Ez a 2003-ban befejezett, 101 m²-es apartman Estepona városában, a Málaga tartományban található. A projekt a tengertől mindössze 524 méterre fekszik, közel a helyi infrastruktúrához és szolgáltatásokhoz, beleértve a 104 méterre található szupermarketet és a 236 méterre lévő gyógyszertárat. A lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és azonnali költözésre alkalmas állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona belvárosában található, amely a Costa del Sol egyik fejlődő régiója. A strand 524 méterre van, így a tengerparti élet könnyen elérhető. A környék urbanizált, számos szolgáltatás pedig gyalogosan is megközelíthető, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik értékelik a tenger közelségét és a városi kényelmet. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a 101 m²-es élettér kényelmes mindennapi életet biztosít. A közvetlen elérhetőség a strandhoz és a helyi üzletekhez további vonzerőt jelent.
A projekt 2003-ban fejeződött be, így ez egy nem új építésű ingatlan. Az épület megvalósult, az apartman azonnali birtokba vételre készen áll. Az ingatlan múltbeli felújítások vagy karbantartások részletei nem állnak rendelkezésre, de az 'Excellent' állapot a leírások alapján feltételezhető.
Ez az apartman nem kínál új építésű létesítményeket vagy legfrissebb építési szabványokat, mivel építése 2003-ban fejeződött be. Nincs benne padlófűtés vagy különálló fűtőrendszer, a klímaberendezés pedig csak hideg/meleg funkciót biztosít, nem központi fűtést. Az energiahatékonysági címke nem ismert.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy már megépült, azonnal birtokba vehető otthonra vágynak a Costa del Solon, anélkül, hogy az építkezés vagy felújítás hosszadalmas folyamatával kellene foglalkozniuk. A tengerpart közelsége (524 m) és a városi infrastruktúra (szupermarket 104 m, gyógyszertár 236 m) kiváló választássá teszi azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelem és a praktikum. A két hálószoba és két fürdőszoba alkalmas párok, fiatal családok vagy akár két barát számára, akik közös nyaralót keresnek. Azoknak is megfelelő lehet, akik az év nagy részében Spanyolországban tartózkodnak, mivel az ingatlanban légkondicionáló berendezés biztosítja a komfortot. A csendesebb, de mégis elérhető lokáció azoknak is bejön, akik elkerülnék a zsúfolt turisztikai központokat, de mégis közel akarnak maradni a szórakozási és kulturális lehetőségekhez, mint például a 4.1 km-re lévő Valle Romano Golf.
A projekt 2003-as befejezése alapján az apartman jellemzői a kor építészeti és anyaghasználati normáinak felelnek meg. A leírások 'Excellent' állapotot említenek, ami jó állapotú karbantartást feltételez. A berendezés és anyagok, bár pontos specifikáció nem áll rendelkezésre, valószínűleg tartósak, a kor elvárásainak megfelelőek. A fürdőszobákban dupla mosdók és csempézett kádak találhatók, ami a korabeli standardokat tükrözi. A minőségi kivitelezés a konyhabútorokban, a padlóburkolatokban és a nyílászárókban is megmutatkozhat, bár ezek részletei nem publikusak. A légkondicionáló rendszer hideg és meleg funkcióval biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év során, beleértve a padlófűtést a fürdőszobákban. Az ablakok kilátást nyújtanak a tengerre és a gondozott közös kertre.
A 101 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman ára 575 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a jelenlegi piaci viszonyokat tükrözi a Costa del Sol régióban, különösen Estepona kedvelt, tengerhez közeli területein. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel építése 2003-ban befejeződött. Az ár tartalmazza a közös kert és medence használatát, valamint egy privát parkolóhelyet és tárolóhelyiséget. A rendelkezésre álló egységek száma nem ismert, de a 3163 spanyolországi ingatlan tranzakció mennyisége a régióban jelzi a piaci aktivitást.
Az ingatlan Estepona nyugodt, mégis városi részén helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelme és a tengerparti életmód ötvöződik. Az apartmantól gyalogosan elérhetőek a helyi üzletek, éttermek és a strand. A 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre lévő gyógyszertár, valamint az utcán található kávézók és éttermek mind a napi rutin részei lehetnek. A 524 méterre elhelyezkedő Playa de Estepona könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez. A terület jól kiszolgált a helyi tömegközlekedéssel, 50 buszmegállóval és 8 tömegközlekedési vonallal rendelkezik a közelben, ami autóbérlés szükségességét csökkentheti a városi ingázás során. Az évi 17.8°C átlaghőmérséklet és a 4 hónapos úszószezon hozzájárul a kellemes mediterrán életérzéshez.
Estepona belvárosában élve a napi élet könnyen megszervezhető a számos elérhető szolgáltatásnak köszönhetően. A 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre lévő gyógyszertár és a közeli kávézók, éttermek mind a közelben találhatók. A lakosok élvezhetik a 524 méterre lévő Playa de Estepona strand közelségét, ahol a tengerparti séták vagy pihenés mindennapos elfoglaltság lehet. A 4.4 km-re lévő kórház és az egészségügyi központok, valamint a 19 ezres lakosságú városban található oktatási intézmények (19 általános iskola, 10 középiskola) a helyi közösség fejlettségét mutatják. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló révén a közlekedés is megoldott, ami a 73 km-re lévő Málaga vagy a 42 km-re lévő Algeciras elérését is lehetővé teszi.
Ezen a térképen Estepona városközpontját és annak közvetlen tengerparti szakaszát láthatja. Az apartman stratégiai elhelyezkedését hangsúlyozza a strandok, a városi szolgáltatások és a főbb közlekedési útvonalak közelsége. A vizuális információ segít megérteni a lokáció gyakorlati előnyeit a mindennapi élet és a szabadidős tevékenységek szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, a Málaga tartományban. A régió nagyobb városai közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga 73 km-re található. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nagyobb városok nyüzsgése és Estepona saját, nyugodtabb városi légköre között. A 34 km-re fekvő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, míg a közelebbi, kisebb városok és falvak felfedezése is egyszerűen megoldható.
Az apartman kiválóan kapcsolódik a környező létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, ami gyalogos távolság. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re van. A vásárlási lehetőségek is kiválóak: szupermarket 104 méterre, gyógyszertár 236 méterre. A legközelebbi kórház 4.4 km-re található. A sportolási lehetőségek közül golfpályák érhetők el: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km és 4.6 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval. Az infrastruktúra magában foglalja az elektromos járművek töltését is, az első EV-töltőállomás 1.3 km-re található. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km-re van légi úton, míg Gibraltar (GIB) mintegy 36 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², melyet a Sierra Bermeja hegyvonulata ural, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az apartman 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (2.4%). A régió klímája mediterrán, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel. A napos órák száma magas, ami kellemes tartózkodást tesz lehetővé. Az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, a nyári hónapokban ennél magasabb is lehet. A téli hónapok enyhék, míg a nyarak melegek, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget. Az úszószezon 4 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada strand (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km). Több golfpálya is található a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot (4.1 km) és az Azata Golfot (4.4 km, 4.6 km). Esteponában és környékén összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, köztük több sportközpont (Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km), lehetőséget kínálnak vízi sportokra és hajózásra. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), további kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, a Málaga tartományban. A régió nagyobb városai közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga 73 km-re található. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nagyobb városok nyüzsgése és Estepona saját, nyugodtabb városi légköre között. A 34 km-re fekvő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, míg a közelebbi, kisebb városok és falvak felfedezése is egyszerűen megoldható.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL495254
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol egyik központi régiója, széleskörű ingatlanválasztékot kínál. Az itt bemutatott apartman, amely 575 000 euróért érhető el, a belvárosban kínál kényelmet és tenger közelséget. Más, hasonló adottságú esteponai projektek, mint az Anna de Estepona (vanaf 420 000 €) vagy az Isea Estepona III (vanaf 423 000 €), alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, gyakran más építési évvel vagy eltérő felszereltséggel. A The View Estepona (vanaf 445 000 €) egy másik alternatíva, amely szintén a térségben található. Ezekhez képest ez az apartman 2003-as építési évével és a megadott árával egy középkategóriás, de jó elhelyezkedésű opciót jelent. Marbella és más délebbi területekkel összehasonlítva Estepona often jobb ár-érték arányt kínál a tengerhez való hozzáférés és a fejlett infrastruktúra tekintetében, miközben elkerüli a legintenzívebb turisztikai fejlődést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
