Acest apartament, finalizat în 2003, este situat în Estepona, provincia Málaga, pe Costa del Sol. Proiectul se află într-o zonă urbană, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de o varietate de facilități. Cu o suprafață interioară de 101 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu pentru locatari. Locația combină accesibilitatea la servicii cu proximitatea față de zone de recreere, fiind o opțiune pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban. Această proximitate la facilități și mare conferă un grad ridicat de confort pentru utilizarea zilnică, integrând locuința într-un context urban activ.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care doresc o reședință mobilată, gata de locuit, cu acces la facilități urbane și la plajă. Cele două dormitoare și două băi, alături de suprafața generoasă, se potrivesc familiilor mici sau cuplurilor care apreciază spațiul și proximitatea față de servicii.
Clădirea a fost finalizată în 2003. Deși nu este un proiect nou, starea de conservare și modernizările ulterioare pot influența calitatea rezidențială. Informațiile despre actualizări specifice nu sunt disponibile, dar aspectul general sugerează o întreținere corespunzătoare.
Acest apartament nu este un proiect nou construit, având o istorie a construcției din 2003. Nu dispune de caracteristici de ultimă generație tipice imobilelor noi în ceea ce privește eficiența energetică avansată sau designul arhitectural contemporan. Nu sunt specificate facilități precum spații verzi extinse sau piscine private la nivelul apartamentului.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă urbană cu acces facil la servicii și la litoralul mediteranean. Cuplurile sau persoanele singure care doresc să beneficieze de un stil de viață activ, unde facilitățile sunt la îndemână, vor găsi aici un mediu propice. Cei care apreciază proximitatea față de plajă pentru activități de agrement sau relaxare, dar nu doresc să fie izolați, vor fi atrași de această locație. De asemenea, este o opțiune pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta, având în vedere accesibilitatea zonelor comerciale și a malului mării. Locuitorii care caută un echilibru între viața urbană și accesul la natură, în speță mare, vor regăsi acest echilibru aici.
Apartamentul, construit în 2003, prezintă finisaje și dotări specifice perioadei sale de construcție, adaptate standardelor rezidențiale din regiunea Costa del Sol. Detaliile de finisaj, cum ar fi cele sugerate de pozele analizei (baie cu chiuvetă dublă, cadă placată cu faianță, pardoseli), indică un nivel de calitate funcțional și estetic. Sistemele de climatizare includ aer condiționat (rece și cald), și încălzire centralizată, posibil cu încălzire prin pardoseală în băi, conform datelor. Ferestrele cu dublu geam contribuie la confortul termic și fonic. Materialele folosite în construcție și finisaje, precum gresia și faianța, sunt durabile și specifice climatului mediteranean. Deși nu sunt detaliate specificații tehnice avansate, starea generală indică o locuință bine întreținută, gata de utilizare, ce îmbină funcționalitatea cu elemente de confort.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 575.000 €. Această valoare reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată pe Costa del Sol, cu acces la facilități și la plajă. Prețul este influențat de suprafața utilă de 101 m², cele două dormitoare și două băi, precum și de anul construcției (2003). Disponibilitatea se referă la proprietatea descrisă, fiind o unitate individuală pe piață. Fluctuațiile de preț pot apărea în funcție de condițiile pieței locale și de eventualele modernizări efectuate.
Locuința se integrează într-un mediu urban dinamic în Estepona, o regiune cunoscută pentru stilul de viață mediteranean. Poziționarea sa permite accesul facil la o gamă largă de servicii zilnice, cum ar fi magazine, restaurante și farmacii, majoritatea aflate la o distanță de mers pe jos. De asemenea, proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, facilitează activitățile recreative și relaxarea pe malul mării. Zona este deservită de transport public, cu numeroase stații în apropiere, ceea ce sporește mobilitatea fără a necesita obligatoriu un vehicul personal. Dezvoltarea urbană din jur sugerează o comunitate activă pe tot parcursul anului, nu doar sezonieră, oferind un ritm de viață constant.
Viața în Estepona se desfășoară într-un cadru urban animat, dar cu acces la liniștea specifică zonei de coastă. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 600 de metri, permite integrări zilnice ale activităților maritime, fie că este vorba de plimbări sau relaxare. Centrul orașului și zonele comerciale sunt ușor accesibile pe jos, facilitând accesul la restaurante, magazine și servicii esențiale precum farmaciile (236 m) și supermarketurile (104 m). Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu numeroase linii și stații, sporind mobilitatea. Deși se află într-o zonă urbană, proximitatea față de Sierra Bermeja ar putea oferi oportunități pentru activități în natură. Ponderea mare a unităților de cazare turistică și numărul de tranzacții imobiliare sugerează o piață dinamică, cu un flux constant de rezidenți și vizitatori.
Localizarea apartamentului în Estepona, pe Costa del Sol, oferă o perspectivă asupra accesibilității la servicii urbane și la atracțiile litorale. Harta subliniază proximitatea față de plajă și de centrele comerciale, precum și legăturile cu rețeaua rutieră principală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Această poziționare o plasează pe Costa del Sol, o zonă renumită pentru climatul său și infrastructura turistică. Estepona se află la aproximativ 25 km de Marbella, un centru turistic și rezidențial de lux, și la 73 km de capitala provincială, Málaga, un oraș mai mare cu aeroport internațional. Față de Algeciras, un important port din apropiere, distanța este de aproximativ 42 km. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mai mic, precum Estepona, și proximitatea față de centre urbane mai mari, cu oferte culturale și economice extinse.
Acest apartament oferă o bună conectivitate la rețeaua de transport și la diverse facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km pe calea aerului, iar Gibraltar la aproximativ 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Infrastructura rutieră permite accesul către aceste aeroporturi în aproximativ 30-40 minute de condus. Pentru activități sportive, terenurile de golf precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt la distanțe rezonabile. Plajele principale, precum Playa de Estepona și La Rada, sunt situate la 524 m, respectiv 769 m, fiind accesibile pe jos. Supermarketurile și farmaciile sunt de asemenea la distanțe de mers pe jos, consolidând caracterul urban și convenabil al locației. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind frecvent între 15°C și 25°C. Zona este caracterizată de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar relieful din apropiere, dominat de Sierra Bermeja, oferă un contrast natural, cu vârfuri ce ating 1.449 m, influențând microclimatul local prin potențiale efecte de briză sau protecție.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare Estepona oferă acces facil la multiple facilități de agrement și recreere. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la 800 m, fiind urmată de Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Dintre acestea, La Rada este adesea menționată pentru calitatea sa. Regiunea dispune de numeroase terenuri de golf, printre care Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km) la distanțe foarte scurte. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km), completează oferta recreativă, oferind oportunități pentru activități nautice și sociale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Această poziționare o plasează pe Costa del Sol, o zonă renumită pentru climatul său și infrastructura turistică. Estepona se află la aproximativ 25 km de Marbella, un centru turistic și rezidențial de lux, și la 73 km de capitala provincială, Málaga, un oraș mai mare cu aeroport internațional. Față de Algeciras, un important port din apropiere, distanța este de aproximativ 42 km. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mai mic, precum Estepona, și proximitatea față de centre urbane mai mari, cu oferte culturale și economice extinse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL495254
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, cum ar fi Anna de Estepona (preț de pornire €420.000), Isea Estepona III (preț de pornire €423.000) și The View Estepona (preț de pornire €445.000), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior, cu 575.000 €. Această diferență de preț poate fi explicată prin caracteristici specifice, cum ar fi suprafața mai mare (101 m² față de o medie posibil mai mică la celelalte proiecte), anul de construcție mai vechi (2003), dar posibil o locație mai centrală sau finisaje distincte. Proiectele menționate ca fiind mai accesibile ar putea fi mai noi sau situate în zone cu caracteristici diferite. Estepona, ca regiune, oferă o diversitate de opțiuni imobiliare, de la apartamente în complexuri rezidențiale noi cu facilități extinse, la proprietăți situate în zone urbane consolidate. Acest apartament se încadrează în categoria celor din zone urbane cu acces la servicii, spre deosebire de proiectele care pot pune accent pe complexuri cu facilități extinse, dar adesea la distanțe mai mari de centru. Piața imobiliară din Estepona este activă, cu peste 3.163 tranzacții înregistrate, iar prețurile reflectă o combinație de factori precum locația, calitatea construcției și proximitatea față de facilități și plajă, influențate de un climat mediteranean constant și de atractivitatea turistică a regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
