Це двокімнатна, двовіконна квартира в Естепоні, Малага, розташована на узбережжі Costa del Sol. Квартира площею 90 м² знаходиться в завершеному будівельному комплексі, що забезпечує негайну можливість проживання. Об'єкт розташований в урбанізованій зоні на відстані 524 метрів від пляжу Playa de Estepona, що забезпечує легкий доступ до моря. Квартира має орієнтацію на схід, з обладнаною терасою та доступом до спільного басейну. Наявність парковки та закритого комплексу забезпечує безпеку та зручність для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в муніципалітеті Естепона, провінція Малага, в регіоні Андалусія на півдні Іспанії. Об'єкт розташований в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, на відстані менш ніж 1 км від узбережжя Середземного моря. Це дозволяє мешканцям користуватися як міськими зручностями, так і близькістю до морських просторів.
Двокімнатна площа 90 м² відповідає потребам подружньої пари чи невеликої сім'ї, що шукає друге житло в Іспанії. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат та облаштованої тераси створює комфортні умови для постійного проживання чи тривалого відпочинку. Спільний басейн та закрита територія забезпечують додаткові зручності для відпочинку та безпеки.
Проект є завершеним житловим комплексом, що означає негайну готовність до заселення без ризиків, пов'язаних з будівельним процесом. Квартира нещодавно пройшла капітальний ремонт, що гарантує сучасний стан внутрішніх приміщень та інженерних систем. Об'єкт не знаходиться на етапі будівництва, що виключає можливі затримки чи зміни в проєкті.
Проект не пропонує панорамних видів на море з усіх приміщень, оскільки знаходиться на першому поверсі. Відсутня приватність тераси через спільне використання простору в комплексі. Відсутні індивідуальні басейни та садові ділянки, оскільки передбачено лише спільні зони. Немає можливості значної перепланування без погодження з адміністрацією комплексу.
Цей об'єкт підійде особам, що шукають готове житло без необхідності чекати завершення будівництва. Це відповідає потребам тих, хто планує негайне переселення чи використання житлового простору зразу після покупки. Наявність двох спалень робить його придатним для пари чи невеликої сім'ї, тоді як близькість до пляжу та міських зручностей задовольнить потреби тих, хто цінує активне відпочинкове середовище. Квартира також може бути привабливою як інвестиційний об'єкт для здачі в оренду під час туристичного сезону через своє розташування біля моря.
Квартира нещодавно пройшла капітальний ремонт, що забезпечує сучасний стан внутрішніх приміщень. Підлоги виконані з мармуру, що є довговічним та естетичним рішенням для приморського клімату. Ванні кімнени обладнані сучасними душовими кабінами з якісною плиткою. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою та меблями, що дозволяє негайно використовувати простір для приготування їжі. Встановлена система кондиціонування забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року.
Ціна квартири починається від €499,000 за 90 м², що становить приблизно €5,544 за м². Це середній показник для Естепони, де ціни на аналогічні приморські об'єкти коливаються від €359,000 до €420,000 у порівнянних комплексах. Вартість включає наявність меблів, техніки, кондиціонера та місця для паркування, що зменшує додаткові витрати на обладнання. Ціна відображає як статус завершеного об'єкту, так і вигідне розташування щодо пляжу та міської інфраструктури.
Це типова міська приморська локація, де поєднуються зручності міського життя та близькість до моря. Щоденний ритм життя тут включає можливість ранкових прогулянок вздовж набережної та відвідування пляжу, оскільки до найближчого пляжу лише 524 метри. Наявність численних закладів харчування, магазинів та інших послуг у радіусі 2 км створює зручність для мешканців. Вдень можна насолоджуватися сонцем на спільній території басейну або займатися спортом у сусідніх фітнес-центрах. Ввечері об'єкт надає можливість відпочивати в спокійній атмосфері, хоча влітку Естепона може бути досить жвавою через туристичний потік.
Життя в цьому районі Естепони характеризується поєднанням міських зручностей та близькості до моря. В межах 2 км від об'єкту знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Для спорту та активного відпочинку доступні численні можливості: фітнес-центр Better Bodies (0.3 км), муніципальний спортивний комплекс (0.6 км) та 134 спортивних об'єкта в межах міста. Наявність 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками забезпечує мобільність без автомобіля.
На карті видно, що об'єкт розташований в безпосередній близькості до узбережжя Середземного моря в центральній частині Естепони. Прямий доступ до пляжів та набережної створює зручності для морського відпочинку. Міська інфраструктура щільно оточує житловий комплекс, забезпечуючи доступ до всіх необхідних послуг. Гірський масив Sierra Bermeja на задньому плані створює природний захист та мальовничі пейзажі.
Естепона займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль між великими туристичними центрами Марбелья (на схід) та Гібралтар (на захід). Місто розташоване на відстані близько 80 км від Малаги та приблизно 45 км від Марбельї. Це робить його зручним для проживання, оскільки основні туристичні та адміністративні центри регіону знаходяться в легкій доступності. При цьому Естепона зберігає більш спокійний характер порівняно з більшими містами Коста-дель-Соль.
Об'єкт характеризується високою доступністю до основних інфраструктурних об'єктів. До найближчого пляжу Playa de Estepona лише 524 метри, що дозволяє дістатися пішки за 5-7 хвилин. Інші популярні пляжі також знаходяться в межах пішої доступності: La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Найближчі гольф-клуби: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км), що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди. До міжнародного аеропорту Малага 64 км, що становить приблизно 45-50 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату протягом усього року. Середня річна температура становить 17.8°C з мінімальними значеннями взимку близько 15°C та максимальними влітку до 25°C. Щорічна кількість сонячних днів становить понад 300, що створює ідеальні умови для життя на узбережжі. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район характеризується наявністю кількох якісних пляжів, серед яких Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Ці пляжі регулярно отримують "Блакитний прапор" за чистоту та якість послуг. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 5 км: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.1 км). Спортивні можливості включають фітнес-центри, муніпальні спортивні комплекси та численні водні види активності на узбережжі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль між великими туристичними центрами Марбелья (на схід) та Гібралтар (на захід). Місто розташоване на відстані близько 80 км від Малаги та приблизно 45 км від Марбельї. Це робить його зручним для проживання, оскільки основні туристичні та адміністративні центри регіону знаходяться в легкій доступності. При цьому Естепона зберігає більш спокійний характер порівняно з більшими містами Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL785763
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в Естепоні, цей об'єкт пропонує вигідне співвідношення ціни та якості. Наприклад, проект Sunset Bay в Естепоні пропонує квартири від €359,000, але знаходиться далі від центру міста та має менш розвинену інфраструктуру навколо. Проект Sunny Golf (від €375,000) спеціалізується на житлі біля гольф-полів, але знаходиться на відстані від моря. Проект Anna de Estepona (від €420,000) має аналогічну близькість до моря, але пропонує менші площі за схожу ціну. Перевагою цього об'єкту є його статус завершеного проекту з негайною готовністю до заселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID