Dit moderne appartement is gelegen in het centrum van Estepona, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 74 m² en 2 slaapkamers biedt het een praktische leefruimte. De woning is direct te betrekken, aangezien de bouw reeds is voltooid. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot het strand, wat zorgt voor een aangename woonervaring.
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een stad die zich positioneert als een meer traditioneel en rustiger alternatief ten opzichte van de levendigere resorts zoals Marbella. De prijs van €464.500 voor dit 2-slaapkamer appartement is in lijn met de huidige markt voor nieuwbouw in centrale stedelijke gebieden aan de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Aby Middle (vanaf €349.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), bieden soms lagere instapprijzen, maar dit specifieke aanbod onderscheidt zich door de directe bewoonbaarheid en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte. Sunny Golf (vanaf €375.000) richt zich meer op golfers, terwijl dit project de nadruk legt op stedelijk gemak en strandnabijheid. De vraagprijs reflecteert de nieuwbouwkwaliteit en de centrale locatie, wat een solide basis biedt voor zowel residentieel gebruik als verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid tot het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor liefhebbers van de kustlevensstijl. De omgeving is levendig en biedt gemakkelijke toegang tot het dagelijks leven.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen, stellen of individuen die ruimte zoeken. De volledig uitgeruste keuken en overdekte terrassen dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een berging en ondergrondse parkeerplaats biedt praktische oplossingen voor opslag en mobiliteit.
Dit appartement maakt deel uit van een recent voltooide ontwikkeling. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Dit biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname of verhuur, zonder wachttijd voor oplevering. De staat van de woning is uitstekend, passend bij een nieuwe constructie.
Dit project biedt voornamelijk stedelijke vergezichten; er is geen direct uitzicht op zee vanuit het appartement. De oriëntatie is oost en zuidoost, wat betekent dat niet de gehele dag zon op het terras gegarandeerd is. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor kopers zelf de inrichting kunnen bepalen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie direct wil genieten van de Costa del Sol zonder de zorgen van een bouwproject. Het past bij kopers die een instapklare woning zoeken, ofwel voor eigen gebruik als vakantiewoning of permanente residentie, ofwel als investering met onmiddellijk verhuurpotentieel. De centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen maken het aantrekkelijk voor mensen die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alles binnen handbereik. Mensen die waarde hechten aan gemak en tijd besparen bij de aankoop zullen de 'gereed'-status waarderen. Daarnaast kan het interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object dat direct na aankoop inkomsten kan genereren, zonder de noodzaak voor afwerking of wachttijden. De nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen spreekt ook actieve kopers aan.
De woning is nieuw gebouwd en verkeert in uitstekende staat, wat wijst op een hoge standaard van afwerking. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat deze voorzien is van inbouwapparatuur en werkbladen, klaar voor gebruik. De badkamers zijn eveneens afgewerkt, wat bijdraagt aan het instapklare karakter van de woning. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt een functionele buitenruimte. De oriëntatie op het oosten en zuidoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende een deel van de dag. De toegepaste materialen en bouwtechnieken zijn conform de huidige normen voor nieuwbouw, wat resulteert in een comfortabele en duurzame woonomgeving. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat de koper de flexibiliteit geeft om de interieurafwerking volledig naar eigen smaak te personaliseren.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €464.500. Gezien het feit dat het een reeds voltooide nieuwbouwwoning betreft die direct bewoonbaar of verhuurbaar is, kan dit als een competitieve prijs worden beschouwd voor de regio Estepona. Er is geen prijsvariatie aangegeven, wat suggereert dat dit de prijs is voor dit specifieke type appartement. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor de koper de vrijheid heeft om de inrichting naar eigen smaak te realiseren. De locatie in het centrum met nabijheid tot voorzieningen en het strand draagt bij aan de waarde en het investeringspotentieel.
Dit appartement in Estepona biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie in het centrum betekent dat winkels, restaurants en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, met supermarkten op slechts 104 meter en apotheken op 236 meter afstand. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemak; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de noodzaak voor een auto vermindert. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is een mix van lokale voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en fitnessruimte, verhogen het wooncomfort en bieden opties voor ontspanning en beweging direct bij huis.
Estepona biedt een levendige omgeving met de charme van een traditioneel Andalusisch stadje gecombineerd met moderne voorzieningen. Het centrum is compact en beloopbaar, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men een breed scala aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken. Dit stedelijke weefsel wordt aangevuld door 2 parken voor recreatie en ontspanning. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar bevorderen een actief buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat 5 maanden aanhoudt.
Dit appartement is gelegen in het hart van Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand en de centrale voorzieningen, die essentieel zijn voor het dagelijkse leven. Verder wordt de ligging binnen de Costa del Sol regio benadrukt, met verbindingen naar grotere steden en de luchthaven.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de drukkere centra van Marbella en de Campo de Gibraltar. Met 73 km rijdtijd naar Málaga, de hoofdstad van de provincie, is de stad goed verbonden met een belangrijk cultureel en economisch knooppunt. De nabijheid van Marbella (25 km) biedt toegang tot een meer kosmopolitische omgeving met luxe boetieks en restaurants. Algeciras (42 km) aan de overkant van de Straat van Gibraltar opent deuren naar Noord-Afrika. Estepona zelf behoudt een eigen identiteit, die een balans vindt tussen traditionele charme en moderne ontwikkeling, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 34 km (hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Nabijgelegen steden zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km) bieden aanvullende stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat het gebruik van een auto optioneel maakt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met omliggende wegen die verbinding bieden met de regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 28°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden, wat volop gelegenheid biedt voor waterrecreatie. De ligging aan de kust en op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename zeewind. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor afwisseling tussen kust en berg. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op korte afstand van het appartement. Playa de Estepona ligt op 524 meter, het populaire La Rada strand op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden zijn ideale locaties voor ontspanning, zonnebaden en watersport. Naast de stranden is er een ruim aanbod aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Sportcentra zoals Polideportivo Municipal bevinden zich op 0.4 km afstand, wat zorgt voor een breed scala aan sportieve activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de drukkere centra van Marbella en de Campo de Gibraltar. Met 73 km rijdtijd naar Málaga, de hoofdstad van de provincie, is de stad goed verbonden met een belangrijk cultureel en economisch knooppunt. De nabijheid van Marbella (25 km) biedt toegang tot een meer kosmopolitische omgeving met luxe boetieks en restaurants. Algeciras (42 km) aan de overkant van de Straat van Gibraltar opent deuren naar Noord-Afrika. Estepona zelf behoudt een eigen identiteit, die een balans vindt tussen traditionele charme en moderne ontwikkeling, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere Costa del Sol regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL387373
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
