Dit project betreft een instapklaar appartement in het centrum van Estepona, een levendige kuststad in de provincie Málaga. Het project combineert moderne architectuur met een stedelijke woonomgeving, op loopafstand van voorzieningen en de Middellandse Zee. De locatie biedt een directe toegang tot de lokale infrastructuur en de faciliteiten van een groeiende toeristische bestemming.
In vergelijking met projecten zoals Aby Middle (€349.000), Sunset Bay (€359.000) en Sunny Golf (€375.000) in Estepona, positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment. Deze hogere prijs is te verklaren door de instapklare status, de recentere constructie (als resale unit van nieuwbouw) en de uitgebreidere faciliteiten zoals de 45m² grote terrassen en de gemeenschappelijke ruimtes met zwembad en fitness. Projecten als Aby Middle en Sunset Bay bieden mogelijk meer basale appartementen of zijn van een eerdere bouwfase. Sunny Golf, met een focus op golf, kan zich meer richten op een specifieke niche, terwijl dit project door zijn centrale ligging een breder publiek aanspreekt. De stad Estepona zelf ondergaat een transformatie, waarbij de focus ligt op vernieuwing van het centrum en de kustlijn, wat de waarde van centraal gelegen, instapklare woningen zoals deze ondersteunt. De gemiddelde woningtransacties in de provincie Málaga tonen een actieve markt, maar de prijzen variëren sterk per locatie en type project.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke zone van Estepona, op korte afstand van het strand. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich binnen een kilometer, wat zorgt voor een directe toegang tot het dagelijkse leven in de stad. De nabijheid van de kustlijn en stedelijke infrastructuur kenmerkt deze locatie.
Dit woonproject is ontworpen voor wie een praktische en centraal gelegen woning zoekt. Het biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust, wat het geschikt maakt voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid draagt bij aan het wooncomfort.
Het betreft een recent opgeleverde nieuwbouwwoning die direct bewoonbaar is. De bouw is voltooid, waardoor kopers zonder wachttijd de woning kunnen betrekken. Dit type project biedt moderne constructie en afwerking zonder de noodzaak voor verdere bouwfases.
Dit project biedt geen landelijke rust of een afgelegen ligging; het is gesitueerd in een stedelijke omgeving. Er is geen privé-tuin of direct zeezicht vanuit de woning zelf. De focus ligt op de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat een levendiger omgeving impliceert.
Dit appartement is een geschikte optie voor diverse kopersprofielen. Het past bij personen of koppels die op zoek zijn naar een voltijdse residentie in een dynamische Spaanse stad, waar voorzieningen en de kustlijn op wandelafstand beschikbaar zijn. Ook voor investeerders die een object zoeken met onmiddellijk verhuurpotentieel, is dit een interessante keuze, gezien de instapklare staat en de centrale ligging die huurders aantrekt. Gezinnen die een tweede verblijf zoeken en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot strand en lokale faciliteiten, zullen zich hier ook thuis voelen. De bouw is reeds voltooid, wat betekent dat er geen lange wachttijd is voor oplevering. Dit versnelt het proces voor kopers die snel willen genieten van hun nieuwe woning of starten met verhuuractiviteiten.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne en functionele afwerking, geschikt voor direct gebruik. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig is. De badkamers zijn eveneens afgewerkt en klaar voor gebruik. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De woonoppervlakte van 74 m² is efficiënt ingedeeld. De woning beschikt over een overdekt terras van 45 m², wat een aanzienlijke buitenruimte toevoegt aan het leefcomfort. Er is voorzien in een ondergrondse parkeerplaats en een aparte berging, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De constructie is van recente datum, wat garant staat voor hedendaagse bouwstandaarden.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €464.500. Gezien het type woning (appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers) en de afwerking, valt dit binnen het middensegment van de lokale markt voor nieuwbouwresidenties. De prijsstelling reflecteert de centrale locatie, de nabijheid van voorzieningen en het feit dat de woning instapklaar is. Er zijn geen verdere bouwkosten te verwachten, wat de totale investering transparant maakt. De eenmalige aankoop van de woning omvat tevens een ondergrondse parkeerplaats en een opslagruimte, wat de prijs-kwaliteitverhouding ten goede komt.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een stad die bekend staat om zijn levendige centrum en kustpromenade. De stedelijke omgeving garandeert een directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: winkels, restaurants, apotheken en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Dit schetst een beeld van een dynamisch dagelijks leven, waarbij de auto vaak achterwege kan blijven voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, biedt de mogelijkheid voor frequente strandbezoeken en kustwandelingen. De omgeving is een mix van lokale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een constante levendigheid gedurende het jaar. Dit type locatie is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
Het leven in Estepona centrum biedt een authentieke mediterrane ervaring, gecombineerd met de voordelen van een ontwikkelde stad. De nabijheid van het strand (524 m tot Playa de Estepona) staat garant voor dagelijkse maritieme activiteiten en ontspanning. De stedelijke omgeving is rijk aan restaurants (50 in de 2km radius), winkels en lokale markten, wat zorgt voor een levendig sociaal leven. Scholen (6 in de 2km radius) en gezondheidscentra (2 gezondheidscentra) zijn goed vertegenwoordigd, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor langdurig verblijf. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder nabijgelegen sportcentra, spreekt een actieve bevolkingsgroep aan. De bevolkingsdichtheid van 79.621 inwoners (2025) in Estepona wijst op een levendige gemeenschap buiten de piektoerismeperiodes.
Dit appartement is gesitueerd in het stedelijke hart van Estepona, aan de zuidkust van Spanje. De locatie binnen de provincie Málaga, Andalusië, plaatst het binnen een van de meest populaire toeristische regio's van Europa. De directe nabijheid van de Middellandse Zee en de toegang tot lokale infrastructuur kenmerken deze positie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (25 km oostwaarts) en Algeciras (42 km westwaarts). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km oostwaarts. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol regio maakt het mogelijk om gemakkelijk toegang te krijgen tot de diverse attracties en voorzieningen van de omliggende gebieden. De afstand tot Marbella biedt toegang tot een meer exclusieve toeristische zone, terwijl de nabijheid van Algeciras een verbinding met de Campo de Gibraltar regio biedt. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een combinatie van historische charme en moderne ontwikkeling.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse vervoersassen en voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 34 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde grote stad, Marbella, is bereikbaar op 25 km. Het strand is zeer nabij, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. Supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Er is ook een EV-laadpaal beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en kent 3.848 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt een contrast tussen de kustvlakte en bergachtig terrein, wat kan zorgen voor variatie in lokale microklimaten. De gemiddelde temperaturen schommelen tussen 12°C en 28°C, wat ideaal is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt ruime recreatieve mogelijkheden, met name gericht op kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter en La Rada op 769 meter. Beide stranden zijn van oudsher populaire locaties voor zowel bewoners als toeristen. De regio rond Estepona telt diverse golfbanen; Valle Romano Golf en Azata Golf bevinden zich op respectievelijk 4.1 km en 4.4 km afstand. Er zijn ook diverse sportcentra en polideportivo's zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) beschikbaar, die een breed scala aan sportactiviteiten faciliteren. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.7 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (25 km oostwaarts) en Algeciras (42 km westwaarts). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km oostwaarts. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol regio maakt het mogelijk om gemakkelijk toegang te krijgen tot de diverse attracties en voorzieningen van de omliggende gebieden. De afstand tot Marbella biedt toegang tot een meer exclusieve toeristische zone, terwijl de nabijheid van Algeciras een verbinding met de Campo de Gibraltar regio biedt. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een combinatie van historische charme en moderne ontwikkeling.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL387373
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID