Estepona, Málaga'da yer alan bu daire, Akdeniz'in kıyı şeridinde, hem denize yakınlığı hem de şehir olanaklarına erişilebilirliği ile dikkat çekmektedir. 2003 yılında tamamlanmış olan bu konut, 101 metrekarelik yaşam alanı ve 2 yatak odası ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Güneydoğu cephesi, gün boyu aydınlık bir ortam sağlarken, denize olan yakınlığı da bölgenin tipik yaşam tarzını yansıtmaktadır. Bu proje, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı şehir merkezine yakın bir konumda bulunan bu proje, doğrudan plaj erişimi sunmaktadır. Çevresinde bulunan parklar, mağazalar ve restoranlar ile şehir hayatının tüm imkanlarına kolayca ulaşılabilir. Aynı zamanda, bölgenin doğal güzellikleri ve sakin atmosferi de yaşam kalitesini artırmaktadır. Sahil şeridindeki konumu, denizle iç içe bir yaşam deneyimi vaat etmektedir.
Bu daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Geniş terası, denize nazır keyifli vakit geçirme imkanı sunarken, modern yaşam için gerekli tüm donanımlara sahiptir. Hem dinlenmek hem de sosyal yaşamı sürdürmek isteyenler için tasarlanmış olup, güneşli iklimin tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Yakın çevredeki olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
2003 yılında tamamlanmış olan bu proje, geçmişte yeni inşa edilmiş olsa da, zaman içinde iyi bakılmış ve bakımlı bir yapıya sahiptir. Mevcut durumu, uzun vadeli bir konut yatırımı veya yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Yapısal durumu ve kullanılan malzemeler hakkında daha detaylı bilgi, projenin kalitesini anlamak açısından önemlidir.
Bu proje, denize sıfır konumu ve şehir merkezine yakınlığı ile öne çıksa da, büyük bir arazi üzerinde müstakil villa yaşamı arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, ultra modern yeni projelerde bulunan en son teknolojik entegrasyonlara veya geniş kişisel bahçe alanlarına sahip olmayabilir. Yoğun dönemlerde şehir merkezine yakınlık, trafik veya kalabalık gibi durumları beraberinde getirebilir.
Bu daire, Akdeniz'de hem keyifli bir tatil evi hem de yıl boyu yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Sabahları denizin sesine uyanıp, kısa bir yürüyüşle plaja ulaşmak isteyenler için idealdir. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde, her türlü ihtiyaca kolayca erişmek mümkündür; bu da günlük yaşamı pratik hale getirir. Özellikle spor tutkunları için çevredeki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ve orada kalıcı bir yer edinmek isteyenler için de düşünülebilir. Çocuklu aileler için, yakın okullar ve parklar, yaşamı kolaylaştıracaktır. Yatırım amaçlı düşünenler için ise, turistik bir bölgede bulunması ve deniz manzarası, potansiyel kira geliri açısından değerlendirilebilir.
Proje, 2003 yılında tamamlanmış olup, dönemin inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. İç mekanlarda genellikle seramik zeminler, ahşap kapılar ve standart donanımlı banyolar beklenir. Mutfaklar, tam donanımlı veya yarı donanımlı olarak sunulmuş olabilir. Güneydoğu cephesi, doğal ışık alımını maksimize ederken, klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyu konfor sağlar. Bazı banyolarda yerden ısıtma gibi ek özellikler bulunabilir. Cephedeki balkonlar ve teraslar, dış mekan yaşamını destekler. Genel olarak, evin durumu, düzenli bakım ve yenileme geçmişine bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Bu, malzeme kalitesi ve işçilik açısından projenin mevcut durumunu değerlendirirken dikkate alınmalıdır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 575.000 €'dur. Bu fiyat, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında orta segmentte yer almaktadır. Denize yakınlığı, şehir olanaklarına erişilebilirliği ve tamamlanmış yapısı, fiyatlandırmada etkili olan faktörlerdir. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi ve talep, fiyatların zamanla değişiklik göstermesine neden olabilir. Farklı daire tipleri veya kat seçenekleri mevcut olabilir, bu da fiyatlarda çeşitlilik yaratabilir. Detaylı fiyat bilgisi ve mevcut seçenekler için proje geliştiricisi veya yetkili satıcı ile iletişime geçmek önemlidir.
Estepona'nın hareketli yaşamıyla denizin sakinliğini birleştiren bu bölge, hem tatil hem de yıl boyu yaşam için cazip bir alternatiftir. Sabahları denize nazır bir kahvaltı, öğleden sonra plajda dinlenme veya şehirdeki mağazaları keşfetme imkanı sunar. Yerel pazarlar, restoranlar ve kafeler, sosyal yaşamın canlılığını korurken, çevredeki parklar ve yeşil alanlar da dinlenme fırsatları sağlar. Bölge, spor olanakları ve kültürel etkinliklere kolay erişim sunarak dengeli bir yaşam tarzı destekler. Yıl boyunca ılıman iklimi, açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır. 34 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır ve bölgeyi hem yerleşik yaşam hem de kısa kaçamaklar için erişilebilir kılar.
Estepona'nın canlı atmosferi, bu projeye yansıyan bir yaşam tarzı sunar. Daire, plaja yürüme mesafesinde bulunurken, çevresinde 50'den fazla restoran, 6 okul, 18 eczane ve 4 banka gibi çeşitli olanaklar yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 236 metre uzaklıktaki eczane gibi yerlere kolayca ulaşılabilir. Bölgedeki 2 park alanı ve 22 kafe, sosyal yaşamı zenginleştirir. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; 4.4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. 134 spor tesisi ve çeşitli su sporları olanakları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırır.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol sahil şeridinde, Estepona şehrinin yakınında stratejik bir konumda yer almaktadır. Harita üzerinde görülen konumu, denize ve önemli ulaşım arterlerine olan yakınlığını vurgulamaktadır. Çevredeki doğal güzellikler ve yerleşim alanları, bölgenin yaşam kalitesini ve sunduğu imkanları göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Konumu, hem İspanya'nın güneyindeki önemli şehirlerle hem de uluslararası ulaşım ağlarıyla bağlantı sağlar. 25 km uzaklıktaki Marbella, daha lüks bir yaşam tarzı ve alışveriş imkanları sunarken, 42 km mesafedeki Algeciras, daha geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferi sunar. 73 km uzaklıktaki Málaga ise, tarihi dokusu, kültürel etkinlikleri ve büyükşehir yaşamıyla öne çıkar. Bu stratejik konum, Estepona sakinlerine hem yerel çevreyi keşfetme hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan yararlanma imkanı tanır.
Bu proje, Estepona'nın merkezine yakınlığı ile önemli bir avantaja sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu 34 km mesafede yer alması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketlere 104 metre, eczanelere ise 236 metre yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı oldukça pratik kılar. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 4.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahalar 4.1 km ila 4.6 km mesafede yer alır. En yakın EV şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında değişir, bu da onu yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam alanı yapar. Yüksekliği deniz seviyesinden 19 metre olup, bu da aşırı sıcak veya soğuk hava koşullarını yumuşatarak sahile özgü bir iklim sunar. Yılın 4 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu ve yüzme için uygun olduğu gözlemlenir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzarası sunar. Yıllık ortalama 300'den fazla güneşli gün sayısı, açık hava etkinlikleri ve rekreasyon için bolca fırsat yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın altın kumlu plajlarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahip olup, temizlik ve hizmet kalitesi açısından üst düzeydedir. Bölge ayrıca, Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalara ev sahipliği yapmaktadır. Golf meraklıları için Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Spor merkezleri de oldukça yaygındır; Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için imkan sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini ve panoramik manzaralarını sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Konumu, hem İspanya'nın güneyindeki önemli şehirlerle hem de uluslararası ulaşım ağlarıyla bağlantı sağlar. 25 km uzaklıktaki Marbella, daha lüks bir yaşam tarzı ve alışveriş imkanları sunarken, 42 km mesafedeki Algeciras, daha geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferi sunar. 73 km uzaklıktaki Málaga ise, tarihi dokusu, kültürel etkinlikleri ve büyükşehir yaşamıyla öne çıkar. Bu stratejik konum, Estepona sakinlerine hem yerel çevreyi keşfetme hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan yararlanma imkanı tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL495254
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un diğer popüler lokasyonları ile karşılaştırıldığında, kendine has bir karaktere sahiptir. Örneğin, doğudaki Marbella, genellikle daha lüks ve hareketli bir yaşam tarzı ile bilinirken, Estepona daha sakin, aile odaklı ve otantik bir Akdeniz kasabası atmosferi sunar. Fiyat açısından bakıldığında, Estepona'daki projeler genellikle Marbella'ya kıyasla daha erişilebilir fiyat seviyelerine sahiptir. 'Anna de Estepona' (420.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Isea Estepona III' (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, bu bölgedeki daha uygun seçenekleri temsil ederken, 'The View Estepona' (445.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha modern tasarım ve manzaraya odaklanabilir. Mevcut proje, 575.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, konumu, tamamlanmış yapısı ve denize yakınlığı göz önüne alındığında, bu skalada bir yer tutmaktadır. Golf odaklı projeler veya daha kırsal konumdaki villalarla karşılaştırıldığında, bu dairenin sunduğu kentsel yaşam ve plaj erişimi önemli farklılıklar yaratır. Bölge, hem yerleşik sakinlerin ihtiyaçlarına yönelik olanakları hem de turistik çekiciliği bir arada sunarak geniş bir kitleye hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
