El apartamento se encuentra ubicado en Estepona, en la provincia de Málaga, a poca distancia del mar Mediterráneo. Esta propiedad de 90 metros cuadrados con dos dormitorios y dos baños está situada en una zona urbana bien comunicada, a escasos metros de las principales playas de la localidad. El inmueble, ya finalizado y con orientación este, ofrece acceso directo a la playa y a instalaciones comunitarias, incluyendo una piscina compartida. La ubicación permite disfrutar tanto del ambiente costero como de la comodidad de tener servicios esenciales a corta distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en una urbanización frente al mar en Estepona, a menos de un kilómetro de la playa de La Rada y a 524 metros de Playa de Estepona. Su posición estratégica ofrece vistas al jardín y al mar, con acceso inmediato a la zona costera y a las áreas urbanas de la localidad. La propiedad forma parte de un complejo residencial cerrado con instalaciones comunitarias, muy próximo a servicios básicos como supermercados y farmacias.
La propiedad responde a necesidades residenciales prácticas con su distribución de dos dormitorios y dos baños, espacios de almacenamiento integrados y zona de estar-dining integrada. La orientación este proporciona luz natural matutina en el interior, mientras que la terraza cubierta amplía el espacio habitable exterior. La cocina totalmente equipada y los sistemas de aire acondicionado responden a exigencias de confort diario, siendo especialmente adecuada para residencia permanente o estancias prolongadas durante todo el año.
El apartamento se encuentra completamente terminado y listo para ser ocupado. La propiedad ha sido objeto de una renovación reciente que incluye actualización de acabados e instalación de nuevos sistemas de climatización. Se entrega amueblado con mobiliario de diseño contemporáneo, lo que permite una inmediata habitabilidad sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario. Las zonas comunes del complejo, incluyendo la piscina, ya están operativas y accesibles para los residentes.
El apartamento no ofrece parking privado individual, sino plaza de aparcamiento comunitaria dentro de la urbanización. La propiedad no incluye jardín privado ni piscina exclusiva, sino acceso a zonas comunes. Tampoco dispone de trastero o espacio de almacenamiento adicional más allá de los armarios empotrados. Al estar situado en planta baja, no ofrece vistas panorámicas elevadas ni perspectivas lejanas. La superficie de 90 metros cuadrados limita la posibilidad de redistribuciones espaciales significativas.
Este apartamento se adecúa particularmente a parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a la playa. También es apropiado para profesionales que teletrabajan y desean combinar la actividad laboral con calidad de vida costera. Para quienes buscan una segunda residencia para vacaciones o escapes de fin de semana, esta propiedad ofrece la ventaja de estar completamente amueblada y lista para usar, eliminando la necesidad de adquirir muebles o equipamiento. Las personas que valoran poder realizar la mayoría de sus actividades cotidianas a pie o en bicicleta encontrarán en esta ubicación una ventaja significativa, especialmente fuera de los meses de temporada alta turística cuando la densidad de tráfico es menor.
El apartamento presenta acabados de buena calidad que han sido actualizados recientemente. Los suelos de mármol ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento, contribuyendo a la sensación de amplitud en los 90 metros cuadrados de superficie. La reforma ha incluido la instalación de armarios empotrados con sistemas de almacenamiento optimizados y acabados interiores que combinan funcionalidad y estética contemporánea. El sistema de aire acondicionado es de nueva instalación, garantizando eficiencia energética y capacidad de refrigeración adecuada para el clima mediterráneo. Los baños, con duchas de acceso rápido y pavimento de baldosas, han sido diseñados pensando en la usabilidad y limpieza. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos integrados, presenta materiales resistentes y de fácil mantenimiento.
El apartamento se oferta con un precio de partida de 499.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto de propiedades frente al mar en Estepona. Este valor incluye el mobiliario contemporáneo de nueva instalación y la renovación reciente del inmueble. En comparación con propiedades similares en la zona, como Sunset Bay (desde 359.000 euros) o Sunny Golf (desde 375.000 euros), este apartamento presenta un precio superior atribuible principalmente a su ubicación en primera línea de playa y a la renovación integral. La inversión incluye acceso a zonas comunes del complejo y plaza de aparcamiento compartida, elementos que aportan valor funcional a la propiedad.
Esta propiedad está diseñada para un estilo de vida práctico donde la playa y las comodidades urbanas forman parte del día a día. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza recibiendo la luz del este, seguido de un paseo por la playa a apenas cinco minutos a pie. Las compras diarias se resuelven con facilidad gracias al supermercado a menos de 150 metros, mientras que para el ocio se cuenta con la piscina comunitaria sin necesidad de desplazamientos. La proximidad a restaurantes y cafeterías permite variar las opciones de ocio sin necesidad de utilizar vehículo. Por la tarde, el apartamento ofrece un refugio tranquilo con vistas al jardín, protegido del bullicio aunque manteniendo la conexión visual con el entorno. La vida en este espacio combina la comodidad de un entorno urbano desarrollado con la tranquilidad de una zona residencial bien organizada.
La ubicación del apartamento permite integrarse fácilmente en el ritmo de vida de Estepona, con servicios básicos a corta distancia. El centro de la ciudad, con su oferta comercial y de servicios, está a pocos minutos en coche o a unos 15-20 minutos caminando. Para necesidades médicas, se cuenta con un hospital a 4,4 kilómetros y varios centros de salud distribuidos por la localidad. El área circundante ofrece una red de restaurantes y cafeterías con más de 50 establecimientos en un radio de dos kilómetros, lo que proporciona variedad para el ocio y la socialización. La proximidad a las marinas de Estepona (1,6 km) y Puerto Deportivo (1,8 km) amplía las opciones de ocio náutico y restaurantes de calidad.
El apartamento se ubica en la zona costera de Estepona, en primera línea de playa, formando parte de una urbanización residencial. Su posición estratégica permite disfrutar tanto del ambiente marítimo como del acceso inmediato al núcleo urbano de la localidad. La zona se caracteriza por una oferta hotelera y de servicios consolidada, con múltiples opciones de ocio y restauración a corta distancia.
El apartamento está situado en Estepona, localidad que forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posición en la parte occidental de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre la vitalidad de localidades como Marbella (a 30 km al este) y la tranquilidad de municipios más occidentales. Estepona mantiene su identidad andaluza tradicional a la vez que ofrece servicios turísticos y residenciales modernos. La ubicación permite desplazamientos relativamente rápidos a otros puntos de interés de la Costa del Sol como Puerto Banús (25 km), Marbella (30 km) o Sotogrande (40 km).
El apartamento destaca por su proximidad a la playa de La Rada, situada a apenas 800 metros, aproximadamente 10 minutos caminando. Las playas de Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son fácilmente accesibles a pie. En cuanto a conexiones aéreas, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 36 kilómetros, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 kilómetros. Los campos de golf cercanos incluyen Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) y Estepona Golf (6,1 km), todos accesibles en menos de 15 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales que oscilan entre 15 y 25°C y una media de 17,8°C anuales. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el mar del 2,4% contribuye a un microclima agradable sin excesivos desniveles. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La orientación este del apartamento permite recibir la luz solar matutina, mientras que las zonas comunes como la piscina disfrutan de soleamiento durante gran parte del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso privilegiado a varias playas, siendo la más cercana La Rada a 800 metros, seguida de Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas, caracterizadas por su arena dorada y aguas tranquilas, son adecuadas para baño y deportes acuáticos durante gran parte del año. En cuanto a instalaciones deportivas, el apartamento está próximo a centros como Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) y Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada con campos como Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) y Estepona Golf (6,1 km) a corta distancia.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en Estepona, localidad que forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posición en la parte occidental de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre la vitalidad de localidades como Marbella (a 30 km al este) y la tranquilidad de municipios más occidentales. Estepona mantiene su identidad andaluza tradicional a la vez que ofrece servicios turísticos y residenciales modernos. La ubicación permite desplazamientos relativamente rápidos a otros puntos de interés de la Costa del Sol como Puerto Banús (25 km), Marbella (30 km) o Sotogrande (40 km).
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL785763
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se posiciona como un destino inmobiliario de interés en la Costa del Sol Occidental, ofreciendo un equilibrio entre tradición andaluza y servicios modernos. Comparado con municipios más orientales como Marbella, Estepona presenta precios inmobiliarios más accesibles, especialmente considerando propiedades en primera línea de playa como este apartamento, que se oferta desde 499.000 euros. En contraste con proyectos similares en la misma localidad, como Sunset Bay (desde 359.000 euros) o Sunny Golf (desde 375.000 euros), esta propiedad destaca por su ubicación inmediata al mar y su reciente renovación integral. Frente a desarrollos en zonas más turísticas como Benahavís o Marbella, Estepona mantiene un carácter más residencial y auténtico durante todo el año, evitando convertirse exclusivamente en un destino vacacional. Esta característica resulta especialmente valiosa para quienes buscan una segunda residencia con potencial para uso durante todo el año.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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