Het appartement bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol, op loopafstand van het strand en met zeezicht. Het is een voltooid project uit 2003, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, een woonoppervlak van 101 m² en een prijs van €575.000. De ligging is frontaal aan zee met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor ochtendzon. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met gemeenschappelijk zwembad, groene zones en parkeergelegenheid. De locatie biedt een combinatie van strandleving en stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een frontale kustlocatie in Estepona, op slechts 524 meter van het strand van Estepona en 769 meter van La Rada. De ligging biedt directe toegang tot de Middellandse Zeekust, met uitzicht op de zee en de groene gemeenschappelijke tuinen. De hoekligging biedt zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonblootstelling gedurende de ochtenduren.
Met 101 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt het appartement ruime accommodatie voor een klein gezin of koppels. De aanwezigheid van airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamers zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Een ruime 70 m² terras biedt buitenruimte voor ontspanning en ontbijt in de ochtendzon. De privéparkeerplaats en berging verhogen het wooncomfort.
Het appartement werd voltooid in 2003 en behoort tot een reeds bestaand ontwikkelingsproject genaamd Sinfonía del Mar. Als voltooid project is er geen bouwrisico of wachttijd voor oplevering. De staat van het appartement wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op goed onderhoud van zowel de individuele eenheid als de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de tuinen.
Het appartement biedt geen exclusieve luxe voorzieningen zoals een privézwembad of dakterras. De bouw uit 2003 betekent dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen voor nieuwbouw. Er is geen lift of specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden vermeld. Het complex biedt geen conciërgedienst of 24/7 beveiliging, wat te verwachten is bij oudere complexen.
Dit appartement in Estepona past vooral bij personen of koppels die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van strand en stad maakt het bijzonder geschikt voor kopers die het gevoel van vakantie willen ervaren, maar tegelijk het gemak van een stedelijke omgeving waarderen. Voor pensionado's die de koudere maanden in een warmer klimaat willen doorbrengen, biedt de combinatie van medische voorzieningen (ziekenhuis op 4,4 km), winkels en recreatie een complete leefomgeving. Golfliefhebbers vinden in dit appartement een uitvalsbasis met drie golfbanen op minder dan 5 kilometer afstand. De beschikbaarheid van een privéparkeerplaats en berging maakt het ook geschikt voor eigenaren die regelmatig tussen hoofdverblijf en vakantiewoning reizen en praktische opslag nodig hebben. Voor investeerders die verhuur overwegen, biedt de combinatie van strandlocatie, uitstekende staat van onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad een aantrekkelijk pakket voor vakantiegangers, vooral buiten het hoogseizoen wanneer Estepona minder toeristisch is maar nog steeds voldoende voorzieningen biedt.
Het appartement uit 2003 is voorzien van kwalitatieve afwerking die consistent is met de beschrijving 'uitstekende staat'. De aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamers duidt op aandacht voor comfort en luxe, wat niet vanzelfsprekend is in appartementen uit die periode. De complete klimaatbeheersing, inclusief airconditioning, verwarming en de mogelijkheid voor warme en koude lucht, laat zien dat er is geïnvesteerd in een all-round comfortabel binnenklimaat, belangrijk voor mediterrane zomers en milde winters. De tegelvloeren in de badkamers en het feit dat er twee wastafels zijn, zoals te zien op de beeldanalyse, wijst op een aandacht voor detail en functionaliteit in de afwerking. De balkonconstructie met uitzicht op zee en de zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke tuinen suggereren dat er bij de ontwikkeling is gelet op zowel esthetiek als duurzaamheid. Als appartement in een 'front line beach complex' zijn de materialen waarschijnlijk gekozen met aandacht voor duurzaamheid in een maritiem klimaat, waar zoutlucht en vochtigheid extra eisen stellen aan onderhoud en levensduur van materialen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €575.000 voor een 2-slaapkamer woning van 101 m², wat neerkomt op ongeveer €5.693 per vierkante meter. Deze prijsstelling plaatst het appartement in het midden- tot hogere segment voor de regio Estepona, gezien de vergelijkbare projecten in de omgeving zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000), Isea Estepona III (vanaf €423.000) en The View Estepona (vanaf €445.000). De relatief hogere prijs kan worden verklaard door de frontale strandlocatie, het uitzicht op zee, de staat van onderhoud en de gemeenschappelijke voorzieningen. Als voltooid project is er geen bijkomende BTW van 10% zoals bij nieuwbouw.
Dit appartement in Estepona biedt een leefomgeving waar de ritmes van het kustleven de dagelijkse routine bepalen. De directe nabijheid van het strand op minder dan 600 meter afstand betekent dat een ochtendwandeling langs zee of een duik in de Middellandse Zee een dagelijkse routine kan worden, niet een zeldzame uitzondering. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontbijt, lunch of diner zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten op 104 meter en apotheken op 236 meter, maakt praktisch dagelijks leven mogelijk zonder auto. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement en het terras betekent dat ochtendzon tot het levendige deel van de dag behoort, geschikt voor een ontbijt in de buitenlucht met uitzicht op zee. De nabijheid van golfbanen op minder dan 5 kilometer afstand maakt het project aantrekkelijk voor golfliefhebbers die regelmatig willen spelen. De 134 sportfaciliteiten in de regio bieden mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten. Met stranden op loopafstand, stadsvoorzieningen binnen handbereik en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, combineert deze locatie het gemak van stedelijk leven met de lifestyle van een kustbestemming.
De directe leefomgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door een balans tussen strandfaciliteiten en stedelijke voorzieningen. Op slechts 524 meter afstand bevindt zich het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, terwijl het bekendere La Rada-strand op 769 meter ligt. Deze korte afstanden maken dagelijkse strandbezoeken tot een haalbare optie, niet alleen voor incidentele uitstapjes. De stranden, waaronder Playa del Cristo op 1,6 kilometer, bieden diverse recreatiemogelijkheden en zijn toegankelijk te voet of per fiets. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 104 meter, terwijl 18 apotheken binnen 2 kilometer beschikbaar zijn. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés in dezelfde straal zorgt voor een uitgebreid culinair aanbod op loopafstand. Voor medische zorg bevindt een ziekenhuis zich op 4,4 kilometer, en zijn er twee gezondheidscentra in Estepona. Met 8 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving is het appartement goed verbonden met de rest van Estepona en omliggende steden. Voor automobilisten biedt de locatie eenvoudige toegang tot de kustweg die Estepona met Marbella (25 km) en andere Costa del Sol bestemmingen verbindt.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement aan de Costa del Sol, in het westelijke deel van Estepona. De locatie biedt een frontale positie ten opzichte van de Middellandse Zeekust, met directe toegang tot zowel Playa de Estepona als La Rada-strand. De positie combineert kustleving met stedelijke voorzieningen, waarbij appartementen in de directe omgeving profiteren van de ontwikkeling die Estepona de afgelopen jaren heeft doorgemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad bevindt zich op 25 kilometer van het meer toeristische Marbella, wat zorgt voor een iets rustigere sfeer maar met voldoende toegang tot voorzieningen. Ten oosten liggen grotere steden zoals Málaga (73 km) en Fuengirola, terwijl naar het westen Algeciras (42 km) en de haven van Gibraltar de dichtstbijzijnde grotere steden zijn. De locatie van Estepona biedt een balans tussen toegankelijkheid en ontsnapping aan de drukte van de meer bekende Costa del Sol bestemmingen. Met de aanwezigheid van 79.621 inwoners (2025) heeft Estepona voldoende stedelijke voorzieningen zonder de massaliteit van grotere kuststeden.
Dit appartement in Estepona biedt uitstekende toegang tot zowel kustfaciliteiten als regionale voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter en het centrale La Rada-strand op 769 meter. Voor kustliefhebbers is Playa del Cristo, een beschut baaitrand, op 1,6 kilometer te bereiken. Golffaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en twee locaties van Azata Golf op respectievelijk 4,4 en 4,6 kilometer. Deze nabijheid maakt dagelijkse of frequente golfsessies mogelijk zonder grote reistijden. Voor luchtreizigers zijn er twee opties op redelijke afstand: de internationale luchthaven van Málaga op 64 kilometer en Gibraltar op ongeveer 36 kilometer. Beide luchthavens zijn binnen 45-60 minuten te bereiken met de auto, wat de locatie geschikt maakt voor internationale eigenaren die frequent reizen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op een hoogte van slechts 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein met een minimale helling van 2,4% naar het strand. Deze bijna vlakke topografie maakt wandelingen en fietstochten in de omgeving bijzonder toegankelijk, zelfs voor minder actieve bewoners. Estepona geniet van een typisch mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De temperatuurschommelingen zijn beperkt, met gemiddelden variërend van 15°C in de koelste maanden tot 25°C in de warmste periode. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan ochtendzon, terwijl het zeezicht zorgt voor verkoelende briesjes gedurende de warmste maanden. Het zwemseizoen in Estepona strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de aangename 20°C grens overschrijdt. Dit betekent dat van begin juni tot eind september dagelijks gezwommen kan worden in de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden nabij dit appartement behoren tot de belangrijkste troeven van de locatie. Playa de Estepona, op slechts 524 meter afstand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee, terwijl het ruimere La Rada-strand op 769 meter bekend staat om zijn uitgestrektheid en voorzieningen. Deze stranden zijn onderdeel van de 34 lokale feestdagen die Estepona jaarlijks kent, wat de culturele betekenis van de kust in de gemeenschap onderstreept. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder gunstig met drie golfbanen binnen een straal van 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en een tweede locatie van Azata Golf (4,6 km). Deze concentratie van golfmogelijkheden maakt het appartement tot een uitvalsbasis voor frequente golfsessies. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in Estepona met 134 faciliteiten in de regio. Dichtbij het appartement bevinden zich sportscholen zoals Better Bodies op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 0,6 kilometer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad bevindt zich op 25 kilometer van het meer toeristische Marbella, wat zorgt voor een iets rustigere sfeer maar met voldoende toegang tot voorzieningen. Ten oosten liggen grotere steden zoals Málaga (73 km) en Fuengirola, terwijl naar het westen Algeciras (42 km) en de haven van Gibraltar de dichtstbijzijnde grotere steden zijn. De locatie van Estepona biedt een balans tussen toegankelijkheid en ontsnapping aan de drukte van de meer bekende Costa del Sol bestemmingen. Met de aanwezigheid van 79.621 inwoners (2025) heeft Estepona voldoende stedelijke voorzieningen zonder de massaliteit van grotere kuststeden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL495254
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere appartementencomplexen in Estepona en de omliggende Costa del Sol regio biedt dit appartement in Sinfonía del Mar een interessante combinatie van factoren. Ten opzichte van nieuwere ontwikkelingen zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000), Isea Estepona III (vanaf €423.000) en The View Estepona (vanaf €445.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijsegment met een vanafprijs van €575.000. De meerprijs wordt echter gerechtvaardigd door de frontale strandlocatie, de voltooide staat zonder bouwrisico's en de uitstekende staat van onderhoud. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die zich aan de rand van Estepona bevinden, biedt dit appartement directe toegang tot zowel strand als stadscentrum. Terwijl nieuwere projecten vaak modernere energie-efficiëntie kenmerken, compenseert dit complex met zijn bewezen bouwkwaliteit na 20 jaar en directe nabijheid van voorzieningen die in nieuwere ontwikkelingen nog ontbreken. In vergelijking met Marbella, 25 kilometer verderop, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen en minder drukte. De grotere steden zoals Málaga (73 km) bieden meer culturele diversiteit maar missen de directe strandtoegang die dit appartement kenmerkt. De combinatie van kustleving, stedelijke voorzieningen en toegankelijkheid tot golfbanen maakt deze locatie onderscheidend in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID