يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا، مالقة، وهي منطقة تشتهر بجمالها الساحلي وتوفرها. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويقدم مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الذي توفره الحياة الساحلية. يتيح لك القرب من المطاعم والمتاجر والمرافق الأخرى الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وعملي. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2003، أساسًا متينًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في هذه المنطقة المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نشطة، على مسافة قريبة من شواطئ إيستيبونا الرئيسية. يسهل الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للسكان. يضمن القرب من المرفأ سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والمطاعم المطلة على الواجهة البحرية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بالقرب من البحر. يجعله التصميم المكون من غرفتي نوم وحمامين مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفة الكبيرة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، مما يجعله عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. تم الانتهاء منه وجاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة فورية للسكن. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن العقار يتميز بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى جودة البناء والصيانة.
لا يقدم هذا المشروع الجديد، بل هو عقار قائم تم بناؤه في عام 2003. لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية (على الرغم من قربه الشديد)، ولا يقدم مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف. لا توجد معلومات متاحة حول تحديثات حديثة أو معايير كفاءة الطاقة المحددة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إن قربه من الشاطئ والمرافق يعني أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الأخرى. العائلات التي لديها أطفال قد تجدها جذابة أيضًا بسبب قربها من المدارس. كما أن موقعها على بعد 4.1 كم من ملعب الغولف يجعلها خيارًا جيدًا لعشاق الغولف. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، فإن حالة البناء المكتملة تلبي هذا الاحتياج.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، وتوضح صور الحمام والمطبخ وغرفة المعيشة أن العقار يوفر مستوى عاليًا من التشطيبات. تشير الصور إلى استخدام مواد عالية الجودة، مثل البلاط المتين وحوض مزدوج. يوفر تكييف الهواء والتدفئة المركزية، بما في ذلك التدفئة تحت البلاط في الحمامات، راحة على مدار العام. تم تحديد المناظر البحرية من الشرفة وغرفة المعيشة كسمة رئيسية، مما يشير إلى أن تصميم العقار يركز على الاستفادة من الموقع.
يُعرض هذا العقار للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 575,000 يورو. يشير هذا إلى شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة في سوق إيستيبونا. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فإن العقار متاح للانتقال إليه فورًا، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالعقارات قيد الإنشاء. يعكس السعر الموقع المميز، والقرب من الشاطئ، والمساحة المعيشية الداخلية البالغة 101 متر مربع، بالإضافة إلى الشرفة الكبيرة.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. تمتد الشوارع المرصوفة بالحصى والبيئة الحضرية في إيستيبونا إلى الواجهة البحرية، مما يخلق أجواءً ممتعة. مع مسافة 4.1 كم إلى ملعب الغولف، فهو جذاب لعشاق الغولف. كما أن القرب من 19 مدرسة ومراكز صحية متعددة يعزز جاذبيته كمنطقة سكنية مناسبة للعائلات. مع 137 كم مربع من الأراضي، تقدم إيستيبونا توازنًا بين المناطق المبنية ومناطق الجبال المرتفعة مثل سييرا بيرميخا.
تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وتوفر نمط حياة مريح ومتصل. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر المتوسط بسهولة. إن وجود 50 محطة للمواصلات العامة مع 8 خطوط يشير إلى أن التنقل العام متاح، على الرغم من أن المسافة إلى المطار (34 كم) قد تتطلب وسائل نقل بديلة. يشير عدد المطاعم (50) والمقاهي (22) إلى مشهد طعام نابض بالحياة. القرب من 19 مدرسة و 2 مركز صحي يعزز موقعها كمنطقة سكنية عملية.
يقع هذا العقار في موقع حضري متميز في إيستيبونا، مالقة. تتيح لك الإحداثيات الجغرافية التقريبية فهم قربها من الساحل ومنطقة وسط المدينة. يوضح محيط الموقع توافر وسائل الراحة والمواصلات الرئيسية، مما يسهل تصور الحياة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها. تقع المدينة على بعد 73 كم غرب مالقة، عاصمة المقاطعة، وعلى بعد 42 كم شرق الجزيرة الخضراء، وهي ميناء استراتيجي. تبعد ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، 25 كم شرقًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى مدن أكبر والاستمتاع بالهدوء النسبي لإيستيبونا.
يقع هذا العقار على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا الرئيسي (بلايا دي إيستيبونا) و 769 مترًا من لا رادا، مما يجعله على مسافة قريبة من الساحل. يبعد المطار الدولي لمالقة (AGP) حوالي 64 كم في خط مستقيم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 36 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تضاريس المنطقة متنوعة، حيث تمتد من الوادي الخصب إلى المناطق الجبلية في سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 م) ولا رادا (769 م). تقدم المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية متنوعة. يقع مارينا إيستيبونا على بعد 1.6 كم، ويوفر الوصول إلى الأنشطة البحرية. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة الأوسع، وهناك 6 ملاعب جولف ضمن مسافة القيادة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الطرف الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها. تقع المدينة على بعد 73 كم غرب مالقة، عاصمة المقاطعة، وعلى بعد 42 كم شرق الجزيرة الخضراء، وهي ميناء استراتيجي. تبعد ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، 25 كم شرقًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى مدن أكبر والاستمتاع بالهدوء النسبي لإيستيبونا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL495254
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهو السوق الذي يتميز بالعقارات المتنوعة، من الشقق العصرية إلى الفيلات الفاخرة. مقارنةً بـ 'Anna de Estepona' (بدءًا من 420,000 يورو) و 'Isea Estepona III' (بدءًا من 423,000 يورو)، فإن السعر البالغ 575,000 يورو لهذا العقار أعلى، مما يشير إلى موقع متميز أو تشطيبات أفضل أو ميزات إضافية. يقع 'The View Estepona' (بدءًا من 445,000 يورو) في نطاق سعري مماثل. تم الانتهاء من العقار في عام 2003، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون متاحة في المنطقة، مما يوفر ميزة الاستقرار والتشطيبات المثبتة. تقع إيستيبونا بين المراكز الحضرية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا (25 كم) والمدن التي تواجه مضيق جبل طارق مثل الجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
