Dvojizbový byt v lokalite Sinfonía del Mar v Estepone ponúka výhľad na more a bezprostrednú blízkosť pláže. S rozlohou 101 m² a 70 m² terasou poskytuje priestranné bývanie v mestskom prostredí s plným prístupom k službám. Výstavba bola dokončená v roku 2003, čo zaručuje osvedčenú kvalitu a stabilné prostredie. Byt sa nachádza v dobre udržiavanej urbanizácii so spoločnými záhradami a bazénom, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie v blízkosti mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza priamo pri pláži v mestskej časti Estepony, vzdialenej len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Blízkosť centra mesta zabezpečuje prístup k všetkým potrebám v dochádzkovej vzdialenosti. Mesto je situované v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, v úrodnóm údolí medzi Stredozemným morom a pohorím Sierra Bermeja.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Južná a juhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Vlastné parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania. Spoločný bazén a upravené záhrady ponúkajú priestor na oddych a rekreáciu bez nutnosti údržby.
Objekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o existujúcu bytovú jednotku s osvedčenou konštrukciou. Budova prešla časom a ukázala svoju odolnosť a kvalitu. Vzhľadom na rok výstavby nie je objekt klasifikovaný ako novostavba, ale ako udržiavaná nemovitosť so stabilnou štruktúrou a potvrdenou životnosťou.
Objekt sa nenachádza v exkluzívnej uzavretej rezidencii s vysokými bezpečnostnými štandardmi. Parkovanie je zabezpečené, ale nie je garážové. Kúrenie je kúrené, ale nie je inteligentný systém s termostatom v každej miestnosti. Vzdialenosť k letisku vyžaduje automobil alebo organizovanú dopravu, nie je priamo na letiskovej linke.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie v slnečnom Španielsku. Pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s možnosťou oddychu pri mori. Vhodný je aj pre malé rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť pláže a mestských služieb. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú celoročné bývanie v príjemnom podnebí s prístupom k zdravotníckym službám a mestskému vybaveniu. Pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk v okolí. Pre investujúcich, ktorí hľadajú nemovitosť s potenciálom prekrývania v turistickej oblasti s vysokou návštevnosťou.
Byt je udržiavaný v dobrom stave, s kvalitnými materiálmi použitými pri výstavbe v roku 2003. Kúpeľne sú vybavené dlažbou a dvojitými umývadlami, čo naznačuje dôraz na funkcionalitu a estetiku. V byte je nainštalovaná klimatizácia s chladením aj kúrením, čo zaisťuje celoročný komfort. Podlahové kúrenie v kúpeľňach pridáva na luxuse a pohodlí. Balkóny a terasa sú konštruované tak, aby poskytovali maximálny výhľad na more a zároveň sú dostatočne priestranné pre vonkajší život.
Cena bytu je stanovená na €575,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na polohu priamo pri pláži a veľkosť bytovej jednotky. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že Anna de Estepona začína od €420,000, Isea Estepona III od €423,000 a The View Estepona od €445,000. Tento byt je v porovnaní s týmito projektami ponúkaný s vyššou cenovou hladinou, čo je odôvodnené jeho polohou v prvej línii pri pláži a priamym výhľadom na more.
Denný rytmus v tomto byte začína slnkom na terase s výhľadom na more. Raňajky vonku s panorámou Stredozemného mora sú bežnou súčasťou života. Po raňajkách je možné vyraziť na krátku prechádzku po pláži La Rada, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Nákupy môžete vykonať v supermarkete, ktorý je v dochádzkovej vzdialenosti 104 metrov. Popoludní môžete stráviť pri spoločnom bazéne alebo na terase s knihou. Večer sa mestské centrum oživuje reštauráciami a kaviarmi, kde môžete vychutnať miestnu španielsku kuchyňu. Cez víkendy sú dostupné golfové ihriská v okolí alebo výlety do susedných miest ako Marbella, ktorá je vzdialená 25 km. Život v tomto byte kombinuje pohodlie mestského bývania s možnosťami oddychu pri mori.
Životné prostredie v Esteponse ponúka komplexnú sieť služieb a vybavenia v dochádzkovej vzdialenosti. V okolí 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky, 2 parky a 22 kaviarní. Mesto má 19 základných škôl a 10 stredných škôl, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Verejná doprava je zastúpená 8 linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez automobilu.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto je situované medzi Stredozemným morom na juhu a pohorím Sierra Bermeja na severe. Na mape je viditeľná poloha objektu v prvej línii pri pláži, s priamym prístupom k pláži La Rada. Mapa znázorňuje strategickú polohu Estepony vzhľadom na susedné mestá Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) a letiská v Málage (64 km) a Gibraltare (36 km).
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je situovaná na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju pozíciu 73 km od hlavného mesta provincie Málagy a 25 km od známeho turistického centra Marbella predstavuje kompromis medzi dostupnosťou väčších miest a pokojnejším mestským životom. Jej pozícia medzi Sredozemným morom a horami Sierra Bermeja dává mestu jedinečný charakter s možnosťami na plážový oddych i horské túry.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Všetky sú dosiahnuteľné pešo behom niekoľkých minút. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km a Gibraltar 36 km, čo vyžaduje automobil alebo organizovanú dopravu. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Supermarkety a základné služby sú v dochádzkovej vzdialenosti 104 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Esteponse je typicky stredomorská s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 15-25°C. Výška 19 metrov nad morom zabezpečuje mierny vplyv morskej hladiny na klímu. Rovinný terén s mierym sklonom 2,4% smerom k moru zjednodušuje pohyb a prístup k pláži. Pohorie Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov, poskytuje ochranu pred prílišnou veternosťou. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v Esteponse patria medzi najlepšie v oblasti Costa del Sol. Playa de Estepona a La Rada sú v bezprostrednej blízkosti objektu a ponúkajú zlatý piesok a čistú vodu. Golfové ihriská v okolí sú špičkové; Valle Romano Golf a Azata Golf sú medzi najvyhľadávanejšími v regióne. Pre milovníkov vodných športov je k dispozícii jachetný prístav Puerto Estepona vzdialený 1,6 km, kde si možno prenajať jachtu alebo zúčastniť sa vodných aktivít. Vyhladávacie miesta ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) ponúkajú nádherné výhľady na pobrežie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situovaná na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju pozíciu 73 km od hlavného mesta provincie Málagy a 25 km od známeho turistického centra Marbella predstavuje kompromis medzi dostupnosťou väčších miest a pokojnejším mestským životom. Jej pozícia medzi Sredozemným morom a horami Sierra Bermeja dává mestu jedinečný charakter s možnosťami na plážový oddych i horské túry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL495254
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona si v porovnaní s blízkymi mestami na Costa del Sol udržiava osobitý charakter. Zatiaľ čo Marbella (25 km) je známa svojou luxusnou ponukou a vyššími cenami, Estepona ponúka viac autentického španielskeho prostredia za rozumnejšie ceny. V porovnaní s novšími výstavbami ako Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000), ktoré sú často situované vo vnútrozemí alebo vo vyvýšených polohách, tento byt ponúka jedinečnú výhodu priameho prístupu k pláži. Algeciras (42 km), hoci je významným prístavným mestom, má menej turistického charakteru a menej priamu orientáciu na rekreáciu. V rámci provinčnej hierarchie je Estepona vnímaná ako sekundárne centrum po Málage, čo zaisťuje dostatok služieb bez prílišnej metropolitnej honosnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID