Estepona'nın kentsel dokusunda yer alan bu yeni yapım apartman projesi, şehir merkezine ve sahil şeridine yakınlığıyla dikkat çeker. 81 metrekare kullanım alanına sahip iki yatak odalı daireler, günlük yaşam ihtiyaçlarına yönelik pratik bir düzen sunar. Proje, denize kısa bir yürüme mesafesinde bulunurken çevresindeki ticari alanlar ve sosyal donatılar ile entegre bir yapıya sahiptir. Modern inşaat standartlarına göre hazırlanan yapı, Estepona'nın gelişmekte olan bölgesinde konut altyapısını yansıtır.
Estepona, Doğu Costa del Sol'daki Marbella ile karşılaştırıldığında, daha geleneksel ve yerel bir İspanyol karakteri korur. Benzer konumlardaki Marbella projeleri genellikle daha yüksek m2 fiyatlarına sahiptir. Estepona, özellikle batı bölgesinde, Marbella'ya kıyasla daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Estepona içinde, bu proje sahile çok yakın konumuyla biraz daha içerideki banliyö projelerinden ayrılır. Banliyölerde genellikle arabaya bağımlılık daha yüksektir, ancak bu projede günlük ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir. Benzer fiyattaki Celestia Homes veya Aby Middle gibi projelerle karşılaştırıldığında, sahil şeridine olan yakınlığı belirleyici bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona belediyesine bağlı, sahil bandına yakın kentsel bir mahallede konumlanmıştır. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yürüme mesafesinde olan yapı, çevresindeki süpermarketler ve kafe tarzı ticari birimlerle doğrudan bağlantılıdır. Konum, kentsel ulaşım ağına yakınlığı sayesinde bölgesel hareketliliğe olanak tanır.
2 yatak odası ve 2 banyolu plan, küçük aileler veya çiftler için verimli bir yaşam alanı sunar. 81 metrekarelik alan, fonksiyonel bir kullanımı hedefler. Ortak kullanım alanlarındaki havuz ve spor salonu gibi donatılar, konut dışındaki aktiviteler için ek alan yaratır. Güneş ışığı alan teras alanı, dış mekan kullanımını destekler.
Proje, yeni yapı statüsünde tamamlanmıştır (veya tamamlanma aşamasındadır). Modern inşaat teknikleri ve güncel yalıtım standartları kullanılarak inşa edilmiştir. Daireler, eşyalı mutfak ve ankastre cihazlarla birlikte teslim edilir. Ortak alanların düzenlenmesi ve peyzaj çalışmaları planlanan takvime uygun olarak sürdürülmüştür.
Proje arazisinde özel yüzme havuzu veya özel bahçe alanı bulunmamaktadır; havuzlar ortak kullanıma aittir. Bina yoğunluklu kentsel alanda yer aldığı için geniş arazi parseli veya kırsal izolasyon sunmaz. Yer altı otoparkı araç kapasitesiyle sınırlıdır.
Bu proje, sahil kenarında ama şehir hayatının içinde vakit geçirmeyi seven kişiler için uygundur. Yıl boyunca veya uzun dönemli ikamet etmeyi planlayanlar, tesislerin bakım yüküyle uğraşmadan, site yönetimi tarafından sağlanan ortak alanlardan faydalanabilir. Arabasız yaşamayı tercih edenler için merkezi konum büyük bir avantajdır. Emekli olup güneşli iklimde aktivitelerin yakınında yaşamak isteyenler için sağlık merkezlerine ve spor tesislerine yakınlık önemlidir. Golf oyuncuları için yakınlardaki Valle Romano veya Azata Golf sahaları kısa sürüş mesafesindedir. Dijital göçebeler için projedeki co-working alanı pratik bir çözüm sunabilir.
Daire, modern yeni yapı standartlarına uygun olarak tamamlanmıştır. Mutfak, ankastre fırın, ocak ve buzdolabı dahil olmak üzere tam donanımlı olarak teslim edilir. Yerlerde seramik zemin döşemesi kullanılmıştır; bu, sıcak iklimde temizlik kolaylığı sağlar. Banyolarda modern armatürler bulunur. Odalarda gardırop dolapları yerleşiktir. Teras alanı, dışarıyla bağı güçlendiren bir özellik olarak planlanmıştır. Bina genelinde asansör bulunur. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klima mevcuttur. Isı yalıtımı ve pencereler, enerji verimliliğine katkıda bulunur. Ortak alanlarda kullanılan malzemeler günlük kullanıma dayanıklıdır.
Bu projede 2 yatak odalı dairelerin fiyatı 490.000 Euro seviyesinden başlar. Fiyatlandırma, dairenin kat yüksekliğine, manzara açısına ve metrekare alanına göre farklılık gösterebilir. Estepona genelindeki benzer yeni yapılara kıyasla, şehir merkezine ve sahile olan yakınlığı nedeniyle fiyatlandırma bölgesel piyasa koşullarıyla uyumludur.
Bu konut, Estepona'nın sahil şeridine yakın kentsel yaşam ritmine uygun olarak tasarlanmıştır. Sabahları, sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki Playa de Estepona veya La Rada plajına ulaşmak mümkündür. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikteki konum, hafif bir eğimle sahile inme kolaylığı sağlar. Günlük alışveriş ihtiyaçları için 100 metre içindeki süpermarket yeterlidir. Bölgedeki 50'den fazla restoran ve kafe, yeme-içme seçeneklerini çeşitlendirir. Akşam saatlerinde batıya bakan teraslardan gün batımı izlenebilir. Proje, turistik bir bölge olsa da yerel halkın da yaşadığı bir mahallede bulunduğu için yıl boyunca canlılığını korur. Araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, ulaşım maliyetlerini azaltır. Yaz aylarında plajların kalabalık olması sahil şeridindeki hareketliliği artırır. İspanyol yaşam tarzının bir parçası olan geç saatlerdeki yürüyüşler, aydınlatmalı sokaklarda yapılabilir.
Proje, Estepona'nın sağlam altyapısına sahip bir bölgesinde yer alır. Çevre yolları, Marbella'ya (25 km) veya Málaga havalimanına (64 km) ulaşımı kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir; şehir içinde otobüs hatları hizmet verir. Sağlık hizmetleri açısından, sağlık merkezleri ve 4.4 km mesafedeki hastane acil durumlar için önemlidir. Eğitim altyapısı gelişmiştir; yakınlarda okullar bulunur. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede şarj istasyonu mevcuttur.
Harita, projenin Estepona kenti içindeki konumunu göstermektedir. Sahil şeridine paralel olan iç yollarda yer alır. Kuzeyde Sierra Bermeja dağları, güneyde Akdeniz bulunur. Yakın çevredeki parklar ve spor tesisleri haritada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga eyaletinde yer alır. Marbella'nın batısında, Cádiz eyaletinin sınırına yakındır. Bu konum, hem İspanyol yerel kültürünü koruyan hem de uluslararası turizme açık bir geçiş bölgesidir. Málaga şehir merkezine 73 km uzaklıkta olması, büyükşehir imkanlarına erişimi olanaklı kılsa da günlük ulaşım için sürüş gerektirir.
En yakın olanaklar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) plajları yer alır. Bu mesafe, deniz kıyısına 5-7 dakikalık yürüyüşle ulaşılabileceği anlamına gelir. Günlük ihtiyaçlar için 100 metre içinde bir süpermarket bulunur. Restoran ve kafelere mesafe kısadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km mesafededir. Estepona Limanı 1.6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C derecedir. Yaz aylarında sıcaklıklar yükselirken, kış ayları ılıman geçer. Sierra Bermeja dağları, bölgenin kuzeyindeki rüzgarları keserek mikro iklim oluşmasına yardımcı olur. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bölgede yıllık bol güneşli gün vardır. Proje deniz seviyesinden sadece 19 metre yüksekte ve düşük bir eğimdedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje yakınındaki Playa de Estepona ve La Rada plajları, bölgenin en çok kullanılan sahil şeritleridir. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak kriterlerine uygun hizmet verir. Plajlarda güneşlenme alanları ve deniz sporları imkanları bulunur. Playa del Cristo ise daha sakin bir koy yapısına sahiptir. Spor imkanları açısından bölge zengindir. Valle Romano ve Estepona Golf sahaları oyun alanları sunar. Projedeki spor salonu ve yüzme havuzlarının yanı sıra, yakınlarda özel spor merkezleri bulunur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga eyaletinde yer alır. Marbella'nın batısında, Cádiz eyaletinin sınırına yakındır. Bu konum, hem İspanyol yerel kültürünü koruyan hem de uluslararası turizme açık bir geçiş bölgesidir. Málaga şehir merkezine 73 km uzaklıkta olması, büyükşehir imkanlarına erişimi olanaklı kılsa da günlük ulaşım için sürüş gerektirir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL569077
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID