Tämä asuinhanke sijaitsee Esteponan kunnassa Málagan maakunnassa, aivan Välimeren rannikon tuntumassa. Kohde on osa vakiintunutta kaupunkimaista aluetta, joka tarjoaa välittömän yhteyden rantaan ja kaupungin palveluihin. Asunto on kokenut perusteellisen peruskorjauksen, ja se on valmis muuttoa varten. Sijainti yhdistää rannanläheisyyden ja arjen kätevyyden, sillä Esteponan keskustan palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lyhyen matkan päässä. Tämä on toimiva valinta those, jotka etsivät valmista asuntoa aurinkorannikolta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan länsiosassa, noin 500 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta. Se on osa kaupunkimaista asuinaluetta, jossa on tiivis palveluverkko. Lähistöllä on supermarketteja, ravintoloita ja terveyspalveluita. Maastonpinta on tasainen, ja rakennus on integroitu osaksi kaupunkirakennetta. Alue on keskeinen, mutta säilyttää asuinalueen luonteen.
Tämä asunto sopii tarpeisiin, joissa korostuvat valmius, sijainti ja helppous. Se soveltuu pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat asua kaupunkimaisesti mutta rannan lähellä. Peruskorjauksen ansiosta asunto on vailla remontointitarvetta. Maan tasalla sijaitseva pohjaratkaisu ja terassi tukevat ulkona asumista. Auto ei ole välttämätön jokapäiväisissä asioissa.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vanhempaan rakennuskantaan kuuluva asunto, joka on kunnostettu täysin nykyaikaisiksi. Rakennus on valmis ja asuinnäkökulmasta kunnossa. Viimeisimmät uudistustyöt ovat kattaneet pinnat ja tekniikan, mikä vastaa uudisrakentamisen vaatimuksia asumismukavuuden osalta. Kohde on heti käyttövalmis.
Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai erillistä tonttia, vaan se on osa taloyhtiötä yhteisillä tiloilla. Maisemat suuntautuvat puutarhaan, ei suoraan merelle. Koska kyseessä on kaupunkimainen alue, se ei tarjoa maaseudun täydellistä hiljaisuutta. Asunnon pinta-ala on 90 m², mikä on kompakti suuremmalle perheelle.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista kotia ilman remonttihankkeita ja arvostaa lyhyitä etäisyyksiä palveluihin. Se on erinomainen valinta pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka haluaa elää kesäisin tai ympärivuotisesti Espanjassa. Kohde toimii myös hyvin lomakohteena, jossa oma käyttö ja vuokraus ovat mahdollisia helpon hallinnon ansiosta. Se ei ehkä sovi perheelle, joka tarvitsee suurta pihamaata tai täydellistä eristäytymistä, sillä naapurustö on tiivis. Myös ne, jotka etsivät pelkkää hiljaisuutta ja luonnonrauhaa, saattavat pitää kaupunkimaisesta ympäristöstä häiritsevänä. Sijainti on kuitenkin optimaalinen niille, jotka haluavat yhdistää aurinkorannikon elämän tyyliin ja kaupunkimukavuuteen. Lähdetty on myös hyvä etätyöntekijälle hyvien yhteyksien ansiosta.
Asunto on läpikäynyt kattavan peruskorjauksen, mikä näkyy materiaaleissa ja varustelussa. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on kestävä ja viilentävä materiaali. Kylpyhuoneissa on modernit laattoitukset ja walk-in -suihku. Keittiö on varusteltu täysin uusilla laitteilla ja kalusteilla, ja se on suunniteltu nykyaikaiseen elämäntyyliin sopivaksi. Ilmastointijärjestelmä on uusittu, mikä takaa sisäilman hallinnan lämpiminä kuukausina. Kaapistot on rakennettu tilaa säästäen, ja kalustus on tyylikästä. Ikkunat ja ulko-ovet ovat kunnossa, mutta ne noudattavat alkuperäisen rakennuksen mittastoja. Yhteiset tilat on pidetty kunnossa, ja ne vastaavat alueelle tyypillistä tasoa. Yleisilme on siisti ja valmis, eikä se vaadi välittömiä toimenpiteitä.
Hinnoittelu alkaa 499 000 eurosta. Tämä summa kattaa 90 neliömetrin asunnon, joka on täysin kalustettu ja peruskorjattu. Neliöhinta on alueen keskitasoa korkeampi, mikä johtuu rannan läheisyydestä ja uudenveroisesta kunnosta. Hinnoittelu on kiinteä, eikä sisällä piilokustannuksia remonteista. Varusteet, kuten ilmastointi ja keittiö, sisältyvät hintaan. Esteponan markkinat ovat nousussa, ja tämä kohde edustaa segmentin yläpäätä sijaintinsa vuoksi.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa arkea, jossa siirtyminen kodin ja rannan välillä on vaivatonta. Estepona on elävä kaupunki, ja tämä sijainti sen rantavyöhykkeellä tarjoaa pääsyn La Rada -rannalle, joka on alueen pääuimapaikka. Aamut voi aloittaa kävelyllä rannalla ja iltapäivät terassilla nauttien ilmasta, sillä itäsuuntainen terassi on suojassa iltapäivän auringolta. Ympäristö on palveluiltaan kattava: läheinen supermarket ja apteekki takaavat, että päivittäiset asiat hoidetaan nopeasti. Kaupunkirakenne tarjoaa monipuolista liikuntaa, sillä urheilukeskukset ja kuntosali ovat lähellä. Liikenne on tyypillistä rannikkokaupungissa, mutta asunnon sijainti maan tasalla helpottaa liikkumista. Yhteinen uima-allas toimii kohtaamispaikkana. Tämä on paikka niille, jotka nauttivat aktiivisesta kaupunkielämästä ilman autoriippuvuutta.
Estepona on noin 80 000 asukkaan kaupunki, jossa on kattavat palvelut ympäri vuoden. Lähialueelta löytyy kaksi terveysasemaa ja sairaala on muutaman kilometrin päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa perheen arkea. Kaupungin infrastruktuuri tukee sujuvaa elämää, ja liikenneverkkoon kuuluvat moottoritiet ja paikallisbussit. Palvelutarjonta on monipuolinen: lähellä on kymmeniä ravintoloita ja kahviloita, jotka palvelevat sekä paikallisia että turisteja. Puerto de Esteponan satama-alue on tunnettu veneily- ja ravintolakeskittymänä. Alue on turvallinen ja aktiivinen, ja siellä on paljon urheilumahdollisuuksia. Kaupunki panostaa puistoihin ja julkisiin tiloihin, mikä näkyy viihtyisyytenä.
Kartalla näkyy kohteen sijainti Esteponan rantakaistaleella, välittömästi Playa de Esteponan (La Rada) rannan pohjoispuolella. Kaupunkirakenne on tiivis sisämaan puolella, ja vihreät alueet rajoittuvat puistoihin ja golfkenttiin. Etäisyys moottoritielle (A-7) ja pääteille on merkattu. Lähin golfkenttä erottuu hieman kaakkoiseen suuntaan.
Estepona sijaitsee Läntisellä Aurinkorannikolla, Marbellan ja Gibraltarin välissä. Se on hieman syrjässä rannikon suurimmista turismikeskittymistä, mikä säilyttää siinä enemmän espanjalaista autenttisuutta. Sijainti on strateginen, sillä se tarjoaa pääsyn koko rannikon palveluihin mutta on rauhallisempi kuin itäiset naapurit. Se toimii hyvänä tukikohtana, josta on helppo tutkia sekä Costa del Solia että Gibraltarin aluetta.
Kohteen sijainti on logistisesti edullinen. Malagan lentokenttä on noin 64 kilometrin päässä (linnuntietä), ja ajomatka kestää noin 45, 50 minuuttia. Gibraltar on hieman lähempänä. Rannalle on matkaa noin 500 metriä, ja lähin supermarket on 100 metrin päässä. Apteekki löytyy 236 metrin etäisyydeltä. Golfin harrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Urheilukeskus ja kuntosali ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on saatavilla, ja pysäkkejä on lähistöllä. Sähköauton latauspiste on noin 1,3 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sijaitsee suojaisessa laaksossa Sierra Bermeja -vuoriston ja Välimeren välissä. Kohde on 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tasoittaa lämpötilavaihteluja. Ilmasto on tyypillinen Aurinkorannikolle: leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Vuoden keskilämpötila on noin 18 astetta. Aurinkoisia tunteja on runsaasti läpi vuoden. Virallinen uintikausi, jolloin vesi on yli 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta, mutta monet uivat ympäri vuoden. Vuoristoalue lähistöllä tarjoaa vaihtelua maisemaan ja suojaa voimakkailta tuulilta. Sateet keskittyvät talveen, mutta kokonaisuutena alue on yksi Euroopan aurinkoisimmista. Maan loiva kaltevuus rantaan (2,4 %) helpottaa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Pääasiallinen virkistysalue on läheinen La Rada -ranta, joka on pitkä hiekkaranta. Se on saanut useita Sinilippu-tunnustuksia laadustaan. Rannalla on ravintoloita ja vuokrattavia aurinkotuoleja. Hieman kauempana sijaitsee Playa del Cristo, joka on suosittu perheiden keskuudessa rauhallisempiensa aaltojensa vuoksi. Rantojen lisäksi alueella on paljon golfkenttiä, jotka houkuttelevat harrastajia ympäri vuoden. Veneily on mahdollista Puerto de Esteponan satamasta. Kaupungin urheilukeskukset tarjoavat tilat salibandyyn, tennikseen ja kuntoiluun. Yhteinen uima-allas asuinalueella lisää virkistymismahdollisuuksia lähellä kotia. Ulkoilureittejä löytyy sekä rannalta että lähivuorilta.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Läntisellä Aurinkorannikolla, Marbellan ja Gibraltarin välissä. Se on hieman syrjässä rannikon suurimmista turismikeskittymistä, mikä säilyttää siinä enemmän espanjalaista autenttisuutta. Sijainti on strateginen, sillä se tarjoaa pääsyn koko rannikon palveluihin mutta on rauhallisempi kuin itäiset naapurit. Se toimii hyvänä tukikohtana, josta on helppo tutkia sekä Costa del Solia että Gibraltarin aluetta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL785763
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa lähialueen muihin kohteisiin, kuten Sunset Bayhin (alkaen 359 000 €), Sunny Golfiin (alkaen 375 000 €) ja Anna de Esteponaan (alkaen 420 000 €), tämä asunto on hintatasoltaan korkein. Hintaero johtuu todennäköisesti suorasta rannanläheisyydestä, äskettäin tehdystä täysperuskorjauksesta ja kalustetusta varustelusta. Sunset Bay ja Sunny Golf edustavat todennäköisesti pienempiä tai kauempana rannasta sijaitsevia kohteita, kun taas Anna de Estepona on lähempänä tätä kohdetta mutta edelleen edullisempi. Esteponan markkinoilla rannan tuntumassa olevat ja valmiiksi korjatut asunnot pitävät arvonsa paremmin kuin peruskorjausta vaativat kohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID