Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi se află în Estepona, Málaga, în complexul Playa Azul. Proprietatea de 90 m² este situată la parter și a fost recent renovată complet. Apartamentul oferă acces direct la plajă și dispune de o terasă deschisă, mobilier nou și sistem de aer condiționat. Complexul are o piscină comunală și locuri de parcare pentru rezidenți. Proprietatea se află la doar 524 de metri de Plaja din Estepona, într-o zonă urbană cu numeroase servicii în apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în prima linie de complex, la o distanță de 524 metri de Plaja din Estepona. Zona este caracterizată printr-un relief plan, cu o pantă de doar 2.4% către mare. Proprietatea se află în perimetrul urban al orașului Estepona, la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, oferind acces ușor la toate facilitățile urbane.
Proprietatea este deja finalizată și pregătită pentru locuire imediată. Toate renovările au fost efectuate recent, inclusiv instalații sanitare noi, mobilier complet și sistem de climatizare de ultimă generație. Apartamentul nu necesită lucrări suplimentare sau modificări, fiind gata de utilizare de la momentul achiziției.
Proprietatea nu oferă spațiu de depozitare exterior suplimentar beyond interiorul apartamentului. Nu există piscină privată, doar acces la cea comunală a complexului. Proprietatea nu dispune de grădină privată, doar de o terasă acoperită. Nu sunt incluse servicii de concierge sau întreținere personală pentru apartament.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară la Marea Mediterană fără a fi necesare lucrări de renovare sau amenajare. Este de asemenea adecvat pentru investitorii care doresc o proprietate gata de închiriere în zona turistică Estepona. Proprietatea poate funcționa ca locuință principală pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și doresc un stil de viață mediteranean. Familiile cu copii mici vor aprecia siguranța complexului închis și proximitatea școlilor (19 școli primare în zona). Pentru pensionarii activi, accesul ușor la facilitățile medicale și la servicii, combinat cu climatul blând, reprezintă avantaje semnificative. Persoanele care practică sporturi nautice sau golf vor beneficia de proximitatea imediată a plajei și a terenurilor de golf din apropiere.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete recent, materialele utilizate fiind de calitate superioară. Pardoseala este acoperită cu marmură, un material durabil și răcoros, potrivit pentru climatul mediteranean. Băile sunt echipate with cabină de duș walk-in, placaj ceramic de înaltă calitate și sanitare moderne. Bucătăria este complet utilată cu electrocasice noi și incorporate, oferind funcționalitate maximă. Sistemul de aer condiționat este nou, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Mobilierul este selectat pentru a crea un ambient contemporan, cu dulapuri încorporate pentru optimizarea spațiului de depozitare. Terasa acoperită oferă protecție solară, permițând utilizarea pe durata întregii zile. Fiecare detaliu finisajului reflectă atenție la calitate și durabilitate, aspecte esențiale pentru proprietățile de lângă mare expuse la factorii de mediu specifici zonei costiere.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 499.000 €. Acesta reflectă poziționarea în prima linie față de plajă, renovarea recentă completă și finisajele de calitate, inclusiv pardoseala de marmură. Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, precum Sunset Bay (de la 359.000 €), Sunny Golf (de la 375.000 €) și Anna de Estepona (de la 420.000 €), prețul se situează în segmentul superior, justificat de caracteristicile specifice și renovarea integrală recentă. Proprietatea include loc de parcare și este complet mobilată, eliminând costuri suplimentare imediate după achiziție.
Viața cotidiană în acest apartament din Estepona se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces rapid la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, rezidenții pot profita de terasa orientată spre est pentru a savura cafeaua înainte de a explora orașul. Datorită proximității supermarketului la doar 104 metri, cumpărăturile de zi cu zi sunt rapide și convenabile. După-amiaza, piscina comunală oferă o opțiune de răcorire fără a fi necesară deplasarea la plajă. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere (50 de restaurante în raza de 2 km) asigură opțiuni variate pentru ieșiri. În weekend, plajele din apropiere (La Rada, Playa del Cristo) devin destinații naturale pentru relaxare. Accesul facil la servicii medicale (farmacie la 236 metri, spital la 4.4 km) și la transportul public (8 linii de autobuz în zonă) completează un stil de viață practic și confortabil.
Apartamentul se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la infrastructura locală și servicii. În raza de 2 km, există 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, oferind multiple opțiuni pentru nevoile zilnice. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona. Pentru familii, sunt disponibile 19 școli primare și 10 școli secundare în Estepona. Serviciile medicale includ 2 centre de sănătate și un spital la 4.4 km. Complexul este securizat cu acces controlat, iar pararea inclusă în complex elimină problemele legate de găsirea locurilor de parcare în sezonul turistic. Distanța scurtă față de plajă (524 metri) permite accesul pe jos la mare, transformând fiecare zi într-o mini-vacanță. Proximitatea porturilor (Puerto Estepona la 1.6 km) adaugă o dimensiune maritimă stilului de viață local, cu posibilitatea de a practica sporturi nautice sau a se bucura de restaurantele de pe malul apei.
Harta ilustrează poziția strategică a apartamentului în Estepona, cu evidențierea proximității față de plaje și principalele artere rutiere. Se observă accesul direct la plajă și distanțele scurte față de centrele de interes din oraș. Proprietatea beneficiază de legături bune cu drumurile principale, facilitând atât accesul către Málaga (est), cât și către Algeciras și Gibraltar (vest).
Acest apartament se află în partea de vest a orașului Estepona, într-o zonă urbanizată bine dezvoltată care face tranziția către zona costieră. Estepona, cu o populație de 79.621 locuitori (2025), reprezintă un echilibru între atmosfera unui oraș spaniol tradițional și facilitățile moderne necesare pentru turism și rezidență. Comparativ cu alte localități din Costa del Sol, Estepona păstrează un caracter mai autentic, ferindu-se de urbanizarea excesivă din orașe precum Marbella. Poziționarea în vestul coastei Malaga oferă acces relativ rapid la Gibraltar (36 km) și la regiunea Campo de Gibraltar, extinzând opțiunile de explorare și activități în afara orașului.
Accesul la plajă este un punct forte al acestei proprietăți, cu distanțe mici: Plaja din Estepona la 524 metri, La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1.6 km. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Gibraltar se află la 36 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni excelente: Valle Romano Golf la 4.1 km, Azata Golf la 4.4 km și 4.6 km, respectiv Estepona Golf la 6.1 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km, facilitând utilizarea mașinilor electrice. Porturile maritime Puerto Estepona și Puerto Deportivo, ambele la sub 2 km, oferă acces la ambarcațiuni și activități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și variații între 15-25°C de-a lungul anului. Zona se bucură de un număr mare de zile însorite, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2.4% către mare contribuie la un microclimat blând. Această combinație de factori creează condiții optime pentru activități recreative în exterior și face locația atractivă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cele mai apropiate fiind Plaja din Estepona (524 metri), La Rada (769 metri) și Playa del Cristo (1.6 km). Playa del Cristo este cunoscută pentru apele calme și nisipul fin, fiind potrivită pentru familii. Pentru entuziaștii golfului, există numeroase opțiuni în proximitate: Valle Romano Golf la 4.1 km, Azata Golf la două locații (4.4 km și 4.6 km), Estepona Golf la 6.1 km și Golf Academy Albayt Resort la 6.2 km. Facilitățile sportive din apropiere includ săli de sport precum Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). În total, Estepona dispune de 134 de facilități sportive, oferind opțiuni diverse pentru practicarea sportului și menținerea condiției fizice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament se află în partea de vest a orașului Estepona, într-o zonă urbanizată bine dezvoltată care face tranziția către zona costieră. Estepona, cu o populație de 79.621 locuitori (2025), reprezintă un echilibru între atmosfera unui oraș spaniol tradițional și facilitățile moderne necesare pentru turism și rezidență. Comparativ cu alte localități din Costa del Sol, Estepona păstrează un caracter mai autentic, ferindu-se de urbanizarea excesivă din orașe precum Marbella. Poziționarea în vestul coastei Malaga oferă acces relativ rapid la Gibraltar (36 km) și la regiunea Campo de Gibraltar, extinzând opțiunile de explorare și activități în afara orașului.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL785763
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, acest apartament se situează în segmentul superior de preț (499.000 € față de 359.000 € pentru Sunset Bay, 375.000 € pentru Sunny Golf și 420.000 € pentru Anna de Estepona). Diferența de preț se justifică prin câteva factori cheie: renovarea recentă completă, poziționarea în prima linie a complexului și includerea mobilierului complet. În timp ce alte proprietăți pot necesita investiții suplimentare după achiziție, acest apartament este gata de utilizare imediată. Față de proiectele din zone mai centrale ale Estepona, această proprietate oferă un echilibru mai bun între accesul urban și proximitatea la plajă. Complexurile din zona de golf, deși pot oferi peisaje diferite, nu prezintă aceeași apropiere de facilitățile maritime. Pentru investitorii interesați de închiriere, poziționarea aproape de plajă (524 metri) și de numeroasele restaurante și servicii din apropiere reprezintă un avantaj semnificativ față de proprietățile situate în zone mai periferice ale orașului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID