Ce complexe résidentiel à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements prêts à emménager, construits en 2003. Offrant un accès facile aux commodités urbaines et à la plage, le projet bénéficie d'une localisation stratégique. Avec une superficie de 101 m² et deux chambres, ces propriétés sont conçues pour un confort de vie moderne. La proximité des services et des infrastructures de transport en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen pratique et agréable, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce projet se trouve à une distance de marche de la plage et des services urbains. Il est intégré dans un environnement dynamique, offrant un accès aisé aux commodités quotidiennes tout en conservant une atmosphère résidentielle. La position géographique permet de profiter à la fois de la vie côtière et de la proximité des centres d'activités.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins des résidents recherchant un domicile fonctionnel et confortable. Avec deux chambres et deux salles de bains, ils offrent un espace de vie adapté aux couples ou aux petites familles. La conception met l'accent sur la luminosité et la praticité, visant à faciliter le quotidien des habitants.
Construit en 2003, ce projet résidentiel est déjà achevé et prêt à être habité. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction au sens strict, mais d'une propriété existante en bon état. La structure et les installations datent de cette période, offrant un aperçu de l'architecture et des standards de construction de l'époque.
Ce projet, datant de 2003, ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique ou des technologies de construction les plus récentes. Il n'est pas situé en première ligne de plage mais à distance de marche. De plus, il n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, et les espaces communs, bien qu'entretenus, reflètent l'année de construction.
Cette résidence est particulièrement adaptée aux personnes ou familles qui privilégient la commodité et l'accessibilité dans leur vie quotidienne. Les résidents qui souhaitent minimiser l'usage d'une voiture trouveront leur compte, car la plupart des besoins quotidiens sont satisfaits à distance de marche. C'est une option à considérer pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, proche de la mer, mais sans l'isolement des complexes plus reculés. Les professionnels qui travaillent à distance ou dans les villes voisines apprécieront également la connexion facile aux infrastructures de transport.
Les appartements, achevés en 2003, présentent des finitions qui correspondent aux standards de l'époque de construction. Le niveau de qualité est généralement jugé comme excellent, avec des caractéristiques telles que la climatisation réversible (chaud et froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bains. Les matériaux utilisés visent le confort et la durabilité, typiques des constructions résidentielles espagnoles. Bien que n'étant pas une construction neuve, l'état général suggère un entretien régulier, permettant une occupation immédiate sans nécessiter de rénovations majeures, à moins de désirs personnels de modernisation.
Le prix de départ pour un appartement de deux chambres dans ce complexe est de 575 000 €. La superficie habitable de 101 m² suggère une certaine étendue pour chaque unité. Bien que les détails précis sur la disponibilité des différentes unités ne soient pas fournis, le prix indique une localisation dans un segment de marché établi. Les propriétés existantes de cette taille et de cet emplacement tendent à maintenir une valeur stable, reflétant la demande constante pour des biens immobiliers fonctionnels et bien situés sur la Costa del Sol.
Ce quartier d'Estepona offre une expérience de vie urbaine à proximité de la mer. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services, tels que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, le tout accessible à pied. Le rythme de vie est celui d'une ville côtière animée, avec la possibilité de profiter de la plage et des activités de loisirs à quelques pas. La présence de 19 écoles et de plusieurs centres de santé à proximité immédiate souligne le caractère familial et pratique de la localisation. L'environnement est propice à une routine quotidienne fluide, combinant commodités urbaines et douceur de vivre méditerranéenne.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une municipalité qui a su préserver son charme tout en se développant. Le quartier offre un équilibre entre vie locale et attractions touristiques. Les résidents profitent de la proximité de plages comme La Rada, à moins d'un kilomètre, et d'une vie de quartier active avec de nombreux restaurants, cafés et commerces. Les infrastructures éducatives et de santé sont bien représentées, facilitant la vie des familles. L'environnement est marqué par une atmosphère méditerranéenne, avec un climat agréable favorisant les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commodités urbaines et des axes de transport majeurs, soulignant l'accessibilité et le style de vie pratique offerts par cette localisation sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière portugaise. Elle se situe à environ 73 km de la ville de Málaga, le centre régional majeur, et à 42 km d'Algeciras. Cette localisation permet un accès aisé aux grandes villes andalouses tout en conservant une identité propre. Elle offre un équilibre entre l'animation des centres urbains plus importants et la tranquillité d'une ville côtière qui a su conserver son authenticité.
La localisation d'Estepona offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 64 km, accessible en moins d'une heure. La plage de La Rada est à moins de 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à environ 1.6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 à 6 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont situés à quelques centaines de mètres, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. Le réseau de transports publics, avec 50 arrêts et 8 lignes, complète l'accessibilité du site.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes oscillant entre 15°C et 25°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 17.8°C. Les heures d'ensoleillement sont généreuses, et la saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La région est caractérisée par sa proximité avec la Sierra Bermeja, ajoutant un contraste naturel aux paysages côtiers. L'altitude modeste de 19 mètres au niveau de la mer et une légère pente vers la plage (2.4%) rendent la marche agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété d'options de loisirs balnéaires. La plage de La Rada, la plus proche à 800 mètres, est un point central. Playa del Cristo, à 1.6 km, est une autre option populaire. La région est également une destination de choix pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours réputés à moins de 5 km, tels que Valle Romano et Azata Golf. Les installations sportives locales, incluant des centres comme Better Bodies et Polideportivo Municipal à proximité, ainsi que des marinas comme Puerto Estepona, complètent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière portugaise. Elle se situe à environ 73 km de la ville de Málaga, le centre régional majeur, et à 42 km d'Algeciras. Cette localisation permet un accès aisé aux grandes villes andalouses tout en conservant une identité propre. Elle offre un équilibre entre l'animation des centres urbains plus importants et la tranquillité d'une ville côtière qui a su conserver son authenticité.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL495254
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce complexe à Estepona se distingue par son emplacement en milieu urbain et sa proximité immédiate avec les services. Les prix, à partir de 575 000 € pour un appartement de 101 m², se situent dans la moyenne pour des biens de cette taille et de cette localisation. Des projets comme 'Anna de Estepona' ou 'Isea Estepona III', avec des prix de départ plus bas (respectivement 420 000 € et 423 000 €), peuvent offrir des alternatives, mais la position 'à distance de marche' de celui-ci est un atout majeur. 'The View Estepona' (à partir de 445 000 €) suggère une emphase sur les vues, ce qui n'est pas le point fort principal ici, bien que des vues sur la mer soient mentionnées. Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient l'accessibilité quotidienne et un environnement déjà établi, plutôt que les nouvelles constructions axées sur des vues panoramiques extrêmes ou des complexes plus isolés. La date de construction de 2003 place ce bien dans une catégorie de propriétés solides mais pas neuves, nécessitant une évaluation des finitions par rapport aux standards actuels.
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