Ovaj moderan stambeni projekt smješten je u gradu Estepona, naCosta del Solu. Apartman od 81 m² nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada je dovršena i spremna za useljenje. Lokacija je urbana, a objekt se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i svakodnevnih sadržaja. Orijentacija je prema zapadu, što osigurava prirodno svjetlo tijekom poslijepodneva.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman ima višu početnu cijenu. Na primjer, projekti Celestia Homes i Aby Middle nude slične nekretnine po cijenama koje počinju od oko 349.000 do 390.000 eura. Viša cijena ovog projekta vjerojatno reflektira specifičnu lokaciju koja je bliže gradskom središtu i plaži, te završeno stanje objekta (key-ready) za razliku od off-plan opcija koje možda nude nižu ulaznu cijenu ali s čekanjem na izgradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je integriran u gradsko tkivo Estepone, u blizini komercijalnih zona i obalnog šetališta. Udaljenost do mora iznosi manje od jedan kilometar, dok su trgovine i restorani dostupni bez korištenja vozila. Ova pozicija omogućuje direktan pristup gradskoj infrastrukturi.
Tlocrt od 81 m² dizajniran je za funkcionalnost, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. U cijenu je uključeno parkirno mjesto za automobil i motor, te spremište. Prisutnost dizala osigurava pristupačnost svih katova, dok zajednički prostori doprinose udobnosti stanovanja.
Status gradnje je 'Gereed', što znači da je objekt u potpunosti dovršen. Stanovi se prodaju kao novogradnja s opremljenom kuhinjom i klima uređajem. Zajednički sadržaji poput bazena i teretane su izvedeni i spremni za korištenje.
Ovaj apartman ne nudi privatni vrt ni individualni bazen, već koristi zajedničke prostorije kompleksa. Pogled je usmjeren na urbano okruženje i ulicu, a ne izravno na more. Zbog urbane lokacije može doći do buke iz okoline. Objekt nije smješten u izoliranom, tihom području.
Ovakav tip nekretnine odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno boravište s pristupom gradskim pogodnostima. Pogodan je i za one koji traže drugi dom za odmor uz minimalno održavanje, s obzirom na to da su vanjski prostori u zajedničkom vlasništvu. Investitori mogu prepoznati potencijal u blizini golfa i plaže, ali lokacija nije primarno fokusirana isključivo na turizam.
Zgrada je izvedena sukladnim standardima novogradnje. Korišteni su materijali prilagođeni mediteranskoj klimati, s naglaskom na izolaciju. Kuhinja je opremljena ugradbenim aparatima, a u stanovima su postavljeni klima uređaji. Zajedničke površine održavaju se standardizirano, uključujući dvije bazenske zone i fitness prostoriju.
Ponuda za ovaj apartman kreće se od 490.000 eura. U usporedbi s prosjekom općine i srodnim projektima u okolici, ovo je cijena u višem segmentu. Vrijednost uključuje dodatne elemente poput parkirnog mjesta, spremišta i pristupa zajedničkim sadržajima. Cijena odražava lokaciju blizu mora i završeno stanje nekretnine.
Ovo je aktivno urbano područje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu grada. Bližina trgovina, ljekarni i restorana omogućuje brzo obavljanje obaveza. Put do plaže je kratak i može se obaviti pješice. Okolina je mješavina stalnih stanovnika i turista, što starena dinamičnu atmosferu, osobno tijekom ljetnih mjeseci kada je španjolski način života najizraženiji na otvorenim prostorima.
Okolica nudi visoku gustoću sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana i više od 18 ljekarni. Dostupno je osam linija javnog prijevoza s 50 stajališta. Bolnica i osnovne škole su udaljene nekoliko kilometara, što osigurava pristup javnim uslugama, iako za neke aktivnosti (poput škole) može biti potrebno vozilo.
Kartica prikazuje poziciju projekta unutar urbanog tkiva Estepone, ističući blizinu obalne linije i glavnih prometnih pravaca prema Marbelli i Gibraltaru.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se smješta na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle (25 km) i zaljeva Algeciras. Ova pozicija omogućuje povratak u mirnije okruženje nakon posjeta većim turističkim centrima. Regija je okružena planinama Sierra Bermeja, što utječe na mikroklimatu.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je 524 metara. Zračna luka Malaga nalazi se na 64 km, a Gibraltar na 36 km udaljenosti. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf smješteni su na približno 4,5 km od projekta. Supermarket je na manje od 150 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone karakterizira sredozemna klimata s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8 °C. Visina nadmorske razmjede lokacije je 19 metara, s blagim padinama prema moru od 2,4 %. Godišnje je prisutno više od 300 sunčanih dana, a zwemseizoen traje oko četiri mjeseca kada je temperatura vode iznad 20 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada, koja nosi oznaku Plava zastava, nalazi se u neposrednoj blizini. U ponudi su različiti vodeni sportovi i rekreacijske aktivnosti. U okolici postoji nekoliko golf igrališta, uključujući Estepona Golf i Valle Romano. Sportski centri i teretane dostupni su na manje od jednog kilometra.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se smješta na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle (25 km) i zaljeva Algeciras. Ova pozicija omogućuje povratak u mirnije okruženje nakon posjeta većim turističkim centrima. Regija je okružena planinama Sierra Bermeja, što utječe na mikroklimatu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL569077
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID