Cet appartement situé à Sinfonía del Mar, Estepona, se trouve dans un emplacement stratégique près de la côte de la Costa del Sol. Le bâtiment, achevé en 2003, propose un appartement de deux chambres avec une surface de 101 m². La localisation à distance de marche de la plage et des équipements en fait un choix pratique pour résidence permanente ou comme deuxième séjour. Avec une orientation sud-est, les espaces reçoivent la lumière naturelle durant une grande partie de la journée. L'environnement immédiat combine l'accessibilité des équipements urbains avec la proximité de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Estepona, à courte distance de diverses plages et équipements. L'emplacement combine un accès direct aux installations urbaines avec la proximité de la ligne côtière. La localisation se trouve à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, ce qui résulte en un environnement de vie pratique.
Cet appartement de 101 m² avec deux chambres et deux salles de bain offre suffisamment d'espace pour un petit foyer ou un couple. L'aménagement fonctionnel combine les espaces de vie avec les chambres à coucher. La présence d'équipements communs comme une piscine et des espaces verts contribue au confort de vie. Les appartements sont adaptés pour une résidence permanente ou comme séjour de vacances.
Le bâtiment a été achevé en 2003 et est considéré comme une construction existante. La construction est terminée et l'appartement est immédiatement disponible pour occupation. En tant que construction existante, le projet n'offre pas les avantages de la construction neuve comme les dernières normes de construction ou des finitions personnalisables. L'état actuel du bâtiment est bien entretenu selon les informations disponibles.
L'appartement n'offre pas de vue sur les montagnes ou une intimité exclusive en raison de l'environnement urbain. La distance limitée de la côte signifie potentiellement plus d'affluence touristique en haute saison. L'appartement ne dispose pas de piscine privée, dépendant des installations communes. En tant que construction existante, il n'offre pas les technologies écoénergétiques les plus récentes appliquées dans les projets modernes.
Cet appartement convient bien aux acheteurs recherchant une combinaison d'équipements urbains et de proximité côtière. Les couples ou petits foyers souhaitant s'installer durablement dans un environnement avec accès direct aux équipements quotidiens et aux possibilités récréatives apprécieront l'emplacement. La localisation à distance de marche des plages le rend également attrayant pour les personnes qui souhaitent régulièrement profiter du littoral sans avoir à voyager loin. Pour les acheteurs déjà familiarisés avec Estepona et ses environs, cet appartement offre la possibilité de s'installer dans un quartier établi avec une qualité de vie prouvée. Les personnes cherchant une deuxième résidence pour des vacances ou des courts séjours apprécieront l'accès direct à la fois aux équipements urbains et à la côte. La présence de terrains de golf dans le voisinage immédiat le rend également intéressant pour les passionnés de golf. La faible pente vers la plage de 2,4% rend l'emplacement accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement dispose d'une finition qui selon la description peut être qualifiée d'« excellente », ce qui indique une attention aux détails et des matériaux de qualité. Les salles de bain sont équipées de surfaces carrelées avec des lavabos doubles et des baignoires, ce qui indique un aménagement réfléchi et des choix de matériaux durables. La présence de climatisation et de chauffage central montre qu'un investissement a été fait dans le confort toute l'année. Le chauffage par le sol dans les salles de bain est un luxe supplémentaire qui contribue au confort de vie, surtout pendant les mois plus frais. L'orientation sud-est de l'appartement assure non seulement une lumière naturelle, mais contribue également à l'efficacité énergétique par le chauffage passif pendant la journée. Les espaces communs du complexe sont entretenus, ce qui suggère qu'une attention est portée à la durabilité du bâtiment. La grande terrasse de 70 m², comme mentionné dans la description, est aménagée avec des matériaux adaptés au climat méditerranéen, permettant son utilisation toute l'année.
L'appartement est proposé à partir de 575 000 €, ce qui correspond à un prix d'environ 5 693 € par mètre carré. Cette tarification reflète l'emplacement près de la côte et les équipements urbains à Estepona. En comparaison avec des projets similaires dans la même région, comme Anna de Estepona (à partir de 420 000 €), Isea Estepona III (à partir de 423 000 €) et The View Estepona (à partir de 445 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur. Le prix plus élevé peut être attribué aux caractéristiques spécifiques de l'emplacement, la proximité côtière et la finition de l'appartement. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique dans le bâtiment existant.
Cet appartement se trouve dans un environnement urbain dynamique où les équipements quotidiens sont à portée de main. La proximité des supermarchés à seulement 104 mètres et des pharmacies à 236 mètres signifie que les courses quotidiennes et les soins médicaux sont pratiquement accessibles. La localisation à distance de marche de diverses plages offre la possibilité de promenades régulières le long du littoral ou de moments de détente à la mer. Le caractère urbain de l'environnement assure une atmosphère vivante avec restaurants, cafés et commerces dans le voisinage immédiat. L'accessibilité avec transport personnel est bonne, avec l'aéroport à 34 kilomètres de distance. Les jardins communs et la piscine dans le complexe offrent des possibilités récréatives supplémentaires sans quitter le logement. La combinaison d'équipements urbains et de la proximité côtière crée un environnement de vie où à la fois les besoins pratiques et les souhaits récréatifs sont satisfaits.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un mélange d'équipements urbains et de possibilités récréatives. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 50 restaurants, 22 cafés et divers magasins, assurant une offre variée pour les besoins quotidiens et sorties. La présence d'écoles à proximité rend également l'emplacement adapté aux familles avec enfants. Les soins de santé sont bien représentés avec deux centres de santé et un hôpital à 4,4 kilomètres de distance. Pour les courses quotidiennes, des supermarchés sont accessibles à pied, tandis que les services de pharmacie sont disponibles à 236 mètres. Les transports en commun sont disponibles avec 8 lignes différentes et 50 arrêts dans l'environnement, ce qui facilite la mobilité sans transport personnel. Les installations sportives sont bien représentées avec notamment Better Bodies à 0,3 kilomètre et le Polideportivo Municipal à 0,6 kilomètre de distance. La proximité des ports de plaisance Puerto Estepona (1,6 km) et Puerto Deportivo (1,8 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Sinfonía del Mar à Estepona, près de la côte de la Costa del Sol. L'appartement se trouve à courte distance de marche des plages Playa de Estepona et La Rada, avec divers équipements dans l'environnement immédiat. L'environnement urbain combine des possibilités d'habitation avec des équipements commerciaux et récréatifs, tous dans un rayon compact. La position stratégique offre un accès à la fois aux installations locales et aux villes plus grandes de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se trouve dans la province de Málaga, faisant partie de la communauté autonome d'Andalousie dans le sud de l'Espagne. La ville est située à 25 kilomètres de Marbella, un centre urbain plus grand avec environ 147 958 habitants. À 42 kilomètres de distance se trouve Algésiras, une ville portuaire importante avec 121 957 habitants, tandis que la capitale provinciale Málaga est à 73 kilomètres de distance avec 579 076 habitants. Ce positionnement stratégique offre un accès aux centres urbains plus grands tout en conservant le caractère d'une ville côtière. Estepona compte elle-même environ 79 621 habitants selon les récentes données INE, ce qui suggère qu'il s'agit d'une ville de taille moyenne avec un bon équilibre entre équipements et qualité de vie.
L'appartement se trouve à 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, ce qui signifie que ces plages sont à quelques minutes à pied. Playa del Cristo est située à 1,6 kilomètres de distance, toujours à portée pour une courte promenade ou un trajet à vélo. L'aéroport de Málaga se trouve à 64 kilomètres de distance, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 36 kilomètres, ce qui offre des temps de trajet raisonnables pour les connexions internationales. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont à proximité, notamment Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 à 4,6 kilomètres de distance. Ces terrains de golf sont facilement accessibles avec transport personnel ou taxi. Les supermarchés sont situés à distance de marche à 104 mètres, tandis que les services de pharmacie sont disponibles à 236 mètres de distance. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, une borne de recharge se trouve à 1,3 kilomètres de l'appartement.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C, assurant des hivers doux et des étés chauds. Les températures varient en moyenne entre 15°C et 25°C tout au long de l'année, créant un climat de vie confortable. La localisation à 19 mètres d'altitude contribue à un microclimat modéré. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour les activités aquatiques en Méditerranée. La situation côtière et la faible pente de 2,4% vers la plage assurent une brise marine naturelle qui tempère la chaleur pendant les mois d'été. La proximité de la chaîne montagneuse Sierra Bermeja peut offrir une protection naturelle contre le soleil à certains moments, tandis que l'orientation sud-est de l'appartement assure une exposition optimale au soleil du matin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat offre un accès à diverses plages, dont la Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres sont les options les plus proches. Ces plages offrent des possibilités récréatives quotidiennes comme la natation, le bain de soleil et les sports nautiques. Playa del Cristo à 1,6 kilomètres est connue pour son emplacement abrité et ses eaux plus calmes. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont à proximité, dont Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 à 4,6 kilomètres de distance. Les installations sportives sont largement représentées avec 134 installations sportives dans la région, notamment Better Bodies à 0,3 kilomètre et le Polideportivo Municipal à 0,6 kilomètre de distance. Ces installations offrent des possibilités de fitness, de sports d'équipe et d'autres activités récréatives. Les ports de plaisance Puerto Estepona (1,6 km) et Puerto Deportivo (1,8 km) offrent un accès aux sorties en bateau et aux sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se trouve dans la province de Málaga, faisant partie de la communauté autonome d'Andalousie dans le sud de l'Espagne. La ville est située à 25 kilomètres de Marbella, un centre urbain plus grand avec environ 147 958 habitants. À 42 kilomètres de distance se trouve Algésiras, une ville portuaire importante avec 121 957 habitants, tandis que la capitale provinciale Málaga est à 73 kilomètres de distance avec 579 076 habitants. Ce positionnement stratégique offre un accès aux centres urbains plus grands tout en conservant le caractère d'une ville côtière. Estepona compte elle-même environ 79 621 habitants selon les récentes données INE, ce qui suggère qu'il s'agit d'une ville de taille moyenne avec un bon équilibre entre équipements et qualité de vie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL495254
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Estepona se situe dans un segment de prix supérieur (à partir de 575 000 €) par rapport à d'autres projets récents dans la même région, comme Anna de Estepona (à partir de 420 000 €), Isea Estepona III (à partir de 423 000 €) et The View Estepona (à partir de 445 000 €). La différence de prix peut être attribuée à la proximité côtière directe et à la combinaison d'équipements urbains avec l'accès aux plages. En comparaison avec les projets plus à l'intérieur des terres ou dans les petites villes côtières, Estepona offre un meilleur équilibre entre équipements et qualité de vie, avec toutes les installations nécessaires à portée de main. La ville a une taille modérée avec environ 79 621 habitants, ce qui assure moins d'agitation que les grandes villes comme Marbella, mais tout de même plus d'équipements que les petits villages côtiers. La proximité de grandes villes comme Marbella (25 km), Algésiras (42 km) et Málaga (73 km) offre des possibilités d'excursions ou d'accès à des services spécialisés sans vivre directement dans une grande ville. La présence de deux aéroports à distance raisonnable (Gibraltar à 36 km et Málaga à 64 km) améliore l'accessibilité internationale par rapport aux zones côtières plus isolées.
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