Tento kompletne nový apartmán, nachádzajúci sa v srdci Estepony, ponúka moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a stredomorský životný štýl. Je ideálne situovaný len pár minút od historického centra a pobrežnej promenády, pričom poskytuje okamžitý prístup k vybaveniu a pláži. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čím predstavuje praktickú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich bezproblémové riešenie.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Aby Middle (od 349 000 €), Sunset Bay (od 359 000 €) a Sunny Golf (od 375 000 €), tento apartmán s cenou od 464 500 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo môže byť odôvodnené jeho novou výstavbou, kompletným vybavením a bezprostrednou dostupnosťou k centru a pláži. Zatiaľ čo porovnateľné projekty môžu ponúkať podobné vybavenie, tento apartmán vyniká v kategórii 'hotových' nehnuteľností pripravených na okamžité užívanie. Nachádza sa v mestskej časti, čo odlišuje jeho charakter od projektov situovaných priamo na pláži alebo v golfových rezortoch. Estepona ako celok zažíva rast popularity, čo sa odráža aj v cenovej politike nových developerských projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti pláže, čo umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu a morským aktivitám. V okolí sú dostupné viaceré služby a obchody, ktoré podporujú každodenný život bez potreby dlhých presunov.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s kompletným vybavením, vrátane terasy a prístupu k spoločným priestorom ako bazén a posilňovňa. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mestského života a blízkosť k pláži.
Tento apartmán predstavuje novo postavenú nehnuteľnosť, ktorá je v štádiu 'hotová' (key-ready). Kupujúci môžu nehnuteľnosť okamžite užívať alebo prenajímať, bez nutnosti ďalších investícií do dokončovacích prác či inštalácií.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z apartmánu a chýbajú tu súkromné záhrady. Súkromné parkovanie je riešené formou jedného podzemného parkovacieho miesta. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ju podľa vlastných predstáv.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité riešenie bývania bez nutnosti čakania na dokončenie stavby. Ideálny je pre investorov, ktorí chcú začať generovať príjmy z prenájmu ihneď po kúpe, alebo pre jednotlivcov a páry, ktorí si chcú zaobstarať rekreačný dom alebo trvalé bydlisko na Costa del Sol a preferujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vzhľadom na bezúdržbovosť novej výstavby a dostupné komunitné vybavenie (bazén, posilňovňa) je vhodný aj pre tých, ktorí uprednostňujú nenáročný životný štýl.
Apartmán sa predáva ako nový, vo vynikajúcom stave, s dôrazom na moderné štandardy. Zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a kúpeľne, čo znamená, že nebudú potrebné žiadne dodatočné investície do týchto častí nehnuteľnosti. Orientácia bytu na východ a juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Medzi ďalšie prvky patrí krytá terasa, ktorá poskytuje vonkajší priestor na relaxáciu, a podzemné parkovacie miesto spolu s úložným priestorom, čo zvyšuje praktickosť bývania. Tento štandard zodpovedá očakávaniam od novej výstavby na vyhľadávanej lokalite.
Cena tohto 2-izbového apartmánu s 2 kúpeľňami začína na úrovni 464 500 EUR. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, kupujúci môžu očakávať okamžité nasťahovanie alebo možnosť prenajímania bez čakania na dokončenie. Projekt ponúka rôzne dispozičné riešenia v rámci danej cenovej kategórie, pričom cena je primárne ovplyvnená veľkosťou, polohou v rámci komplexu a orientáciou. K cene je potrebné pripočítať príslušné dane a poplatky spojené s kúpou.
Tento apartmán v Estepone je situovaný v mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k základným službám, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, ktoré sú v pešej alebo cyklistickej dosahu. Blízkosť pláže (približne 524 metrov k Playa de Estepona) naznačuje životný štýl zameraný na pobrežie. Oblasť Estepony je charakterizovaná ako rastúce centrum na Costa del Sol, ktoré kombinuje tradičné prvky s moderným komfortom. Výška 15 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1.9%) podporujú príjemné bývanie bez extrémnych terénnych nárokov. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí uľahčuje pohyb po meste a regióne.
Bývanie v Estepone znamená integráciu do prosperujúceho mesta na Costa del Sol, ktoré si zachováva svoje tradičné čaro. V okolí apartmánu sa nachádza hustá sieť služieb vrátane 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 6 škôl, 18 lekární a 4 bánk v okruhu 2 km, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Hustota obyvateľstva v provincii Málaga a predpokladaný rast počtu obyvateľov Estepony (79 621 v roku 2025) naznačujú dynamické prostredie s rozvinutou infraštruktúrou. Priemerný ročný počet slnečných hodín (3 848) a priemerná ročná teplota (19.2°C) vytvárajú podmienky pre celoročné aktivity.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Estepony, v blízkosti pláže a centra mesta. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci siete ulíc s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a verejnej doprave, čo zdôrazňuje mestský charakter lokality.
Estepona je situovaná v západnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km východne) a Algeciras (42 km západne). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s ostatnými centrami na pobreží a zároveň umožňuje prístup do vnútrozemia Andalúzie. Hoci je Estepona menšia ako Marbella či Málaga, ponúka vlastnú infraštruktúru a rastúci počet obyvateľov.
Apartmán je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a rekreačným cieľom. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k denným potrebám. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (priama linka) a letisko Gibraltar (GIB) 36 km, čo poskytuje možnosti pre medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) v dosahu. Najbližšie pláže, Playa de Estepona a La Rada, sú vzdialené menej ako kilometer, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v regióne s príjemnou klímou, kde priemerné teploty oscilujú medzi 12°C a 28°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Tento región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky 3 848 ročne, čo predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Oblasť je charakterizovaná nízkou nadmorskou výškou (15 m n. m.) a miernym sklonom terénu smerom k moru, čo prispieva k pohodlnému pobytu a dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. V okruhu 2.4 km sú aj ďalšie pláže ako Playa del Angel a Playa del Cristo. Región Costa del Sol je známy aj svojimi golfovými ihriskami; v blízkosti Estepony sa nachádzajú Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto tiež ponúka rozsiahle športové zázemie s 134 zariadeniami, vrátane mestských športových centier ako Polideportivo Municipal (0.4 km), ktoré sú ľahko dostupné.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situovaná v západnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km východne) a Algeciras (42 km západne). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s ostatnými centrami na pobreží a zároveň umožňuje prístup do vnútrozemia Andalúzie. Hoci je Estepona menšia ako Marbella či Málaga, ponúka vlastnú infraštruktúru a rastúci počet obyvateľov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL387373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
