Lägenheten är belägen i Estepona vid Costa del Sol, i ett område med direkt närhet till stranden och stadens faciliteter. Platsen erbjuder en kombination av kustnära bekvämligheter och stadsliv. Med en byggår från 2003 representerar projektet etablerad kvalitet i ett område som utvecklats till en populär destination för både permanentboende och semestervistelse. Det är en fastighet i ett område med välutvecklad infrastruktur och service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenhetens geografiska läge skapar en direkt koppling till Esteponas strandpromenader och stadskärna. Positionen medger enkel tillgång till kustlivets aktiviteter samtidigt som stadens tjänster nås utan transportmedel. Området karakteriseras av sin tillgänglighet och närhet till flera nyckeldestinationer.
Bostaden uppfyller behovet för ett bekvämt vardagsliv med genomtänkt layout och två sovrum. Den 101 m² stora ytan erbjuder tillräckligt med utrymme för par eller mindre familjer som söker ett sekundärt boende. Lägenhetens sydostläge maximerar dagsljusinsläpp och utsikt över Medelhavet.
Fastigheten färdigställdes 2003 vilket innebär att konstruktionen är etablerad och beprövad. Byggnaden har genomgått flera år av användning vilket visar på dess långsiktiga hållbarhet. Som äldre byggnation saknas de senaste tekniska innovationerna som kan finnas i nyare projekt, men grundkvaliteten är beprövad.
Projektet erbjuder inte nybyggnationens senaste tekniska standarder eller energiutrustning. Fastigheten har begränsad anpassningsmöjlighet jämfört med nyprojekt då grundstrukturen redan är etablerad. Tillgången till gemensamma utrymmen är begränsad till befintliga pool- och trädgårdsanläggningar utan modern utökning.
Denna bostad passar särskilt väl för par eller mindre familjer som söker ett sekundärt boende vid Medelhavet. Den etablerade miljön och närheten till både strand och stadskärna gör den lämplig för dem som vill kombinera semesterliv med tillgång till dagliga tjänster. För den som planerar ett längre vistelse eller partiell flyttning till Spanien erbjuder fastigheten en praktisk bas med välfungerande infrastruktur. Investerare som söker en fastighet i etablerat område med god uthyrningspotential kan finna detta alternativ intressant tack vare närheten till både stadens attraktioner och strandliv. För den golfintresserade är de närliggande golfbanorna en fördel, medan strandälskare uppskattar det korta avståndet till flera olika badstränder. Bostaden passar också för den som söker ett boende där man kan leva året runt, tack vare Esteponas välutvecklande service och milda klimat. Den är mindre lämplig för de som föredrar en isolerad eller avskild miljö, då området karaktäriseras av stadsliv och närhet till andra boende.
Fastigheten visar på en genomtänkt materialval och utförande som typiskt för byggår 2003, då kvalitetsaspekter var i fokus vid spansk kustbyggnation. Kök och badrum är utrustade med hållbara material som tål medelhavsklimatets påfrestningar, med kakel och klinker i ytskikt för enkel underhåll och lång livslängd. Våtrummen är försedda med golvvärme vilket ökar komforten under svalare perioder. Lägenhetens klimatanläggning inkluderar både luftkonditionering och centralvärme, vilket möjliggör ett behagligt inomhusklimat året runt. Fönstrens dimensionering och placering har planerats för att maximera naturligt ljusinsläpp samtidigt som de erbjuder panoramautsikt över Medelhavet. Balkongdörrarna i glaspartier är av hög kvalitet och bidrar till att skapa en övergång mellan inomhus- och utomhusmiljö. De gemensamma ytorna såsom trädgårdsanläggningar och poolområde visar på ett regelbundet underhåll och välplanerad utformning som står sig väl över tid. Materialval i gemensamma utrymmen är anpassade för att motstå sol och saltvattenpåverkan, vilket är avgörande för fastigheters livslängd vid kusten. Parkeringen i garage och förrådsutrymmet kompletterar bostadens funktionalitet.
Prisnivån för denna lägenhet börjar från €575,000, vilket placerar den i det övre mellanskiktet av Esteponas bostadsmarknad. Priset återspeglar kombinationen av läge, storlek och kvalitetskänsla. Jämfört med nyprojekt i området som Anna de Estepona (från €420,000), Isea Estepona III (från €423,000) och The View Estepona (från €445,000) ligger denna fastighet något högre, vilket kan motiveras av dess etablerade läge direkt nära stranden och stadskärnan. Prisvariationen inom området beror primärt på avstånd till stranden, utsiktskvalitet och byggnadsålder, där denna fastighet erbjuder en mogen lokalkännedom.
Dagarna i denna bostad börjar ofta med morgonsol på terrassen tack vare den fördelaktiga sydostläget. Från lägenheten är det enkelt att gå till närmaste strand på bara några minuter, vilket gör morgondopp eller strandpromenader till en naturlig del av vardagen. Stadens service och butiker ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med utforskning av Esteponas stadskärna. Med flera restauranger och kaféer i närområdet blir måltider en social del av livet. Närheten till golfbanor erbjuder alternativ för den sportintresserade, medan strandlivet tilltalar de som föredrar avkoppling vid vatten. Kvällarna avslutas ofta med utsikten över Medelhavet från terrassen, där stadens belysning skapar en trevlig atmosfär. Läget erbjuder en balans mellan social aktivitet och privat avskildhet, vilket passar både för permanentboende och som semesterbostad. Året runt-livet möjliggörs av det milda klimatet och stadens kontinuerliga serviceutbud.
Det dagliga livet i denna bostad präglas av närhet till både stadskärnan och stranden. Med Esteponas service på gångavstånd blir vardagsärenden enkla att lösa utan bil. Mataffären ligger bara 104 meter bort, apoteket 236 meter, och flera restauranger och kaféer finns inom 500 meters radie. Stadens sjukhus nås på 4,4 km vilket ger trygghet vid behov av vård. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 8 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket möjliggör förflyttningar utan eget fordon. För den som föredrar cykel är infrastrukturen anpassad med flera cykelvägar längs kustremsan. Avståndet till närmaste golfbana är 4,1 km, vilket gör det möjligt att kombinera olika fritidsintressen. Stadsbilden domineras av en blandning av traditionell spansk arkitektur och moderna bekvämligheter. Det lokala näringslivet erbjuder både dagligvaror och specialbutiker, vilket skapar en levande stadsmiljö året runt. Under sommarmånaderna ökar turistströmmen men området behåller sin lokala karaktär tack vare den blandande befolkningsstrukturen med både permanentboende och säsongsinvånare.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga position i Estepona, med direkt närhet till både strandpromenaden och stadskärnan. Avstånden till viktiga faciliteter som mataffär, apotek och restauranger framgår tydligt och understryker det gångvänliga området. Kartan illustrerar också de olika strändernas placering och avstånd till närliggande golfbanor, vilket ger en överblick över områdets diversitet och tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är positionerat mellan de större kuststäderna Marbella (25 km österut) och den spanska enklaven Gibraltar (42 km västerut). Staden utgör en självständig kommun med egen karaktär samtidigt som den är väl ansluten till regionens övriga infrastruktur. Malaga, provinshuvudstaden, ligger 73 km bort och erbjuder internationella flygförbindelser och kulturinstitutioner. Till skillnad från mer turistdominerade områden har Estepona bevarat en balans mellan traditionellt spanskt stadsliv och moderna faciliteter. Positionen vid foten av Sierra Bermeja-skogen ger tillgång till både kust- och bergsmiljöer, vilket skapar en geografisk mångfald som skiljer staden från enklare kustsamhällen i regionen.
Stranden nås på bekvämt gångavstånd, med Playa de Estepona endast 524 meter bort och La Rada på 769 meter. Den populära Playa del Cristo ligger 1,6 km från bostaden, vilket ger tillgång till flera olika badmiljöer. Stadscentrum med sina butiker, restauranger och tjänster nås inom 5-10 minuters promenad. För golfintresserade finns flera banor i närområdet: Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Malagas internationella flygplats ligger 34 km bort, vilket innebär ungefär 30-40 minuters bilfärd depending on trafikförhållanden. Närmaste sjukhus finns på 4,4 km, vilket ger trygghet vid akuta behov. Marbella, den större grannstaden, nås på 25 km och erbjuder ytterligare shopping- och kulturmöjligheter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klimat karakteriseras av genomsnittstemperaturer mellan 15-25°C året runt, med över 300 soldagar per år. Höjden på 19 meter över havsnivån skapar en optimal mikroklimat med milda vintrar och varma somrar utan extrema temperaturer. Områdets låga lutning på 2,4% mot stranden gör terrängen lättillgänglig och bekväm för alla åldrar. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet når minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Medelhavets närhet skapar ett balanserat kustklimat med relativ luftfuktighet som motverkar uttorkning under sommarmånaderna. Sierra Bermeja-bergen i bakgrunden skyddar området från kraftiga vindar, samtidigt som de bidrar till ett naturskönt panorama. Årsnederbörden är begränsad och koncentreras främst till vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder flera Blue Flag-stränder som utmärker sig för sin höga vattenkvalitet och service. Närmaste stranden, La Rada, är en 2,6 km lång sandstrand med full service inklusive solstolar, restauranger och livräddningssäsong under sommaren. Playa del Cristo, på 1,6 km avstånd, är en skyddad vik med lugnare vatten som passar familjer med barn. Golfentusiaster har tillgång till flera välansedda banor inom kort avstånd. Valle Romano Golf (4,1 km) erbjuder en 18-håls bana med bergsutsikt, medan Azata Golf (4,4 km) är känd för sina vattenhinder och utmanande layout. Sportfaciliteter inkluderar Better Bodies gym på 300 meters avstånd och det kommunala sportcentret Polideportivo Municipal på 600 meter, som erbjuder tennis, padel och simhall. Totalt finns 134 sportanläggningar i kommunen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är positionerat mellan de större kuststäderna Marbella (25 km österut) och den spanska enklaven Gibraltar (42 km västerut). Staden utgör en självständig kommun med egen karaktär samtidigt som den är väl ansluten till regionens övriga infrastruktur. Malaga, provinshuvudstaden, ligger 73 km bort och erbjuder internationella flygförbindelser och kulturinstitutioner. Till skillnad från mer turistdominerade områden har Estepona bevarat en balans mellan traditionellt spanskt stadsliv och moderna faciliteter. Positionen vid foten av Sierra Bermeja-skogen ger tillgång till både kust- och bergsmiljöer, vilket skapar en geografisk mångfald som skiljer staden från enklare kustsamhällen i regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL495254
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona skiljer sig från grannstäderna genom sin balans mellan traditionellt spanskt liv och modern service. Jämfört med Marbella (25 km) är Estepona mindre turistintensivt och erbjuder mer lokalt präglade upplevelser. Medan Marbella har utvecklats till ett internationellt lyxresmål, har Estepona behållit en mer autentisk spanskt atmosfär med lägre priser och en mer avslappnad livsstil. Inom Estepona erbjuder detta projekt en särpräglad kombination av strandnära läge och stadstillgänglighet som inte återfinns i nyare projekt som Anna de Estepona, Isea Estepona III eller The View Estepona. Dessa nyare utvecklingar ligger ofta i nybyggda områden utanför stadskärnan, vilket kräver mer transport för att nå dagliga tjänster. Den aktuella fastighetens läge möjliggör ett bilfritt dagligt liv, vilket är en betydande skillnad jämfört med många nyare kustprojekt. Prismässigt ligger denna fastighet något högre än nämnda nyprojekt, vilket motiveras av dess etablerade läge direkt vid stadskärna och strand. Till skillnad från nyare utvecklingar erbjuder projektet ett moget kvarter med befintlig växtlighet och infrastruktur, vilket skapar en omedelbar känsla av hem till skillnad från nybyggda områden som kan känna tomma under de första åren.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID