Apartma se nahaja v Esteponi, obalnem mestu v provinci Málaga, Andaluzija. Nepremičnina je postavljena v urbani okolici blizu plaže, z različnimi ugodnostmi na dosegu roke. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja ta 101 m² velik apartma bivalni prostor, primeren za stalno bivanje ali počitniško rabo. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, trgovin, restavracij in golf igrišč, kar predstavlja praktično izbiro za tiste, ki iščejo obalno življenje z mestnimi ugodnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško postavljen v obalno urbanizacijo v Esteponi, na peš oddaljenosti od Sredozemskega morja. Njegova lokacija ga postavlja blizu obeh plaž, Playa de Estepona in La Rada, s številnimi ugodnostmi v neposredni bližini. Nepremičnina koristi od svoje lokacije v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju z dobrimi povezavami do središča Estepona in okoliških ugodnosti.
Ta apartma zadostuje potrebam po praktičnem bivalnem prostoru blizu morja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Postavitev 101 m² zagotavlja dovolj prostora za manjšo družino ali par, z dodatno prednostjo zunanjega terasnega prostora. Bližina ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove, pokriva dnevne bivalne potrebe brez zahtev po daljših potovanjih.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 2003, vzdrževana je na visoki ravni, kot nakazuje njeno odlično stanje. Nepremičnina predstavlja uveljavljeno gradnjo in ne novo razvojno projekte, z prednostjo preverjenega delovanja in ustaljene skupinske okolice. Starost stavbe odraža gradbeno obdobje pred trenutnimi predpisi o energetski učinkovitosti, vendar z ustreznimi namestitvami klimatske naprave.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti nove gradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti ali pametna domača tehnologija. Stavba, dokončana leta 2003, predhodnica nedavnih gradbenih inovacij. Mestna lokacija pomeni omejeno zasebnost v primerjavi s samostojnimi vilami. Kot apartma v večenotni stavbi morajo prebivalci deliti skupne prostore in se prilagoditi skupnim pravilom namesto popolne avtonomije nad svojo nepremičnino.
Ta esteponski apartma ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo vzdrževano obalno prebivališče z uveljavljenim okoljem. Posebej ustreza tistim, ki cenijo dostop do plaže peš, hkrati pa ohranjajo povezavo z mestnimi ugodnostmi. Nepremičnina bi namestila tiste, ki načrtujejo njeno uporabo kot počitniški dom z možnostjo najema, še posebej poleti, ko turizem dosega vrh. Bližina golf igrišč jo primerni za golf navdušence, medtem ko bližnje zdravstvene ustanove in lekarne zadostujejo potrebam starejših prebivalcev ali tistih, ki potrebujejo reden dostop do zdravstvene oskrbe. Apartma bi prav tako dobro deloval za daljinsko delavce, ki si želijo sredozemsko okolje z dobro lokalno infrastrukturo, vključno z polnilnimi postajami za električna vozila v 1,3 km za tiste z električnimi vozili.
Apartma kaže kakovitne izdelave po vsem prostoru, z posebnim poudarkom na kopalniških površinah, ki vključujejo dvoje sink, tlakovane površine in kadilske namestitve, kot kažejo slike nepremičnine. Bivalni prostori so učinkovito povezani z zunanjimi površinami preko balkonskega dostopa, kar maksimizira razgled na morje in naravno svetlobo. Klimatski sistem vključuje tako klimatsko napravo kot centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto s talnim ogrevanjem specifično v kopalnicah. Terasn prostor 70 m² predstavlja znaten zunanji bivalni prostor, dokončan za izboljšanje izkušnje sredozemskega življenjskega sloga. Skupni prostori, vključno z vrtovi in bazenom, so vzdrževani na visoki ravni, kar odraža splošno vzdrževanje in upravljanje stavbe. Nepremičnina vključuje praktične značilnosti, kot so namensko parkirišče in shramba, kar zadostuje vsakodnevnim bivalnim potrebam.
Apartma je ocenjen na €575.000 za 101 m² prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar predstavlja ceno približno €5.693 na kvadratni meter. To pozicionira nepremičnino v srednjem do zgornjem razredu za esteponske apartmaje, kar odraža njeno obalno lokacijo in vzdrževano stanje. Cena vključuje privatno parkirišče in shrambo, dodatne značilnosti, ki dodajajo praktično vrednost. Primerljive nepremičnine v območju vključujejo Anna de Estepona od €420.000, Isea Estepona III pri €423.000 in The View Estepona pri €445.000, kar kaže, da je ta nepremičnina pozicionirana višje kot začetne možnosti v isti lokaciji.
Življenje v tem esteponskem apartmaju kroži okoli obalnega sredozemskega življenjskega sloga. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo na terasi z razgledom na morje pred kratko hojo do plaže La Rada. Dnevne potrebe so enostavno zadovoljene s supermarktom samo 104 metrov stran in lekarnami v 236 metrih oddaljenosti. Urbana okolica pomeni, da so restavracije in kavarne obilne v 2 km radiju, kar ponuja raznolikost brez daljših potovanj. Bližina golf igrišč ponuja rekreacijske možnosti, medtem ko vzdrževane skupne površine in bazen ponujajo rekreacijo na kraju samem. Jugovzhodna orientacija zagotavlja jutranje sonce na terasi, kar ustvarja prijetne prostore za sprostitev. Lokacija uravnovesuje priročnost z dostopom do naravnih območij, prebivalcem pa omogoča enostaven prehod med urbannimi ugodnostmi in plažnimi aktivnostmi.
Lokacija apartmaja v Esteponi omogoča dostop do dobro razvite infrastrukture z obsežnimi ugodnostmi v bližini. Mesto ponuja 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarne v 2 km radiju, kar zagotavlja, da so dnevne potrebe in prosti čas enostavno dosegljivi. Izobraževalne ustanove vključujejo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v širšem območju, primernih za družine, ki razmišljajo o daljšem bivanju. Zdravstvo oskrbujeta dve zdravstveni oskrbovalni središči v Esteponi, z bolnišnico, ki se nahaja 4,4 km od nepremičnine. Prevozne možnosti vključujejo osem linij javnega prevoza s 50 postajami, kar zagotavlja povezljivost brez zahteve po zasebnem vozilu. Urbana okolica uravnovesuje priročnost z dostopom do naravnih območij, zlasti bližnjih plaž, ki so osrednje za lokalni življenjski slog in skupinske dejavnosti skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje položaj Estepone na sredozemski obali, kar poudarja obalno lokacijo apartmaja v sorazmerju s ključnimi ugodnostmi in geografskimi značilnostmi. Nepremičnina se nahaja blizu mestnega središča, hkrati pa ohranja neposreden dostop do morja, z gorami Sierra Bermeja, ki tvorijo ozadje na severu. Zemljevid prikazuje učinkovito postavitev Estepone, kjer urbani razvoj stika z obalnimi območji, kar ustvarja praktično bivalno okolje, kjer se naravna in zgrajena okolica dopolnjujeta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je postavljena znotraj regije Costa del Sol, približno 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja v zahodni del province Málaga, kar ponuja ravnotežje med dostopnostjo do velikih urbanih središč in nekoliko bolj sproščeno atmosfero kot v neposredno okoliških območjih Marbelle. Obalna postavitev ob vznožju gor Sierra Bermeja ponuja tako morske kot goratske okolice v dosegu. Relativna oddaljenost Estepone od mesta Málaga (73 km) pomeni, da ponuja drugačen značaj od provincialne prestolnice, hkrati pa ohranja razumno povezljivost. Bližina do Gibraltara (36 km) dodaja mednarodno dimenziji lokaciji, z dostopom do druge države in njenih ugodnosti v kratki vožnji.
Lokacija apartmaja ponuja odlično dostopnost do ključnih ugodnosti in ciljev. Dostop do plaž je posebej prijazen, saj je Playa de Estepona samo 524 metrov stran in La Rada pri 769 metrih, oboje v udobni peš oddaljenosti. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 64 km, medtem ko je letališče Gibraltar bližje pri 36 km. Navdušencece nad golfom koristi bližina do več igrišč, vključno z Valle Romano Golfom pri 4,1 km in Azata Golfom pri 4,4-4,6 km. Nakupovanje olajša supermarket, ki je oddaljen samo 104 metrov od nepremičnine. Območja marina Puerto Estepona in Puerto Deportivo sta oddaljeni 1,6 km in 1,8 km, kar ponuja možnosti za prehranjevanje in zabavo. Za lastnike električnih vozil je polnilna infrastruktura na voljo v 1,3 km oddaljenosti od apartmaja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Apartma koristi od sredozemskega podnebja Estepone s povprečnimi temperaturami med 15-25°C letno, kar ustvarja udobne bivalne pogoje skozi vse leto. Lokacija na 19 m nadmorske višine zagotavlja blag dvig brez znatnih temperaturnih nihanj. Regija uživa približno 300 dni sonca letno s štirimesečno plavalno sezono, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, kar omogoča plažne aktivnosti od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Okoliška pokrajina vključuje gore Sierra Bermeja, ki dosežejo 1.449 m, kar ustvarja slikovit ozadje in vpliva na lokalne vremenske vzorce tako, da zagotavlja nekaj zaščite pred ostrimi severnimi vetrovi. Jugovzhodna orientacija apartmaja maksimizira izpostavljenost jutranjemu soncu, hkrati pa zagotavlja prijetno senco med toplejšimi popoldanskimi urami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina apartmaja do več plaž ponuja raznolike rekreacijske možnosti. Playa de Estepona pri 524 m in La Rada pri 769 m omogočata enostaven dostop do sredozemskih voda, pri čemer je La Rada ena glavnih plaž v območju. Nekoliko bolj oddaljena Playa del Cristo pri 1,6 km ponuja drugačno izkušnjo plaže. Za golf navdušence je lokacija posebej ugodna z Valle Romano Golfom samo 4,1 km stran in Azata Golfom pri 4,4-4,6 km, kar ponuja možnosti za različne ravni znanja in dizajne igrišč. Območje se ponaša s 134 športnimi objekti, vključno z telovadnico Better Bodies pri 0,3 km in občinskim športnim centrom pri 0,6 km, kar ponuja raznolike rekreacijske možnosti poleg plažnih dejavnosti. Območja marina Puerto Estepona in Puerto Deportivo, v 1,6-1,8 km oddaljenosti, ponujajo vodne športe, prehranjevanje in družabno zabavo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je postavljena znotraj regije Costa del Sol, približno 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od mesta Málaga. Ta lokacija jo postavlja v zahodni del province Málaga, kar ponuja ravnotežje med dostopnostjo do velikih urbanih središč in nekoliko bolj sproščeno atmosfero kot v neposredno okoliških območjih Marbelle. Obalna postavitev ob vznožju gor Sierra Bermeja ponuja tako morske kot goratske okolice v dosegu. Relativna oddaljenost Estepone od mesta Málaga (73 km) pomeni, da ponuja drugačen značaj od provincialne prestolnice, hkrati pa ohranja razumno povezljivost. Bližina do Gibraltara (36 km) dodaja mednarodno dimenziji lokaciji, z dostopom do druge države in njenih ugodnosti v kratki vožnji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL495254
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se razlikuje od sosednjih obalnih mest tako po značaju kot po cenovnem razredu. V primerjavi z Marbello, ki leži 25 km stran, ponuja Estepona nekoliko bolj sproščeno atmosfero z manjšim številom visokih turistov, hkrati pa ohranja dostop do podobnih ugodnosti. Cene nepremičnin v Esteponi so na splošno nižje kot v osrednji Marbelli, kar se odraža v tem projektu s ceno od €575.000. Primerljivi projekti v isti regiji, kot so Anna de Estepona (od €420.000), Isea Estepona III (od €423.000) in The View Estepona (od €445.000), kažejo, da je ta apartma v višjem cenovnem razredu, kar je mogoče pripisati njegovi lokaciji blizu plaže in ugodnostim. V primerjavi z obalnimi mesti bolj proti vzhodu, kot so Fuengirola ali Mijas, Estepona ohranja bolj špansko značilnost z manjšim vplivom tujih skupnosti. Približnost Gibraltarju (36 km) ponuja dodaten kulturni in gospodarski vpliv, ki ga manjša mesta v notranjosti nimajo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID