Αυτό το ακίνητο έχει πωληθεί · Ιούλιος 2026 Δείτε παρόμοια ακίνητα στην Estepona
2 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Estepona σε Estepona, Διαμέρισμα

2-υπνοδωμάτιο Ισόγειο διαμέρισμα στο Estepona

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, στην Κόστα δελ Σολ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη θάλασσα. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε επιφάνεια 101 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει κατοικιακή άνεση σε αστικό περιβάλλον. Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 2003, διατηρείται καλά και προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Η νοτιοανατολική προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα της θάλασσας από τις βεράντες υπογραμμίζει το μεσογειακό χαρακτήρα. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις υποδομές μιας πόλης.

€559,000 Πωλήθηκε
Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
101 m²
Εμβαδόν
€559,000 Πωλήθηκε
Τιμή
0.8 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής
Last updated: Ιούνιος 2026

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή στην Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα από την Παραλία της Εστεπόνα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις γύρω υποδομές. Η χαμηλή κλίση 2,4% προς την παραλία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το συγκρότημα βρίσκεται 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ευχάριστο μικροκλίμα.

Δάπεδο

Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα προσφέρει αρκετό χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ένα ζευγάρι. Η επιφάνεια των 101 τετραγωνικών μέτρων συνδυάζει το χώρο διαβίωσης με πρακτική διάταξη. Η νοτιοανατολική προσανατολισώ μεγιστοποιεί την έκθεση στο πρωινό φως, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει λειτουργικές ανάγκες σε αστικό περιβάλλον.

Κατάσταση Έργου

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο που παραδόθηκε το 2003, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως και οι υποδομές είναι καθιερωμένες. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται καλά, αντανακλώντας τη σταθερότητα της κατοικιακής περιοχής. Δεν υπάρχουν εκκρεμή κατασκευαστικά έργα στην άμεση γειτονιά που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την κατοικησιμότητα. Η τεχνική κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως εξαιρετική.

Σημεία Προσοχής

Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στα βουνά, μόνο στη θάλασσα. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ βρίσκεται 4,1 χιλιόμετρα μακριά, κάτι που απαιτεί ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για τακτική εξάσκηση. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη πισίνα. Το κτίριο χρονολογείται από το 2003 και δεν διαθέτει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που βρίσκονται σε νέα κατασκευαστικά έργα.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην Κόστα δελ Σολ. Ο συνδυασμός δύο υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή άτομα που φιλοξενούν τακτικά επισκέπτες. Η άμεση εγγύτητα στην παραλία και η δυνατότητα απόλαυσης του μεσογειακού κλίματος όλο το χρόνο προσελκύει άτομα που αναζητούν ξένη κατοικία με έμφαση στην αναψυχή και την ποιότητα ζωής. Για εργαζόμενους που εργάζονται μερικώς εξ αποστάσεως, το αστικό περιβάλλον της Εστεπόνα με τα 50 εστιατόρια και τις διάφορες υποδομές προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (25 χλμ) καθιστά δυνατή την διαβίωση σε πιο ήσυρη κατοικιακή περιοχή με πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Επίσης, για συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής, ο συνδυασμός προσβασιμότητας στην ακτή, ιατρικών υποδομών σε μικρή απόσταση (2 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ) και 34 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρουν μια ισορροπημένη διαβίωση. Η επίπεδη τοπογραφία με κλίση μόνο 2,4% προς την παραλία συμβάλλει στην προσβασιμότητα για ηλικιωμένους.

Ποιότητα Κατασκευής

Αυτό το διαμέρισμα, που παραδόθηκε το 2003, εμφανίζει επίπεδο φινιρίσματος που περιγράφεται ως εξαιρετικό σύμφωνα με τα διαθέσιμα έγγραφα. Τα μπάνια διαθέτουν διπλά νιπτήρες, πλακίδια μπανιέρας και τουαλέτες, κάτι που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα χρήσης. Η παρουσία θερμοσίφωνα δαπέδου στα μπάνια συμβάλλει στην άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το κλιματικό σύστημα περιλαμβάνει τόσο κλιματισμό όσο και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας ρύθμιση θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Ο συνδυασμός ζεστού και ψυχρού κλιματισμού προσφέρει ευελιξία σε διαφορετικές εποχές. Αυτές οι εγκαταστάσεις είναι τυπικές σε πολυκατοικίες αυτής της περιόδου και απαιτούν περιοδική συντήρηση για βέλτιστη λειτουργία. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται καλά, με μια μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα και εκτεταμένες πράσινες περιοχές όπως περιγράφεται στα έγγραφα του έργου. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης είναι πρακτική και αυξάνει τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Η νοτιοανατολική προσανατολισώ του διαμερίσματος συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση, με φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας και μειωμένη ανάγκη θέρμανσης κατά τους χειμερινούς μήνες.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το διαμέρισμα διατίθεται από €575.000 για κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και επιφάνεια 101 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η τιμολόγηση είναι συγκρίσιμη με άλλα διαμερίσματα στην άμεση περιοχή, όπως το έργο Άννα ντε Εστεπόνα (από €420.000), Ίζεα Εστεπόνα III (από €423.000) και Θε Βιου Εστεπόνα (από €445.000). Η τιμή περιλαμβάνει την κατοικία, κοινόχρηστη πισίνα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Σε σύγκριση με το μέσο εισόδημα στην επαρχία Μάλαγα (€16.450) τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς κατοικιών. Οι ιστορικές συναλλαγές ακινήτων στην Εστεπόνα (3.163) δείχνουν μια ενεργή αγορά με επαρκή ρευστότητα για μελλοντικές πιθανότητες πώλησης.

€559,000 Πωλήθηκε
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
101 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια
€637
Φόρος Ακίνητου/έτος
€133
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα κατοικιακό συγκρότημα στην ακτή της Εστεπόνα, όπου η καθημερινή ζωή επηρεάζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές υποδομές. Το πρωί ξεκινά με φυσικό φως από τη νοτιοανατολική προσανατολισώ, ενώ οι ένοικοι μπορούν από την βεράντα να δουν τον ήλιο να ανατέλλει πάνω από τη Μεσόγειο. Μέσα σε απόσταση με τα πόδια βρίσκεται σούπερ μάρκετ 104 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές πρακτικές χωρίς μεταφορά. Για αναψυχή, οι ένοικοι μπορούν να επιλέξουν το κοντινό παραλίι Λα Ράδα μόλις 769 μέτρα μακριά, όπου μπορούν να κολυμπήσουν για τέσσερις μήνες το χρόνο. Τα 50 εστιατόρια μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρουν ποικίλες επιλογές φαγητού, από ανεπίσημες tapas μέχρι επίσημα δείπνα. Τα 22 καφέ στην γειτονιά συμβάλλουν σε κοινωνική ζωή στην άμεση γειτονιά. Η παρουσία 18 φαρμακείων και 2 κέντρων υγείας μέσα σε 2 χιλιόμετρα εξασφαλίζει ιατρικές υποδομές σε μικρή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην Εστεπόνα, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων σε απόσταση με τα πόδια. Ο συνδυασμός παραθαλάσσιας ζωής και αστικών υποδομών δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου τόσο οι καθημερινές πρακτικές ανάγκες όσο και οι αναψυχικές απαιτήσεις είναι προσβάσιμες.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Estepona

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα τόσο της Μεσογείου όσο και των αστικών υποδομών. Μέσα σε απόσταση με τα πόδια βρίσκονται 50 εστιατόρια και 22 καφέ, που προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα επιλογών φαγητού και ψυχαγωγίας χωρίς μεταφορά. Το σούπερ μάρκετ 104 μέτρα μακριά καθιστά τις καθημερινές αγορές πρακτικές και αποδοτικές. Για γονείς με παιδιά υπάρχουν 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην Εστεπόνα. Η παρουσία 18 φαρμακείων και 2 κέντρων υγείας εντός της ίδιας απόστασης προσφέρει πρόσβαση σε ιατρικές υποδομές. Τα 4 τράπεζες σε μικρή απόσταση διευκολύνουν τις χρηματοοικονομικές συναλλαγές. Η μεταφορά στην περιοχή είναι καλά οργανωμένη με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην Εστεπόνα. Για άτομα με ηλεκτρικό αυτοκίνητο υπάρχει πηγή φόρτισης 1,3 χιλιόμετρα μακριά. Ο συνδυασμός αυτών των υποδομών δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο, συμβάλλοντας σε αυτόνομο τρόπο ζωής χωρίς συνεχή εξάρτηση από όχημα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, σαφώς ορατό στην παράκτια ζώνη της Κόστα δελ Σολ. Η τοποθέτηση σε σχέση με την Παραλία της Εστεπόνα και το παραλίι Λα Ράδα είναι άμεσα αναγνωρίσιμη, όπως και η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Οι αποστάσεις προς τη Μαρμπέγια σε ανατολική κατεύθυνση και το Γιβραλτάρ σε δυτική κατεύθυνση επεξηγούν τη θέση της Εστεπόνα μέσα σε αυτή την γνωστή παράκτια περιοχή. Η παρουσία πράσινων ζωνών και της ακτογραμμής υπογραμμίζει την αναψυχική αξία της τοποθεσίας.

Cozy room with ocean view, featuring a balcony, comfortable seating, and a private beach access.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Κόστα δελ Σολ στην επαρχία Μάλαγα. Μέσα στην περιοχή, η Εστεπόνα καταλαμβάνει θέση μεταξύ της πιο γνωστής Μαρμπέγια (25 χλμ ανατολικά) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωτικότητας μεγαλύτερων πόλεων και πιο ήρεμου περιβάλλοντος διαβίωσης. Η Εστεπόνα έχει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων και πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), καθιστώντας την μεσαίου μεγέθους σε σύγκριση με τη Μάλαγα (73 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και τη Μαρμπέγια (25 χλμ, 147.958 κάτοικοι). Η πόλη λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο με δικές του υποδομές, ενώ μεγαλύτερες πόλεις βρίσκονται εντός εμβέλειας για εξειδικευμένες υπηρεσίες ή πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στο Αλχεθίρας (42 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε σημαντική λιμενική πόλη και εμπορικό κέντρο.

Προσβασιμότητα

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές. Το κοντινότερο παραλίι, Παραλία της Εστεπόνα, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, ενώ το ευρύτερο παραλίι Λα Ράδα βρίσκεται 769 μέτρα μακριά. Αυτές οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια μέσα σε 5-7 λεπτά, καθιστώντας δυνατές τις καθημερινές επισκέψεις χωρίς μεταφορά. Για διεθνείς ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 45 λεπτά οδήγηση. Μια εναλλακτική επιλογή είναι το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά οδήγηση. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: Βάλε Ρομάνο Γκολφ (4,1 χλμ), Αζάτα Γκολφ (4,4 χλμ) και Εστεπόνα Γκολφ (6,1 χλμ), όλα εντός 10 λεπτών οδήγησης. Ιατρικές υποδομές είναι καλά προσβάσιμες με νοσοκομείο 4,4 χιλιόμετρα και δύο κέντρα υγείας εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα των μαρινών Πουέρτο Εστεπόνα (1,6 χλμ) και Πουέρτο Ντεπορτίβο (1,8 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες αθλητικές δραστηριότητες και εγκαταστάσεις λιμανιού σε μικρή απόσταση.

Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Narrow alley with white walls, potted plants, wooden bench, and blue sky.

Φύση & Κλίμα

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι καλοκαιρινοί μήνες προσφέρουν θερμοκρασίες μέχρι 25°C, ενώ οι χειμώνες παραμένουν ήπιοι με θερμοκρασίες γύρω στα 15°C. Αυτό το κλίμα καθιστά δυνατό το κολύμπι στη θάλασσα για τέσσερις μήνες το χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση 2,4% προς τη θάλασσα δημιουργούν ένα μικροκλίμα που είναι ευνοϊκό για την κατοικησιμότητα. Η νοτιοανατολική προσανατολισώ του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στον πρωινό ήλιο, συμβάλλοντας σε ευχάριστη εσωτερική θερμοκρασία. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας στην Εστεπόνα είναι υψηλός, συμβάλλοντας στην ελκυστικότητα ως περιοχής διαβίωσης. Η εγγύτητα της Σιέρρα Μπερμέχα με κορυφή 1.449 μέτρων στους Λος Ρεάλες δημιουργεί ένα ποικίλο τοπίο, αλλά δεν επηρεάζει σημαντικά το κλίμα στην παράκτια ζώνη. Οι 34 τοπικές εορτές ετησίως αντανακλούν την πολιτιστική πλούσια και προσφέρουν ευκαιρία συμμετοχής σε κοινοτικές δραστηριότητες.

3848 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
19.2°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
19m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η άμεση γειτονιά του διαμερίσματος προσφέρει διάφορες ευκαιρίες αναψυχής, ειδικά όσον αφορά τις παραλίες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα κοντινότερα παραλίγια, Παραλία της Εστεπόνα (524 μ) και Λα Ράδα (769 μ), είναι και τα δύο προσβάσιμα με τα πόδια. Το Παραλίι ντελ Κρίστο 1,6 χιλιόμετρα είναι γνωστό για την προστατευμένη του θέση και ήρεμα νερά. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλές επιλογές στην περιοχή: Βάλε Ρομάνο Γκολφ 4,1 χιλιόμετρα, Αζάτα Γκολφ 4,4 χιλιόμετρα και Εστεπόνα Γκολφ 6,1 χιλιόμετρα. Αυτά τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα δυσκολίας και εγκαταστάσεις για παίκτες όλων των επιπέδων. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην Εστεπόνα είναι άφθονες με 134 εγκαταστάσεις στην πόλη. Συγκεκριμένα, υπάρχουν γυμναστήρια σε απόσταση με τα πόδια, όπως Μπέτερ Μπόντις 0,3 χιλιόμετρα και το Πολιντεπορτίβο Μουνιθιπάλ 0,6 χιλιόμετρα. Οι μαρίνας Πουέρτο Εστεπόνα (1,6 χλμ) και Πουέρτο Ντεπορτίβο (1,8 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα, ενοικίαση σκαφών και θαλάσσιες δραστηριότητες, συμβάλλοντας σε ένα ποικίλο περιβάλλον αναψυχής για τους ενοίκους.

Παραλίες

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Θέση στην Περιοχή

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Κόστα δελ Σολ στην επαρχία Μάλαγα. Μέσα στην περιοχή, η Εστεπόνα καταλαμβάνει θέση μεταξύ της πιο γνωστής Μαρμπέγια (25 χλμ ανατολικά) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωτικότητας μεγαλύτερων πόλεων και πιο ήρεμου περιβάλλοντος διαβίωσης. Η Εστεπόνα έχει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων και πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), καθιστώντας την μεσαίου μεγέθους σε σύγκριση με τη Μάλαγα (73 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και τη Μαρμπέγια (25 χλμ, 147.958 κάτοικοι). Η πόλη λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο με δικές του υποδομές, ενώ μεγαλύτερες πόλεις βρίσκονται εντός εμβέλειας για εξειδικευμένες υπηρεσίες ή πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στο Αλχεθίρας (42 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε σημαντική λιμενική πόλη και εμπορικό κέντρο.

Οδηγός Περιοχής: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Βασικά Στοιχεία

137.0 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C 82 mm
Φεβρουάριος °C 72 mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C 3 mm
Ιούλιος 25.4°C 0 mm
Αύγουστος °C 1 mm
Σεπτέμβριος 23.9°C 13 mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος 14.9°C 132 mm

Υποδομές

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

19m Υψόμετρο
0.8 km Απόσταση Θάλασσας
2.4% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Μαρίνες

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Μεταφορές

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.7 km Estación de Autobuses Estepona

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Estepona
Πόλη Estepona
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €559,000 Πωλήθηκε
Εμβαδόν 101 m²
Τιμή ανά τ.μ. €5,534 / m²
Βεράντα 70 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Παράδοση Completed 2003
Φόρος Ακίνητου/έτος €637
Απορρίμματα/έτος €133
Δημοσίευση 2026-07-28

Ref: VL495254

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Διαμέρισμα 101 μ² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στην ακτή της Εστεπόνα
  • Νοτιοανατολική προσανατολισώ με θέα στη θάλασσα και βεράντες για μέγιστο φυσικό φως
  • Προσβάσιμο με τα πόδια από την Παραλία της Εστεπόνα (524 μ) και αστικές υποδομές
  • Κοινόχρηστη πισίνα, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη περιλαμβάνονται
  • Προσβάσιμες υποδομές: σούπερ μάρκετ (104 μ), εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και γήπεδα γκολφ (4,1 χλμ)

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Ενώ το έργο Άννα ντε Εστεπόνα ξεκινά από €420.000, Ίζεα Εστεπόνα III από €423.000 και Θε Βιου Εστεπόνα από €445.000, η τιμή αυτού του διαμερίσματος είναι €575.000. Αυτή η διαφορά τιμής εξηγείται εν μέρει από την άμεση παραθαλάσσια θέση και την κατάσταση ολοκλήρωσης του κτιρίου. Σε αντίθεση με νεότερα έργα που μπορεί ακόμα να βρίσκονται υπό ανάπτυξη, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την βεβαιότητα ενός κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 2003 και του οποίου οι υποδομές και κοινόχρηστοι χώροι είναι καθιερωμένοι. Αυτό μπορεί να είναι πλεονέκτημα για αγοραστές που εκτιμούν άμεση διαθεσιμότητα και σταθερότητα. Σε σύγκριση με διαμερίσματα στο ανατολικότερο Μαρμπέγια (25 χλμ), η Εστεπόνα προσφέρει παρόμοιο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, αλλά γενικά χαμηλότερες τιμές. Η Εστεπόνα έχει αναπτύξει το δικό της χαρακτήρα με έμφαση στη διατήρηση της ανδαλουσιανής κληρονομιάς, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύγχρονες υποδομές. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (73 χλμ) και το Αλχεθίρας (42 χλμ) είναι προσβάσιμες για εξειδικευμένες υπηρεσίες ή πολιτιστικές εκδηλώσεις, αλλά η Εστεπόνα λειτουργεί ως αυτόνομο κέντρο με δικές του υποδομές και ελκυστικότητα.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι το διαμέρισμα πραγματικά ακριβώς στην παραλία όπως ισχυρίζεται;
Το διαμέρισμα βρίσκεται 524 μέτρα από την Παραλία της Εστεπόνα, που αντιστοιχεί περίπου σε 6-7 λεπτά με τα πόδια. Παρόλο που δεν είναι ακριβώς στο νερό, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και θέα στη θάλασσα από τις βεράντες.
Πώς μπορώ να φτάσω στο διαμέρισμα από το αεροδρόμιο;
Από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ (64 χλμ) ο χρόνος ταξιδιού είναι περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο. Από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (36 χλμ) αυτός είναι περίπου 30 λεπτά. Ταξί και εταιρείες ενοικίασης αυτοκινήτων είναι διαθέσιμα και στα δύο αεροδρόμια.
Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του διαμερίσματος;
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2003 σύμφωνα με τις ισχύουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές της εποχής. Υπάρχει κεντρική θέρμανση και κλιματισμός, αλλά δεν αναφέρεται συγκεκριμένο ενεργειακό πιστοποιητικό στην τεκμηρίωση.
Πώς συγκρίνονται οι τιμές με παρόμοια διαμερίσματα στην Εστεπόνα;
Με τιμή εκκίνησης €575.000, τοποθετείται υψηλότερα από παρόμοια έργα όπως το Άννα ντε Εστεπόνα (από €420.000), Ίζεα Εστεπόνα III (από €423.000) και Θε Βιου Εστεπόνα (από €445.000), κυρίως λόγω της παραθαλάσσιας θέσης και της κατάστασης ολοκλήρωσης.
Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες στο συγκρότημα;
Το συγκρότημα διαθέτει μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα και εκτεταμένες πράσινες ζώνες που διατηρούνται καλά. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Ποια είναι οι εκτιμώμενες μηνιαίες δαπάνες για το διαμέρισμα;
Οι μηνιαίες δαπάνες περιλαμβάνουν κοινόχρηστα έξοδα για τη συντήρηση της πισίνας και πράσινων ζωνών, φόρο ακινήτων (IBI), και πιθανές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Τα ακριβή ποσά εξαρτώνται από την προσωπική κατανάλωση και τους δημοτικούς τιμοκαταλόγους.
Είναι το διαμέρισμα κατάλληλο για άτομα χωρίς αυτοκίνητο;
Η τοποθεσία είναι σχετικά προσβάσιμη χωρίς αυτοκίνητο με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην Εστεπόνα. Αγορές, εστιατόρια και ιατρικές υποδομές είναι σε απόσταση με τα πόδια, αλλά για επισκέψεις σε γήπεδα γκολφ ή μεγαλύτερες πόλες προτείνεται μεταφορά.
Ποια είναι η διαδικασία για την αγορά αυτού του διαμερίσματος ως ξένος;
Οι ξένοι χρειάζονται αριθμό NIE (φορολογικό αναγνωριστικό) και ισπανικό τραπεζικό λογαριασμό. Η διαδικασία περιλαμβάνει την υπογραφή προσυμφωνητικού, την κατάθεση προκαταβολής (συνήθως 10%), και την υπογραφή της τελικής πράξης ενώπιον συμβολαιογράφου. Συνιστάται δικηγόρος για νομικό έλεγχο.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα βρίσκεται 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με επίπεδη κλίση 2,4% προς τη θάλασσα
Η Εστεπόνα έχει 3.163 συναλλαγές ακινήτων ετησίως, που υποδηλώνει ρευστή αγορά
Η τοποθεσία προσφέρει 34 τοπικές εορτές ετησίως, αντανακλώντας μια ενεργή κοινότητα
Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17,8°C καθιστά τη διαβίωση άνετη όλο το χρόνο
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)