Ten nowoczesny apartament znajduje się w Esteponie, wchodząc w skład kompleksu Scala. Obiekt usytuowany jest w miejskiej dzielnicy w odległości około 800 metrów od plaży La Rada. Mieszkanie o powierzchni 81 metrów kwadratowych oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Inwestycja została zrealizowana jako nowy budynek z planowanym zakończeniem w 2026 roku i obejmuje miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Projekt charakteryzuje się funkcjonalnym układem i widokiem na miasto.
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Celestia Homes (ceny od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) oraz Sunset Bay (od 359 000 euro), ten apartament jest wyceniony wyżej, zaczynając się od 490 000 euro. Różnica ta wynika przede wszystkim z położenia w dzielnicy uznawanej za najszybciej rozwijający się obszar miasta oraz wyższego standardu infrastruktury wspólnej. Projekty konkurencyjne często są zlokalizowane dalej od centrum lub posiadają mniejszy metraż w zbliżonej cenie. Scala oferuje bezpośredni dostęp do miejskich atrakcji i plaży, co jest cenione przez nabywców szukających wygody. Inwestorzy muszą rozważyć, czy premia za lokalizację jest uzasadniona ich potrzebami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Esteponie, w strefie zurbanizowanej z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Plaża znajduje się w zasięgu spaceru, podobnie jak lokale handlowe i usługowe. Dzielnica jest dynamiczna, z rozwiniętą siecią komunikacyjną. Bliskość centrum miasta oraz portu wpływa na charakter okolicy, łącząc funkcje mieszkalne z turystycznymi.
Układ dwóch sypialni i dwóch łaziennek spełnia wymagania par oraz małych rodzin. Powierzchnia 81 m² zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD ułatwia prowadzenie gospodarstwa domowego. Obecność klimatyzacji gwarantuje kontrolę temperatury wewnątrz mieszkania. Miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze rozwiązują problem przechowywania rzeczy i postoju pojazdu.
Projekt Scala jest nową inwestycją, której zakończenie planowane jest na rok 2026. Budynki wzniesiono z wykorzystaniem współczesnych technologii i materiałów. W ramach inwestycji oddano do użytku udogodnienia wspólne, takie jak baseny i siłownia. Mieszkania są oddawane w stanie deweloperskim wykończonym, co oznacza gotowość do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych.
Obiekt nie oferuje usług hotelowych ani prywatnych basenów; udogodnienia takie jak baseny są wspólne dla wszystkich mieszkańców. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, w okolicy może występować miejski hałas i ruch uliczny. Teren wokół budynku nie jest dużym, prywatnym ogrodem, lecz częścią miejskiej tkanki. Projekt nie jest usytuowany w odosobnionej, cichej strefie willowej.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w hiszpańskim mieście, z dostępem do plaży i usług. Jego lokalizacja sprzyja osobom, które cenią niezależność i możliwość załatwienia spraw pieszo. Dla par pracujących zdalnie dostępność strefy co-workingowej jest istotnym atutem. Inwestorzy mogą rozważyć ten obiekt ze względu na popyt na wynajem w Esteponie. Rodziny z dziećmi znajdą w pobliżu szkoły i place zabaw. Osoby starsze docenią bliskość służby zdrowia i aptek oraz płaski teren.
Apartamenty w kompleksie Scala charakteryzują się nowoczesnym standardem wykończenia. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na zużycie, łatwych w czyszczeniu. Kuchnie są w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD. Łazienki posiadają ceramikę wysokiej jakości. Okna są wykonane z profili aluminiowych, zapewniających izolację termiczną i akustyczną. Drzwi wejściowe posiadają zabezpieczenia antywłamaniowe. Wspólne przestrzenie, takie jak klatki schodowe i hol, są utrzymane w estetyce nowoczesnej, z użyciem trwałych materiałów. Instalacje elektryczne i hydrauliczne są nowe.
Cena transakcyjna tego apartamentu zaczyna się od 490 000 euro. Jest to kwota wyższa niż w przypadku niektórych innych nowych inwestycji w Esteponie, gdzie ceny dwusypialnianych mieszkań startują z poziomu 349 000 euro. Różnica w cenie wynika z lokalizacji w szybko rozwijającej się dzielnicy oraz standardu wykończenia. Koszty eksploatacji obejmują opłaty za utrzymanie części wspólnych, w tym basenów i siłowni. Do ceny zakupu należy doliczyć podatek i koszty notarialne.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie miasta. Rano można wybrać się na spacer do pobliskiej plaży lub kupić świeże pieczywo w sąsiadującym supermarkecie. Dni można spędzać na korzystaniu z miejskich atrakcji, takich jak kawiarnie i restauracje w okolicy. Popołudnia oferują relaks przy basenie w kompleksie lub trening w siłowni. Dzięki bliskości portu wieczory można spędzać na spacerach nad morzem. Okolica jest aktywna, co sprzyja integracji, ale wymaga akceptacji miejskiego zgiełku. Dostępność wszelkich usług na pieszo sprawia, że samochód staje się optionalny, a nie konieczny.
Środowisko okolicy oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 kilometrów znajduje się około 50 restauracji, banki i liczne sklepy. Szpital oddalony jest o 4,4 kilometra, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin dostępne są szkoły podstawowe i średnie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z wieloma liniami autobusowymi w pobliżu. W okolicy znajdują się ośrodki sportowe, takie jak Better Bodies i Polideportivo Municipal, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Mapa prezentuje lokalizację projektu Scala w południowej części Estepony. Widoczne jest położenie w pobliżu wybrzeża i portu Puerto Estepona. Drogi główne w okolicy umożliwiają łatwy wyjazd w kierunku Malagi i Gibraltar. Zaznaczone są obiekty użyteczności publicznej, takie jak szpitale i szkoły, a także tereny zielone w północnej części miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Miasto leży w dolinie u podnóża gór Sierra Bermeja. W stosunku do innych ważnych ośrodków, Marbella znajduje się 25 kilometrów na wschód, a Algeciras 42 kilometry na zachód. Malaga, stolica prowincji, jest oddalona o 73 kilometry. Ta pozycja pozwala mieszkańcom na dostęp do usług dużych miast przy zachowaniu spokojniejszej atmosfery.
Plaża La Rada znajduje się w odległości około 800 metrów, co stanowi około 10 minut spaceru. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, jest usytuowane 4,1 kilometra od projektu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 kilometry w linii prostej, a lotnisko w Gibraltarze o 36 kilometrów. Port Puerto Estepona jest dostępny pieszo w odległości 1,6 kilometra. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 104 metry od budynku.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Około 300 dni w roku jest słonecznych. Sezon kąpielowy, podczas gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, co minimalizuje uczucie wilgoci. Nachylenie terenu w stronę morza jest niewielkie (2,4%), co ułatwia poruszanie się pieszo. Góry Sierra Bermeja w tle chronią miasto przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Główną plażą w okolicy jest La Rada, nagrodzona Błękitną Flagą za czystość wody i infrastrukturę. Jest to plaża piaszczysto-żwirowa, z łagodnym wejściem do morza. W odległości 1,6 kilometra znajduje się mniejsza plaża Playa del Cristo. W okolicy dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Estepona Golf i Azata Golf. Rekreacja uzupełniona jest przez liczne centra sportowe i możliwości uprawiania sportów wodnych w porcie.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Miasto leży w dolinie u podnóża gór Sierra Bermeja. W stosunku do innych ważnych ośrodków, Marbella znajduje się 25 kilometrów na wschód, a Algeciras 42 kilometry na zachód. Malaga, stolica prowincji, jest oddalona o 73 kilometry. Ta pozycja pozwala mieszkańcom na dostęp do usług dużych miast przy zachowaniu spokojniejszej atmosfery.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL569077
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID