Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στη νότια Ισπανία. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες καθιστά αυτήν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας. Η γειτονιά είναι γνωστή για την καλά συντηρημένη υποδομή και τη ζωντανή ατμόσφαιρα, προσφέροντας στους κατοίκους μια ευχάριστη καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες ανέσεις. Η άμεση γειτνίαση με εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, όπου η ηρεμία της θάλασσας συναντά τη ζωντάνια της πόλης.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν ένα άνετο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές υποστηρίζει έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2003, με μια δομή που έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου. Η κατασκευή του έχει επικεντρωθεί στην παροχή λειτουργικών χώρων διαβίωσης, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Η κατάστασή του είναι έτοιμη προς κατοίκηση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή τις τελευταίες ενεργειακές τεχνολογίες που συχνά συνδέονται με νεότερα κτίρια. Η θέα στη θάλασσα είναι παρούσα, αλλά δεν είναι απεριόριστη, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, πέραν των κοινόχρηστων χώρων.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας παράλληλα την ευκολία της αστικής ζωής. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 εντός 2χλμ), καθιστά την καθημερινότητα απλή και άνετη. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την ελκυστικότητα για άτομα που προτιμούν έναν πιο ενεργό και βιώσιμο τρόπο ζωής. Η κατοικία προσφέρεται επίσης ως μια πρακτική βάση για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο, τη θάλασσα και τις δραστηριότητες αναψυχής, δεδομένου του 4μηνου κολυμβητικού κύκλου και της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 2003, αντανακλά τις προδιαγραφές της εποχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι επιλεγμένα για να αντέχουν στις κλιματικές συνθήκες της περιοχής. Η εσωτερική διαρρύθμιση, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια διαθέτουν διπλούς νιπτήρες και είναι πλήρως πλακοστρωμένα, προσφέροντας ένα καθαρό και εύκολο στη συντήρηση περιβάλλον. Η ενσωμάτωση των χαρακτηριστικών όπως οι θερμαινόμενοι νιπτήρες στα μπάνια υποδηλώνει μια προσπάθεια για αναβάθμιση της άνεσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €575.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Το μέγεθος του ακινήτου, 101 m², και η διάρθρωση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το τοποθετούν σε μια κατηγορία που απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς. Η αξία του ενισχύεται από την τοποθεσία του και την κατάστασή του, προσφέροντας μια σταθερή βάση για όσους αναζητούν κατοικία στην περιοχή.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική ζώνη, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες, όπως τα ψώνια και η πρόσβαση σε εστιατόρια, εξαιρετικά εύκολες. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία La Rada ενθαρρύνει έναν υγιεινό τρόπο ζωής, με συχνές βόλτες στην ακτή. Το κλίμα της περιοχής, με μέση θερμοκρασία 17.8°C, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γειτνίαση με 50 καταστήματα, 22 καφέ και 50 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πληθώρα επιλογών για διασκέδαση και καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως η προμήθεια τροφίμων και η εστίαση, καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Η πρόσβαση σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός της ευρύτερης περιοχής καθιστά την Εστεπόνα μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες. Τα 2 κέντρα υγείας και οι 18 φαρμακεία διασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η πυκνότητα των 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3χλμ) και Polideportivo Municipal (0.6χλμ), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της πόλης το τοποθετεί σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες, προσφέροντας μια πρακτική βάση για τη ζωή στην Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη της Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές πόλεις, αλλά ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια. Η απόσταση 42 χιλιομέτρων από την Αλχεθίρας, στην επαρχία του Κάντιθ, υποδηλώνει τη στρατηγική της θέση στη νότια Ισπανία, κοντά στα Στενά του Γιβραλτάρ.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.7χλμ) και η Playa del Cristo (2.2χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Azata Golf (4.9χλμ) και η Estepona Golf (6.1χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, που κυμαίνεται από την υψομετρική του διαμερίσματος (19μ) έως τις κορυφές της Sierra Bermeja (1.449μ), δημιουργεί ένα ποικίλο τοπίο. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.4%), καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτήν ιδιαίτερα εύκολη. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας, αν και όχι άμεσα διαθέσιμος, είναι υψηλός στην Costa del Sol, συνεισφέροντας στην ελκυστικότητα της περιοχής για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας διαθέτει μια ποικιλία από παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και τη La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6χλμ, είναι επίσης δημοφιλής. Ο δήμος διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και την Azata Golf (4.4χλμ) να είναι οι πλησιέστερες επιλογές. Η ύπαρξη 2 μαρίνων, όπως η Puerto Estepona (1.6χλμ) και η Puerto Deportivo (1.8χλμ), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη μεγαλύτερη πόλη της Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές πόλεις, αλλά ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια. Η απόσταση 42 χιλιομέτρων από την Αλχεθίρας, στην επαρχία του Κάντιθ, υποδηλώνει τη στρατηγική της θέση στη νότια Ισπανία, κοντά στα Στενά του Γιβραλτάρ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL495254
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή του σε αστικές ανέσεις και την κοντινή απόσταση από την παραλία, στοιχεία που συχνά απουσιάζουν από ακίνητα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες περιοχές. Ενώ έργα όπως το 'Anna de Estepona' (από €420.000) και το 'Isea Estepona III' (από €423.000) προσφέρουν παρόμοια διαμερίσματα, η τιμή αυτού του ακινήτου (€575.000) αντανακλά την έτοιμη κατάστασή του και την προνομιακή του θέση σε μια ώριμη αστική υποδομή. Το 'The View Estepona' (από €445.000) μπορεί να προσφέρει διαφορετικές απόψεις, αλλά η εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα εδώ. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ισορροπημένη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, ενώ εξακολουθεί να παρέχει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η αρχική τιμή του ακινήτου είναι σύμφωνη με την αγορά για ανακαινισμένα ή καλοδιατηρημένα ακίνητα κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, αν και υψηλότερη από τα νεότερα, πιο απομακρυσμένα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
