Tento apartmán v Esteponě se nachází v krátké vzdálenosti chůze od pláže Playa de La Rada a nabízí 81 m² obytné plochy. Je součástí nového komplexu se sdílenými zařízeními v městské zástavbě. Lokace poskytuje přístup k místním službám, zatímco vzdálenost k letišti v Málaze činí přibližně 34 km.
Ve srovnání s projekty jako Celestia Homes a Aby Middle se nachází vzhledem k nákupní ceně v vyšším segmentu. Zatímco srovnatelné apartmány v Esteponě často začínají od 350 000 €, zde se cena pohybuje nad 490 000 €. Tento rozdíl lze připsat specifické lokalitě u pláže a povaze zařízení v komplexu. V sousedních městech jako Marbella jsou ceny srovnatelných apartmánů obvykle výrazně vyšší. V obcích dále ve vnitrozemí jsou ceny nižší, ale vzdálenost k moři a službám je větší. Estepona sama zde funguje jako kompromis s městskými službami, ale nižší cenovou hladinou než východ Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské čtvrti Estepony, v blízkosti pobřeží. Přímé okolí tvoří směs rezidenčních a komerčních zón. Vzdálenost ke Středozemnímu moři je minimální, což ovlivňuje místní mikroklima.
Dispozice nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na ploše 81 m². Toto řešení vyhovuje poptávce po menších bytech pro trvalé bydlení nebo jako útočiště pro menší rodiny či páry. Přítomnost vlastního parkovacího stání je praktickým prvkem.
Apartmán je předáván jako novostavba splňující současné stavební normy. Stav výstavby je 'dokončen', s indicativním předáním v roce 2026. Instalace a povrchové úpravy odpovídají moderním specifikacím pro energetickou náročnost.
Projekt se nachází v městském prostředí, což znamená přítomnost okolního hluku a dopravy. K dispozici není rozlehlý pozemek nebo velká soukromá zahrada; vnější prostor je omezen na terasu a společné zóny.
Tento typ nemovitosti vyhovuje lidem hledajícím bydlení s nízkou náročností na údržbu v městském prostředí. Kombinace bytu a blízkosti služeb jej činí vhodným pro kupující, kteří nepožadují údržbu rodinného domu s velkou zahradou. Je logickou volbou pro expaty, kteří hledají základnu ve Španělsku bez izolace v uzavřeném komplexu. Dostupnost sociálních zařízení jako školy a zdravotnictví v přímém okolí tento scénář podporuje.
Objekt je vybaven kuchyní s vestavěnými spotřebiči. Údaje o specifických materiálech podlah a stěn ukazují na standardní povrchové úpravy pro novostavby v tomto segmentu. Přítomnost klimatizace naznačuje moderní systém regulace klimatu. Konstrukce splňuje požadavky na tepelnou izolaci.
Cena začíná od 490 000 € za tento typ apartmánu. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 €) a Sunset Bay (od 359 000 €), se tento projekt nachází v vyšším cenovém segmentu. Ceny se liší podle přesné polohy v komplexu a konkrétních úprav.
Estepona je obec s přibližně 79 600 obyvateli a rozlohou 137 km², ležící u paty pohoří Sierra Bermeja. Město kombinuje historické centrum s moderními výstavbami podél pobřeží. Pro obyvatele tohoto projektu to znamená, že denní nákupy a gastronomie jsou dostupné pěšky. Blízkost pláží jako La Rada přináší v letních měsících příliv návštěvníků, což dělá z okolí dynamickou oblast. Infrastruktura je přizpůsobena tomuto cestovnímu ruchu s vysokou hustotou restaurací a kaváren.
Hustota služeb v okruhu 2 km je vysoká: 50 restaurací, 18 lékáren a 6 škol. To ukazuje na městské prostředí, kde jsou denní funkce na dosah ruky. Veřejná doprava je zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami, což podporuje mobilitu bez auta. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 104 metrů, což zjednodušuje každodenní logistiku.
Mapa zobrazuje polohu na západní straně Estepony, blízko pobřežní čáry a silnice N-340. Koncentrace modrých bodů v blízkosti naznačuje vysokou hustotu gastronomie a komerčních aktivit.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga, mezi Marbellou (25 km východně) a zálivem Algeciras (42 km západně). Tato pozice činí z ní okrajové město turistického srdce Costa del Sol. Město je méně zastavěné než Marbella, ale má více zařízení než okolní vesnice ve vnitrozemí.
Pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou dostupné pěšky. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf leží ve vzdálenosti 4,1 km, což obvykle vyžaduje dopravní prostředek. Letiště v Málaze se nachází 64 km vzdušnou čarou, Gibraltar 36 km. Vzdálenost k nemocnici je 4,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má průměrnou roční teplotu 17,8 °C, s koupací sezónou čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Poloha ve výšce 19 metrů nad mořem a mírný sklon 2,4 % směrem k pláži přispívají k nízkoprahovému životnímumu prostředí. Blízkost pohoří Sierra Bermeja ovlivňuje krajinu a vzorové proudění větrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláží je La Rada ve vzdálenosti 0,8 km. Tato pláž spadá do kategorie městských pláží a je vyhledávaná díky centrální poloze. Kromě pláží nabízí okolí 134 sportovních zařízení, včetně posiloven jako Better Bodies 0,3 km daleko. Přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo se nacházejí v 1,6 km a 1,8 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga, mezi Marbellou (25 km východně) a zálivem Algeciras (42 km západně). Tato pozice činí z ní okrajové město turistického srdce Costa del Sol. Město je méně zastavěné než Marbella, ale má více zařízení než okolní vesnice ve vnitrozemí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL569077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID