Този жилищен комплекс се намира в Естепона, в урбанизирана зона в непосредствена близост до брега на Коста дел Сол. Проектът е ситуиран в развиващ се район на града, предлагащ баланс между градски удобства и достъп до морето. Съоръжението се състои от модерни апартаменти, разположени на кратко разстояние пеша от плажа Плая де Естепона и основните търговски точки. Тази локация осигурява функционална среда за постоянно живеене или продължителен престой, с ясна връзка към инфраструктурата на града.
В сравнение с конкурентни проекти като Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), цената на този обект е значително по-висока. Това ценово различие се дължи предимно на премиум локацията в непосредствена близост до морето и плажа, както и на по-високото ниво на изпълнение на общите части. Докато по-евтините алтернативи често се намират във вътрешните зони на града или в по-ранен етап на развитие, този проект предлага готовост за обитаване в зона с изградена инфраструктура. Инвестицията тук е по-скоро в удобството на локацията и качеството на живота, отколкото в минимизиране на първоначалния разход.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в западната част на Естепона, на по-малко от километър от бреговата линия. Връзката с морето е пряка и леснодостъпна пеша. Градската среда е плътна, характеризираща се с наличието на търговски обекти и услуги в непосредствена близост. Този сайт заема стратегическа позиция между крайбужната алея и градските квартали.
Жилищата отговарят на нуждите от ефективно пространство с две спални и обща площ от 81 квадратни метра. Планировката е предназначена за двойки или малки семейства, търсещи функционален дом. Наличието на напълно оборудвана кухня и частна тераса отговаря на изискванията за модерен градски бит. Конфигурацията предлага практичност без излишни площи за поддръжка.
Сградата е част от нова архитектурна разработка, която следва съвременните стандарти за строителство в региона. Проектът включва общи зони като басейни и фитнес зали. Конструктивното състояние е ново, с интегрирани системи за климатизация и изолация. Планираната дата на приключване е насрочена за 2026 г., като проектът се характеризира със завършени общи части и фасади.
Този проект не предлага изолирана вила сред природа или големи частни дворове. Животът тук е свързан с градската среда и съответния шум и активност. Липсват голям парцел или екстензивни частни градини; жилището разчита на общите части на комплекса за открито пространство. Сградата не е подходяща за тези, които търсят пълна тишина и отдалеченост от градския трафик.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи втори дом или постоянна резиденция в функциониращ град. Ситуацията е удобна за двойки без деца или хора, работещи дистанционно, които имат нужда от достъпна инфраструктура и спортни удобства. Също така, имотът отговаря на инвеститори, търсещи обект с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа и града. Не е най-подходящият избор за семейства с малки деца, търсещи огромни дворни пространства, или за хора, preferring пълна изолация.
Вътрешното изпълнение включва модерни материали и технически решения. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди, а подовите настилки са от керамика, подходяща за климатичните условия. Сградата е оборудвана с климатична инсталация за охлаждане и отопление. Външните дограми и изолацията са в съответствие с актуалните норми за енергийна ефективност. Общите части са завършени с внимание към детайла, включително пешеходни алеи и зони за отдих с градска растителност.
Цените на имотите в този комплекс започват от 490 000 евро. Това позиционира проекта в средния до висок сегмент на пазара за апартаменти в Естепона. Сумата включва не само жилищното пространство, но и допълнителни елементи като паркомясто и складово помещение. В сравнение с други нови проекти в района, цената отразява локацията в близост до плажа и нивото на изпълнение на общите части. Пазарната стойност се формира на база баланс между цена и предлаганите удобства.
Това е място за хора, които ценят градската динамика и възможността за пеша придвижване. Дневният ритъм тук се определя от близостта до морето и градските услуги, сутрешните покупки в супермаркета на 100 метра или разходката до плажа Ла Рада са част от ежедневието. Вечерите могат да се прекарат на терасата с изглед към града или в общите зони на комплекса. Средата позволява комбинация между работа и почивка, благодарение на наличието на коворкинг пространство и спортни съоръжения наблизо. Това е жилищна среда, която не изисква автомобил за базови нужди.
Околната среда предлага пълна гама от градски услуги. В радиус от 2 километра се намират десетки ресторанти, кафенета и магазини, което осигурява разнообразие в ежедневието. Наличието на училища, аптеки и здравни центрове в близост добавя практическа стойност за постоянно живеене. Урбанизираната структура на Естепона тук е добре развита, с добре поддържани тротоари и осветление, което допринася за сигурността и комфорта на движението пеша.
Картата илюстрира позицията на комплекса в западната част на Естепона. Вижда се близостта до крайбрежната ивица на север и градската тъкан на юг. Отбелязани са основни пътни артерии и ключови точки като плажа и марината.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена между по-големите туристически центрове Марбела на изток и залива на Гибралтар на запад. Тази позиция позволява лесен достъп до международните летища и по-широката гама от развлечения на Коста дел Сол. В сравнение с по-източните части, този район запазва по-автентичен испански градски характер, като същевременно осигурява модерната инфраструктура, необходима за комфортно живеене. Връзката с магистралата А-7 е бърза, което го прави подходяща база за пътувания из региона.
Плажът Плая де Естепона е разположен на около 500 метра, което позволява достъп пеша за минути. Основните голф игрища като Valle Romano и Azata Golf се намират на около 4-5 километра, изисквайки кратко пътуване с кола. Летище Малага е на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра. Болничните заведения и големите търговски центрове са достъпни чрез градския транспорт или автомобил в рамките на 10-15 минути.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура около 18 градуса по Целзий. Близостта до планината Сиера Бермеха предоставя защитен фон и визуален контраст към морската хоризонт. Зимните месеци са умерени, а лятото е прохладно от морския бриз. Слънчевото грее е обилно, което позволява използване на терасите и басейните през по-голямата част от годината. Надморската височина е минимална, което прави климата типичен за крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Плая де Естепона (Ла Рада), е дълга пясъчна ивица, често отличавана със Син флаг за чистота. Той предлага много места за отдих и водни спортове. На малко по-голямо разстояние се намира заливът Плая дел Кристо, известен с по-спокойните води. За любителите на спорта, на разположение са множество голф игрища в района, както и спортни комплекси като Polideportivo Municipal. Марината Пуерто де Естепона е на разстояние около 1.5 километра, предлагащи възможности за воден туризъм.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена между по-големите туристически центрове Марбела на изток и залива на Гибралтар на запад. Тази позиция позволява лесен достъп до международните летища и по-широката гама от развлечения на Коста дел Сол. В сравнение с по-източните части, този район запазва по-автентичен испански градски характер, като същевременно осигурява модерната инфраструктура, необходима за комфортно живеене. Връзката с магистралата А-7 е бърза, което го прави подходяща база за пътувания из региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL569077
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID