Проект розташований в Естепоні, Малага, і пропонує двокімнатні квартири з житловою площею 81 м². Будинок знаходиться в міському середовищі в межах пішої доступності від узбережжя та місцевих зручностей. Будівництво класифікується як новобудова зі статусом завершення «готове». Ціни починаються від 490 000 євро. Комплекс Scala включає спільні зручності, такі як басейн та спортзал. Локація забезпечує близькість до пляжу Ла-Рада та основних сервісів у радіусі короткої відстані.
Порівняно з Celestia Homes та Aby Middle в Естепоні, Scala пропонує вищу початкову ціну в 490 000 євро. Хоча Celestia пропонує нижчу початкову ціну, Scala відрізняється конкретними зручностями, такими як виділена зона коворкінгу та, ймовірно, кращою міською позицією, ближчою до комерційного центру. Sunset Bay також має нижчі ціни, що позиціонує Scala як преміальний варіант у сегменті новобудов. Локація на західній стороні Естепони пропонує більш спокійне середовище, ніж прямий центр, але зберігає вищу з'єднаність з інфраструктурою порівняно з східною околицею в бік Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському районі Естепони поблизу комерційних зон. Відстань до узбережжя становить менше одного кілометра, зокрема поблизу пляжу Ла-Рада. Територія характеризується рівнинним рельєфом зі слабким нахилом 2,4%, що полегшує пішохідне пересування. Доступ до автостради А-7 здійснюється через суміжну міську мережу.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що підходить для невеликих домогосподарств або пар. Наявність власної тераси та кладової задовольняє потреби у зберіганні речей та відпочинку на свіжому повітрі. Орієнтація забезпечує природне освітлення. Спільні зручності, такі як спортзал та коворкінг, відповідають сучасним вимогам способу життя без виходу з комплексу.
Проект класифікується як новобудова зі статусом «готове», що вказує на негайну можливість заселення. Будівля включає ліфт та сучасну технічну інфраструктуру. Будівництво було завершено нещодавно, тобто об'єкт не потребує додаткових ремонтних робіт. Стандарти енергоефективності відповідають чинним нормам.
Проект не пропонує приватних садових ділянок для квартир на першому поверсі, оскільки це апарт-комплекс. На території будівлі відсутні дитячі садки або школи безпосередньо в периметрі будівлі. Міська локація означає близькість до транспортних потоків та комерційної активності, що відрізняється від ізольованих житлових районів. Паркінг передбачений, але не гарантує кількох місць на одну квартиру.
Ця нерухомість підходить для осіб або пар, які шукають готове рішення в центрі міста. Це підходить тим, хто не хоче самостійно управляти садом чи обслуговуванням басейну. Наявність коворкінгу робить це придатним для дистанційних працівників, яким потрібне спеціальне робоче місце поза житловим приміщенням. Близькість до медичних служб та магазинів актуальна для резидентів, які планують проживання протягом усього року. Конфігурація менш підходить для великих сімей, яким потрібно більше двох спалень або великий приватний простір на вулиці. Також це варіант для інвесторів, які шукають об'єкти з високим потенціалом здачі в оренду через близькість до моря та міських зручностей.
Квартири обладнані вбудованою кухнею з побутовою технікою, що зменшує потребу в негайних додаткових інвестиціях. Підлога покрита плиткою, що є довговічним рішенням в прибережному кліматі. Встановлено кондиціонери для контролю клімату. Вікна, ймовірно, мають подвійне скління для забезпечення ізоляції від зовнішнього шуму та температурних коливань. Спільні зони включають спортзал із сучасним обладнанням та два басейни, що вимагає дотримання стандартних протоколів технічного обслуговування. У будівництві використані бетон і сталь, типові для сучасної іспанської житлової архітектури. Вбудовані шафи в спальних кімнатах оптимізують простір зберігання. Фасад будівлі виконаний у сучасному стилі з урахуванням енергоефективності.
Початкова ціна встановлена на рівні 490 000 євро за 81 м², що призводить до ціни за квадратний метр вище регіонального середнього рівня для Естепони. Таке ціноутворення відображає статус новобудови та наявність зручностей, таких як паркувальне місце та складське приміщення. Ціни можуть змінюватися залежно від поверху та конкретного виду. Порівнювані проекти в районі, такі як Celestia Homes та Sunset Bay, мають нижчі початкові ціни, що вказує на преміальне позиціонування Scala.
Локація функціонує як міська база з прямим доступом до прибережної інфраструктури. Щоденні рутини можуть включати прогулянки до супермаркету, розташованого за 100 метрів, або відвідування аптеки. Близькість до пляжу Ла-Рада дозволяє робити ранкові чи вечірні прогулянки набережною. Наявність спортзалу та коворкінгу в комплексі підтримує баланс між роботою та життям без необхідності довгих поїздок. Рівнинний рельєф полегшує мобільність для всіх вікових груп. Це практичне середовище для тих, хто ставить на перше місце зручність, а не ізоляцію. Міський ритм Естепони поєднується тут із доступом до морського повітря та необхідних сервісів у радіусі пішої відстані.
Естепона пропонує широкий спектр послуг у радіусі 2 кілометрів, включаючи 50 ресторанів та кілька банків. Локація придатна для пішоходів, оскільки супермаркет знаходиться в межах 100 метрів. Доступ до охорони здоров'я забезпечується через найближчу лікарню та аптеки. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами, що обслуговують район. Відстань до Марбельї становить 25 кілометрів, що робить можливим переміщення до більших міських центрів. Інфраструктура підтримує як постійне проживання, так і туризм. Наявність спортивних центрів, таких як Polideportivo Municipal, розташованих поруч, розширює можливості для дозвілля. Порт Естепони знаходиться на відстані 1,6 км, що забезпечує доступ до морських прогулянок та ресторанів.
Карта виділяє позицію в Естепоні поблизу автостради А-7. Сині маркери вказують на близькість до пляжу Ла-Рада та марини. Міська щільність помітна, де зелені зони представляють сусідні гольф-поля. Масштаб показує відстань до аеропортів Гібралтару та Малаги. В Естепоні традиційно поєднують атмосферу рибальського села та сучасних курортів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на західній Коста-дель-Соль, за 73 кілометри від міста Малага та за 25 кілометрів від Марбельї. Вона функціонує як муніципалітет із балансом між житловими та туристичними функціями. Локація знаходиться далі від міжнародного аеропорту Малаги порівняно з центральними прибережними містами, що вимагає більшого часу на поїздку. Це західний кордон густонаселеного району Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться на відстані 800 метрів, що вимагає приблизно 10 хвилин ходьби. Аеропорт Малаги розташований за 64 кілометри, тоді як аеропорт Гібралтару, за 36 кілометрів. Гольф-поля, такі як Valle Romano, доступні в межах 4 кілометрів їзди. Супермаркети та аптеки знаходяться в радіусі 250 метрів, що забезпечує можливість виконання щоденних справ пішки. Лікарня знаходиться на відстані 4,4 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 17,8°C, причому 4 місяці водна температура придатна для купання. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що сприяє м'яккому мікроклімату. Гірський хребет Сьєрра-Бермеха впливає на місцеві погодні умови, забезпечуючи захист від сильних вітрів. Сонячне випромінювання високе протягом усього року. Рівень вологості помірний.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла-Рада є основним пляжем поблизу, відомим своєю протяжністю та статусом Блакитного прапора. Він пропонує достатньо місця для відпочинку. Любителі гольфу мають доступ до полів Valle Romano Golf та Azata Golf протягом короткої поїздки. Марина Пуерто-де-Естепона пропонує додаткові варіанти харчування та дозвілля. Район підтримує активний спосіб життя з наявністю споруд для водних видів спорту та активностей на суходолі. Пляж Ель-Крісто розташований за 1,6 км, що дає вибір між відкритим морем та більш захищеною бухтою.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на західній Коста-дель-Соль, за 73 кілометри від міста Малага та за 25 кілометрів від Марбельї. Вона функціонує як муніципалітет із балансом між житловими та туристичними функціями. Локація знаходиться далі від міжнародного аеропорту Малаги порівняно з центральними прибережними містами, що вимагає більшого часу на поїздку. Це західний кордон густонаселеного району Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL569077
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID