Šis butas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Projektas, baigtas 2003 m., įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje lengvą priėjimą prie paplūdimių, parduotuvių ir kitų svarbių paslaugų. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis būstas yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems komforto ir funkcionalumo Costa del Sol regione. Bendra namo kokybė ir vietovės privalumai leidžia pajusti tipinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos pakraštyje, antroje linijoje nuo jūros, bet išlaiko ryšį su pakrante per netoliese esančius paplūdimius ir uostą. Gyvenamasis rajonas suformuoja vientisą urbanistinę aplinką, kurioje svarbiausi patogumai pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis būstas orientuotas į gyventojus, vertinančius miesto teikiamus privalumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų, kartu pageidaujančius būti arti jūros ir gamtos. Jis tinka tiems, kas ieško patogaus susisiekimo ir nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu be didelio atstumo iki pagrindinių infrastruktūros objektų.
Pastatas baigtas statyti 2003 m., todėl šis butas atstovauja jau susiformavusį NT segmentą Esteponoje. Nors ir ne naujausias projektas, jo būklė vertinama kaip puiki, tai reiškia, kad jis buvo gerai prižiūrimas ir atitinka gyventojų poreikius be būtinybės laukti statybų pabaigos.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos technologijų ar moderniausių energijos efektyvumo sprendimų, būdingų naujai statomiems pastatams. Taip pat, nors yra arti jūros, jis nėra tiesiogiai pirmoje linijoje su tiesioginiu vaizdu į jūrą iš visų kampų, ir gali neturėti visų šiuolaikinių bendruomenės erdvių, kurios dažnai būna naujuose kompleksuose.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės buveinės saulėtoje Ispanijoje, vertinantiems patogumą ir miesto gyvenimo privalumus. Jis taip pat gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie nori antrojo būsto, lengvai prieinamo tarptautiniu mastu per netoliese esantį Malagos oro uostą. Gyventojai, mėgstantys aktyvų laisvalaikį, turės lengvą prieigą prie paplūdimių, sporto centrų ir golfo aikštynų. Jis tiks ir tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo ritmą, bet nenori atsisakyti patogumų, nes svarbiausi objektai yra pasiekiami pėsčiomis. Asmenims, kurie ieško būsto be papildomų investicijų į renovaciją ar statybą, šis paruoštas gyventi butas yra tinkamas pasirinkimas.
Šis butas, nors ir ne naujai pastatytas, vertinamas kaip turintis puikią būklę. Tai reiškia, kad jo apdailos medžiagos ir bendra kokybė atitinka standartus, kurie leidžia komfortiškai gyventi. Tikėtina, kad naudojamos medžiagos yra ilgaamžės ir praktiškos, atitinkančios Viduržemio jūros regiono klimatui ir gyvenimo būdui būdingus reikalavimus. Įrengtos oro kondicionavimo sistemos (šildantis ir vėsinantis) bei grindinis šildymas vonios kambariuose užtikrina komfortą ištisus metus. Tokios detalės, kaip dvigubas praustuvas vonios kambaryje, rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui. Bendra apdailos kokybė yra svarbus veiksnys, lemiantis būsto patrauklumą ir ilgaamžiškumą.
Parduodamas butas Esteponoje su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais kainuoja nuo 575 000 €. Ši kaina atspindi jo vietą arti jūros ir miesto centro, taip pat bendrą nekilnojamojo turto vertę regione. Bendras plotas siekia 101 m², o tai rodo erdvią erdvę tiek gyvenamosioms patalpoms, tiek terasai. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, nebereikia laukti statybų pabaigos. Turint omenyje regiono populiarumą ir paklausą, šis objektas gali būti patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija į pajūrio nekilnojamąjį turtą.
Esteponos aplinka siūlo dinamišką, bet tuo pačiu ir ramesnį gyvenimo tempą, lyginant su didesniais Costa del Sol kurortais. Būdamas urbanistinėje zonoje, šis butas suteikia galimybę viską turėti ranka pasiekiamą: nuo kasdienių maisto prekių iki vakarienės restorane. Pėsčiomis galima pasiekti kelis paplūdimius, o tai leidžia lengvai integruoti jūros malonumus į kasdienybę. Vietovė yra gerai susisiekta, tačiau išlaiko savitą charakterį, kuris nėra perkrautas turistų visus metus. Tai suteikia galimybę pajusti autentiškesnį Andalūzijos gyvenimo būdą, su vietiniais turgumis, kavinėmis ir bendruomenės renginiais. Buvimas netoli Puerto Estepona uosto suteikia papildomų pramogų ir galimybių laisvalaikiui.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje urbanistinėje zonoje, suteikia galimybę mėgautis visais miesto patogumais vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Didelis restoranų, kavinių, parduotuvių ir paslaugų centrų skaičius garantuoja, kad viskas, ko gali prireikti, bus lengvai pasiekiama. Viešojo transporto tinklas, su 50 sustojimų ir 8 linijomis, palengvina judėjimą po miestą ir regioną. Netoliese esantis uostas (Puerto Estepona) siūlo papildomą laisvalaikio praleidimo variantą. Buvimas arti sveikatos priežiūros įstaigų (2 km spinduliu yra 2 centrai) ir švietimo įstaigų (19 pradinių, 10 vidurinių mokyklų) padidina vietovės patrauklumą šeimoms. Šis patogumas yra svarbus veiksnys, lemiantis kasdienio gyvenimo kokybę.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos, Malagos provincijos, vieta. Rodomi svarbiausi objektai, tokie kaip paplūdimiai, oro uostai, golfo aikštynai ir didesni miestai, padedantys suprasti projekto lokacijos privalumus ir susisiekimą su regiono infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, siūlančioje balansą tarp miesto patogumo ir pajūrio ramybės. Ji yra apie 73 km nuo Malagos centro, didžiausio regiono miesto, ir apie 25 km nuo Marbelos, žinomo kurorto. Estepona išsiskiria tuo, kad yra mažesnė ir ramesnė nei šie didmiesčiai, tačiau vis tiek siūlo platų paslaugų ir pramogų spektrą. Jos artumas prie Marbelos ir didesnių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (64 km tiesiogine linija), užtikrina gerą susisiekimą su likusia Ispanija ir pasauliu. Ši pozicija leidžia mėgautis Costa del Sol privalumais, išvengiant didžiųjų miestų šurmulio.
Butas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su svarbiausiais objektais. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Cristo, pasiekiami per 1.6 km. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinių kelionių centras regione, yra už maždaug 64 km (tiesiogine linija), o Gibraltaras, apie 36 km. Tai reiškia, kad kelionės į ir iš Ispanijos yra patogios. Supermarketas (104 m) ir vaistinė (236 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdienius pirkinius. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km). Bendras susisiekimo patogumas su svarbiausiomis vietomis daro šį butą patraukliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Šiltasis sezonas, tinkamas maudynėms, trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būnant beveik prie jūros, butas siūlo priėjimą prie pajūrio gyvenimo būdo. Vietovė yra žemesnėje altitudėje (19 m virš jūros lygio), o tai reiškia, kad klimatas yra švelnesnis, be ekstremalių temperatūrų. Aplinkinė gamta, įskaitant netoliese esančią Sierra Bermeja kalnų grandinę, suteikia galimybių mėgautis kraštovaizdžiu. Saulės valandų skaičius yra didelis, būdingas Pietų Ispanijai, kas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas yra arti kelių patrauklių paplūdimių. Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, siūlančios smėlio poilsio vietas ir jūros teikiamus malonumus. Playa del Cristo (1.6 km) yra dar viena populiari vieta. Be paplūdimių, regione gausu ir kitų laisvalaikio veiklų. Yra 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0.3 km). Netoliese veikia kelios golfo aikštynai, pvz., Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km), tenkinantys golfo žaidėjų poreikius. Puerto Estepona uostas (1.6 km) suteikia galimybių užsiimti vandens sportu ar tiesiog mėgautis jachtų vaizdais.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, siūlančioje balansą tarp miesto patogumo ir pajūrio ramybės. Ji yra apie 73 km nuo Malagos centro, didžiausio regiono miesto, ir apie 25 km nuo Marbelos, žinomo kurorto. Estepona išsiskiria tuo, kad yra mažesnė ir ramesnė nei šie didmiesčiai, tačiau vis tiek siūlo platų paslaugų ir pramogų spektrą. Jos artumas prie Marbelos ir didesnių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (64 km tiesiogine linija), užtikrina gerą susisiekimą su likusia Ispanija ir pasauliu. Ši pozicija leidžia mėgautis Costa del Sol privalumais, išvengiant didžiųjų miestų šurmulio.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL495254
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos regionas Costa del Sol siūlo įvairias NT galimybes, tačiau šis konkretus butas išsiskiria savo lokacija ir prieinamumu. Palyginti su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Anna de Estepona (nuo 420 000 €), Isea Estepona III (nuo 423 000 €) ar The View Estepona (nuo 445 000 €), šis objektas yra brangesnis (nuo 575 000 €). Ši kaina tikriausiai atspindi jo padėtį arčiau pakrantės, didesnį plotą (101 m² prieš galimai mažesnius kitų projektų butus) ir paruoštą gyventi būklę, o ne naują statybą. Nors naujesni projektai gali pasiūlyti modernias technologijas ir dizainą, šis butas patraukia savo įsikūrusia vieta ir istoriniu kontekstu. Regionas aplink Esteponą yra žinomas dėl savo golfui tinkamų vietovių ir pajūrio poilsio galimybių. Kainos Esteponoje, lyginant su brangesniais rajonais kaip Marbelos centras, yra labiau prieinamos, tačiau šis objektas rodo, kad ir šiame rajone galima rasti aukštesnės klasės būstų su atitinkama kaina.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
