Projekt Playa Azul v Esteponi ponuja dvosobno stanovanje s površino 90 m², v neposredni bližini plaže. Nahaja se v urbani okolici s številnimi možnostmi za življenje na prostem. Stanovanje je na voljo po ceni od 499.000 €, ima dve spalnici in dve kopalnici, teraso in je del zaprtega kompleksa s skupnim bazenom. Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje, s sončno orientacijo na vzhod, ki zagotavlja prijetno temperature skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini plaže v Esteponi, v urbani četrti s popolno dostopnostjo do mestnih storitev. Leži na višini 19 metrov nad morjem z rahlim naklonom 2,4 % proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop. Objekt je del mestnega tkiva Estepone, ki združuje mestno udobje z bližino morja.
Stanovanje ustreza potrebam tistih, ki iščejo trajno bivališče ali počitniški prostor v bližini morja. Dve spalnici in dve kopalnici z udobno površino 90 m² zadostujeta za par ali majhno družino. Skupni bazen, vrt in terasa nudijo dodatne prostore za sprostitev in druženje, kar je pomembno za kakovostno bivanje v sredozemskem podnebju.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Vse prostore so na novo prenovili, opremili z novim pohištvom in namestili klimatsko napravo za udobje v poletnih mesecih. Zahvaljujoč temu, da je objekt že zgrajen, kupci nimajo tveganj povezanih z gradnjo ali možnimi zamudami pri predaji.
Stanovanje nima lastnega plavalnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. V kompleksu ni možnosti za notranje parkiranje v garaži, saj je parkiranje na skupnih površinah. Objekt se nahaja v urbani okolici, kar lahko pomeni večje število ljudi poleti in manjšo zasebnost v primerjavi z odaljenimi podeželskimi območji.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki si želijo bivališče v toplem sredozemskem podnebju z neposrednim dostopom do plaže. Primerno je za tiste, ki načrtujejo del leta preživeti v Španiji kot drugo domovanje, pa tudi za tiste, ki iščejo trajno preselitev. Zaradi urbanega okolja z vsemi potrebščinami na dosegu roke je primerno za tiste, ki ne željo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila. Obstoječa oprema in prenova omogočata takojšnje bivanje brez dodatnih investicij. Za športne navdušence so blizu golf igrišča, druge možnosti za aktivno preživljanje prostega časa pa ponuja tudi sama obala in mestna infrastruktura. Investitorjem lahko projekt ponuja dobro donosnost zaradi stalne povpraševanja po nepremičninah v neposredni bližini plaže na Costa del Sol.
Stanovanje je bilo pred kratkim temeljito prenovljeno, pri čemer so uporabili kakovitne materiale. Tla so prekrita z marmornatimi ploščicami, ki nudijo eleganten videz in hkrati enostavno vzdrževanje, kar je pomembno v stanovanjih bližine morja. Kopalnice so opremljene s sodobnimi tuš kabinami s steklenimi stenami in keramičnimi ploščicami. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati in omarama, kar omogoča takojšnjo uporabo. V vseh prostorih so vgrajene omarne, ki zagotavljajo zadostno shranjevalni prostor. V stanovanju je nameščena klimatska naprava, ki zagotavlja prijetno temperature skozi vse leto, še posebej pomembno poleti. Terasa je pokrita, kar omogoča uporabo tudi sončnih dni, brez neposredne izpostavljenosti soncu. Vse te značilnosti prispevajo k visoki kakovosti bivanja in zmanjšujejo potrebo po dodatnih investicijah po preselitvi.
Stanovanje se prodaja po ceni od 499.000 € za 90 m² površine, kar ustreza približno 5.544 € na m². Ta cenovni razred je v skladu s stanovanjskim trgom v Esteponi, kjer so cene za podobne objekte v neposredni bližini plaže običajno višje. V primerjavi z drugimi projekti v območju, kot so Sunset Bay (od 359.000 €), Sunny Golf (od 375.000 €) in Anna de Estepona (od 420.000 €), predstavlja ta projekt srednji do višji cenovni razred, kar se upravičuje z lego neposredno pri plaži in visoko kakovostjo prenove.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Esteponi združuje udobje mestnega bivanja z bližino morja. Zjutraj si lahko privoščite kavo na terasi, ki je zaradi vzhodne orientacije osvežena z jutranjim soncem. Plajo La Rada dosežete v manj kot deset minut hoje, kar omogoča redne kopanje in sprehode ob obali. V bližini so številne trgovine, restavracije in kavarne, zato se lahko oskrbujejo brez uporabe avtomobila. Popoldne lahko preživite ob skupnem bazenu ali v sosednjih mestnih parkih. Večerni sprehodi po mestu ali ob plaži omogočajo uživanje v sredozemskem slogu življenja. Za športne dejavnosti so na voljo bližnje golf igrišča, športni centri in možnosti za vodne športe. Vsi ti elementi prispevajo k dinamičnemu, a hkrati sproščenemu dnevnemu ritmu, ki je značilen za življenje na Costa del Sol.
Stanovanje se nahaja v srcu Estepone, kjer je vsakodnevno življenje enostavno in udobno. Do osrednje plaže La Rada je manj kot 1 km, kar je enostavno dosegljivo peš. V bližini je več kot 50 restavracij in 22 kavarn, kar ponuja bogate možnosti za prehranjevanje in druženje. Osnovna oskrba je zagotovljena s številnimi supermarketi, najbližji je le 104 m stran. Zdravstvena oskrba je dostopna, z bolnišnico na 4,4 km in 18 lekarnami v območju 2 km. Šolstvo je dobro razvito z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Javni prevoz z 8 avtobusnimi progami in 50 postajališči omogoča prevoz po mestu in do sosednjih krajev brez avtomobila. Kompleks je obdan z vrtom, kar prispeva k zelenemu okolju in kvaliteti bivanja.
Stanovanje Playa Azul v Esteponi se nahaja v urbani obalni coni, v neposredni bližini plaže La Rada. Na zemljevidu je razvidno, da je objekt idealno lociran, oddaljen le nekaj sto metrov od obale in hkrati v srcu mestnega življenja s številnimi storitvami v bližini. Kompleks je enostavno dostopen z glavnih prometnih poti in ima dobro povezavo s sosednjimi kraji.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, približno 80 km od samega mesta Málaga. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot so Marbella (20 km vzhodno) ali Fuengirola (40 km vzhodno), je Estepona manj poseljena in ohranja bolj avtentičen španski značaj. Nahaja se med Sierro Bermejo in Sredozemskim morjem, kar ji daje poseben geografski položaj. Razdalja do Gibraltarja je okoli 45 km, kar omogoča enostavne izlete. Zahvaljujoč legi na avtocesti A7, ki poteka vzdolž celotne obale, so ostali pomembni kraji na Costa del Sol dobro dostopni. Estepona se lahko pohvali z uravnoteženim razmerjem med razvojem in ohranjanjem naravnih lepot.
Največja prednost tega stanovanja je bližina morja, do plaže La Rada je le 800 m, do Playa del Cristo pa 1,6 km. Oddaljenost do mednarodnega letališča v Málagi je 64 km, do letališča v Gibraltarju pa 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Ljubitelji golfa lahko obiščejo bližnje golf igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V mestu sta dve marini, Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km), ki ponujata možnosti za vodne športe in potovanja. Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja na razdalji 1,3 km. Vse te značilnosti prispevajo k visoki kakovosti bivanja in raznolikim možnostim za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima eno izmed najbolj prijetnih klim v Španiji s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Poletje je topla z temperaturami med 25 in 30 °C, medtem ko so zime mile s temperaturami redko pod 15 °C. Zaradi lege 19 metrov nad morjem in blage naklona proti plaži (2,4 %) je podnebje še posebej prijetno brez ekstremnih temperaturskih nihanj. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C, običajno od junija do septembra. Letno je 34 sončnih dni v povprečju, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Zaradi ugodnega podnebja in velikega števila sončnih ur je to območje primerno za tiste, ki iščejo sredozemski slog življenja z več aktivnostmi na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona slovi po svojih čistih plažah, med katerimi so najbolj znane La Rada in Playa del Cristo. Obalni pas je dolg približno 21 km in ponuja različne možnosti za kopanje in sprostitev. V neposredni bližini sta dve odlični golf igrišči: Valle Romano Golf in Azata Golf, ki zadostujeta potrebam tako začetnikov kot izkušenih igralcev. Za športne navdušence so v mestu številni športni centri, kot so Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za jadranje, ribolov in druge vodne aktivnosti. V mestu je na voljo tudi 134 različnih športnih objektov, kar dokazuje bogato ponudbo rekreacijskih dejavnosti za vse generacije in interese.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, približno 80 km od samega mesta Málaga. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot so Marbella (20 km vzhodno) ali Fuengirola (40 km vzhodno), je Estepona manj poseljena in ohranja bolj avtentičen španski značaj. Nahaja se med Sierro Bermejo in Sredozemskim morjem, kar ji daje poseben geografski položaj. Razdalja do Gibraltarja je okoli 45 km, kar omogoča enostavne izlete. Zahvaljujoč legi na avtocesti A7, ki poteka vzdolž celotne obale, so ostali pomembni kraji na Costa del Sol dobro dostopni. Estepona se lahko pohvali z uravnoteženim razmerjem med razvojem in ohranjanjem naravnih lepot.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL785763
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Sunset Bay (od 359.000 €), Sunny Golf (od 375.000 €) in Anna de Estepona (od 420.000 €), predstavlja Playa Azul srednji do višji cenovni razred. Kljub višji ceni pa ponuja pomembne prednosti, predvsem izjemno lego neposredno pri plaži, kar je v Esteponi vedno bolj iskano. V nasprotju z bolj odaljenimi projekti, Playa Azul omogoča življenje brez avtomobila, saj so vse bistvene storitve na dosegu roke. V primerjavi z Marbello, ki je le 20 km stran, so cene v Esteponi vedno bolj konkurenčne, hkrati pa ohranja mesto bolj sproščeno in manj prenatrpano ozračje. Za investitorje je pomembno, da je Estepona v rastnem razvojnem obdobju, z nenehnimi izboljšavami infrastrukture in rastočo privlačnostjo za mednarodne kupce. To kaže na potencial dolgoročne vrednosti nepremičnin v tem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID