny Golf (od 375.000 €), ovaj stan od 464.500 € pozicioniran je u višem cenovnom rangu, verovatno zbog svoje centralne lokacije, neposredne dostupnosti i statusa novogradnje. Dok su pomenuti projekti takođe u Esteponi, fokus ovog konkretnog objekta na urbanu pristupačnost i trenutnu useljivost ga izdvaja. Cena odražava prednosti kao što su opremljene kuhinje i kupatila, kao i zajednički sadržaji poput bazena i teretane, koji nisu uvek standardni u jeftinijim opcijama. U širem kontekstu Costa del Sol, Estepona se sve više razvija kao poželjna lokacija koja nudi kvalitetan život, kombinujući mirniju atmosferu sa dobrom infrastrukturom, za razliku od nekih drugih, komercijalizovanijih delova obale. Ovaj stan se uklapa u trend traženja praktičnih, modernih domova u etabliranim, ali ne pretrpanim urbanim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Estepone, sa plažama i svim ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ova centralna pozicija omogućava lako kretanje bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti, dok je aerodrom u Malagi na dostižnih 34 km.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji cene praktičnost urbanog života i blizinu mora. Sa svojim modernim sadržajima, uključujući terasu i zajedničke prostore, zadovoljava potrebe za udobnim životom, opuštanjem i potencijalnim povremenim radom od kuće.
Objekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje, nudeći prednost trenutne dostupnosti bez perioda čekanja na izgradnju. Kao naknadna prodaja (resale unit) originalne novogradnje, nudi prednosti novog doma sa mogućnošću brze kupovine.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more niti privatni bazen. Takođe, stan se prodaje nenamješten, što zahteva dodatno ulaganje u opremanje enterijera prema ličnom ukusu kupca. Nema uključenog parking mesta u samoj jedinici, već je obezbeđeno podzemno parkiralište.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže dom koji nudi neposrednu useljivost i praktičnost gradskog života. Idealno je rešenje za one koji žele da izbegnu dugotrajne procese izgradnje i odmah počnu da uživaju u mediteranskom načinu života. Oni koji planiraju da nekretninu koriste kao osnovno prebivalište, drugu rezidenciju ili kao investiciju za izdavanje naći će vrednost u njegovoj centralnoj lokaciji, blizini plaža i sadržaja. Takođe je atraktivan za kupce koji preferiraju da sve potrebne usluge budu na pešačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za vlasništvom automobila. Kompletno opremljena kuhinja i kupatila, uz mogućnost dodavanja ličnog dodira kroz nenamještenost, čine ga fleksibilnim za različite potrebe.
Stan karakteriše moderan dizajn i fokus na funkcionalnost, kao što se vidi na fotografijama sa minimalističkim enterijerom. Iako se prodaje nenamješten, kuhinje i kupatila su u potpunosti opremljena, što ukazuje na standardnu kvalitetu gradnje. Kao objekat iz novogradnje, očekuje se da su materijali i završni radovi u odličnom stanju, usklađeni sa savremenim građevinskim propisima i estetikom. Orijentacija stana ka istoku i jugoistoku obećava dobru prirodnu svetlost tokom jutra i prepodneva. Podzemna garaža i ostava dodatno doprinose praktičnosti i očuvanju kvaliteta stana i lične imovine.
Cena od 464.500 € za dvosoban stan sa 2 kupatila i stambenom površinom od 74 m² pozicionira ovaj objekat kao srednju do višu cenu za novoizgrađene stanove u centralnim delovima Estepone. Trenutno je dostupan za kupovinu bez perioda čekanja na završetak. Ponuda uključuje jednu podzemnu garažu i ostavu. S obzirom da je projekat završen, kupci mogu odmah da se usele ili započnu izdavanje, što povećava njegovu atraktivnost kao investicije sa trenutnim povratom.
Život u ovom stanu u Esteponi znači uživanje u prednostima urbanog okruženja sa laganim pristupom svemu što je potrebno. Sa supermarketom na samo 104 metra i plažom na oko 500 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina restorana (50 u krugu od 2 km) i kafića (22) doprinosi živopisnom društvenom životu. Zbog svoje centralne lokacije, mnoge aktivnosti, od kupovine do rekreativnih aktivnosti u obližnjim sportskim centrima, dostupne su pešice ili biciklom, što doprinosi udobnom i aktivnom načinu života bez oslanjanja na automobil. To je mesto gde se praktičnost susreće sa mediteranskim šarmom.
Estipona, kao deo Costa del Sol, nudi dinamično okruženje sa bogatom ponudom sadržaja. Sa 79.621 stanovnika (procena za 2025.), grad kombinuje urbani život sa opuštenom mediteranskom atmosferom. Postojanje 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, naglašava pogodnost za porodice i dugoročni život. Sa 3.163 registrovane kupoprodaje nekretnina, tržište je aktivno. Blizina većih gradova kao što su Marbella (25 km) i Malaga (73 km) pruža dodatne mogućnosti za posao, kulturu i razonodu, dok lokalna ponuda od 50 restorana i 22 kafića u krugu od 2 km zadovoljava svakodnevne društvene potrebe.
Ova mapa prikazuje lokaciju stambenog objekta u urbanom tkivu Estepone. Istaknute su ključne tačke poput plaže, centra grada i saobraćajnih veza, pružajući vizuelni pregled neposredne okoline i njene pristupačnosti.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Marbella (25 km na istok) i Algeciras (42 km na zapad). Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnijeg života u manjem gradu i blizine većih urbanih centara sa više sadržaja i poslovnih mogućnosti. Blizina aerodroma u Malagi (73 km od grada) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost ključnim sadržajima. Najbliži supermarket udaljen je samo 104 metra, a apoteka 236 metara, što omogućava brzo zadovoljavanje osnovnih potreba. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je golf teren Valle Romano Golf udaljen 4.1 km. Najveća prednost je blizina aerodroma Malaga (34 km), ključnog za međunarodne putnike. Postoji i 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što dodatno olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.2°C, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 28°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3.848 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom. Plivački bazen je dostupan tokom 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara i blag nagib ka plaži (1.9%) doprinose prijatnom okruženju, a obližnja planina Sierra Bermeja pruža slikovitu pozadinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), idealne su za opuštanje i vodene sportove. U krugu od 2 km nalaze se i sportske dvorane (Polideportivo Municipal, Better Bodies) i marine (Puerto Estepona). Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u krugu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Ukupno 134 sportske ustanove u regionu pružaju širok spektar aktivnosti za sve uzraste.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Marbella (25 km na istok) i Algeciras (42 km na zapad). Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnijeg života u manjem gradu i blizine većih urbanih centara sa više sadržaja i poslovnih mogućnosti. Blizina aerodroma u Malagi (73 km od grada) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL387373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
