Šis butas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, yra 101 kvadratinių metrų ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Projektas yra jau pastatytas, o jo statybos baigta 2003 metais. Butas siūlo puikų pasirinkimą tiems, kurie ieško būsto pajūryje, netoli Playa de Estepona ir La Rada paplūdimių. Šio buto orientacija į pietryčius leidžia mėgautis ryto saulėkaita ir jūros vaizdais, o bendrija siūlo gerai prižiūrimus žaliuosius plotus ir baseiną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto pietinėje dalyje, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Tai yra miesto tipo aplinka, kurioje visos pagrindinės paslaugos ir parduotuvės yra pėsčiomis pasiekiamos. Geografiškai objektas yra 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro tik 2,4%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Šis dviejų miegamųjų butas atitinka funkcinius poreikius tiems, kurie ieško patogaus būsto pajūryje. 101 kvadratinio metro plotas leidžia patogiai gyventi porai ar mažai šeimai, o 70 kvadratinių metrų terasa suteikia papildomą erdvę poilsiui ir pramogoms. Butas yra pakankamai erdvus, kad jame būtų galima gyventi visus metus, ne tik vasaros sezono metu.
Butas buvo pastatytas 2003 metais, tai reiškia, kad tai ne naujas statinys, bet suteikia tam tikrų privalumų. Visi statybos darbai jau baigti, statybos leidimai galioja, o objektas yra visiškai parengtas gyvenamui. Nereikia laukti statybų pabaigos ar kloti planų, nes butas gali būti naudojamas iš karto po pirkimo.
Šis butas nėra naujos statybos objektas, todėl gali trūkti šiuolaikinių energijos taupymo sprendimų, būdingų naujausiems projektams. Butas nėra įsikūręs atokioje, o atviroje teritorijoje, todėl artimiausios gamtos apžvalgos ar kalnų panorama bus už ribų. Taip pat bute nėra nurodyta, ar yra liftas, kas gali būti svarbu kai kuriems pirkėjams.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje ir nori gyventi netoli jūros. Pavyzdžiui, pora, kuri planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį - savo šalyje, vertins šio buto patogumą: jis yra pakankamai didelis, kad jaustumtųsi kaip namai, bet ir pakankamai lengvai prižiūrimas per ilgesnes išvykas. Taip pat tiktų pensininkams, kurie nori persikraustyti į šiltą klimatą ir mėgautis gyvenimu pajūryje. Butas gali būti tinkamas investicijai ir nuomai, ypač vasaros sezono metu, kai Estepona patraukia daug turistų. Galiausiai, šis butas tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus, bet kartu nori būti arti gamtos ir jūros.
Butas yra gerai išlaikytas, o jo būklė įvertinta kaip "puiki". Interjere dominuoja aukštos kokybės medžiagos: plytelės vonios kambariuose, kokybiški grindų dangalai, o virtuvėje įrengti modernūs baldai ir buitinė technika. Butas turi centrinį šildymą ir oro kondicionierių, užtikrinantį komfortą visus metus. Vonios kambariuose įrengtas šildomas grindų metodas, o terasa yra pakankamai didelė (70 m²), kad jaustumtumėtės kaip atskira patalpa po atviru dangumi. Bendrijos teritorijoje yra gerai prižiūrimi žaliąjai plotai ir baseinas, rodo, kad ir bendrija rūpinasi kokybe.
Šio buto kaina prasideda nuo 575 000 eurų, atsižvelgiant į 101 kvadratinio metro plotą, du miegamuosius ir du vonios kambarius. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, kaip kad Anna de Estepona (nuo 420 000 eurų), Isea Estepona III (nuo 423 000 eurų) ar The View Estepona (nuo 445 000 eurų), šis butas yra kiek brangesnis, tačiau tai pagrįsta jo išskirtine padėtimi arti paplūdimio, didesniu terasos plotu ir puikiu jūros vaizdu. Butas taip pat turi privačią parkavimo vietą ir sandėliuką, kas padidina jo vertę.
Estepona - tai miestas, kuriame tradiciniais ispaniško gyvenimo elementai derinami su šiuolaikiškais patogumais. Šiame bute gyvenantys žmonės gali pradėti dieną rytais pasivaikščiojus paplūdimiu, kuris yra tik kelių minučių atstumu, tada pasnaudžti kavą viename iš gausybės netoliese esančių kaffeinių. Po to galima eiti į artimiausią parduotuvę, kuri yra tik 104 metrų atstumu, o dieną praleisti mėgaujantis saule terasoje arba nusiplaukti bendrame baseine. Vakare miestas siūlo daugybę restoranų, kuriuose galima paragauti vietinių patiekalų, o pasivaikščiojimas pajūrio gatvėmis taps malonus nakties ritmu. Nors vasarą mieste gali būti daugiau turistų, šiame Esteponos rajone visada išlieka vietinės gyvenimo atmosfera, leidžianti jaustis namuose bet kurį metų laiką.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, kuriame visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Mieste yra 50 restoranų ir 22 kavinės, kurios leidžia pasirinkti iš įvairių maisto ir gėrimų pasiūlymų. Švietimo įstaigų taip pat gausu - 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, kas patogu šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra užtikrinta dviem sveikatos centrais, o artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu. Transporto paslaugos gerai išvystytos - mieste veikia 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, o automobiliu pasiekiamumas puikus dėl artimų pagrindinių kelių.
Ši žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos mieste. Mėlynoji spalva pažymėtas Artimos jūros plotas, o žalia - parkai ir žaliosios zonos. Geltona spalva pažymėtas miesto centras su pagrindinėmis paslaugomis, o raudona - pagrindiniai keliai, jungiantys su Marbella ir Malaga. Matyti, kad butas yra idealioje vietoje - arti jūros, bet ir netoli miesto infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, Costa del Sol regione. Tai yra vakariausias miestas provincijoje, esantis 25 km atstumu nuo garsios Marbelos ir 73 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Miestas yra 42 km atstumu nuo Algesiras, didelio uosto miesto, ir tik 36 km atstumu nuo Gibraltaro. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus Costa del Sol kurortus, tiek ir Gibraltaro ar net Šiaurės Afrikos krantus. Estepona yra dalis 137 kvadratinių kilometrų ploto savivaldybės, įsikūrusios derlingoje slėnio vietovėje, kurią kerta maži upeliai, o kalnuotą vietovę dominuoja Siera Bermecha kalnai.
Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, o populiarus La Rada paplūdimys - 769 metrų atstumu. Galima pasiekti juos pėsčiomis per 5-10 minučių. Puerto Esteponos jachtklubo uostas yra 1,6 km atstumu, o didesnis miestas Marbella - 25 km atstumu. Malagos oro uostas, kuriuo naudojasi dauguma tarptautinių skrydžių, yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu. Mėgstantys golfo žaidimą gali pasinaudoti artimiausiais golfo aikštynais: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ar Estepona Golf (6,1 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 15°C, o vasarą dažniausiai svyruoja tarp 25-30°C. Saulėtos dienos būna daugiau kaip 320 metų, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C aukščiau per keturis mėnesius per metus (nuo birželio iki spalio), leidžiant ilgai mėgautis maudymesi. Miesto aukštis virš jūros lygio yra tik 19 metrų, o nuolydis link jūros - 2,4%, kas užtikrina lygų reljefą, palankų vaikščiojimui ir dviračių naudojimui. Regione dominuoja Siera Bermecha kalnai, siekiantys 1449 metrų aukštį, tačiau jie yra pakankamai toli, kad neturėtų įtakos orų sąlygoms mieste.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsi savo puikiai prižiūrimais paplūdimiais. Artimiausias La Rada paplūdimys, esantis 769 metrų atstumu, yra vienas iš populiariausių mieste ir dažnai pelno Mėlynojo vėliavo ženklą už kokybę ir švarą. Kiek toliau esantis Playa del Cristo (1,6 km) yra apsaugotas nuo vėjo, todėl labai tinkamas maudymuisi su vaikais. Mieste taip pat yra keletas kitų mažesnių užutėkių ir įlankų, kurias verta atrasti. Sportui ir pramogoms čia yra daugybė galimybių: 134 sporto įrenginiai, kuriuose galima lankytis sporto klubuose, pavyzdžiui, Better Bodies (0,3 km) ar Polideportivo Municipal (0,6 km). Golvo entuziastai gali lankytis Valle Romano Golf (4,1 km) ar Azata Golf (4,4 km) aikštynuose, o žvejybos mėgėjai gali naudotis Puerto Esteponos jachtklubo paslaugomis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, Costa del Sol regione. Tai yra vakariausias miestas provincijoje, esantis 25 km atstumu nuo garsios Marbelos ir 73 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Miestas yra 42 km atstumu nuo Algesiras, didelio uosto miesto, ir tik 36 km atstumu nuo Gibraltaro. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus Costa del Sol kurortus, tiek ir Gibraltaro ar net Šiaurės Afrikos krantus. Estepona yra dalis 137 kvadratinių kilometrų ploto savivaldybės, įsikūrusios derlingoje slėnio vietovėje, kurią kerta maži upeliai, o kalnuotą vietovę dominuoja Siera Bermecha kalnai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL495254
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Esteponos rajonais, šis butas siūlo išskirtinę padėtį arti miesto centro ir paplūdimio. Pavyzdžiui, Anna de Estepona projektas, kuriame butai prasideda nuo 420 000 eurų, yra įsikūręs šiauriau, toliau nuo miesto centro, nors ir turi panašų išplanavimą. Isea Estepona III, kuriame kainos prasideda nuo 423 000 eurų, yra naujesnis projektas, bet yra įsikūręs toliau nuo pagrindinių paslaugų. The View Estepona (nuo 445 000 eurų) siūlo panoraminius vaizdus, bet yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, kai šis butas yra lygiam reljefe. Kitos Costa del Sol vietovės, pavyzdžiui, Marbella ar Fuengirola, siūlo daugiau prabangos, tačiau ten kainos yra žymiai aukštesnės, o miesto atmosfera daugiau turistizuota. Estepona išlieka gan konservatyvi ir vietinių gyventojų mėgstama, o šio buto vieta yra viena geriausių mieste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID