Этот апартамент находится в Эстепоне, на Коста-дель-Соль, всего в 524 метрах от пляжа. С жилой площадью 101 м², двумя спальнями и двумя ванными комнатами, он предлагает функциональное пространство для жизни. Здание, завершенное в 2003 году, расположено в городской среде с разнообразными удобствами в шаговой доступности. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественный свет и вид на море с просторной террасы площадью 70 м². Апартамент являются частью хорошо обслуживаемого комплекса с зелеными зонами и общим бассейном.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в центре Эстепоны, недалеко от Средиземного моря. Локация сочетает в себе городской комфорт с прямым доступом к пляжу и морю. Окружение характеризуется плотной инфраструктурой удобств, включая магазины, рестораны и услуги в пределах пешей доступности, что делает повседневную жизнь практичной.
Эти апартаменты предлагают функциональную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящую для пар или небольших семей. Жилая площадь 101 м² обеспечивает достаточный уровень комфорта, а терраса площадью 70 м² предоставляет дополнительное открытое пространство для отдыха и развлечений. Близость к пляжам и городским удобствам удовлетворяет желание о комфортном образе жизни с возможностями для отдыха и решения повседневных задач в шаговой доступности.
Здание было завершено в 2003 году, что означает, что это не объект новой застройки. Как уже существующий комплекс, он доказал свою ценность и стабильность почти за два десятилетия эксплуатации. Здания полностью функциональны, а общие пространства поддерживаются в рабочем состоянии. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это существующая постройка с соответствующими характеристиками жилья того периода.
Эти апартаменты не предлагают опыт жизни в отдельном доме, как вилла. Это не эксклюзивный проект новой застройки с самой современной архитектурой и технологиями. Локация, хотя и центральная, не обеспечивает уединения и спокойствия удаленной жилой среды. Здание датируется 2003 годом, поэтому покупателям следует учитывать износ и возможные необходимые renovations, присущие жилью такого возраста.
Эти апартаменты хорошо подходят для покупателей, ищущих второе жилье в солнечном прибрежном регионе с возможностью использования круглый год. Сочетание городских удобств и пляжной локации делает их подходящими для людей, желающих избежать суеты больших городов, не отказываясь от комфорта и сервиса. Для пар или небольших семей, желающих испытать образ жизни на Коста-дель-Соль, эти апартаменты предлагают функциональную базу с двумя спальнями и достаточным жилым пространством. Близость к школам и медицинским центрам также делает их подходящими для семей с детьми, рассматривающих возможность постоянного переезда в регион. Цифровые кочевники и работающие профессионалы могут извлечь выгоду из хорошего интернет-соединения, обычно доступного в городских прибрежных районах, таких как Эстепона, а также из наличия различных кафе и рабочих мест поблизости. Для инвесторов, ищущих объект недвижимости с возможностью сдачи в аренду, расположение в Эстепоне с его туристической привлекательностью обеспечивает хорошие перспективы. Близость к полям для гольфа, пляжам и порту повышает привлекательность для отпускников, что способствует потенциалу аренды.
Эти апартаменты, построенные в 2003 году, демонстрируют качество строительства того периода на Коста-дель-Соль. В описании упоминается "отличное состояние", что указывает на хороший уход и возможные renovации в течение многих лет. Наличие кондиционирования, центрального отопления и теплых полов в ванных комнатах указывает на внимание к комфорту и энергоэффективности согласно стандартам начала 21 века. Ванные комнаты оборудованы двойными раковинами и плиточными ваннами, что указывает на внимание к деталям и использование прочных материалов, таких как керамическая плитка, подходящая для влажных сред. Общие зоны комплекса описываются как "хорошо обслуживаемые", что указывает на качественное ландшафтное проектирование и устойчивые насаждения, способные выдерживать средиземноморский климат. Большая терраса площадью 70 м² является значительной технической характеристикой, при этом конструкция должна быть такой, чтобы она выдерживала вес мебели, растений и возможных летних кухонь, а также противостояла силам ветра и морских брызг. Юго-восточная ориентация апартаментов, вероятно, требовала специальных соображений при проектировании для предотвращения перегрева летом и максимизации естественного света зимой.
Эти апартаменты доступны по цене от €575,000. Цена отражает расположение в Эстепоне, популярном направлении на Коста-дель-Соль, а также площадь 101 м² и две спальни с двумя ванными комнатами. По сравнению с аналогичными проектами в том же регионе, такими как Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000), эти апартаменты находятся в более высоком ценовом сегменте. Более высокая цена может быть объяснена прямым расположением у моря, большой террасой площадью 70 м² и отличным состоянием содержания апартаментов.
Эти апартаменты в Эстепоне предлагают среду обитания, где городская жизнь плавно сливается с прибрежным образом жизни. Утром жильцы могут наслаждаться кофе на юго-восточной террасе, наблюдая восход солнца над Средиземным морем. Для завтрака можно пешком дойти до одного из ближайших кафе всего за несколько минут. Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете, расположенном всего в 104 метрах, что делает автомобиль часто ненужным для повседневных задач. Для тех, кто работает или является цифровым кочевником, поблизости есть различные кафе, которые могут служить рабочими местами. Днем близость к пляжу предоставляет возможность для обеденного перерыва у моря или расслабляющего послеобеденного времени на солнце. Общие сады и бассейн комплекса предлагают альтернативное место для отдыха, не покидая дома. Вечером жильцы могут выбрать из широкого спектра ресторанов в пределах пешей доступности, от неформальных тапас-баров до формальных заведений. Короткое расстояние до порта Эстепоны делает вечерние прогулки вдоль воды регулярным занятием. Апартаменты служат базой для активной, комфортной жизни, где как городские удобства, так и пляжный отдых находятся в непосредственной близости.
Непосредственное окружение этих апартаментов характеризуется высокой плотностью удобств в пределах пешей доступности. С 50 ресторанами, 22 кафе, 18 аптеками и 4 банками в радиусе 2 километров, район представляет собой полностью оборудованную городскую среду. Эта концентрация услуг делает автомобиль ненужным для многих повседневных активностей, способствуя пешеходному образу жизни. Общественный транспорт хорошо развит с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками в окрестностях, что обеспечивает связь с другими частями Эстепоны и соседними городами. Для автомобилистов важные прибрежные дороги легко доступны, что делает города, такие как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), доступными в разумных пределах. Медицинское обслуживание находится рядом с 2 медицинскими центрами и больницей на расстоянии 4,4 км. Для семей с детьми в Эстепоне есть 19 начальных и 10 средних школ, некоторые из которых находятся в пешей доступности или на коротком расстоянии на автомобиле от апартаментов. Инфраструктура для отдыха хорошо развита с 134 спортивными объектами в городе. Близость к двум портам (Пуэрто-де-Эстепона в 1,6 км и Пуэрто-Депортиво в 1,8 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и парусного спорта, способствуя качеству жизни в этом прибрежном сообществе.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в Эстепоне, близко к Средиземному морю и городскому центру. Здание находится в непосредственной близости к важным удобствам, таким как пляжи, супермаркеты, рестораны и аптеки, все в пределах радиуса 1 километра. Карта также иллюстрирует близость к полям для гольфа, спортивным объектам и порту, подчеркивая универсальность локации. Связи с соседними городами, такими как Марбелья, и аэропортом Малаги хорошо видны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город стратегически расположен между Марбельей (25 км к востоку) и границей с Гибралтаром (примерно 40 км к западу). Это положение делает Эстепону относительно более спокойным направлением по сравнению с более оживленными восточными частями Коста-дель-Соль, обеспечивая при этом хорошие связи с важными городами и удобствами. По сравнению с Марбельей, известной своей роскошной жизнью и международным сообществом, Эстепона предлагает более аутентичный испанский характер с более низкими ценами и меньшим туристическим наплывом. В то же время город крупнее и предлагает больше удобств, чем небольшие прибрежные города, такие как Касарес или Манильва, расположенные дальше к западу. Этот баланс между доступностью и спокойствием делает Эстепону привлекательным местом для тех, кто ищет сочетание удобств и местной атмосферы.
Эти апартаменты обеспечивают отличную доступность к важным удобствам. Ближайший пляж, Плая-де-Эстепона, находится всего в 524 метрах, что соответствует прогулке примерно 6 минут. Другие популярные пляжи, такие как Ла-Рада (769 м) и Плая-дель-Кристо (1,6 км), также легко достижимы пешком или короткими поездками. Любителям гольфа доступен выбор из нескольких полей: Валле-Романо Гольф (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км и 4,6 км) и Эстепона Гольф (6,1 км). Все они находятся в пределах 10 минут езды. Для международных связей аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км, что соответствует времени в пути 45-60 минут в зависимости от трафика. Аэропорт Гибралтара находится ближе, примерно в 36 км, что составляет около 30-40 минут езды. Города, такие как Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км), легко достижимы для однодневных поездок или деловых обязательств. Автострада A7, идущая вдоль побережья, обеспечивает эффективное соединение с этими городами и остальной частью Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами между 15°C и 25°C в течение года. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые летние месяцы, идеальные для активного отдыха на открытом воздухе. Расположение всего на 19 метрах над уровнем моря способствует мягкому климату без экстремальных колебаний температур. Купальный сезон в Эстепоне длится около 4 месяцев, когда температура воды Средиземного моря поднимается до 20°C или выше. Это обычно длится с июня по сентябрь, позволяя жителям и посетителям наслаждаться водными видами спорта в течение значительной части года. Уклон местности к пляжу минимальный, составляющий 2,4%, что делает территорию равнинной и легкой для передвижения, идеально подходящей для пеших прогулок и активного отдыха на открытом воздухе. Близость к горам Сьерра-Бермеха, с пиком 1,449 метра в Лос-Реалес, создает интересный микроклимат и обеспечивает защиту от сильных ветров с севера. Юго-восточная ориентация апартаментов максимизирует воздействие солнца, особенно в утренние часы, обеспечивая естественное освещение и способствуя энергоэффективности жилья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственное окружение апартаментов предлагает разнообразные возможности для отдыха, особенно в отношении пляжей и водных видов спорта. Плая-де-Эстепона, всего в 524 метрах, является одним из основных пляжей города, как и Ла-Рада (769 м) и Плая-дель-Кристо (1,6 км). Хотя они не упоминаются явно как пляжи с Голубым флагом в данных, эти пляжи относятся к лучше поддерживаемым пляжам на Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа Эстепона является настоящим направлением с несколькими полями для гольфа в непосредственной близости. Валле-Романо Гольф (4,1 км) и Азата Гольф (4,4 км) являются ближайшими вариантами, тогда как Эстепона Гольф (6,1 км) и Гольф Академи Альбайт Резорт (6,2 км) также легко доступны. Эти возможности делают апартаменты привлекательными для игроков в гольф всех уровней. Город насчитывает 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Беттер Бадис (0,3 км) и муниципальный спортивный центр Полидепортиво Муниципаль (0,6 км). Эта концентрация спортивных возможностей в сочетании с мягким климатом позволяет оставаться активным круглый год, как в помещениях, так и на открытом воздухе.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город стратегически расположен между Марбельей (25 км к востоку) и границей с Гибралтаром (примерно 40 км к западу). Это положение делает Эстепону относительно более спокойным направлением по сравнению с более оживленными восточными частями Коста-дель-Соль, обеспечивая при этом хорошие связи с важными городами и удобствами. По сравнению с Марбельей, известной своей роскошной жизнью и международным сообществом, Эстепона предлагает более аутентичный испанский характер с более низкими ценами и меньшим туристическим наплывом. В то же время город крупнее и предлагает больше удобств, чем небольшие прибрежные города, такие как Касарес или Манильва, расположенные дальше к западу. Этот баланс между доступностью и спокойствием делает Эстепону привлекательным местом для тех, кто ищет сочетание удобств и местной атмосферы.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL495254
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами апартаментов в Эстепоне, такими как Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000), эти апартаменты находятся в более высоком ценовом сегменте начиная с €575,000. Более высокая цена в основном объясняется непосредственным расположением у моря, доказанным состоянием содержания существующего комплекса и просторными открытыми площадями. В отличие от новых разработок, которые часто строятся в развивающихся районах на окраине города, эти апартаменты предлагают преимущества устоявшейся локации в сердце Эстепоны, где уже много лет существует полная инфраструктура удобств. Это обеспечивает прямой доступ к пляжам, магазинам и ресторанам без зависимости от будущих городских разработок. Если рассматривать более широкий регион Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает интересную альтернативу более оживленному и дорогому Марбелье, при этом предоставляя больше удобств и городских услуг, чем небольшие прибрежные города, такие как Касарес или Манилья, расположенные дальше к западу. Относительно спокойная атмосфера в сочетании с хорошими связями с Малагой и Гибралтаром делает Эстепону сбалансированным выбором для покупателей, ищущих компромисс между аутентичностью и комфортом. Для любителей гольфа концентрация полей для гольфа в непосредственной близости сопоставима с другими частями Коста-дель-Соль, но часто с меньшей игровой нагрузкой и более доступными ценами на грин-фии, чем престижные клубы в и вокруг Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID