Ez a két hálószobás, két fürdőszobás apartman Estepona Playa Azul negyedében található, közvetlenül a tengerparton. A 90 m²-es ingatlan frissen felújított állapotú, teljesen bútorozott és felszerelt. A klímaberendezés garantálja a kényelmet a melegebb hónapokban, míg a közös medence és kert további pihenési lehetőséget biztosítanak. A strand mindössze 524 méterre található, városi környezetben, számos szolgáltatással gyalogos távolságra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona Playa Azul negyedében helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi elhelyezkedés biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű elérhetőségét, szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogos távolságon belül. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett található, enyhe 2,4%-os lejtővel a strand felé, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Ez az apartman két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik 90 m²-en, megfelelve a gyakorlati lakhatási igényeknek. A teljesen felszerelt konyha és a márványpadló funkcionális élettereket biztosítanak. A légkondicionáló kényelmet biztosít a melegebb hónapokban. A fedett terasz kiterjeszti az életteret a szabadba. A közös medence és kert további pihenési lehetőséget nyújt anélkül, hogy a tulajdonosnak karbantartási feladatokkal kellene foglalkoznia.
Az ingatlan elkészült és azonnal birtokba vehető. A 'frissen felújított' kategóriába tartozik új berendezésekkel és jellemzőkkel. Az épület szerkezeti integritása megmaradt, miközben a belső terek frissítése megtörtént. Minden fő rendszer működőképes és funkcionális, azonnali lakhatást biztosítva további felújítás vagy építkezés nélkül.
Az apartman nem tartalmaz privát parkolót vagy magánkertet. Az ingatlan nem golffalu közösségben található, bár a golfpályák a közelben vannak. Hiányoznak a kijelölt játszóterek a komplexumban. Az ingatlan nem rendelkezik tengerkilátással a tengerparti közelség ellenére. A keleti tájolás miatt a délutáni napfény a teraszon korlátozott lehet a nyugati tájolású ingatlanokhoz képest.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik kiegyensúlyozott életmódot keresnek, amely ötvözi a strandhoz való hozzáférést a városi kényelemmel. Különösen vonzó azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely egyszerre szolgálhat üdülőként és állandó otthonként, tekintettel a egész éven át élhetőségre. Pároknak vagy kis családoknak a két hálószobás elrendezés megfelelő teret biztosít túlzott karbantartási kötelezettségek nélkül. A közelség Estepona városközpontjához (19 általános iskolával és 10 középiskolával) megfelelő azok számára, akiknek gyermekeik vannak vagy terveznek. Az ingatlan vonzó lehet befektetők számára is, akik bérbeadható ingatlant keresnek olyan helyen, amely turisztikai vonzerővel rendelkezik nemcsak a nyári hónapokban, hanem egész évben. Estepona 24 szállodája folyamatos turisztikai keresletre utal, potenciálisan támogatva a bérleti hozamokat. Az aktív életmódot kereső nyugdíjasok értékelni fogják a sík terepet, a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést (a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre), és az enyhe éghajlatot 15-25°C közötti átlaghőmérséklettel. A közös létesítmények társasági lehetőségeket biztosítanak karbantartási munkák elvégzése nélkül. A távolról dolgozó szakemberek hasznát vehetik az ingatlan WiFi-kapcsolatának, a városi szolgáltatások közelségének és a nyugodt parti környezetnek, amely munka-magánélet egyensúlyt biztosít. A helyzet a parti élet nyugalmát ötvözi a városi infrastruktúra kényelmével.
Az apartman kiváló minőségű burkolatokkal rendelkezik, amelyek a mediterrán lakhatási szabványoknak megfelelőek. A márványpadló az egész lakóterületen tartósságot és könnyű karbantartást biztosít, miközben hozzájárul a hőmérséklet-szabályozáshoz a melegebb hónapokban. Az anyagválasztás a régiós építési gyakorlatokat tükrözi, amelyek az éghajlati viszonyokhoz alkalmazkodnak. A teljesen felszerelt konyha modern berendezéseket és funkcionális szekrényeket tartalmaz, amelyeket a mindennapi használatra terveztek. A munkalap anyagai és szerelvényei a tartósságot és a gyakorlatiasságot szem előtt tartva lettek kiválasztva parti környezetben, ahol a páraállóság elengedhetetlen. A konyhaelrendezés maximalizálja a 90 m² teret anélkül, hogy kompromisszumot kötne a lakóterekkel. A fürdőszobák csempézett felületekkel és zuhanyzó kialakítással rendelkeznek, amelyek mind a funkcionalitást, mind a modern esztétikát hangsúlyozzák. A burkolatok a falakra is kiterjednek, vízálló felületeket hozva létre, amelyek ellenállnak a parti ingatlanokra jellemző nedves körülményeknek. A szerelvények minősége összhangban van az ingatlan 'kiváló állapotú' besorolásával. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, amelyek optimalizálják a tárolót a kompakt alapterületen. A szekrények dizájnelemei összhangban vannak az apartman általános kortárs stílusával, miközben maximalizálják a térhatékonyságot. A légkondicionáló telepítése egész éves kényelmet biztosít, megfelelve a Costa del Sol régió éghajlati igényeinek. A rendszer frissen telepített állapota modern energiahatékonysági szabványokat jelez a régióban lévő idősebb ingatlanokhoz képest. A fedett terasz minőségi burkolóanyagokkal rendelkezik, amelyek külső expozíciónak megfelelnek, zökkenőmentes átmenetet biztosítva a belső és külső életterek között. A korlátok és szerkezeti elemek megőrzik mind a biztonságot, mind az épület általános dizájnjával való összhangot.
Az apartman 499.000 eurótól kezdődik egy 90 m²-es két hálószobás, két fürdőszobás egységért. Ez az ingatlan Estepona ingatlanpiacának középkategóriájában helyezkedik el, hasonló fejlesztésekhez képest, mint a Sunset Bay (359.000 eurótól), a Sunny Golf (375.000 eurótól) és az Anna de Estepona (420.000 eurótól). Az ár tükrözi az ingatlan tengerparti közelségét, frissen felújított állapotát és bútorozott státuszát. További költségek közé tartoznak a tulajdonadók, a közösségi díjak a közös területek karbantartására és a közműdíjak. Az ingatlan elkészült státusza azt jelenti, hogy nincsenek építéssel kapcsolatos késések vagy fizetési ütemezések, azonnali birtokbavételt vagy bérbeadási lehetőséget biztosítva.
Ez az esteponai apartman kiegyensúlyozott tengerparti életmódot kínál városi kényelemmel. Mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól, az ingatlan könnyű strandhozzáférést biztosít a távoli parti fejlesztések izolációjának elkerülésével. A környező terület vibráló városi környezetet kínál 50 étteremmel, 22 kávézóval és 18 gyógyszertárral 2 km-es körzetben, biztosítva a mindennapi szükségletek és szórakozási lehetőségek könnyű elérhetőségét. Az apartman 19 méteres tengerszint feletti elhelyezkedése enyhe emelkedést hoz létre, ami minimalizálja az áradás kockázatát, miközben megőrzi a közelséget a tengerhez. A 2,4%-os lejtés a strand felé kényelmessé teszi a gyalogos közlekedést a partig. A reggeli strandtúrák a napfelkelte megtekintéséhez vagy az esti séták a parti sétányon rendszeres tevékenységekké válhatnak a lakók számára. A városi környezet egész éven át élhető, ellentétben a szezonális turisztikai központokkal. 8 helyi buszvonal és 50 megálló a közelben lehetővé teszi a közlekedést autó nélkül is. A közelben lévő 50 étterem és 22 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál, a laza tengerparti helyektől a formálisabb éttermekig. A közös medence és kertterületek lehetőséget teremtenek a szomszédokkal való társas interakcióra, miközben megőrzik az adatvédelmet az egyes egységeken belül. A fedett terasz az élettér kiterjesztéseként szolgál, reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez, kertre nyíló kilátással.
Az apartman elhelyezkedése Esteponában hozzáférést biztosít a szolgáltatások és infrastruktúra széles köréhez. 2 km-es körzetben a lakók hozzáférnek 50 étteremhez, 22 kávézóhoz, 18 gyógyszertárhoz, 6 iskolához és 4 bankhoz, önkiszolgáló életkörnyezetet teremtve, ahol a mindennapi szükségletek könnyen beszerezhetők. A közlekedési infrastruktúra 8 helyi buszvonalat és 50 megállót tartalmaz a környéken, lehetővé téve a mobilitást Esteponán belül és a környező területekkel való összeköttetést. Az ingatlan elhelyezkedése 34 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől és 36 km-re a Gibraltári repülőtértől nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít a lakók és látogatók számára. Az egészségügyi szolgáltatások jól képviseltek két egészségközponttal és egy 4,4 km-re lévő kórházzal, biztosítva az egészségügyi ellátás hozzáférését hosszú utazás nélkül. A környék 134 sportlétesítménye közé tartozik a Better Bodies edzőterem (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km), amelyek rekreációs lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan közelsége a Puerto Estepona kikötőhöz (1,6 km) hozzáférést biztosít a tengeri tevékenységekhez és a parti étkezéshez. A városi infrastruktúra és parti kényelem kombinációja olyan életkörnyezetet teremt, amely egyensúlyt tart a kényelem és a szórakozási lehetőségek között, támogatva a különféle életstílusokat anélkül, hogy alapvető szolgáltatásokhoz vagy szórakozáshoz hosszú utazásra lenne szükség.
A térkép bemutatja az apartman helyzetét Estepona Playa Azul negyedében, a tengerpart közelében. Az ingatlan mindössze 524 méterre fekszik a Playa de Estepona strandtól, városi környezetben, számos szolgáltatással gyalogos távolságra. A térképen látható a közelben lévő golfpályák (Valle Romano Golf és Azata Golf), a Puerto Estepona kikötő, valamint a város központja felé vezető úthálózat.
Az apartman Esteponában, egy parti városban helyezkedik el Málaga tartományban, Andalúzia Costa del Sol régiójában. Estepona elhelyezkedése a forgalmasabb területek közé helyezi, északkeletre a Marbella és északra a Serranía de Ronda hegyek között, kiegyensúlyozott pozíciót teremtve, amely ötvözi a parti életet a belső országos vonzerők elérésével. A város 137 négyzetkilométeres területe mind parti síkságokat, mind hegyvidéki terepet magában foglal, földrajzi sokféleséget biztosítva a községen belül. Estepona megőrzi különleges jellegét a nagyobb üdülővárosokhoz, például Marbellához képest, autentikusabb spanyol élményt nyújtva, miközben még mindig modern kényelmet biztosít. A Costa del Sol régióban Estepona egy középpontot képvisel a parti városok koszosabb légköre és a kisebb andalúziai városok hagyományos bája között. A helyzet a regionális infrastruktúra előnyeit élvezi, miközben nyugodtabb légkört tart fenn néhány híresebb szomszédjával szemben, vonzóvá téve azokat, akik kiegyensúlyozott parti életmódot keresnek.
Az apartman kiválóan megközelíthető a fontos szolgáltatások tekintetében. A strandhozzáférés kiváló, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található, lehetővé téve a könnyű gyalogos utakat a parthoz. A Playa del Cristo, egy népszerű strandcélpont 1,6 km-re helyezkedik el az ingatlantól. A mindennapi bevásárlás kényelmes, egy szupermarket mindössze 104 méterre az apartmantól. Gyógyszerészeti igényeket egy 236 méterre lévő gyógyszertár elégíti ki. Étkezési lehetőségek közé tartozik 50 étterem és 22 kávézó 2 km-es körzetben, változatos gasztronómiai választékot kínálva. A golfrajongók több pálya közelségét élvezhetik, a Valle Romano Golf 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4 km-re található. EV töltési lehetőségek 1,3 km-re érhetők el az ingatlantól, megkönnyítve az elektromos járművek tulajdonosainak életét. Közlekedési kapcsolatok közé tartozik a Gibraltári repülőtér kb. 36 km-re és a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, lehetővé téve mind a nemzetközi, mind a belföldi utazásokat. A helyzet egyensúlyt teremt a városi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés és a kényelmes strandhoz jutás között, olyan életstílust támogatva, ahol a mindennapi szükségletek és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az apartman élvezi Estepona enyhe mediterrán éghajlatát évi átlagos 17,8°C-os hőmérséklettel és 15-25°C közötti szezonális tartománnyal. Ez mérsékelt éghajlat egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és kényelmes lakhatást szélsőséges hőmérsékletingadozások nélkül. A 19 méteres tengerszint feletti elhelyezkedés enyhe emelkedést hoz létre, amely minimalizálja a párával kapcsolatos problémákat, miközben megőrzi a tenger közelségét. A 2,4%-os lejtés a strand felé hozzájárul a természetes vízelvezetéshez és megakadályozza a víz felhalmozódását. A terület évi körülbelül 300 napsütéses napot élvez, hozzájárulva a régióhoz, mint kívánatos úti célhoz. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően júniustól szeptemberig, lehetővé téve a strandélvezet meghosszabbítását. A környező természeti tájak közé tartozik a Sierra Bermeja hegyvonulat, amely eléri az 1 449 métert a Los Reales csúcsán, festői hátteret teremtve és hozzájárulva a terület biológiai sokféleségéhez. A hegyvonulat befolyásolja a helyi időjárási mintázatokat, természetes védelmet nyújtva a szélsőséges időjárási viszonyok ellen és mikroklímákat hozva létre, amelyek előnyösek a közvetlen parti területre nézve.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman kiváló strandhozzáférést kínál több lehetőséggel a közelben. A Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, kényelmes úszási és napozási célpontot biztosít. A La Rada strand, 769 méterre, egy másik Kék Zászlóval rendelkező strand, amely tisztaságáról és létesítményeiről ismert. A Playa del Cristo, 1,6 km-re az ingatlantól, nyugodtabb vizeket kínál, gátakkal védve, amelyek különösen családosok számára alkalmasak. A strand létesítményei közé tartoznak zuhanyzók, vécék és parti étkezőhelyek. A rekreációs lehetőségek a strandokon túl golf létesítményeket is magukban foglalnak. A Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) bajnoki szintű pályákat kínál a golfrajongóknak. A terület 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Better Bodies edzőtermet (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,6 km), amelyek különböző atlétikai tevékenységeket biztosítanak. Vízisportok és kikötői tevékenységek a Puerto Esteponán (1,6 km) keresztül érhetők el, ahol csónakázás, horgászat és egyéb tengeri rekreáció élvezhető. A strandhozzáférés, golfpályák és sportlétesítmények kombinációja változatos rekreációs lehetőségeket teremt az apartman közvetlen közelében.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az apartman Esteponában, egy parti városban helyezkedik el Málaga tartományban, Andalúzia Costa del Sol régiójában. Estepona elhelyezkedése a forgalmasabb területek közé helyezi, északkeletre a Marbella és északra a Serranía de Ronda hegyek között, kiegyensúlyozott pozíciót teremtve, amely ötvözi a parti életet a belső országos vonzerők elérésével. A város 137 négyzetkilométeres területe mind parti síkságokat, mind hegyvidéki terepet magában foglal, földrajzi sokféleséget biztosítva a községen belül. Estepona megőrzi különleges jellegét a nagyobb üdülővárosokhoz, például Marbellához képest, autentikusabb spanyol élményt nyújtva, miközben még mindig modern kényelmet biztosít. A Costa del Sol régióban Estepona egy középpontot képvisel a parti városok koszosabb légköre és a kisebb andalúziai városok hagyományos bája között. A helyzet a regionális infrastruktúra előnyeit élvezi, miközben nyugodtabb légkört tart fenn néhány híresebb szomszédjával szemben, vonzóvá téve azokat, akik kiegyensúlyozott parti életmódot keresnek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL785763
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régióban Estepona a környező területektől kiegyensúlyozott keverékkel különbözik a hagyományos spanyol báj és modern kényelem között. Az északkeletre fekvő forgalmasabb Marbellához képest Estepona nyugodtabb légkört kínál hasonló strandminőséggel és éghajlati feltételekkel. Az árak Esteponában általában versenyképesebbek, mint Marbellában vagy Puerto Banúsban, ahol a hasonló apartmanok gyakran 20-30%-kal drágábbak. Ez az apartman a középkategóriában helyezkedik el 499.000 eurós kezdőárral, amely előnyösen jelenik meg a hasonló ingatlanokhoz képest a közeli fejlesztésekben, mint a Sunset Bay (359.000 eurótól), Sunny Golf (375.000 eurótól) és az Anna de Estepona (420.000 eurótól). A régió exkluzívabb lakóparkjaival szemben ez a helyszín autentikusabb spanyol életkörnyezetet kínál közvetlen hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. A strandhozzáférés, városi szolgáltatások és golflehetőségek kombinációja 5 km-es sugaron különleges profilt hoz létre, amely különbözik azoktól a több szegmensre koncentráló fejlesztésektől, amelyek csak egyetlen ezek közül az aspektusokra összpontosítanak. Estepona környéke kiegyensúlyozottabb turisztikai mintázatot mutat az év egészében a Costa del Sol mentén keletebbre található szezonális üdülőhelyekhez képest. Ez hozzájárul egy stabilabb ingatlanpiachoz és következetesebb élénkséghez a fő turistaszezonon kívül is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID