A Scala projekt Estepona városában, a Costa del Sol nyugati részén található, közvetlen közel a strandtól és a városközponti szolgáltatásoktól. A két hálószobás apartmanok 81 négyzetméteres alapterülettel rendelkeznek, és új építésű, kész állapotban kerülnek átadásra. A lakások nyugati tájolásúak, melyek biztosítják a késő délutáni napfényt. A komplexum modern közösségi létesítményeket kínál, beleértve két medencét és edzőtermet, így a tengerparti és városi életstílus ötvözete jellemzi.
Estepona nyugati részén számos hasonló projekt létezik, például a Celestia Homes vagy az Aby Middle, amelyek alacsonyabb bevezető árakat kínálhatnak. A Scala projekt előnye a közvetlen városközeli elhelyezkedése és a kész állapota, míg más fejlesztések még építés alatt állhatnak. A minőség és az azonnali birtokba vehetőség indokolja az árkülönbözetet, különösen a strand közelsége és a teljesebb felszereltség miatt. A környéken a kereslet stabil, hozzáférhető áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjának nyugati részén helyezkedik el, vegyes lakó- és kereskedelmi övezetben. A tengerpart, különösen a Playa de La Rada, kevesebb mint egy kilométerre található. A környék sík terepű, 19 méterrel a tengerszint felett, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést a városi ellátáshoz. A Sierra Bermeja hegyei látványos hátteret biztosítanak, miközben a város infrastruktúrája azonnal elérhető.
A lakás elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami megfelel a kisebb családok vagy párok igényeinek. A beépített konyhagépek és gardróbszekréények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A parkolóhely és a külön tárolóhely hozzájárul a kényelemhez. Az első emeleti elhelyezkedés és a privát terasz lehetőséget ad a szabadban való tartózkodásre az otthon privát szférájában.
A lakások újépítésűek, a kivitelezés befejeződött, így az ingatlan kész állapotban várja új tulajdonosait. A modern építészeti megoldások között lift, légkondicionáló és energiahatékony nyílászárók találhatók. A komplexum létesítményei, mint a coworking szoba és a belső sétány, a kortárs lakóközösségek elvárásainak megfelelően lettek tervezve.
A projekt nem kínál privát kertet vagy medencét, mivel egy apartmanházban található. A lakás nem helyezkedik el közvetlenül a vízparton, így közvetlen tengerparti kilátás nem garantált minden helyiségből. Az elhelyezkedése városi, így nem nyújt csendes, vidéki környezetet, és a közlekedés zajai érzékelhetők lehetnek.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik aktív városi életet keresnek a tengerpart közelségében. Alkalmas állandó lakóhelyként nyugdíjasoknak, akik értékelik a könnyű közlekedést és a közeli ellátást. Beruházási céllal is vonzó a turisztikai potenciál és a bérleti kereslet miatt. Pároknak, akik fontosnak tartják a modern infrastruktúrát és a közösségi létesítményeket, ez a lokáció praktikus megoldást nyújt.
Az ingatlanok modern kivitelezésűek, beépített konyhagépekkel és klímaberendezéssel. A burkolatok és belső anyagok tartósak, megfelelve a mai építészeti szabványoknak. A közös területek karbantartása magas színvonalú, a medencék és kertek rendszeres felügyelet alatt állnak. A lift jelenléte megkönnyíti a hozzáférést, és a nyugati tájolású erkélyek napfényes délutánokat biztosítanak.
A lakások ára 490 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 81 négyzetméteres alapterületet, a parkolóhelyet és a tárolót. Ez az árszint megfelel a környéken található újépítésű ingatlanok piaci értékének, figyelembe véve a kész állapotot és a felszereltséget. Az árak változhatnak az emelet és a kilátás függvényében, de a projekt jelenleg kész lakásokat kínál azonnali átadással.
Estepona ezen része a dinamikus városi élet és a tengerparti pihenés találkozása. Reggelente a közeli piacon vagy boltokban lehet intézni a napi bevásárlást, míg délután a strand vagy a komplexum medencéje kínál hűsölést. A spanyol életérzés az esti séták során a Puerto Deportivo kikötőben vagy a tapas bárokban érezhető. A környék folyamatosan élénk, egész évben jelenlévő helyi közösséggel, nem kizárólag turistákra építve.
Estepona városa teljes körű szolgáltatást nyújt a lakosoknak. Iskolák, egészségügyi központok és bankok rövid sétára találhatók. A városközpont és a kikötő éttermei, kávézói és boltok gazdag választékot kínálnak. A helyi tömegközlekedés jó lefedettséget biztosít, de a legtöbb napi feladat gyalogosan vagy kerékpárral is elvégezhető a környék sík terepe miatt.
A térkép a Scala projekt elhelyezkedését mutatja Estepona nyugati részén. A zöld területek a parkokat és golfpályákat jelölik, a kék pedig a tengerpartot. A piros marker a lakás pontos helyzetét tükrözi a strand és a városközponti szolgáltatások között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati szakaszán található, Marbellától 25, Málaga városától pedig 73 kilométerre. Ez a pozíció csendesebb alternatívát kínál a nyugati part zsúfoltabb üdülőhelyeihez képest, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Algecirasszal és Gibraltárral, a nemzetközi repülőterekkel együtt.
A Playa de La Rada strand körülbelül 800 méterre, a Malaga-Costa del Sol repülőtér pedig 64 kilométerre található. A legközelebbi golfpálya, a Valle Romano, 4,1 kilométerre fekszik. A városközpont és a kikötő sétányai egyaránt könnyen megközelíthetők autóval vagy gyalog. A közelben található egy EV töltőállomás is, 1,3 kilométerre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt, az átlaghőmérséklet 17,8 Celsius fok. A Sierra Bermeja hegyei védelmet nyújtanak, a tengerparti szellő pedig hűti a nyári meleget. A zwemseizzon hosszú, áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet alkalmas a fürdésre. A terep enyhe lejtése biztosítja a természetes vízelvezetést és a nyílt kilátást a tájra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti szakasz a La Rada, amely homokos partjairól és Kék Zászló minősítéséről ismert. Kicsit messzebb, a Playa del Cristo védett öbölben nyújt nyugodtabb vizet. A környéken több sportlétesítmény is található, mint például a Better Bodies edzőterem és a Polideportivo Municipal sportközpont, amelyek támogatják az aktív életmódot.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati szakaszán található, Marbellától 25, Málaga városától pedig 73 kilométerre. Ez a pozíció csendesebb alternatívát kínál a nyugati part zsúfoltabb üdülőhelyeihez képest, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Algecirasszal és Gibraltárral, a nemzetközi repülőterekkel együtt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL569077
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID