Diese Apartmentanlage befindet sich in Estepona, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine unmittelbare Nähe zum Strand und eine urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Estepona ist bekannt für seine Kombination aus Küstenleben und dem Zugang zu landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland, was eine vielfältige Lebensweise ermöglicht. Die Anlage ist eine etablierte Wohngegend, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt fußläufig zum Strand von Estepona und integriert sich in das städtische Gefüge. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Mittelmeer prägt die Atmosphäre und bietet Bewohnern direkten Zugang zu Küstenaktivitäten und maritimen Ausblicken, während die Stadt Estepona selbst eine solide Infrastruktur für das tägliche Leben bereitstellt.
Für Käufer, die Wert auf eine unkomplizierte Anbindung an das tägliche Leben legen, ist diese Lage vorteilhaft. Die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu tätigen, unterstützt einen aktiven und mobilen Lebensstil. Die Nähe zum Strand spricht jene an, die das mediterrane Klima und die Küstenatmosphäre intensiv erleben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Die Bauweise und die Materialien entsprechen dem Standard der frühen 2000er Jahre. Dies impliziert, dass keine neuen Bauvorschriften oder modernsten Energietechnologien direkt aus der Errichtungsphase stammen. Laufende Instandhaltung ist für den Erhalt des Zustands maßgeblich.
Das Projekt bietet keine brandneue Bauweise oder die neuesten energiesparenden Technologien, die bei neueren Entwicklungen üblich sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für die volle Erschließung der Region, insbesondere für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie der Stadt Málaga, ein Fahrzeug vorteilhaft. Die Anlage ist Teil einer städtischen Umgebung, was eine geringere Abgeschiedenheit bedeuten kann als in ländlicheren Gebieten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder für längere Aufenthalte nutzen möchten und Wert auf eine unkomplizierte Alltagsgestaltung legen. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs für tägliche Besorgungen. Für Personen, die ein aktives Leben am Meer bevorzugen, ist die geringe Distanz zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten ein wichtiges Kriterium. Gleichzeitig bietet die Anlage Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, die zur Erholung beitragen. Die Lage ist auch für jene attraktiv, die eine gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga wünschen, um regelmäßige Reisen zu ermöglichen, ohne auf die mediterrane Lebensweise verzichten zu müssen.
Das Apartment wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich in einem als 'ausgezeichnet' beschriebenen Zustand. Dies lässt auf eine solide Bauqualität und eine gute Instandhaltung schließen. Die Materialien und die Ausführung entsprechen dem Standard der Bauzeit. Klimatisierung ist durch eine zentrale Warm- und Kaltluftanlage gewährleistet, was zu einem angenehmen Raumklima über das ganze Jahr beiträgt. In den Badezimmern sind Fußbodenheizungen (U/F/H Bathrooms) installiert, die zusätzlichen Komfort bieten, besonders während der kühleren Monate. Die Aussicht auf das Meer und die gepflegten Gemeinschaftsgärten deuten auf eine durchdachte Gestaltung der Außenbereiche hin, die die Wohnqualität erhöhen. Die Doppelwaschbecken in den Bädern spiegeln einen gewissen Komfort und eine praktische Aufteilung wider. Die allgemeine Präsentation des Apartments, einschließlich Wohnraum und Balkon mit Meerblick, unterstreicht die angestrebte Wohnqualität.
Das Apartment wird mit einem Angebotspreis von 575.000 € geführt. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die angegebene Wohnfläche von 101 m² deutet auf geräumige Räumlichkeiten hin, was sich im Preis widerspiegelt. Da das Projekt aus dem Jahr 2003 stammt, ist der Preis als Reflektion des Zustands und der Lage zu sehen, im Vergleich zu neueren Bauprojekten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei ähnliche Objekte in der Region, wie beispielsweise 'Anna de Estepona' ab 420.000 €, preislich variieren. Die tatsächliche Marktdynamik und der Zustand des spezifischen Apartments können Schwankungen im Wert beeinflussen.
Diese Anlage in Estepona repräsentiert ein etabliertes Wohnumfeld, das sich durch seine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Flair und der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol. Bewohner können den Tag mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Strand beginnen oder die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung erkunden. Die Infrastruktur ist auf eine Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Gästen ausgerichtet, was eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Atmosphäre schafft. Die Anlage selbst ist als etablierter Komplex konzipiert, der gemeinschaftliche Bereiche wie einen Pool und gepflegte Grünflächen bietet, die zur Erholung beitragen. Die Verkehrsanbindung, sowohl für lokale Fahrten als auch für Ausflüge, ist gut, wobei die 34 km Entfernung zum Flughafen Málaga eine praktikable Verbindung für internationale Reisen darstellen.
Das Leben in dieser Anlage in Estepona ist durch eine gute Integration in das städtische Umfeld gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur etwa 524 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Strandbesuche und maritime Aktivitäten. Der tägliche Bedarf wird durch eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen gedeckt, die bequem zu Fuß erreichbar sind, wie die nur 104 Meter entfernte Supermarkt. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km Radius), was eine vielfältige kulinarische Auswahl ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die lokale Mobilität. Die Gegend ist lebendig, mit 24 Hotels und einer entsprechenden touristischen Infrastruktur, was auf eine gut entwickelte Dienstleistungswirtschaft schließen lässt. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (4.4 km) und Schulen gut erreichbar, was die Eignung für verschiedene Lebensphasen unterstreicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zum Strand, die städtische Umgebung mit leicht erreichbaren Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Markierung hebt die strategische Position innerhalb der Provinz Málaga hervor, mit Verbindungen zu größeren Städten und dem Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von ihrer Position zwischen größeren urbanen Zentren. Marbella ist etwa 25 km entfernt und bietet eine gehobene Atmosphäre sowie ein breites Angebot an Luxusgeschäften und Restaurants. Algeciras liegt 42 km westlich und ist ein wichtiger Hafen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist 73 km entfernt und ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe Esteponas zu genießen als auch die Vielfalt der umliegenden Städte und Regionen leicht zu erkunden.
Die Anlage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 64 km Entfernung (Luftlinie) oder 34 km (wie im ersten Datensatz angegeben) gut erreichbar. Golfenthusiasten finden nahegelegene Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (im 2km Radius: 50) direkt vor Ort verfügbar sind. Das Stadtzentrum von Estepona ist ebenfalls leicht zugänglich, was den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, sowohl lokale Bedürfnisse als auch überregionale Mobilität zu bedienen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17.8°C. Die Sommermonate bieten ein angenehm warmes Wetter, während die Winter mild sind. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 15°C und 25°C. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate begrenzt, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C übersteigen. Die Lage in einer fruchtbaren Talregion, die von der Sierra Bermeja geprägt ist, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, sorgt für eine interessante Topografie. Die geringe Hangneigung zum Strand (2.4%) macht den Zugang zum Meer sehr komfortabel. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität am Meer ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und die beliebte La Rada (769 m). Der Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt und eine weitere Option. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Darüber hinaus gibt es eine Fülle von Sportzentren (z.B. Better Bodies, 0.3 km) und Sportanlagen (134 insgesamt), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Puerto Estepona (1.6 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von ihrer Position zwischen größeren urbanen Zentren. Marbella ist etwa 25 km entfernt und bietet eine gehobene Atmosphäre sowie ein breites Angebot an Luxusgeschäften und Restaurants. Algeciras liegt 42 km westlich und ist ein wichtiger Hafen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist 73 km entfernt und ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe Esteponas zu genießen als auch die Vielfalt der umliegenden Städte und Regionen leicht zu erkunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL495254
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Anna de Estepona' (ab €420.000) und 'Isea Estepona III' (ab €423.000), die preislich darunter liegen, positioniert sich dieses Apartment mit 575.000 € im höheren Segment. Dies könnte auf eine erstklassige Lage, wie die Strandnähe, oder eine überdurchschnittliche Ausstattung und Größe zurückzuführen sein. 'The View Estepona' (ab €445.000) bietet ebenfalls eine Preisstaffelung, die auf verschiedene Ausstattungsniveaus und Lagen hindeutet. Im größeren regionalen Kontext der Costa del Sol, die von Marbella bis Sotogrande reicht, bietet Estepona eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und moderateren Preisen im Vergleich zu exklusiveren Gegenden wie Marbella oder Sotogrande. Die hier angebotene Anlage profitiert von der etablierten urbanen Struktur Esteponas, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Während neuere Projekte oft modernere Energielösungen und Designs aufweisen, bietet dieses Apartment die Vorteile einer ausgereiften Wohnanlage mit direkter Strand- und Stadtanbindung, was seinen Preis rechtfertigt.
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