Novogradbeno stanovanjsko kompleks v srcu Estepone, ki ponuja sodobno bivalni prostor s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Lokacija v urbani soseski zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev in plaž, oddaljenih le nekaj sto metrov. Stanovanje s površino 74 m² vključuje 45 m² veliko teraso, podzemno garažo in shrambo. Projekt je bil zaključen leta 2025 in ponuja takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje. Stavbeni kompleks ima skupni bazen, fitnes in coworking prostor, kar dopolnjuje bivalno izkušnjo v enem najbolj priljubljenih obalnih mest v Španiji.
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Esteponi in okolici, to stanovanje ponuja uravnoteženo razmerje med ceno, lokacijo in kvaliteto. Acqua Gardens v Esteponi (cena od 418.800 evrov) je sicer cenejši, a ponuja manj centralno lokacijo in manj možnosti za peš dostop do mestnih storitev. Azure Estepona (cena od 503.000 evrov) se nahaja v podobnem cenovnem razredu, a ponuja manjši bivalni prostor za podobno ceno. Habitat Valle Romano v Esteponi (cena od 385.000 evrov) je sicer cenejša opcija, a se nahaja bolj obrobno, kar zahteva uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti. V primerjavi s temi alternativami ponuja to stanovanje izredno dobro lokacijo v središču mesta z vsemi storitvami na dosegu roke, kar za mnoge kupce predstavlja ključno prednost. V primerjavi s podobnimi projekti v sosednjem Marbelli so cene v Esteponi še vedno konkurenčne, hkrati pa mesto ohranja bolj avtentično špansko atmosfero. To stanovanje predstavlja dober kompromis med cenovno dostopnostjo, kvaliteto in lokacijo v urbani soseski, kar ga dela zanimivo tako za investitorje kot za tiste, ki iščejo trajnejše bivališče ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v središču Estepone, v urbani soseski s peš dostopom do mestnih storitev. Nahaja se manj kot kilometer od plaže La Rada, s supermarketi in lekarnami na razdalji manj kot 250 metrov. Position v centru mesta omogoča enostaven dostop do vseh infrastrukturnih objektov in služb, ki jih ponuja mestno okolje.
Stanovanje ustreza potrebam posameznikov in parov, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor z dvema spalnicama v urbani soseski. 74 m² površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko 45 m² velika terasa ponuja dodaten prostor za prosti čas. Razpoložljivost podzemne garaže in shrambe zadovoljuje praktične potrebe sodobnega mestnega življenja.
Stanovanje je del novejšega gradbenega projekta, ki je bil dokončan leta 2025. Kot novo stanovanje ponuja sodobne rešitve v gradbeni tehnologiji in energetski učinkovitosti. Gradnja je že zaključena, kar pomeni, da lahko lastniki takoj nastanijo brez dodatnega čakanja ali negotovosti, povezanih s časovnimi roki gradnje.
Projekt ne ponuja posebnih luksuznih storitev, kot so zasebni bazeni ali concierge storitve. Stanovanje ni namenjeno velikim družinam, saj ima samo dve spalnici. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni manj zasebnosti in več mestnega hrupa. Objekt nima dodatnih dodatkov, kot so spa centri ali restavracije znotraj kompleksa.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče ob morju za dopustne dneve ali krajše bivanje. Zaradi svoje lokacije v centru Estepone in bližine plaž je idealno za tiste, ki cenijo mestno življenje z dostopom do plaže in mestnih storitev. Investitorji bodo cenili dejstvo, da gre za dokončano stanovanje, ki je takoj primeren za oddajo, brez dodatnih časovnih ali finančnih vložkov za prenovo. Za tiste, ki načrtujejo delni ali polni preselitev v Španijo, ponuja to stanovanje odlično izhodiščno točko z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Urban soseska zagotavlja dobro povezavo z ostalim delom Španije in Evrope, medtem ko bližina mednarodnih letališč omogoča enostavno potovanje. Za pokojnine, ki iščejo manjše, lahko vzdrževano stanovanje v prijetnem podnebju, je to stanovanje primerna izbira. Skupni prostori, kot so bazen in fitnes, dodajo vrednost za dnevno življenje, brez potrebe po lastništvu dodatnih površin. Zaradi končanega stanja gradnje in takojšnje možnosti nastanitve je primerno za tiste, ki iščejo hitro in enostavno rešitev brez čakanja na gradbene termine.
Stanovanje predstavlja sodobno gradbeno kvaliteto, ki ustreza standardom novejših španskih gradbenih projektov. Kot novo stanovanje ponuja najnovejše rešitve v gradbenih materialih in tehnologijah, kar se odraža v energetski učinkovitosti objekta. Gradnja je bila izvedena skladno s trenutnimi španskimi gradbenimi predpisi, ki zahtevajo visoke standarde v zvezi z izolacijo, energijsko učinkovitostjo in varnostjo. Notranjost stanovanja je oblikovana v minimalističnem sodobnem slogu, kot kažejo fotografije, ki prikazujejo proste, odprte prostore s čistimi linijami. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in kvalitetnimi materiali, ki zagotavljajo dolgoživost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparatovi in elementi za takojšnje bivanje. Terasa je zasnovana kot razširitev bivalnega prostora z udobnim prehodom iz dnevne sobe, kar omogoča enostaven prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Uporaba kvalitetnih materialov pri izvedbi terase zagotavlja dolgotrajnost in odpornost na sredozemsko podnebje. Podzemno parkirno mesto in shramba sta standardna elementa kvalitetnih španskih gradbenih projektov, kar povečuje funkcionalnost in praktičnost stanovanja. Kompleks ponuja skupne prostore, kot so bazen in fitnes, ki so izvedeni s sodobnimi materiali in tehnologijami, kar zagotavlja dodatno vrednost in kvaliteto bivanja.
Stanovanje je na voljo po ceni od 464.500 evrov, kar je konkurrančna cena za novogradbeno stanovanje v centru Estepone s podobnimi karakteristikami. Cena vključuje podzemno parkirno mesto in shrambo, kar dodatno povečuje vrednost ponudbe. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens (od 418.800 evrov) in Azure Estepona (od 503.000 evrov), se to stanovanje nahaja v srednjem cenovnem razredu, z dober razmerjem med kvaliteto in ceno. Indicativna cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo, ki jih mora kupec upoštevati pri načrtovanju skupnega proračuna za nakup.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Esteponi se odvija v ritmu sredozemskega mestnega življenja z vsemi storitvami na dosegu roke. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na lokalni kavarni, ki so jih oddaljene le nekaj minut hoje, nakar se odpravijo na plažo za opoldansko sončenje. Vrnitev iz službe ali opravil v mestu enostavna, saj je vse blizu. Popoldanski uri se lahko odvijajo na veliki terasi, ki ponuja prostor za sprostitev, druženje ali delo od doma. Zaradi usmerjenosti terase proti vzhodu in jugovzhodu, prebivalci uživajo v jutranjem soncu, ki osvetljuje prostor do poznega dopoldneva. V poznih popoldanskih urah so na voljo številne možnosti za rekreacijo, od sprehajanja ob obali do obiska ene od bližnjih fitnes centrov. Večer se lahko začne s sprehodom po starem mestnem jedru Estepone, ki je oddaljeno le nekaj minut hoje, kjer so na razpolago številne restavracije in bari. Sosednja urbana soseska zagotavlja živahno atmosfero, a hkrati dovolj zasebnosti za udobno življenje. Proksimitnost do osnovnih storitev kot so lekarnarne, supermarkti in banke naredi vsakodnevno življenje praktično in brezskrbno. Prebivalci imajo možnost izbirati med različnimi dejavnostmi glede na razpoloženje in potrebe, vse v okviru kratkih razdalj.
Življenjsko okolje stanovanja je urbano središče Estepone, ki ponuja polno življenje s storitvami na dosegu roke. S središčem mesta so povezane pešpoti in kolesarske steze, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Nahaja se le nekaj sto metrov od mestnih trgovin, restavracij, kavarn in bank, ki so del vsakodnevnega življenja prebivalcev. Ulica, na kateri se nahaja stanovanje, je del mestne mreže s premerom peš con in urejenimi parkirišči, kar zagotavlja dostopnost in varnost. Mesto Estepona je dobro povezano z regionalnimi cestami, ki omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest, kot so Marbella in Fuengirola, pa tudi do večjih mestnih središč, kot je Malaga. V neposredni bližini se nahajajo številne javne ustanove, kot so šole, zdravstveni domovi in športni centri, kar naredi lokacio primerno za različne življenjske situacije. Mesto je znano po svoji peš coni, ki omogoča prijetne sprehode in odkrivanje mestnih znamenitosti. Mestno življenje je dopolnjeno s številnimi kulturnimi dogodki in festivali, ki potekajo skozi vse leto.
Karta prikazuje centralno lego stanovanja znotraj Estepone, z jasno vidnimi razdaljami do ključnih točk. Objekt je označen v urbani soseski, tik ob središču mesta in le nekaj sto metrov od obalne črte. Nahaja se v bližini glavnih mestnih komunikacij, ki omogočajo enostaven dostop do vseh delov mesta. Zelo je razvidna bližina mestnih plaž, javnih objektov in prometnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med bolj znanimi turističnimi središči Marbella (oddaljena približno 20 km proti vzhodu) in Gibraltarom (oddaljen približno 45 km proti zahodu). Ta lokacija ponuja ravnotežje med turističnim privlačnostjo in lokalnim značajem, ki še ni bil popolnoma preplavljen z masovnim turizmom. V primerjavi z Marbello, ki je znana po svojem luksuznem značaju, je Estepona ohranila bolj avtentično špansko atmosfero s tradicionalno arhitekturo in mestnim življenjem. Hkrati pa ponuja sodobne storitve in infrastrukturo, ki jo primerljivo naredi z bolj razvitimi središči regije. Položaj na zahodnem robu province Malaga omogoča enostaven dostop tako do vzhodnih kot zahodnih delov Costa del Sol, pa tudi do notranjosti Andaluzije. Nahaja se na ustrezni razdalji od mednarodnih letališč (Malaga 64 km, Gibraltar 36 km), kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalo Evropo.
Stanovanje se nahaja na izjemno praktični lokaciji glede dostopa do ključnih storitev in znamenitosti regije. Plaža La Rada, ena glavnih mestnih plaž, je oddaljena samo 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 kilometrov, kar pomeni približno 45 minut vožnje, medtem ko je letališče Gibraltar še bližje, na 36 kilometrov razdalje. V neposredni bližini se nahajajo številne igrišče za golf, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km), kar naredi lokacijo privlačno za ljubitelje tega športa. Glavna mestna marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do jahtnega pristanišča in sosednjih restavracij. Za vsakodnevne potrebe so v neposredni bližini supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in banke, ki so del mestne infrastrukture. Regionalne zdravstvene storitve so dosegljive v mestni bolnišnici, oddaljeni 4,4 km. Vse te storitve so dosegljive peš ali z kratko vožnjo z avtomobilom, kar naredi življenje v tem stanovanju praktično in udobno.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C in zimskimi temperaturami, ki redko padajo pod 15°C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo 25-30°C, zaradi česar je podnebje primerno za življenje na prostem vse leto. Območje ima okoli 300 sončnih dni letno, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Zaradi lege na nadmorski višini 19 metrov in blage naklonitnosti proti plaži (2,4%), je podnebje zmerno brez ekstremnih temperatur. Plavajonska sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C, kar omogoča kopanje od konca maja do začetka oktobra. Zime so milde z redkimi padavinami, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto. Mesto Estepona je zaščiteno z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže višino 1449 metrov, in deluje kot naravna pregrada pred hladnimi severnimi vetrovi. Ta geografska značilnost prispeva k ugodnemu mikroklimatu, ki je eno glavnih privlačnosti regije Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja bogate možnosti za rekreacijo na plažah in športne dejavnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov in predstavlja eno glavnih mestnih plaž s široko peščeno obalo in urejenimi promenadami. Plaža Playa del Cristo, oddaljena 2,2 km, je znana po svojih mirnih vodah, primernih za družine z otroki. V neposredni okolici se nahajajo številna igrišča za golf, ki privabljajo ljubitelje tega športa iz celega sveta. Najbližje igrišče Valle Romano Golf je oddaljeno 4,1 km, sledita mu Azata Golf in Estepona Golf, ki ponujajo 18-luknjaška igrišča mediteranskega tipa. Za tiste, ki želijo izboljšati svoje sposobnosti, je v bližini tudi Golf Academy Albayt Resort. Mesto ponuja obsežno mrežo športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot so Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), ki nudijo fitnes, teniška igrišča in druge športne aktivnosti. V mestu je na voljo tudi 134 različnih športnih objektov, ki pokrivajo različne discipline, od vodnih športov do kopnega športa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med bolj znanimi turističnimi središči Marbella (oddaljena približno 20 km proti vzhodu) in Gibraltarom (oddaljen približno 45 km proti zahodu). Ta lokacija ponuja ravnotežje med turističnim privlačnostjo in lokalnim značajem, ki še ni bil popolnoma preplavljen z masovnim turizmom. V primerjavi z Marbello, ki je znana po svojem luksuznem značaju, je Estepona ohranila bolj avtentično špansko atmosfero s tradicionalno arhitekturo in mestnim življenjem. Hkrati pa ponuja sodobne storitve in infrastrukturo, ki jo primerljivo naredi z bolj razvitimi središči regije. Položaj na zahodnem robu province Malaga omogoča enostaven dostop tako do vzhodnih kot zahodnih delov Costa del Sol, pa tudi do notranjosti Andaluzije. Nahaja se na ustrezni razdalji od mednarodnih letališč (Malaga 64 km, Gibraltar 36 km), kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalo Evropo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL387373
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID