Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 101 m². Completado em 2003, o projeto situa-se numa zona urbana a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades essenciais. Com um preço a partir de €575.000, estas residências combinam a conveniência urbana com o acesso direto ao estilo de vida costeiro da Costa del Sol. A localização privilegiada proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, a propriedade goza de uma localização estratégica a uma curta distância a pé da praia e do centro da cidade. Esta proximidade a serviços urbanos como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a zonas de lazer, define o carácter desta área residencial.
Ideal para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso imediato a serviços urbanos. A proximidade de 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia atende a necessidades diárias, enquanto a curta distância da praia satisfaz o desejo de proximidade ao mar.
Construído em 2003, este edifício representa um empreendimento estabelecido na zona. Embora não seja novo, o seu estado de conservação, indicado como 'Excelente' nas características, sugere uma manutenção cuidada e uma estrutura que resistiu ao teste do tempo, oferecendo uma opção residencial sólida.
Este projeto não oferece novas construções ou acabamentos de última geração, pois foi concluído em 2003. Não dispõe de comodidades como piscinas privativas ou jardins totalmente novos, focando-se antes na funcionalidade e na localização consolidada dentro de uma zona urbana estabelecida.
Esta residência é adequada para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida descontraído na Costa del Sol, com comodidades urbanas a uma curta distância e a praia nas proximidades. É uma opção para aqueles que valorizam a conveniência de ter supermercados e farmácias a poucos passos (104m e 236m, respetivamente) e apreciam a proximidade de opções de lazer como restaurantes (mais de 50 num raio de 2km) e praias como a La Rada (769m). Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro (Valle Romano Golf a 4.1km). A sua localização urbana também pode servir aqueles que necessitam de acesso frequente a serviços de saúde (4.4km para o hospital mais próximo) ou que desejam explorar as cidades vizinhas como Marbella (25km) ou Málaga (73km).
Construído em 2003, o apartamento apresenta um excelente estado de conservação. A presença de ar condicionado (quente e frio), aquecimento central e piso radiante nas casas de banho indica um nível de conforto e qualidade de acabamento característico do período de construção. As vistas para o mar, frequentemente destacadas em análises de imagem, sugerem janelas e portas de varanda de boa qualidade, projetadas para maximizar a exposição à paisagem. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a condição geral 'Excelente' implica que os acabamentos internos e externos foram mantidos a um alto padrão, proporcionando um ambiente de vida agradável e funcional.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho tem uma área de 101 m² e está disponível a partir de €575.000. Esta faixa de preço posiciona-o no mercado médio-alto para residências estabelecidas em Estepona. A natureza da propriedade, sendo concluída em 2003, pode refletir um valor baseado na localização consolidada e nas características estabelecidas, em vez de custos de construção recentes. A ausência de detalhes sobre unidades específicas ou variações de preço sugere um foco no valor individual da propriedade.
Estepona é uma localidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pela sua combinação de charme andaluz e infraestruturas modernas. Esta zona específica beneficia de um ambiente urbano, com supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, tornando as tarefas diárias convenientes. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona e 769 metros à La Rada permite acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A área circundante oferece uma vasta gama de restaurantes (mais de 50 num raio de 2 km) e atividades de lazer, complementando o estilo de vida costeiro. Com uma população de 79.621 habitantes (estimativa para 2025) e 3.163 transações imobiliárias anuais, a região demonstra uma atividade dinâmica e estabelecida.
Viver em Estepona oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o estilo de vida costeiro. A proximidade a supermercados (104m) e farmácias (236m) assegura que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A curta distância a pé da praia (524m para Playa de Estepona) proporciona acesso regular a atividades de lazer ao ar livre. Para transporte, existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando a mobilidade. A proximidade a centros de saúde (4.4km para o hospital) e a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área mais ampla de Estepona sublinham a natureza familiar e a infraestrutura de apoio da região.
Este mapa localiza o empreendimento em Estepona, Málaga, destacando a proximidade a praias, serviços urbanos e principais vias de comunicação. A representação visual enfatiza a conveniência da localização, com acesso fácil a pé a comodidades essenciais e a curta distância de carro a pontos de interesse regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está situada na província de Málaga, parte da Andaluzia. Localiza-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, permitindo fácil acesso a cidades maiores com mais opções culturais e de comércio. A 42 km fica Algeciras, uma cidade portuária importante. A área circundante é dominada pela Sierra Bermeja, conferindo um cenário montanhoso à paisagem costeira, contrastando com a área mais plana da costa onde se situa o projeto.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização em Estepona. A praia da La Rada fica a apenas 769 metros, e a Playa del Cristo a 1.6 km, oferecendo opções de lazer à beira-mar. A distância de 34 km do aeroporto de Málaga (AGP) facilita as viagens, embora o aeroporto de Gibraltar (GIB) também esteja relativamente próximo (aproximadamente 36 km em linha reta). Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km de distância. As comodidades urbanas são abundantes, com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, garantindo conveniência diária.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais entre 15°C e 25°C. O ambiente local é caracterizado pela proximidade à Sierra Bermeja, que atinge uma altitude de 1.449m, oferecendo paisagens montanhosas contrastantes com a linha costeira. A altitude de 19m acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia mais próxima (La Rada, 0.8 km) descrevem um terreno acessível e agradável. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses, típico desta região costeira espanhola.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. As praias La Rada e Playa de Estepona ficam a menos de 1 km, com a Playa del Cristo a 1.6 km, todas acessíveis a pé ou de curta distância de carro. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão próximos, incluindo Valle Romano Golf a 4.1 km. Existem também 134 instalações desportivas na região, como centros de fitness (Better Bodies a 0.3 km) e polidesportivos. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) adiciona opções para atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na província de Málaga, parte da Andaluzia. Localiza-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, permitindo fácil acesso a cidades maiores com mais opções culturais e de comércio. A 42 km fica Algeciras, uma cidade portuária importante. A área circundante é dominada pela Sierra Bermeja, conferindo um cenário montanhoso à paisagem costeira, contrastando com a área mais plana da costa onde se situa o projeto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL495254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, como Anna de Estepona (a partir de €420.000) e Isea Estepona III (a partir de €423.000), este apartamento situa-se numa faixa de preço mais elevada, refletindo possivelmente a sua localização mais consolidada e características específicas, como a proximidade imediata à praia e ao centro urbano. O The View Estepona, com preços a partir de €445.000, oferece uma perspetiva diferente, possivelmente focada em vistas panorâmicas ou design moderno. A oferta em Estepona varia significativamente, com opções que vão desde apartamentos mais acessíveis em zonas mais recentes ou interiores, até propriedades estabelecidas em localizações premium como esta. A existência de 3.163 transações imobiliárias anuais na região indica um mercado ativo e diversificado. Esta propriedade distingue-se pela sua maturidade no mercado, combinada com acesso a pé a infraestruturas urbanas e naturais, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram um estilo de vida estabelecido e conveniente.
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