Šis naujai pastatytas, paruoštas kraustytis butas yra Esteponos centre, netoli senamiesčio ir pajūrio promenados. Projektas siūlo modernų komfortą ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą, su visomis reikalingomis paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis. Tai tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai, suteikiantis tiesioginę vertę be laukimo.
Esteponos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairias galimybes, palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, tokiomis kaip Marbella ar Estepona pati. Šis projektas, esantis Esteponos centre, siūlo prieinamesnę kainą nei būstai arčiau Marbellos, kur kainos gali prasidėti nuo 349 000 € už panašaus dydžio būstus (pvz., Aby Middle, Sunset Bay, Sunny Golf). Tuo pačiu metu, Esteponos centras išlaiko aukštą paslaugų lygį ir patogų susisiekimą su pakrante ir miestu, skirtingai nuo kai kurių atokesnių golfo kurortų ar kalnuotų vietovių, kur automobilis tampa būtinybe. Šio projekto „key-ready“ statusas ir integruotos bendruomenės paslaugos (baseinas, sporto salė) suteikia jam pranašumą prieš senesnius ar reikalaujančius renovacijos objektus, siūlydamas tiesioginę naudą be papildomų investicijų. Lyginant su didesniais miestais kaip Málaga, Estepona siūlo ramesnį, bet vis dar turtingą gyvenimo būdą, išlaikant gerą susisiekimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponos miesto širdyje, už kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir senamiesčio. Aplinkui gausu parduotuvių, restoranų ir kavinių, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus ir dinamiškas. Visos svarbiausios miesto paslaugos lengvai pasiekiamos.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems modernaus būsto su visomis patogumais. Jis tinkamas tiems, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis, mėgsta gyventi aktyvioje miesto aplinkoje ir nori nedelsiant pradėti mėgautis savo naujuoju būstu ar iš karto jį nuomoti.
Tai naujai pastatytas, dar neparduotas būstas, kuris yra „key-ready“ (paruoštas kraustytis). Pirkėjai gali iš karto jį apgyvendinti arba pradėti nuomoti, nes nereikia laukti statybų pabaigos ar papildomų apdailos darbų.
Būstas neparduodamas su baldais. Nurodyta kaina neapima mokesčių, notarinių ir registracijos išlaidų. Nors projekte yra bendras baseinas ir sporto salė, individualus baseinas ar didelis sodas nepriklauso šiam būstui.
Šis būstas puikiai tiks asmenims ar poroms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir patogumą. Jei ieškote vietos, kurioje didžioji dalis poreikių patenkinama pėsčiomis – nuo maisto prekių iki restoranų ir paplūdimio – tai gali būti jūsų pasirinkimas. Jis taip pat idealiai tinka investuotojams, norintiems nedelsiant pradėti nuomoti nekilnojamąjį turtą be papildomų investicijų į apdailą ar baldus. Pirkėjams, kurie nori greitai įsikurti ar pradėti verslą, ši „key-ready“ parinktis yra patraukli. Taip pat tai tinkamas variantas tiems, kurie nori antrojo būsto Viduržemio jūros regione, bet nenori skirti laiko statybų priežiūrai ar apdailai.
Būstas pasižymi šiuolaikiška statybos kokybe ir apdaila, pritaikyta naujakuriams. Virtuvė yra pilnai įrengta su visa reikalinga buitine technika, o vonios kambariai atitinka aukštus šiuolaikinius standartus. Namas orientuotas į rytų ir pietryčių puses, užtikrinant gerą natūralios šviesos patekimą. Apdailos medžiagos ir techniniai sprendimai atspindi naujo statinio standartus, siekiant užtikrinti komfortą ir ilgaamžiškumą. Ypatingas dėmesys skirtas funkcionalumui – erdvi 45 m² terasa suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui ir poilsiui lauke. Būstui priklauso požeminis parkingas ir sandėliukas, kas yra praktiškas privalumas miesto aplinkoje.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 464 500 €. Bendras plotas yra 74 m², o papildomai priklauso 45 m² terasa. Būstas yra visiškai paruoštas kraustytis ir parduodamas be baldų. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto pradėti jį naudoti arba išnuomoti, generuodami pajamas be jokių papildomų laukimo ar apdailos darbų. Nurodyta kaina yra „nuo“, todėl galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus pasirinkto vieneto ar jo savybių. Pabrėžtina, kad ši kaina neapima pirkimo-pardavimo proceso išlaidų, tokių kaip mokesčiai, notarų ir registracijos mokesčiai.
Esteponos centras siūlo gyventojams dinamišką ir patogų gyvenimo ritmą. Ši vieta yra ideali tiems, kurie mėgsta būti arti miesto šurmulio, kur visos kasdienio gyvenimo reikšmės – nuo maisto produktų parduotuvių ir vaistinių iki kavinių ir restoranų – pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Dienos gali prasidėti kavos puodeliu vienoje iš daugelio netoliese esančių kavinių, o popietę galima praleisti mėgaujantis saulės spinduliais vos už kelių šimtų metrų esančiame paplūdimyje. Vakarais galima rinktis iš daugybės restoranų ar tiesiog pasivaikščioti pakrante. Miesto infrastruktūra, įskaitant sporto centrus ir viešąjį transportą, užtikrina lengvą susisiekimą ir aktyvų laisvalaikį. Nepaisant miesto šurmulio, aplinkiniai parkai ir artumas prie gamtos suteikia galimybę pabėgti nuo kasdienės rutinos.
Gyvenimas Esteponos centre reiškia nuolatinį ryšį su miesto pulsą. Jūs esate vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, o tai leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais bet kuriuo metu. Aplinkiniai keliai ir gatvės jungia jus su likusia miesto dalimi ir regionu. Viešojo transporto stotelės yra netoliese, todėl kelionės automobiliu nėra būtinos kasdienėms reikmėms. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų, tai užtikrina didelį patogumą kasdienybėje. Vis dėlto, įvertinus didesnes miesto centro ypatybes, gali būti juntamas didesnis aplinkos triukšmo lygis lyginant su atokesnėmis vietovėmis.
Šis interaktyvus žemėlapis leidžia vizualizuoti projekto buvimo vietą Esteponos mieste. Jis parodo atstumus iki svarbiausių vietovių: paplūdimių, parduotuvių, paslaugų teikėjų, transporto mazgų ir kitų lankytinų vietų. Žemėlapis suteikia aiškų vaizdą apie projekto privalumus, susijusius su jo lokacija ir pasiekiamumu, padedant geriau suprasti kasdienio gyvenimo galimybes.
Estepona yra svarbus miestelis Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis yra strateginėje padėtyje tarp didesnių miestų – Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km). Tai suteikia gyventojams galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas ir pramogas, tačiau tuo pačiu metu mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, būdingu Esteponai. Miesto apylinkės apima 137 km² plotą, įskaitant derlingus slėnius ir kalnuotas vietoves, kurios suteikia gamtinį kraštovaizdį ir papildomas rekreacines galimybes.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis nutolęs vos 524 metrus nuo Playa de Estepona ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio, todėl jūra pasiekiama pėsčiomis per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų, kas užtikrina greitą prieigą prie kasdienių reikmenų. Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra už 25 km, o sostinė Málaga – už 73 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 34 km atstumu (tiesiogine linija), o Gibraltaras – apie 36 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą su kitomis Ispanijos ir Europos vietomis. Dėl didelio skaičiaus sporto ir rekreacijos objektų bei gerai išvystyto viešojo transporto, dauguma poreikių gali būti patenkinti be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,848 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas įsikūręs netoli jūros, 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.9%, kas reiškia visiškai plokščią reljefą. Aplinkinė gamta apima Sierra Bermeja kalnus, o slėnyje teka nedideli upeliai. Ši aplinka suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio teikiamais malonumais, tiek gamtos ramybe.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (800 m) ir Playa de Estepona (524 m), pasiekiami greitai pėsčiomis. Taip pat netoliese yra Playa del Cristo (1.6 km). Be paplūdimių, regione veikia daugybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal (0.4 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Netoliese yra ir kelios modernios jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Estepona (1.7 km). Golfas taip pat yra populiarus užsiėmimas, su netoliese esančiais Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km) laukais. Iš viso regione yra 134 sporto objektai ir 19 viešbučių, kas liudija apie aktyvų laisvalaikio pobūdį.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra svarbus miestelis Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis yra strateginėje padėtyje tarp didesnių miestų – Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km). Tai suteikia gyventojams galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas ir pramogas, tačiau tuo pačiu metu mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, būdingu Esteponai. Miesto apylinkės apima 137 km² plotą, įskaitant derlingus slėnius ir kalnuotas vietoves, kurios suteikia gamtinį kraštovaizdį ir papildomas rekreacines galimybes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL387373
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
